🌿 Chalet en bois à rénover sur 38 ares – Un véritable havre de paix à Senzeille, à deux pas des Lacs de l'Eau d'Heure ! 🌿
Vous rêvez de calme, de nature et d'un cadre de vie préservé ? Cette propriété est faite pour vous !
Situé à Senzeille, charmant village de l'entité de Cerfontaine, à quelques minutes seulement des célèbres Lacs de l'Eau d'Heure, ce chalet en bois de 41,48 m² offre un environnement exceptionnel. Ici, pas de domaine de vacances, pas de voisins immédiats, uniquement le chant des oiseaux et la nature à perte de vue.
Érigé sur un magnifique terrain agricole de 38 ares 34 centiares, il séduira les amoureux des grands espaces, les passionnés de nature ou encore les propriétaires de chevaux grâce à son vaste jardin.
Composition :
- Un agréable séjour (living) de 16,30 m².
- Une cuisine de 3,12 m².
- Une salle de bains de 2,91 m².
- Trois chambres de 4,80 m², 5,82 m² et 5,79 m².
- Des caves offrant un espace de rangement appréciable.
- Une superbe et spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et admirer le cadre verdoyant.
Les raccordements à l'eau et à l'électricité sont déjà présents.
Un bien à réinventer selon vos enviesLe chalet est à rénover et constitue une excellente opportunité pour créer un cocon chaleureux dans un environnement privilégié.
Le bien est repris urbanistiquement comme maison de vacances et est implanté sur un terrain en zone agricole. Par conséquent, aucun agrandissement n'est autorisé (sauf dans le cadre d'un projet agricole répondant aux conditions légales). En revanche, il peut parfaitement être rénové et occupé comme résidence principale par un particulier, pour autant que son volume actuel soit conservé.
Les points forts : ✔ Situation exceptionnelle au calme absolu.
✔ À proximité immédiate des Lacs de l'Eau d'Heure et de leurs nombreuses activités.
✔ Terrain de 38 ares 34 ca offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur.
✔ Idéal pour les amoureux de la nature, les promeneurs, les cavaliers ou toute personne souhaitant s'éloigner de l'agitation.
✔ Grande terrasse orientée plein sud.
✔ Eau et électricité déjà raccordées.
✔ Aucun voisin proche pour profiter d'une tranquillité rare.
Une opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre naturel privilégié, où le calme est un véritable luxe.
Laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis et venez découvrir tout son potentiel lors d'une visite !
Faire offre à partir de 70.000 € sous réserve d'acceptation par les propriétaires.
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Dit pand, dicht bij Rue de l'Aurcot, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.
Het duurt 14 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.
Op slechts 5 minuten afstand ligt "Barrage Et Skywalk".
Het kasteel "Tour Salamandre" is slechts 18 minuten rijden.
Er is een "Crocodile Rouge" op5 minuten rijden.
De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.
U vindt een "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" op 5 minuten afstand met de auto.
Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 35 minuten rijden.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 132a - Walcourt - Philippeville, 136d - Florennes - Rance, 136c - Chimay - Cerfontaine met een halte op 3 minuten loopafstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Cerfontaine (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (9 minuten rijden), Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (9 minuten rijden).
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "D. A. Du Service Les P'Tits Trolls" is bereikbaar in 1 minuut.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is in 39 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Philippeville", op 13 minuten met de auto of 121 minuten met het openbaar vervoer.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
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