Vincent MAILLARD notaire et associés (6460 Chimay)

Ontdek deze prachtige woning in Momignies, een rustige en groene omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar ruimte en privacy. Deze statige woning met vier gevels, gebouwd in traditionele moellons, biedt een ruime woonoppervlakte van maar liefst 227 m². Gelegen op een perceel van 5.719 m², inclusief een royale tuin van 5.492 m², combineert deze woning landelijke rust met praktische voorzieningen en veel potentieel. De woning bevindt zich in een rustige, landelijke omgeving, weg van het drukke stadsleven, en biedt een ideale setting voor een gezinsleven of voor wie rust en ruimte waardeert. Het terrein is deels gelegen in een zone bedoeld voor woningbouw en in een zone voor zone voor het behoud van karakteristieke architectuur (ZACC), wat mogelijkheden tot verdere ontwikkeling biedt. De indeling omvat een grote woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met toilet en maar liefst vijf slaapkamers op de eerste verdieping, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om deze naar wens in te richten. Bovenin de woning bevindt zich een ruime zolder die kan worden omgebouwd tot extra leefruimte of opslag, terwijl de kelder van 11 m² extra praktische opbergruimte biedt. De woning beschikt over een garage met plaats voor zeven voertuigen, waarvan één met een elektrische poort, evenals verschillende bijgebouwen zoals een schuur en een kelder. De renovatiewerken zijn nog niet voltooid, maar de eigendom heeft recentelijk de daken vernieuwd (2021), wat de woning een goede basis geeft voor verdere afwerking. Ver warmte wordt gerealiseerd via radiatoren met thermostatische kranen, aangedreven door een moderne Eco-ketel op pellets uit 2021 – deze ketel wordt niet mee verkocht maar biedt interessante mogelijkheden voor energiezuinig verwarmen. Het perceel ligt in een landelijke zone met natuurlijke schoonheid en rust, ideaal voor wie houdt van een groene omgeving met veel ruimte. De woning is via een openbare verkoop bereikbaar en biedt veel mogelijkheden voor herontwikkeling en personalisatie. Dankzij de grote tuin en bijgebouwen kan men genieten van buitenleven en tuinieren, terwijl de nabijheid van Momignies zorgt voor alle nodige voorzieningen. Met een biedprijs van 200.000 euro is dit vastgoed aantrekkelijk voor investeerders of particulieren die hun droomwoning willen realiseren. Neem contact op voor meer informatie en om deze unieke gelegenheid te bekijken; deze woning wacht op de juiste nieuwe eigenaar die er haar of zijn eigen verhaal van kan maken. Meer weten?

Deze charmante woning te koop gelegen aan de Rue de l'Estrée 7 in Virelles biedt een aantrekkelijke gelegenheid voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van slechts €95.000 is dit een interessante investering voor zowel eerste kopers als doorstromers. Het huis is volledig vrij van huur en onmiddellijk beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. De woning heeft een totale oppervlakte die zich uitstrekt over twee verdiepingen, inclusief een ruime zolder die over de volledige oppervlakte van het huis loopt, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor extra kamers of opslagruimte. De indeling van deze woning bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer (salon-sam) op de begane grond, naast een keuken die momenteel niet uitgerust is, een badkamer, apart toilet en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor of hobbyruimte. Het huis beschikt ook over bijgebouwen en een garage, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Verwarming wordt verzorgd via oliegestookte kachels, en hoewel het EPC-rapport aangeeft dat het energieprestatiecertificaat in klasse G valt, biedt het huis voldoende potentieel voor verdere energetische renovaties. De locatie in Virelles biedt rust en ruimte terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. Deze woning bevindt zich in een rustige buurt, vrij van overstromingsrisico’s en met een kadastraal inkomen van €520. Het huis ligt op een perceel van 14 are en 15 centiare, wat ruimte biedt voor buitenactiviteiten of verdere uitbreidingsplannen. Dit eigendom vormt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar betaalbare vastgoedmogelijkheden in een landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van deze woning uw nieuwe thuis in Virelles. Meer weten?

Ontdek deze charmante landelijke woning gelegen aan Route de Seloignes 26 in Momignies. Deze authentieke stenen woning biedt een ruime en functionele leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en landelijke omgeving. De woning beschikt over een woonoppervlakte die inclusief de verschillende woonlagen voldoende ruimte biedt voor een gezin. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een gezellige woonkamer, een eetkamer, een bureau en een keuken die niet is uitgerust. Daarnaast is er een badkamer voorzien met lavabo, bad, douche en toilet, een praktische wasplaats, een stookplaats en een moderne gasketel. Op de bovenverdieping bevinden zich een overloop en drie slaapkamers, perfect voor een gezin of voor gasten. Het geheel wordt aangevuld met een garage en een handige aanbouw, waardoor er voldoende opslagruimte is. De woning is uitgerust met zonnepanelen, een 1600-liter gasreservoir en een artesische put achter het huis, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en onafhankelijkheid van de woning. De ramen en deuren uit PVC dateren uit 1999, en er is geen aansluiting op het openbaar waternet. Deze woning ligt in een rustige landelijke omgeving in Momignies, bekend om zijn natuurlijke schoonheid en rust. Gelegen nabij lokale voorzieningen en met goede ontsluiting naar de omliggende regio, biedt deze woning een perfecte balans tussen landelijke charme en praktische bereikbaarheid. Het perceel meet 18a 39ca, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. De woning is niet onder water verzwaard en heeft geen overstromingsgevoelige gebieden in de nabijheid, wat extra gemoedsrust geeft. De energetische prestaties worden weergegeven door een EPC-waarde van 384 kWh/m²/jaar, met een referentiecode 20251112000731, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor verdere energiebesparing. De prijs van deze woning bedraagt €180.000, met een kadastraal inkomen van €625, en er worden geen btw-kosten aangerekend. Zonder gebruik te maken van stadswater, is dit een unieke kans voor liefhebbers van landelijke woningen met moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze authentieke woning in Momignies? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van rust, ruimte en moderne technologieën in een landelijke setting. Wacht niet te lang – dit unieke vastgoed wacht op u! Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te Saint-Remy, gelegen aan de Rue de France nummer 24. Deze woning biedt een aantrekkelijke combinatie van betaalbaarheid en potentieel, ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een stevige starterswoning. Met een verkoopprijs van €70.000 biedt dit vastgoed een interessante kans binnen de markt, vooral omdat het niet verhuurd is en beschikbaar is bij akte. De woning is geregistreerd onder sectie B nummer 0140FP0000, met een kadastraal inkomen van slechts 356 €, wat de aantrekkelijke fiscale aspecten en lage kosten benadrukt. De woning beschikt over een royale woonoppervlakte met verschillende praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vinden we een centrale hal, drie kamers en een kelder, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende doeleinden zoals wonen, werken of recreatie. Op de bovenverdieping bevindt zich een nachthall en drie slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of voor het creëren van extra kamers. Een bijzonder pluspunt is het ruime, uitbreidbare zolder, toegankelijk via een uitschuifbare trap, dat volop mogelijkheden biedt voor extra leefruimte of opslag. Verwarming gebeurt via stookolie met meerdere pelletkachels, wat efficiënt en betaalbaar is. Buiten geeft de woning toegang tot een tuin met een handige bijgebouw, perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. De woning ligt in een rustige omgeving in Saint-Remy, een stad die bekend staat om haar landelijke charme en goede verbindingen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning is niet overstromingsgevoelig en bevindt zich niet in een afgebakend overstromingsgebied, wat bijkomende gemoedsrust geeft. Het EPC-rapport toont een primair energieverbruik van 459 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energiebesparingen en verbetering van de efficiëntie. Bent u geïnteresseerd in deze voordelige woning met veel potentieel? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Deze karaktervolle boerderij te koop gelegen in het landelijke Boussu-en-Fagne biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Gevestigd op een perceel van maar liefst 5.433 m², beschikt dit vastgoed over een ruime woonoppervlakte en diverse bijgebouwen die nog naar eigen wens kunnen worden ingericht. De woning zelf bevat een inkomhal, een niet-uitgeruste keuken, een ruime wasplaats met WC, badkamer en een gezellige woonkamer, terwijl de bovenverdieping bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers, elk ongeveer 16 tot 17 m² groot. Daarnaast is er een kelder van 50 m² die extra bergruimte biedt. De woning staat momenteel te renoveren en verkeert in een staat die uitnodigt tot personalisatie, ideaal voor kopers die hun eigen stempel willen drukken. De buitenruimte wordt gekenmerkt door meerdere dependances, waaronder een garage met fosse, een lierij, vijf stallen, een hooiberg en een grote schuur met bijkomende hooiberg, waardoor het object bijzonder geschikt is voor agrarisch gebruik of hobbyboerderij. Het chassis is uitgevoerd in hout met enkelglasramen, en de verwarming gebeurt via een mazoutkachel en houtkachels. De tanken voor mazout hebben een capaciteit van 1.200 liter elk, wat voldoende is voor de verwarming en het gebruik van de kachels. Het energieverbruik is vastgesteld op 684 kWh/m²/jaar, en er is momenteel geen elektrisch keuringsattest beschikbaar. Het goed onderhouden terrein biedt talrijke mogelijkheden voor tuinieren, dieren of uitbreidingsplannen. De locatie van deze boerderij ligt in de rustige omgeving van Boussu-en-Fagne, weg van drukke stadscentra maar toch binnen bereik van lokale voorzieningen. Het perceel is niet overstromingsgevoelig, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van het vastgoed. Met een vraagprijs van €120.000 biedt deze historische boerderij een betaalbare investering voor wie bereid is te investeren in renovatie en ontwikkeling. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact op te nemen voor meer informatie of om deze unieke opportuniteit te bezichtigen en de potentie ervan zelf te ervaren. Deze aanbieding combineert rust, ruimte en karakter — ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden in het prachtige platteland van Wallonië. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke ontwikkelingsgrond gelegen in Dailly, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een nieuw bouwproject. De grond, gelegen aan Rue Bout de la Ruelle, biedt een totale oppervlakte van maar liefst 2.336 m², wat bijzonder gunstig is voor diverse ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel is goed gelegen en biedt een breedte aan de weg van 21,55 meter, met een lengte van 111,26 meter, waardoor er veel ruimte is voor het realiseren van een project op maat. De ligging in Dailly maakt het een aantrekkelijke keuze voor investeerders of bouwers die willen profiteren van de rustige omgeving gecombineerd met een goede bereikbaarheid. De prijs voor dit perceel bedraagt 60.000 euro, een marktconforme prijs voor deze omvang en ligging. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat betekent dat u snel aan de slag kunt met het ontwikkelen van uw bouwplannen. Het perceel bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust geeft bij de planning en ontwikkeling. De percelen zijn conform de lokale stedenbouwkundige voorschriften en bieden voldoende ruimte voor een project dat aan uw wensen voldoet, of het nu gaat om een woonontwikkeling, een bedrijfsgebouw of andere bouwwensen. Gelegen in Dailly, biedt deze locatie veel voordelen voor zowel investeerders als ontwikkelaars. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door een goede ligging nabij voorzieningen en belangrijke verkeersaders, waardoor het gemakkelijk is om de rest van de regio te bereiken. Of u nu op zoek bent naar een unieke bouwgrond voor een persoonlijk project of een investering met groeipotentieel, deze grond biedt alle kansen. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een zeldzame kans in een rustige en veelbelovende omgeving. Meer weten?

Ontdek deze charmante fermette te koop in Bourlers, een ideale woning voor wie op zoek is naar een karaktervol vastgoed met veel potentieel. Gelegen aan de Rue du Bois 58, biedt deze woning een solide basis met tal van interessante kenmerken en ruimte voor persoonlijke invulling. De woning is opgebouwd uit een goed gesitueerd hoofdgebouw en beschikt over een kelderruimte onder de woonkamer, ideaal voor opslag of technische installaties. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een open eethoek die uitkijkt op de tuin, en een niet-geïnstalleerde keuken die u naar wens kunt aanpassen. Daarnaast is er een aparte woonkamer met een aparte ingang, die ook dienst kan doen als kantoorruimte of extra slaapkamer. De badkamer bevindt zich op hetzelfde niveau, zij het nog te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om de stijl en afwerking volledig naar wens te bepalen. De woning beschikt over een ruime garage en een dubbele garage die verbonden is met het hoofdgebouw, wat extra gemak en opslagruimte biedt voor voertuigen en gereedschap. Boven bevindt zich een grote zolderruimte van 45 m², volledig dichtgemetseld en klaar om verder te worden ingericht, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, hobbyruimte of kantoor. Dit geeft potentiële kopers de mogelijkheid om de indeling en het gebruik van de ruimte volledig af te stemmen op hun wensen en behoeften. De woning wordt aangeboden aan een aantrekkelijke prijs van €125.000, zonder BTW, en heeft een vastgoedincome van €252,00 per jaar. De woning is niet momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor snelle beslissing mogelijk is. De buitenkant van het pand bestaat uit vier gevels en biedt volop privacy en ruimte voor tuinactiviteiten. De woning wordt gekenmerkt door haar rustieke charme en solide bouwkwaliteit. Met de EPC-waarde van 20250902021652 en een primair energieverbruik van 743 kWh/m²/jaar, biedt dit vastgoed mogelijkheden voor energetische verbeteringen en personalisatie. De ligging in Bourlers maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie houdt van landelijke rust met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Wilt u deze unieke fermette bezoeken of meer informatie ontvangen? Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek alle kansen die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze interessante grondaankoop in Momignies, gelegen aan de de la Fiacrie. Dit perceel, dat niet verhuurd is en klaar is voor overdracht bij akte, biedt een aanzienlijke oppervlakte van 2.772 m². Gelegen in een rustige omgeving, vormt dit stuk grond een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime kavel voor bouw of investering. De prijs van deze indrukwekkende grond bedraagt €96.950, een scherpe aanbieding voor diegene die wil investeren in onroerend goed in deze regio. Het perceel bevindt zich in een gebied zonder overstromingsgevoelige zones, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Het betreft een stuk grond dat officieel gekadastreerd is onder sectie C met nummer 0324NP0000 en een oppervlakte van 27a 72ca, wat overeenkomt met de totale oppervlakte. De ligging aan de straat biedt praktische toegang, terwijl de rust en ruimte van de omgeving ideaal zijn voor verschillende doeleinden, afhankelijk van de plannen van de koper. Deze locatie biedt een mooie balans tussen landelijke rust en nabijheid tot voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel bouwprojecten als investeringen. Voor geïnteresseerden die hun plannen willen realiseren op een goed gelegen stuk grond in Momignies, biedt deze eigendom een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een concrete beschikbaarheid en een aantrekkelijke prijs is dit vastgoed een uitstekende optie voor wie wil investeren in de Vlaamse regio en wil profiteren van de potentie die dit grondstuk te bieden heeft. Wacht niet te lang en neem vandaag nog contact op voor verdere details! Meer weten?

Te koop aangeboden: een aantrekkelijk stukgrond in Boussu-en-Fagne, ideaal voor wie op zoek is naar landbouwgrond of investering in landelijk vastgoed. Dit perceel bestaat uit een blok weilanden, gelegen aan de Rue de Cerfontaine, en beslaat een oppervlakte van 16.840 m². Het betreft een uitstekend gelegen stuk grond dat recentelijk is geregistreerd in het kadaster onder sectie B, met de nummers 0168CP0000 en 0173AP0000. De grond is momenteel niet in gebruik en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaar. Het perceel is vrij van huurcontracten, waardoor er geen wachttijden of bijkomende procedures zijn. De prijs voor deze mooie landbouwgrond bedraagt €33.680, een competitieve prijs voor deze omvangrijke perceel in de regio Boussu-en-Fagne. Met een kadastraal inkomen van slechts €90,00 biedt dit stuk grond een interessante combinatie van betaalbaarheid en potentieel. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en ligt buiten de afgebakende overstromingszones, wat extra rust en zekerheid geeft voor toekomstige plannen. Het perceel biedt verschillende mogelijkheden, afhankelijk van de wensen van de koper, of het nu gaat om agrarisch gebruik, investering of toekomstige ontwikkeling. De ligging in een landelijke omgeving maakt het perceel bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan rust en ruimte. Gelegen in een rustige omgeving in Boussu-en-Fagne, biedt deze grond een mooie gelegenheid voor investeerders, boeren of particulieren die hun landportefeuille willen uitbreiden. De ligging aan de Rue de Cerfontaine zorgt voor goede bereikbaarheid en toegang tot de omliggende regio’s. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbaar stuk land met praktische mogelijkheden, is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw plannen met deze waardevolle grond in Boussu-en-Fagne. Meer weten?

Deze prachtige landbouwgrond te koop gelegen aan de Rue de Cerfontaine in Boussu-en-Fagne biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een uitgestrekt perceel land. Met een totale oppervlakte van 54.400 m² (5 hectare 44 are), omvat dit stuk grond een waardevolle verzameling weiden die momenteel niet verhuurd is en onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De gronden bevinden zich op een locatie die ideaal is voor agrarische doeleinden of verdere ontwikkeling, afhankelijk van de plannen van de koper. Dankzij de gunstige ligging en de ruime inhoud biedt dit vastgoed veel potentieel voor diverse toepassingen, en het feit dat het vrij is van huurcontracten betekent dat u direct kunt starten met het gebruik of de ontwikkeling ervan. Het terrein is geregistreerd onder de recentste kadastergegevens, met referenties 0217BP0000, 0218BP0000 en 0230AP0000, wat een duidelijk en transparant overzicht geeft van de eigendomssituatie. De locatie wordt gekenmerkt door haar afwezigheid van overstromingsrisico en overstromingsgevoeligheid, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een stabiele investering. Het perceel ligt in een rustige omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan rust en ruimte, en biedt bovendien gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en infrastructuur van Boussu-en-Fagne. De vraagprijs voor deze waardevolle landbouwgronden bedraagt €108.800, een marktconforme prijs voor zo'n uitgestrekt perceel in deze regio. Dit aanbod vormt een unieke kans voor agrariërs, investeerders of ontwikkelaars die willen uitbreiden of investeren in Belgisch vastgoed. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te regelen. Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar de perfecte investering of uitbreiding van uw landbouwbedrijf. Meer weten?

Deze indrukwekkende eigendom biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een groot perceel met een bijhorende bedrijfsstructuur. Het betreft een zeer grote schuur, gebouwd in 1995, met afmetingen van 35 meter bij 21 meter, ideaal voor agrarisch gebruik of andere bedrijfsdoeleinden. Daarnaast beschikt het over een uitgestrekt terrein dat zich uitstrekt over meer dan 24 hectare (24 ha 19 a 62 ca), wat bijzonder aantrekkelijk is voor landbouwactiviteiten, recreatie of investering. Het geheel bevindt zich op een volledig vrij perceel, zonder huidige bewoning of gebruik, waardoor het direct beschikbaar is en klaar voor verdere ontwikkeling of gebruik. De eigendom is gelegen in Boussu-en-Fagne, een rustige en landelijke omgeving die ideaal is voor wie rust en ruimte zoekt. De locatie biedt de voordelen van een grote oppervlakte zonder de drukte van stedelijke gebieden, en het perceel ligt in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers. De bouwdate van het hoofdgebouw, 1995, wordt aangevuld door de ruime buitenoppervlakte en de mogelijkheid om het terrein aan te passen aan verschillende doeleinden. Het geheel wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar, wat flexibiliteit biedt voor de nieuwe eigenaar. De vraagprijs bedraagt €643.964, zonder btw. Dit maakt het tot een interessante investering voor ondernemers, landbouwers of particulieren die willen uitbreiden of investeren in landelijk vastgoed. De ligging in Boussu-en-Fagne en de grote oppervlakte maken deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een grote, vrijstaande locatie met veel potentieel. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit uiterst ruime terrein te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze charmante ééngezinswoning te Chimay, ideaal gelegen op een rustige locatie met veel groen rondom. Deze woning biedt een praktische indeling en comfortabele woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning. De woning bevindt zich op een perceel van 1.671 m², waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en eventueel tuinieren. Het huis beschikt over een goed onderhouden gevel met vier zijden, wat bijdraagt aan de estate waarde en de isolatie. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 23 m², verdeeld over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen voor thuiswerken of gasten. Binnenin combineert het huis functionaliteit met eenvoud. De woning is voorzien van een ruime woonkamer en eetkamer, een niet-ingerichte keuken die de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak te customiseren. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het toilet aparte ruimte inneemt. Daarnaast is er een hall met toilet bij de inkom, waardoor bezoekers comfortabel kunnen genieten zonder de privéruimtes te betreden. Een technische ruimte, ook wel wasruimte genoemd, biedt praktische opslag en aansluitingen voor was- en droogmachines. Verwarminng gebeurt via elektrische radiatoren, gekoppeld aan een energieverbruik dat momenteel wordt gekwantificeerd op 993 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. Het huis heeft dubbele beglazing in alle ramen, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en geluidsdemping. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een veranda in aluminium met dubbele beglazing die niet verwarmd is, waardoor het een ideale plek vormt om te genieten van de frisse lucht tijdens de warmere maanden. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Chimay, bekend om zijn lokale voorzieningen, winkels en verbindingen naar andere delen van de regio. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaren. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €220.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €770. Voor wie deze woning wil ontdekken of er meer informatie over wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare woning in een rustige omgeving nabij Chimay, waar rust en praktische leefruimte centraal staan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit mooie bouwperceel gesitueerd in de rustige omgeving van Chimay, perfect voor wie op zoek is naar een potentieel bouwproject in een rustige locatie. Het betreft een grondoppervlakte van ongeveer 14 are, met een totale oppervlakte van 1.400 m², waardoor er voldoende ruimte is voor het realiseren van uw droomwoning of investeringsproject. Het perceel ligt aan de Avenue du Long Buisson, een straat die zich kenmerkt door zijn rustige karakter en gunstige ligging. De diepte van het perceel bedraagt 44 meter en de breedte aan de voorkant is 32 meter, wat flexibiliteit biedt voor verschillende bouwplannen. Het terrein is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Deze bouwgrond bevindt zich in de wijk "La Justice" in Chimay, een regio die bekend staat om haar landelijke charme en rustige sfeer. De locatie biedt een goede balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de groei- en ontwikkelingsmogelijkheden in de streek. Het perceel is gelegen op een strategische plek waar geen overstromingsrisico of andere natuurlijke beperkingen zijn aangegeven, wat een geruststellende bijkomende waarde betekent voor toekomstige bouwplannen. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke bouwperceel bedraagt €112.000, een interessante investering voor wie op zoek is naar een grond in een rustige en landelijke omgeving met uitbreidingsmogelijkheden. Met deze prijs krijgt u de kans om een eigen woning te bouwen in een rustige wijk binnen Chimay, met alle faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf het potentieel van deze unieke locatie. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen. Meer weten?

Deze charmante fermette bevindt zich in een schilderachtig en groen plein in het hart van Momignies, op Les Arsillières 32. Gelegen op een perceel van 18a 28ca, biedt deze woning een rustige en landelijke omgeving met volop ruimte voor ontspanning en tuinieren. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €200.000 en beschikt over een rijke geschiedenis en authentieke elementen die zorgen voor een gezellige sfeer. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt genieten van het rustige leven dat deze locatie te bieden heeft. De indeling van de woning omvat een gezellige woonkamer met een werkend open haard, een half uitgeruste keuken, een eetkamer en een aparte kamer. Er is tevens een ondergrondse wijnkelder en een badkamer met douche, toilet en lavabo. Het pand beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met een bureau, waardoor het perfect is voor gezinnen of mensen die een thuiskantoor wensen. De oude stal, die nu dienstdoet als verwarmingsruimte, is voorzien van een nieuwe centrale verwarmingsketel (2025). De woning is uitgerust met eenvoudige houten kozijnen met enkel glas en heeft een groot zolderruimte die extra opslag of woonruimte kan bieden. Buiten vindt u een schitterende boomgaard, compleet met een kleine serre voor tuinieren, een garage en een bijgebouw, wat de functionaliteit en charme van het geheel versterkt. De locatie in Momignies biedt tal van voordelen, met een rustige landelijke uitstraling op korte afstand van voorzieningen en natuurgebieden. De woning is aangesloten op de riolering en beschikt over een waterput met hydrophore pomp. Het verwarmingssysteem op mazout draagt bij aan de comfortabele warmte tijdens de koudere maanden. Met zijn authentieke uitstraling en ruime buitenoppervlakte is deze fermette ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte en landelijke authenticiteit. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek deze unieke mogelijkheid om een stuk grond aan te kopen in Momignies, gelegen in een rustige en landelijke omgeving. Het perceel, gelegen op het lieudit "Les Trieux," biedt een totale oppervlakte van maar liefst 4.014 m², wat veel ruimte biedt voor uiteenlopende doeleinden, zoals landbouw, recreatie of het bouwen van een nieuwe woning. Deze kavel is volledig vrij van huur, waardoor u onmiddellijk gebruik kunt maken van de grond zodra de aankoop is afgerond. De prijs voor dit aantrekkelijke stuk vastgoed bedraagt €10.035, een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een stuk land in deze mooie regio. Het perceel bevindt zich in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige plannen. De locatie biedt de voordelen van een landelijke omgeving met voldoende privacy en rust, terwijl het toch niet ver verwijderd is van lokale voorzieningen en infrastructuur. Gelegen in een rustige buurt, is deze grond perfect voor wie op zoek is naar een oase van rust, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en praktische gebruiksmogelijkheden. De beschikbaarheid is vanaf de akte, wat betekent dat u snel kunt handelen en uw plannen kunt realiseren. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging. Dit stuk grond vertegenwoordigt een bijzonder goede gelegenheid voor investeerders, agrarische ondernemers of particulieren die hun droomproject willen realiseren in een prachtige omgeving. Met een scherpe prijs en gunstige ligging is dit vastgoed een unieke kans die u niet mag missen. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij deze aankoop en zorgen dat alles vlot en professioneel verloopt. Aarzel niet om vandaag nog uw interesse kenbaar te maken! Meer weten?

Ontdek deze interessante renovatie-kans in het charmante Momignies, gelegen aan Les Arsillières 35. Deze oude halfopen woning met twee gevels biedt een betaalbare investering, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning staat te wachten op renovaties op het gebied van energie en elektriciteit, waardoor het een uitstekende mogelijkheid biedt voor zowel investeerders als eerste kopers die hun eigen stempel willen drukken. Met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 42 m² op een perceel van 350 m² (3a50ca), biedt dit vastgoed een praktische indeling met een bewoonbare oppervlakte van 78 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een gezellige woonkamer, een niet-ingebouwde keuken en een apart toilet, terwijl de eerste verdieping drie slaapkamers en een zolderruimte omvat. Het pand is momenteel voorzien van een oud verwarmingssysteem met een oliegestookte kachel, en de elektrische installatie dient herzien te worden. De EPC-waarde bedraagt 515 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er aanzienlijke energiebesparingen kunnen worden gerealiseerd door renovaties. De locatie van deze woning in Momignies biedt verschillende voordelen. Gelegen in een natuurlijke omgeving met een rustige, landelijke sfeer, combineert deze plek de rust van het platteland met de gemakken van nabijgelegen voorzieningen zoals bakkerijen, medische diensten, apotheken en scholen. Momignies ligt dicht bij de Franse grens, wat gunstig is voor grensoverschrijdende mobiliteit en internationale connectiviteit. De nabijheid van het RAVeL-netwerk maakt het ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor wie wil genieten van de buitenlucht en actieve mobiliteit. Bovendien zorgt de goede infrastructuur voor eenvoudige toegang tot andere delen van Vlaanderen en Wallonië. Deze woning wordt aangeboden voor een scherpe prijs van 55.000 euro, zonder btw en met een kadastraal inkomen van 161 euro. Het is beschikbaar bij akte en klaar om te worden aangepakt door een gepassioneerde koper die de potentie van dit vastgoed wil benutten. Of u nu geïnteresseerd bent in een eerste aankoop, een renovatieproject of een investering in de regio, deze woning biedt een solide basis om uw plannen te realiseren. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die deze woning in Momignies te bieden heeft. Meer weten?

Deze charmante woning in Sivry-Rance biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar betaalbaar vastgoed met potentieel. Gelegen aan St Roch 18, bevindt deze woning zich op een perceel van 245 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor zowel starters als investeerders. Met een vraagprijs van 85.000 euro is dit een aantrekkelijk aanbod dat verschillende mogelijkheden biedt voor renovatie en personalisatie. De woning omvat een inkomhal, een comfortabele woonkamer, een eetkamer en een keuken die is uitgerust met basisapparatuur en een kleine veranda, perfect voor gezellige maaltijden of ontspannende momenten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor gezinnen of gasten. Er is ook een oude badkamer aanwezig, voorzien van een elektrische boiler, samen met een apart toilet. De buitenruimte wordt gekenmerkt door zijn eenvoud en functionaliteit, inclusief een garage-atelier op twee niveaus dat extra opslag- of werkruimte biedt. Het centrale verwarmingssysteem op mazout, aangedreven door twee tanks van 1.200 liter, zorgt voor verwarming tijdens de koudere maanden. De woning heeft twee gevels en één verdieping, wat het onderhoud relatief eenvoudig maakt. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor geïnteresseerden snel kunnen investeren of bewonen. Het energieprestatiecertificaat (EPC) bedraagt G met een primair energieverbruik van 596 kWh/m² per jaar, en de woning is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Sivry-Rance is een rustige gemeente waar de nabijheid van voorzieningen en natuurlijke landschappen zorgt voor een aangename woonomgeving. Deze woning is ideaal gelegen voor wie de rust van het platteland wil combineren met goede verbindingen naar omliggende steden en dorpen. Het prijskaartje van slechts 85.000 euro maakt dit een betaalbare optie voor kopers die willen investeren in een eigen huis of in vastgoed met potentieel voor verdere ontwikkeling. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze woning te ontdekken die klaar is om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze charmante woning ligt aan de Rue Arthur Masson 84 in Rièzes en biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. De woning dateert uit circa 1850 en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 20 m², verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping. Op het gelijkvloers vindt u een slaapkamer, een woonkamer, een badkamer en een kookruimte, terwijl de bovenverdieping nog afgewerkt kan worden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 1670 m² en is voorzien van een bouwgrond met een gevelbreedte van 17,60 meter, geschikt voor verdere ontwikkeling. De woning wordt verwarmd met mazout en hout, en er is een waterput aanwezig die niet is aangesloten op de openbare waterleiding. Het pand staat momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De locatie in Rièzes biedt een landelijke omgeving met voldoende ruimte en rust, terwijl de nabijheid van de stad en goede bereikbaarheid het aantrekkelijk maken voor potentiële kopers die willen investeren in een karaktervol pand met potentieel. De woning wordt verkocht zonder energiebewijs voor elektrische installaties en met een primair energieverbruik van 740 kWh/m² per jaar. Meer weten?

**Ontwikkelingsperceel te koop in Villers-la-Tour** Te koop aangeboden: een ontwikkelingsperceel gelegen aan de Rue du Jeu de Balle in Villers-la-Tour. Dit perceel heeft een totale oppervlakte van 1586 m² en is ideaal voor diverse bouwmogelijkheden dankzij de gemengde woonbestemming (woonzone en ambachtszone). De prijs voor dit perceel bedraagt 45 000 €. De referentienummers zijn Immovlan: VBB59494 en verkoper: AdId:261949. De locatie van het perceel biedt een rustige en aangename omgeving, perfect voor zowel wonen als ambachtelijke activiteiten. Villers-la-Tour is een charmant dorp in de regio met goede verbindingen naar nabijgelegen steden. De beschikbaarheid van het perceel is onmiddellijk, waardoor u snel kunt beginnen met uw bouwplannen. Er is geen voorkooprecht van toepassing op dit perceel, wat betekent dat u direct tot aankoop kunt overgaan zonder enige wettelijke beperkingen. Dit is een unieke kans om een stuk grond te verwerven in een veelzijdig gebied. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Maison d'habitation située au pied du chateau de Chimay, rue St Nicolas n°18 comprenant au rez : 1pièce à vivre, salle à manger, et petite cuisine (four-taque ce cuisson vitro-1 hotte et 1 évier) 1 cave voutée , chauffe eau électrique, 1 salle de bain comprenant douche, lavabo, wc- 1er étage : 2 chambres séparées - 2ème étage : grenier aménageable- châssis et porte en PVC double vitrage - RC :255,00euros - PEB : E Meer weten?