Vincent MAILLARD notaire et associés (6460 Chimay)

Gelegen aan de Rue Principale 47 in het charmante Bailièvre, biedt deze eigendom meerdere woonunits die nog te regulariseren zijn. Met een totale grondoppervlakte van 502 m² is er genoeg ruimte om te genieten van zowel binnen- als buitenleven. De hoofdstructuur omvat verschillende kamers, waaronder acht slaapkamers verspreid over de verschillende delen van het pand, elk met eigen lavabo's. De woning beschikt over diverse faciliteiten, zoals meerdere keukens en badkamers, wat flexibiliteit biedt voor verschillende woonopstellingen. Verder is er een centrale verwarmingsinstallatie op mazout, hoewel de elektrische installatie momenteel niet aan de voorschriften voldoet. Het energetische profiel van de woning is 312 kWh/m²/jaar, met een totaal jaarlijks energieverbruik van 76.823 kWh, wat enige renovatie-inspanningen kan vereisen om aan moderne normen te voldoen. Bailièvre is een rustige gemeenschap met gemengd woongebied, waarbij de combinatie van residentiële en ambachtszones een unieke leefomgeving creëert. Deze eigendom biedt een uitstekende gelegenheid voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject met potentieel om een meergezinswoning of individuele units te creëren. Met een vraagprijs van 175.000 €, is dit een aantrekkelijke optie voor investeerders en handige doe-het-zelvers. Beschikbaarheid is bij akte, waardoor een snelle transactie mogelijk is. Meer weten?

Gelegen in Seloignes, op het adres Le Fourneau d'Oise 4, biedt deze perceel landbouwgrond een totale oppervlakte van 8.925 m², volgens het kadaster. Het perceel bevindt zich in de regio van de Fagnes, een gebied dat bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid en rustige landelijke omgeving. De locatie is ideaal voor wie op zoek is naar uitgestrekte groene ruimtes, weg van drukke stedelijke gebieden. Het terrein is volledig bestemd als landbouwgrond en maakt deel uit van het lot 3 van de verkoop, gelegen in een landelijke setting. Op het perceel bevinden zich enkele constructies (zoals boxen) in noordelijke richting, die niet officieel gecertificeerd of toegestaan zijn volgens de verkoper en de administratie. Dit terrein wordt aangeboden zonder lopende huurcontracten en is bij akte beschikbaar voor nieuwe eigenaren. De verkoopprijs bedraagt €14.000 en het terrein is te bezichtigen op een moment dat het voor geïnteresseerden het beste uitkomt, aangezien het perceel vrij toegankelijk is. Bij de overdracht kunnen nieuwe eigenaars zelf bepalen of zij de bestaande constructies willen regulariseren of verwijderen, op eigen kosten. Deze lap landbouwgrond biedt een goede mogelijkheid voor wie een stuk land zoekt in een landelijke omgeving met de potentie voor verdere ontwikkeling of gebruik. Meer weten?

Deze perceel landbouwgrond bevindt zich in Seloignes, een rustige locatie in de buurt van Momignies. Het betreft een groot perceel van in totaal 8.944 m², bestaande uit verschillende percelen in natuur van weiland. Het perceel ligt in een zone die bestemd is voor landbouwgebruik, waardoor het vooral geschikt is voor agrarische doeleinden of voor investering in land. Het grondstuk bestaat uit drie hoofdpercelen, genummerd 13W3, 13E2 en 425C, samen met een enclaveperceel dat grenst aan de openbare weg. Een belangrijke factor is dat er momenteel een recht van overpad van 5 meter breed gevestigd is op één van de percelen, wat de toegang betreft. Indien de koper ook eigenaar wordt van het aangrenzende lot 5, kan deze servitude komen te vervallen, waardoor het perceel nog aantrekkelijker wordt voor verdere ontwikkeling of gebruik. De locatie is vrij van overstromingsrisico’s en het perceel is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. De prijs voor dit enorme stuk land bedraagt €14.000 en de bezichtigingen kunnen flexibel plaatsvinden, aangezien het perceel vrij toegankelijk is. Dit aanbod biedt een interessante mogelijkheid voor wie op zoek is naar land in een rustige landelijke omgeving met goede ontwikkelingsmogelijkheden. Meer weten?

Deze kavel betreft een stuk landbouwgrond gelegen in Seloignes, aan de Rue de Malapaire 9. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 198 m² en maakt deel uit van een afgesloten terrein dat recentelijk is vrijgemaakt en ontsloten. Het is mogelijk om deze grond aan te kopen voor een prijs van slechts 400 euro, wat een interessante gelegenheid biedt voor wie geïnteresseerd is in land- of tuinprojecten. Het perceel maakt deel uit van een enclave en wordt geleverd met een recht van overpad van 5 meter breed op de dichtstbijzijnde aangrenzende percelen, zoals aangegeven op het bijgevoegde plan. Daarnaast is het terrein zichtbaar en vrij toegankelijk, wat het voor potentiële kopers gemakkelijk maakt om het te bezichtigen en te beoordelen. De locatie bevindt zich in de buurt van Momignies, in het plaatsje ‘Les Taillettes’, en is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige landelijke omgeving. Het terrein staat momenteel niet onder verhuur en is onmiddellijk beschikbaar bij akte. Het betreft dus een praktische en betaalbare aankoopmogelijkheid voor eigen gebruik of beleggingsdoeleinden. Meer weten?

Deze perceel landbouwgrond ligt in Seloignes, gelegen aan de Rue de Malapaire 9, en heeft een totale oppervlakte van 5.321 m². Het terrein bevindt zich in een agrarisch gebied, in de regio Fagnes, en is niet opgenomen in het Natura 2000-netwerk of in een overstromingsgevoelig gebied. De ligging biedt een rustige omgeving, ideaal voor landbouwdoeleinden of andere landbouwwerken. Het perceel is vrij van bewoning en is op korte termijn beschikbaar voor aankoop. De parcel is cadastraal genummerd als B, onderdeel van nummer 23N, met een pré-cadastre van 425A. Het is onderdeel van LOT 4, dat duidelijk is afgebakend op de plannen gemaakt door de geograaf David Parmentier. De toegang tot het terrein verloopt via een ingang op de aangrenzende eigendom, waarover goede afspraken met de buur eigenaar noodzakelijk zijn voor de regulering van toegang en infrastructuur. Er bevinden zich geen fysieke afsluitingen of zichtbare grensmarkeringen op de perceelgrens. De vraagprijs voor deze perceelgrond bedraagt 8.000 euro, met de mogelijkheid tot bods vanaf 10.000 euro. De perceel is momenteel niet in gebruik en kan onmiddellijk worden overgedragen na aankoop. Bezichtigen kan plaatsvinden via de toegangsweg naar het terrein, waarbij men rekening moet houden met het respect voor de buurpercelen en het onderling afstemmen van eventuele verdere afbakeningen of infrastructuurwerken. Meer weten?

Deze kavel van 377 m² ligt in het landelijke Seloignes, aan de Rue de Malapaire 9. Het betreft een perceel dat direct grenst aan een bestaande woning, waardoor het een geschikt stuk terrein is voor uitbreiding of het aanleggen van een tuin, bijvoorbeeld een siertuin of een kleine moestuin. Het perceel heeft een zuidelijke oriëntatie, wat gunstig is voor zonlichttoetreding en het genieten van de buitenruimte. De locatie bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving met een agrarische bestemming, ideaal voor wie op zoek is naar rust en ruimte in de natuur. Het terrein maakt deel uit van een verkoop waarbij het aangrenzende huis ook wordt aangeboden, waardoor potentiële kopers de mogelijkheid hebben om het geheel samen te kopen en te ontwikkelen. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, zonder voorkooprecht of speciale overstromingsrisico’s. De verkoop gaat via een openbare veiling met een startprijs van slechts 3.000 euro. Dit maakt het aantrekkelijk voor investeerders of particulieren die willen investeren in hun eigen buitenruimte. Voor meer informatie over deze aanbieding kunt u contact opnemen met de vermelde contactpersoon, Stephanie Bauduin, via e-mail of telefoon. Deze unieke locatie biedt kansen voor creatief gebruik binnen een landelijke omgeving. Meer weten?

Deze gelijkvloerse woning in Seloignes biedt een ruime en functionele indeling met een totale woonoppervlakte van 135 m². De woning beschikt over twee slaapkamers van elk 18 m², een grote woonkamer van 29 m², een keuken en bijkeuken elk van 18 m², een badkamer van 8 m² en een apart toilet. Het interieur is eenvoudig maar ruim opgezet, klaar voor een volgende stap in personalisatie na wat vernieuwing. De woning wordt verwarmd door centrale mazoutverwarming en beschikt over een werkende open haard in de woonkamer, waardoor het comfort verzekerd is. De woning is gelegen op een perceel van 781 m² dat zich uitstrekt rondom het huis, met een zuidelijke oriëntatie die voor veel daglicht zorgt. Rondom het huis bevinden zich uitgestrekte weilanden en rustgevende natuurlijke uitzichten, wat bijdraagt aan de stilte en privacy van de locatie. Het pand is gelegen nabij de N99, op ongeveer 400 meter afstand, en wordt omringd door slechts één naburige woning, wat de rust verder verhoogt. Buiten beschikt het over praktische voorzieningen zoals een bijgebouw dat als garage of opslag kan dienen, een remise voor de ketel en een afdak dat uitkijkt op de tuin. De omgeving van Seloignes kenmerkt zich door landelijke rust en ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige plek dicht bij de natuur. Het terrein ligt binnen een agrarisch gebied en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren of uitbreiding. De woning verkeert in goede staat maar dient nog te worden opgefrist. Het gebouw dateert uit 1972 en wordt aangeboden voor een prijs van €115.000. Een interessante optie voor wie op zoek is naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige landelijke omgeving. Meer weten?

Deze kavel van 6.010 m² ligt in Macon en biedt een ruime bouwgrond voor geïnteresseerden. Het perceel bevindt zich op een rustige locatie in postcode 6591, met een directe beschikbaarheid zonder lopende huurcontracten, waardoor het snel te gebruiken is voor nieuwe projecten of investeringen. De grond is volgens het kadaster geregistreerd onder sectie B nummer 0165AP0000 en heeft een jaarlijkse onroerendezaakbelasting (RC) van slechts 28 euro. De locatie is niet gevoelig voor overstromingen en bevindt zich buiten aangewezen overstromingsgebieden, wat bijdraagt aan de stabiliteit en zekerheid voor toekomstige plannen. Hoewel de grond momenteel niet verhuurd is, biedt deze locatie veel potentieel voor diverse doeleinden. Dankzij de onmiddellijke beschikbaarheid en gunstige ligging is dit perceel bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruime bouwgrond in de regio Macon. Meer weten?

Deze woning bevindt zich aan de Les Trieux Troués 17 en 18 in Beauwelz, een rustige locatie die ideaal is voor wie op zoek is naar een ruime woning in een landelijke omgeving. De woning beschikt over een zeer gunstige indeling met een woonoppervlakte die ongeveer 12 are omvat, en biedt veel ruimte met in totaal zes slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor mensen die extra kamers willen gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Binnen biedt de woning een praktische indeling met een ruime woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met bad, lavabo en toilet. Daarnaast zijn er voorzieningen zoals een garage, een kelder, een berging en een tuinberging. De woning wordt verwarmd met centrale mazoutverwarming en heeft elektrische installaties die nog verbeterd kunnen worden. Buiten kenmerkt het pand zich door vier gevels en bevindt zich op een terrein van circa 12 are. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Hoewel de elektrische installatie niet conform de normen is, wordt de woning aangeboden zonder extra kosten voor BTW en met een kadastraal inkomen van 745 euro. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer, weg van grote stedelijke drukte. Meer weten?

Deze charmante woning ligt aan de Rue Arthur Masson 84 in Rièzes en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. De woning dateert uit circa 1850 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 20 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een slaapkamer, een woonkamer, een badkamer en een kookruimte, terwijl de bovenverdieping nog afgewerkt kan worden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 1670 m² en is voorzien van een bouwgrond met een gevelbreedte van 17,60 meter, geschikt voor verdere ontwikkeling. De woning wordt verwarmd met mazout en hout, en er is een waterput aanwezig die niet is aangesloten op de openbare waterleiding. Het pand staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De locatie in Rièzes biedt een landelijke omgeving met voldoende ruimte en rust, terwijl de nabijheid van de stad en goede bereikbaarheid het aantrekkelijk maken voor potentiële kopers die willen investeren in een karaktervol pand met potentieel. De woning wordt verkocht zonder energiebewijs voor elektrische installaties en met een primair energieverbruik van 740 kWh/m² per jaar. Meer weten?

Deze charmante woning is gelegen aan de rustige Rue Gabriel Sellière 53 in het pittoreske Lompret. Met een vraagprijs van €195.000 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een plek om zich thuis te voelen in een groene en serene omgeving. De woning bevindt zich in een gemengd woongebied en heeft een totale grondoppervlakte van 1720 m², wat zorgt voor voldoende ruimte en privacy. Binnenin biedt de woning een bewoonbare oppervlakte van 175 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer van 26 m², een semi-uitgeruste keuken met nieuwe PVC-ramen en dubbel glas, een badkamer met douche, bad en lavabo, en een handige bijkeuken met wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 14 m², 20 m² en 9 m². Daarnaast is er een extra ruimte met toilet en de mogelijkheid om drie zolderruimtes verder te ontwikkelen. De woning beschikt ook over praktische extra's zoals een kelder van 16 m², een garage met één parkeerplaats en een royale tuin. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op mazout, en er is dubbel glas aanwezig voor verbeterde isolatie. Hoewel er geen conformiteitscertificaat voor de elektrische installatie is, heeft de woning wel een EPC-referentie met een specifiek primair energieverbruik van 427 kWh/m²/jaar. Dit huis biedt met zijn locatie en voorzieningen een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een huis in een rustige omgeving met veel potentieel. Meer weten?

**Ontwikkelingsperceel te koop in Villers-la-Tour** Te koop aangeboden: een ontwikkelingsperceel gelegen aan de Rue du Jeu de Balle in Villers-la-Tour. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van 1586 m² en is ideaal voor diverse bouwmogelijkheden dankzij de gemengde woonbestemming (woonzone en ambachtszone). De prijs voor dit perceel bedraagt 45 000 €. De referentienummers zijn Immovlan: VBB59494 en verkoper: AdId:261949. De locatie van het perceel biedt een rustige en aangename omgeving, perfect voor zowel wonen als ambachtelijke activiteiten. Villers-la-Tour is een charmant dorp in de regio met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De beschikbaarheid van het perceel is onmiddellijk, waardoor u snel kunt beginnen met uw bouwplannen. Er is geen voorkooprecht van toepassing op dit perceel, wat betekent dat u direct tot aankoop kunt overgaan zonder enige wettelijke beperkingen. Dit is een unieke kans om een stuk grond te verwerven in een veelzijdig gebied. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Maison d'habitation située au pied du chateau de Chimay, rue St Nicolas n°18 comprenant au rez : 1pièce à vivre, salle à manger, et petite cuisine (four-taque ce cuisson vitro-1 hotte et 1 évier) 1 cave voutée , chauffe eau électrique, 1 salle de bain comprenant douche, lavabo, wc- 1er étage : 2 chambres séparées - 2ème étage : grenier aménageable- châssis et porte en PVC double vitrage - RC :255,00euros - PEB : E Meer weten?