Huis te koop - Rance

Huis te koop

6470 Rance

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 8 min te voet 8 min
• Supermarkt · 3 min te voet 3 min

Geïnteresseerd in een betaalbaar en karaktervol vastgoedproject in Rance? Deze woning, gelegen aan de Rue des Déportés 8 in 6470 Sivry-Rance, biedt een unieke renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. Met een vraagprijs van slechts €60.000 vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 3 are en 24 centiaren, zoals vastgelegd in het recente kadastrale uittreksel, en is ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt om een eigen woonst te creëren. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een woonkamer, een uitgeruste keuken, een kelder, een hal met toilet en een badkamer voorzien van een hoekbad. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte die verder afgewerkt kan worden. Buiten biedt de woning een kleine terrastegels, een tuin en een praktische tuinberging. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een gezellige tuin waar men kan genieten van de rust en privacy. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te investeren of te bewonen. De ligging van deze woning in Rance biedt verschillende voordelen. De gemeente kenmerkt zich door haar landelijke charme, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen zorgen voor een aangename woonomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt €309, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze investering. De EPC-waarde van 143 kWh/m²/jaar bevestigt dat de woning voldoet aan de energieprestatie-eisen, al zal renovatie nodig zijn om het volledige potentieel te ontsluiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6470 Rance

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2535 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 475.600€. Inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6470 Rance

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 2535 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total 571.537€. Inclus: prix fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

Villa te koop

6470 Rance

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

Dit unieke landgoed van bijna een hectare ligt in een rustige straat van het charmante dorpje Rance en biedt een uitzonderlijke leefomgeving, waar natuur, rust en privacy prachtig samengaan. Een zeldzame plek die een ware verandering van omgeving biedt, op slechts enkele minuten van alle voorzieningen. Deze villa, gebouwd in 1986 en grondig gerenoveerd in 2011, bestaat uit vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, een ruime woonkamer, een veranda, een keuken met bijkeuken, een badkamer, een hal met apart toilet, een slaapgedeelte, een kleine zolder en een indrukwekkende kelder van 168 m² met een garage, een stookruimte, een voorraadkamer en talrijke opslagruimtes. Het geheel ligt op twee prachtige percelen met een totale oppervlakte van 94,25 are, die een veelheid aan ruimtes bieden om te ontdekken, waaronder een prachtige vijver die talrijke vogelsoorten aantrekt, een boomgaard die u naar eigen wens kunt aanleggen, een klein grasland waar enkele dieren kunnen grazen, een groot kippenhok, een werkplaats… en niet te vergeten de talrijke nestkastjes die bijdragen aan de natuurlijke rijkdom van deze plek. Een waar paradijs voor natuurliefhebbers, waar elke omweg een nieuwe ontdekking in petto heeft. Een zeldzaam pand, dat u onmiddellijk moet ontdekken! Biedingen vanaf 485.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGIEPRESTATIES: EPC-nr. 20260731025551 - EPC: E - Specifiek energieverbruik: 415 kWh/m² per jaar - Totaal energieverbruik: 90.217 kWh per jaar.

Huis te koop

6470 Sivry-Rance

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

In Sivry-Rance staat deze te renoveren woning met vier slaapkamers te koop voor 279 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en een perceel van 1.425 m² biedt het pand een ruime basis voor wie de woning naar eigen inzicht wil aanpakken. De woning dateert uit 1951 en telt vier gevels. Ze wordt niet gemeubeld verkocht en is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een woonkamer van 26 m², een eetkamer van 16 m², een keuken, een bijkeuken en een wasruimte. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer en vier slaapkamers van respectievelijk 11, 11, 16 en 16 m². Daarnaast is er een zolder die volgens de beschrijving ingericht kan worden als twee slaapkamers. In de kelder bevindt zich een bergruimte met een mazouttank en verwarmingsketel. De woning heeft centrale verwarming op mazout en een houtkachel. De ramen zijn van pvc met dubbele beglazing. Er is één toilet en een garage. Buiten zijn er een voor- en achtertuin, meerdere bergruimtes en de garage. Ook zijn er aansluitingen voor gas en water. De elektrische installatie is niet conform; er is geen keuringsattest beschikbaar. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 548 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20261009034177 en geldigheid tot 09/10/2036. De woning bevindt zich aan Rue des Déportés 82 in Sivry-Rance. De vraagprijs bedraagt 279 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Voor meer informatie over deze woning en de mogelijkheden van het pand kunt u contact opnemen.

Huis te koop

6470 Sivry

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 15 min te voet 15 min

Deze te renoveren woning met vier gevels in Sivry staat op een perceel van 1.303 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van 132 m². De vraagprijs bedraagt 189 000 €. De woning ligt op Rue du Gard 9 en beschikt volgens de beschikbare informatie over twee slaapkamers, een tuin en een terras van 28 m². Ook zijn er twee garages, samen goed voor een vermelde oppervlakte van 44 m². De woning is niet gemeubeld en wordt momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is overeen te komen. Op het gelijkvloers bevinden zich een leefruimte van 35 m², een uitgeruste keuken, een douchekamer met toilet en een stookruimte. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een zolder van meer dan 30 m² die als inrichtbare ruimte wordt vermeld. Verder beschikt de woning over een kelder en terrassen aan de voor- en achterzijde. De opgegeven voorzieningen omvatten pvc-ramen met dubbele beglazing, een waterverzachter, centrale verwarming op mazout, een houtinzet en een pelletkachel. Volgens de gegevens bedraagt het specifieke primaire energieverbruik 420 kWh/m²/jaar; het EPC-nummer is 20250708026642. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het beschikbare certificaat voldoet niet. Het kadastraal inkomen bedraagt 430 €. De woning wordt omschreven als gelegen in een rustige straat in Sivry, op enige afstand van de rijweg. In de oorspronkelijke beschrijving worden de toeristische locaties Eau d’Heure en Val Joly vermeld als nabijgelegen. Het gaat om een aanbod vanaf 189 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars; de makelaar heeft geen beslissingsbevoegdheid over de ontvangen biedingen. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, dan kunt u contact opnemen via ###

Huis te koop

6470 Sivry

• Bushalte · < 1 min te voet < 1 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Voormalige HANDELSZAAK (toonzaal) met tuin (4a 30ca) TE RENOVEREN die verdeeld en ingericht kan worden in 3 kleine, gescheiden & onafhankelijke entiteiten (woningen met tuin) (voorontwerp ter beschikking). De handelszaak beschikt over mooie volumes en heeft een totale oppervlakte van +-500 m² verdeeld over twee niveaus (gelijkvloers & 1ste verdieping) - Het geheel op een perceel van 6a 70ca - Ideaal gelegen in het hart van het schilderachtige dorp Sivry - Bezoek op afspraak - Bieden vanaf 100.000 euro (Ref. 1581)

Huis te koop

6470 Sivry-Rance

• Bushalte · 1 min te voet 1 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 14 min te voet 14 min

RANCE - rue des Combattants 26 : CE BIEN DISPOSSE D'UNE VISITE VIRTUELLE : ### Vaste maison disposant de beaux volumes située à la campagne. Le bien se compose au rez-de-chaussée comme suit : Hall d'entrée, bureau (pouvant servir de chambre (17,7m²)), salle à manger, cuisine, arrière cuisine, WC séparé, chaufferie, diverses annexes. Au premier étage : Palier, 3 chambres, WC séparé, bureau, espace potentiel dressing, grenier aménageable 54m². Au second : Grenier aménageable. D'un point de vue technique : Chauffage central au mazout, poêle au charbon, châssis double vitrage en PVC, volets en partie, cave, jardin 3 garages dont un de 10,5m de longueur, passage latéral. PEB : E 400 kWh/m².an code unique : 20240926003337 Faire offre à partir de 199.000 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou ###

Huis te koop

6470 Sivry

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 3 min te voet 3 min
• Supermarkt · 9 min te voet 9 min

Deze te renoveren residentie in Sivry bestaat uit twee aanpalende woningen die samen als één geheel worden verkocht. Het vastgoed omvat volgens de opgegeven gegevens een bewoonbare oppervlakte van 197 m² en een totale grondoppervlakte van 1.017 m². De vraagprijs bedraagt exact 149 000 €. Het geheel telt vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Verder zijn er een zolder, een tuin, een terras en twee garages. De woning dateert uit 1900 en de beschikbaarheid is overeen te komen. De twee woningen beschikken over afzonderlijke water- en elektriciteitsmeters, die zich in het atelier bevinden. Er zijn mazouttanks met een inhoud van minder dan 1.200 liter en een regenwaterput. Op het terrein bevindt zich ook een ruime schuur die kan worden ingericht. De gegevens vermelden verwarming op mazout, geen haard en een kadastraal inkomen van 686 €. Btw is niet van toepassing. De woning aan Rue de Martinsart 21 is verhuurd voor 519 € per maand, met een huurovereenkomst van meer dan elf jaar; de garages zijn inbegrepen in de huur. De bijbehorende perceeloppervlakte bedraagt 947 m², met 230 m² bebouwde oppervlakte en een vloeroppervlakte van 117 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een salon, een eetkamer, een niet-uitgeruste keuken en een atelier met een afzonderlijk toilet. Boven zijn er twee slaapkamers in enfilade, een badkamer met bad, lavabo en toilet, en een bergruimte. Daarnaast zijn er een zolder, een gewelfde kelder, een tuin, een terras, twee garages aan de voorgevel en een schuur. Aan de zijgevel bevindt zich een reclamepaneel. Op het gelijkvloers is dubbele beglazing aanwezig. De achterliggende garage in plaatstaal en de kolen- en pelletkachels van de huurder zijn niet inbegrepen in de verkoop. De tweede woning, aan Rue du Paradis 14 en gelegen aan de rechterzijde van het geheel, is vrij van bewoning. Deze woning staat op een perceel van 70 m², met 49 m² bebouwde oppervlakte en een vloeroppervlakte van 80 m². Op het gelijkvloers zijn er een leefruimte en een niet-uitgeruste keuken; de verdieping omvat twee slaapkamers, waarvan één klein, en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Er is ook een tuin aan de zijkant en achteraan. Deze woning heeft enkele beglazing en een gasboiler voor warm water. Voor beide woningen vermeldt de informatie een EPC-label G en een elektrische installatie die niet conform is; er is geen conformiteitsattest voor de elektrische installatie. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 525 kWh/m²/jaar. De EPC-referenties zijn 20260923039379 en 20261006065290. Een niet-aangrenzend weiland van 3.011 m² is optioneel beschikbaar vanaf 12.000 €, met een kadastraal inkomen van 20 €. De vermelde gegevens geven aan dat de overstromingsgevoeligheid en de ligging in een afgebakend overstromingsgebied niet van toepassing zijn. Dit vastgoed in Sivry biedt twee woningen in één verkoop, met de hierboven beschreven indeling, voorzieningen en aandachtspunten. Neem contact op voor meer informatie of om de mogelijkheden van dit geheel te bespreken.

Huis te koop

6470 Sivry

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 4 min te voet 4 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

TE RENOVEREN WONING met TUIN en showroom/toonzaal die samengevoegd of opgedeeld kan worden in 2 gescheiden & onafhankelijke entiteiten (voorontwerp beschikbaar). De woning bestaat op het gelijkvloers aan de ene zijde uit een showroom/toonzaal en aan de andere zijde (gelijkvloers + verdieping) uit het woongedeelte (202 m²) met een inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken en badkamer met toilet. Op de bovenverdieping (verdeeld over 2 niveaus): 3 à 4 slaapkamers en een zolder. In de kelderverdieping: gewelfde kelder. Omheinde tuin met bijgebouw en afhankelijkheid. Ideale ligging in het hart van het pittoreske dorp Sivry. Bezoek op afspraak – Mooie kans! – Bieden vanaf € 150.000 (Ref. 1580).

Villa te koop

6470 Sautin

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

SOUS COMPROMIS DE VENTE Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### We Invest Charleroi a le plaisir de vous présenter à la vente cette jolie maison 4 façades pleine de charme à Sautin ! Elle saura vous séduire avec son charme rustique et est composée d'un joli séjour salle à manger donnant sur la cuisine équipée, d'une buanderie, d'une première salle de douche ainsi que l'accès à l'étage. Celui-ci est composé d'un hall ou bureau de nuit ainsi qu'une spacieuse salle de bains et deux chambres dont une séparé par des cloisons. Autre avantage, un grand grenier aménageable en deux chambres ou une très grande chambre parentale. A l'extérieur, vous trouverez un joli jardin au calme ainsi qu'un garage et une grande remise. Informations techniques : Châssis double vitrage Chauffage central au mazout Electricité certifiée conforme Vous désirez une maison 4 façades pleine de charme avec garage ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : 197.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes.

Fermette te koop

6470 Sivry-Rance

Un lieu rare où la nature est au cœur du projet. Dans la région de Sivry-Rance (6470), découvrez cet exceptionnel éco-domaine de près de 30 hectares, offrant un environnement naturel préservé et une rare diversité de paysages. Le domaine se compose de : Bois : ± 1 ha 99 a 42 ca Terres V.V. : ± 4 ha 52 a 50 ca Étang : ± 7 ha 70 a 64 ca Pâtures : ± 15 ha 09 a 32 ca Un cadre exceptionnel, paisible et verdoyant, offrant un sentiment d’espace et de déconnexion rare. Le domaine comprend également une maison à rénover, implantée sur 18 a 42 ca, bénéficiant d’un emplacement privilégié face au lac. Une bâtisse pleine de caractère qui ne demande qu’à retrouver son âme et à devenir une habitation unique, dans un environnement d’une tranquillité absolue. Une ruine sur 12 a 55 ca complète l’ensemble et offre, sous réserve des autorisations nécessaires, de nombreuses possibilités tant privées que professionnelles. Un domaine aux multiples potentiels : projet résidentiel, agricole, équestre, touristique ou professionnel, pour un acquéreur souhaitant créer un projet en harmonie avec la nature. Une propriété exceptionnelle par son environnement, son étang et son potentiel. Un véritable écrin de nature à préserver et à réinventer. Conditions : Cession de 100 % des actions – Share Deal > 1 million d'euros Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité Contact : Olivier Tontodimamma ###

Huis te koop

6470 Sivry

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 11 min te voet 11 min
• Supermarkt · 29 min te voet 29 min

Easyhome Immobilier heeft het genoegen u deze prachtige halfopen bebouwing voor te stellen, volledig gerenoveerd in 2022 en ideaal gelegen in Sivry, midden in een groene omgeving tussen velden, bossen en natuur, met een bewoonbare oppervlakte van 169 m² en een totale oppervlakte van 212 m². Op het gelijkvloers wordt u meteen verleid door een prachtige leefruimte van 68 m² met een volledig uitgeruste open Amerikaanse keuken, die samen een lichtrijke en gezellige woonruimte vormen. Een ruime wasruimte, een stookruimte en een prachtig atelier, ideaal voor ambachtslieden of voor het stallen van meerdere voertuigen, vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping geeft een mooie nachthal, momenteel ingericht als bureau, toegang tot een prachtige badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel, evenals 2 grote slaapkamers van 21 en 36 m², die eventueel kunnen worden opgesplitst om een extra slaapkamer te creëren. Een zolder en een voorraadkelder maken het geheel compleet. Buiten beschikt de woning aan de voorzijde over een prachtig omheind terrein van ongeveer 290 m² met een toegangspoort, waar meerdere voertuigen kunnen worden geparkeerd. Aan de achterzijde vindt u een mooie tuin met een terras van 130 m² en een rustgevend uitzicht over de velden en het omliggende platteland, zodat u in alle rust van de natuur kunt genieten. Technische kenmerken Het pand beschikt over: Volledig gerenoveerd in 2022, Nieuw dak, Stookolieketel, PVC ramen met dubbele beglazing, Elektriciteit conform, Volledig uitgeruste keuken, EPC-label "E" (kan verbeterd worden met fotovoltaïsche panelen en een warmtepomp). Aarzel niet om ons te contacteren op ### om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren. Prijs: €250.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).

Villa te koop

6470 Sivry-Rance

*** SOUS-OPTION *** Referentie agentschap: V7130-048 Virtuele tour: ### Ontdek deze prachtige villa in het charmante stadje Sivry-Rance, waar uw gezin blij van wordt. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een woonkamer, een eetkamer, een ingerichte keuken, een kantoor, een wasruimte. Op de eerste verdieping ontdekt u 2 slaapkamers en een badkamer met een douche en een toilet, evenals een master suite met een kleedkamer en een eigen badkamer. De kelder heeft een praktische kelder. Buiten kunt u genieten van deze rustige omgeving met een prachtig terras en een grote tuin. De buitenkant bevat 4 dozen voor paarden en uitgestrekte weiden. Comfort van het gebouw: zonnepanelen, carport, regenwatertanks, werkplaats. Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload op onze website ### Doe een bod van €599.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren). De bewoonbare oppervlakken die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de verwarmde vloeroppervlakken die in de EPB's worden gecommuniceerd. Beschrijvend voor informatiedoeleinden en niet contractueel, het kan worden gewijzigd. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de faculteit, op een volledig vrije en autonome manier, om te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het aanbod dat het beste bij hem past volgens zijn eigen criteria (bedrag van het aanbod, opschortende voorwaarden, ondertekeningstermijn, enz.).

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6470 Sivry-Rance

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 943 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 468.130 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6470 Sivry-Rance

Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 943 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 420.311 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### .

Huis te koop

6470 Sivry

• School · 52 min te voet 52 min
• Supermarkt · 84 min te voet 84 min

Kom en ontdek dit prachtige project van twee woningen, ideaal gelegen naast het beroemde toeristische Lac du Val Joly. Het eerste huis heeft twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een keuken, een garage, een nachthal, een doucheruimte, een apart toilet en een kleine kelder. Het heeft ook een grote aangrenzende werkplaats van 90 m² en twee aangename tuinen aan de voor- en achterkant. De tweede woning bestaat uit drie slaapkamers, een grote woonkamer, een doucheruimte, een bijkeuken, een apart toilet, een garage en een kelder. Een charmante voortuin maakt het geheel compleet. Dit object met veel potentieel is ideaal voor investeerders die een traditioneel verhuurproject of gîtes willen ontwikkelen in een zeer gewilde regio. Het kan ook geschikt zijn als hoofdwoning met de mogelijkheid van extra huurinkomsten. De meters zijn al gescheiden. Er is echter een bouwvergunning nodig om het pand officieel op te splitsen in twee aparte entiteiten, wat inhoudt dat de septic tanks vervangen moeten worden door individuele behandelingssystemen. Doe een bod voor het geheel vanaf 225.000 EUROS. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Huis 1: ENERGIE PRESTATIES: PEB N°20240524021714 - PEB: D - E spec: 317 kWh/m².an - E totaal: 31.869 kWh/jaar. Huis 2: ENERGY PERFORMANCE: EPB N°20240525002797 - EPB: D - E spec: 321 kWh/m².an - E totaal: 30.129 kWh/jaar.