Huis te koop - Rance VBE15703

Rue des Déportés 8 6470 Rance

Voorstel vanaf 60 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15703

  • 2 Slaapkamer(s)
Rue des Déportés 8 6470 Rance
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rance?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Geïnteresseerd in een betaalbaar en karaktervol vastgoedproject in Rance? Deze woning, gelegen aan de Rue des Déportés 8 in 6470 Sivry-Rance, biedt een unieke renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. Met een vraagprijs van slechts €60.000 vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 3 are en 24 centiaren, zoals vastgelegd in het recente kadastrale uittreksel, en is ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt om een eigen woonst te creëren. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een woonkamer, een uitgeruste keuken, een kelder, een hal met toilet en een badkamer voorzien van een hoekbad. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte die verder afgewerkt kan worden. Buiten biedt de woning een kleine terrastegels, een tuin en een praktische tuinberging. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een gezellige tuin waar men kan genieten van de rust en privacy. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te investeren of te bewonen. De ligging van deze woning in Rance biedt verschillende voordelen. De gemeente kenmerkt zich door haar landelijke charme, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen zorgen voor een aangename woonomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt €309, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze investering. De EPC-waarde van 143 kWh/m²/jaar bevestigt dat de woning voldoet aan de energieprestatie-eisen, al zal renovatie nodig zijn om het volledige potentieel te ontsluiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 60 000 €
  • Kadastraal inkomen: 309 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260403004856

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15703 Ref. verkoper: AdId:295970 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

476 m 1' 40'' 488 m 29'' 476 m 6' 476 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

626 m 2' 10'' 637 m 50'' 537 m 8' 626 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

626 m 2' 10'' 637 m 50'' 537 m 8' 626 m 8'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman

1,3 km 5' 1,3 km 1' 26'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

57 m 41''

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

207 m 2' 29''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

771 m 9'

Winkels

Proxy Delhaize Rance

284 m 56'' 284 m 18'' 235 m 2' 49'' 235 m 2' 49''

Spar Express Froidchapelle

5,1 km 18' 5,4 km 6' 4,5 km 37' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

11,7 km 14'

Musea

Musée Du Marbre

491 m 29''

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

10,1 km 13'

Boottochten

Crocodile Rouge

12,4 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

12,5 km 12'

Golfen

Golf Club Des Lacs

8,3 km 12'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Déportés betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Charleroi in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 16 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het duurt 1 minuut om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 12 minuten afstand.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 15 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".Op zoek naar een activiteit? "Lacs De L'Eau D'Heure" bevindt zich op 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Rance (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (6 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen