Maison à vendre - Cerfontaine VBE54940

Avenue de la sapinière 49 5630 Cerfontaine

250 000 €

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VBE54940

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Avenue de la sapinière 49 5630 Cerfontaine
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Description

Maison 4 façades au coeur d'un domaine boisé à Cerfontaine, en retrait de la voirie : tranquillité assurée et cadre nature à perte de vue. En face, un parking pratique; sur place, un grand garage, un espace chenil et un terrain entièrement clôturé pour vivre dehors en toute sérénité. La maison est directement habitable: 3 chambres confortables et possibilité de créer une 4e selon vos besoins (bureau, suite, salle de jeux). Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur la verdure et se prolonge par une pergola idéale pour profiter des beaux jours comme des averses d'été. Ici, chaque saison a son charme. Confort technique soigné: chauffage central au mazout complété par un poêle à pellets pour une chaleur douce et économique. PEB C, conformité électrique au norme: vous emménagez l'esprit léger. Un bien rare qui conjugue repos, espace et praticité, prêt à accueillir vos valises et vos projets. Faire offre à partir de 250 000 , sous réserve d'acceptation des propriétaires. PERFORMANCES ENERGETIQUES: PEB N°20260616020969 - PEB C - E spec 249 kWh/m².an - E totale: 40.217 kWh/an Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 799 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

5119 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Référence PEB

20260616020969

Date de validité PEB

16/06/2036

Emission de CO2

249

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE54940 Réf. vendeur: 8849 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Prince

1,2 km 4' 1,3 km 2' 28'' 890 m 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers

1,2 km 4' 1,2 km 2' 46'' 623 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Pierre - Servites De Marie

943 m 3' 943 m 2' 12'' 649 m 11' 943 m 11'

Écoles secondaires

Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7

1,1 km 4' 1,2 km 2' 11'' 837 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,9 km 10'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

625 m 8'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

870 m 10'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

870 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2,1 km 25'

Gares

Holleken

2,1 km 9' 6,1 km 12' 1,6 km 23' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 5' 23,4 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Beverlaan

1,4 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Bever

2,4 km 9' 1 km 13' 1,3 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)

963 m 4' 1 km 1' 49'' 758 m 11' 963 m 12'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,3 km 4' 1,4 km 2' 42'' 947 m 13' 1,3 km 16'

Carrefour Express Prince D'Ora

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1 km 14' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

10,5 km 16'

Musées

Muséum Des Sciences Naturelles

9,6 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

24 km 25'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

10,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

10,3 km 16'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

4,7 km 7'

Tourisme

Habiter à proximité de l'Avenue de la Sapinière - Denneboslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Muséum Des Sciences Naturelles".À 16 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 16 minutes en voiture.À 7 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 43 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Uccle (Chaussée De Waterloo)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delitraiteur Uccle Fort-Jaco" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Prince D'Ora" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Royal Pour Sourds Et Aveugles - Enseignement Secondaire Type 6 Et Type 7" est à 13 minutes à pied.Le trajet vers la crèche "Le Petit Prince" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Communale Fondamentale Des Eglantiers", une école maternelle à seulement 14 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Libre - Collège Saint-Pierre - Servites De Marie" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de tram dessert ce quartier : STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec une station située à 25 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (10 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (14 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Holleken" : 12 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 23 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Bever" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 16 minutes à pied.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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