Villa te koop - Rance VBE52154

Rue de la Hutte 5 6470 Rance

485 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52154

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 209 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue de la Hutte 5 6470 Rance
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit unieke landgoed van bijna een hectare ligt in een rustige straat van het charmante dorpje Rance en biedt een uitzonderlijke leefomgeving, waar natuur, rust en privacy prachtig samengaan. Een zeldzame plek die een ware verandering van omgeving biedt, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Deze villa, gebouwd in 1986 en grondig gerenoveerd in 2011, bestaat uit vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, een ruime woonkamer, een veranda, een keuken met bijkeuken, een badkamer, een hal met apart toilet, een slaapgedeelte, een kleine zolder en een indrukwekkende kelder van 168 m² met een garage, een stookruimte, een voorraadkamer en talrijke opslagruimtes. Het geheel ligt op twee prachtige percelen met een totale oppervlakte van 94,25 are, die een veelheid aan ruimtes bieden om te ontdekken, waaronder een prachtige vijver die talrijke vogelsoorten aantrekt, een boomgaard die u naar eigen wens kunt aanleggen, een klein grasland waar enkele dieren kunnen grazen, een groot kippenhok, een werkplaats… en niet te vergeten de talrijke nestkastjes die bijdragen aan de natuurlijke rijkdom van deze plek. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, waar elke omweg een nieuwe ontdekking in petto heeft. Een zeldzaam pand, dat u onmiddellijk moet ontdekken! Biedingen vanaf 485.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260731025551 - EPC: E - Specifiek energieverbruik: 415 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 90.217 kWh per jaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1986

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare oppervlakte

209 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

9425 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

415 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260731025551

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52154 Ref. verkoper: 8824 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,5 km 5' 1,5 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,2 km 7' 2,2 km 2' 39'' 0 m 0'' 2,2 km 26'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

281 m 3'

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

621 m 7'

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

1,7 km 20'

Winkels

Proxy Delhaize Rance

1 km 3' 1 km 1' 22'' 0 m 0'' 1 km 12'

Spar Express Froidchapelle

6 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

12,6 km 16'

Musea

Musée Du Marbre

1,4 km 1' 42''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

31,8 km 31'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

11 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

13,3 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

12 km 12'

Golfen

Golf Club Des Lacs

9,1 km 13'

Onderwijs

Wonen bij Rue de la Hutte biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz", op slechts 26 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 31 minuten met een auto.De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Lacs De L'Eau D'Heure".Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 2 minuten."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 16 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Crocodile Rouge".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale met een station gelegen op 20 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 37 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rance (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (8 minuten rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen