Vincent MAILLARD notaire et associés (6460 Chimay)

Deze te koop staande woning met grote grange bevindt zich in Frasnes, aan de Rue Saint-Roch 15, en wordt aangeboden voor 102.500 €. Het pand bestaat uit een woning met een bewoonbare oppervlakte die omvat op het gelijkvloers een hal, keuken, salon en badkamer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee kelders aanwezig die extra bergruimte bieden. De woning beschikt over dubbele beglazing en wordt verwarmd met mazout, wat de woonkwaliteit ten goede komt. Naast de woning is er een ruime grange met een prachtig volume, ideaal voor het creëren van appartementen of het uitvoeren van andere inrichtingsprojecten. De grange kan eventueel apart aangekocht worden, wat flexibiliteit biedt aan de koper. De kadastrale gegevens vermelden een oppervlakte van 97 ca. Het pand is momenteel niet verhuurd en zal beschikbaar zijn bij de akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 252 €, en er is geen BTW van toepassing bij de verkoop. Gelegen in Frasnes, biedt dit vastgoed een interessante investerings- of woonmogelijkheid in een rustige omgeving. Met een EPC-waarde van 942 kWh/m²/jaar beschikt het pand over een officieel energiecertificaat. Dit vastgoed is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een woning met uitbreidingspotentieel en voldoende ruimte om naar eigen inzicht te ontwikkelen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:298949. Meer weten?

Deze ruime gezinswoning te koop in Strée, gelegen aan de Rue Albert Amant 47, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst in een rustige omgeving. Met een oppervlakte van 9a 67ca en een kadastraal inkomen van 683 euro, omvat de woning een gelijkvloers met een inkomhal, een keuken, een eetkamer en een salon, aangevuld met een apart toilet. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor diverse woonwensen. De aanwezigheid van een garage en een stalling zorgt voor praktische extra opslag- en parkeerfaciliteiten. De woning is uitgerust met moderne en energiezuinige voorzieningen zoals dubbele beglazing en radiatoren, evenals een warmtepompverwarming die bijdraagt aan het comfort binnenhuis. Ook is er een slimme teller geïnstalleerd, wat een eigentijdse energiecontrole mogelijk maakt. Ondanks het ontbreken van een tuin of terras, biedt deze woning een praktische woonoplossing met voldoende leefruimte binnen. Het EPC-certificaat vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 361 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Gelegen in Strée, is deze woning beschikbaar bij akte en wordt momenteel niet verhuurd, wat potentiële kopers de mogelijkheid geeft om snel hun intrek te nemen. Het prijskaartje bedraagt 195.000 euro, wat deze residentie aantrekkelijk maakt binnen zijn segment. Voor wie interesse heeft in deze woning aan de Rue Albert Amant 47, wordt aangeraden contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit aanbod combineert praktische woonruimte met essentiële voorzieningen in een aangename locatie buiten de grote stedelijke centra. Meer weten?

Te renoveren woning te koop in Beauwelz aan de Rue Pilarde 10, aangeboden voor 60.000 euro. Deze tweegevelwoning omvat een perceel van 7 are en 70 centiare en heeft een kadastraal inkomen van 558 euro. De woning bestaat uit een gelijkvloerse verdieping met drie kamers, een apart toilet en een inkomhal. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een ruime zolder boven de stallen en garage, die momenteel niet toegankelijk is. Verder is er een gewelfde kelder uitgerust met een leegpompinstallatie. De elektriciteit is niet conform en moet volledig vernieuwd worden. De woning beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd met mazout. Er is geen aansluiting op het waternet beschikbaar. Verder omvat het pand een garage, een remise en een stal met aanhorig terrein dat momenteel braak ligt. Door de staat van het gebouw is het een interessante opportuniteit voor wie bereid is te investeren in renovatie. Het dak van de woning telt twee verdiepingen en er is een tuin aanwezig, al is er geen terras voorzien. De energieprestatiecertificaat (EPC) wijst op een hoog energieverbruik met een score van 943 kWh per vierkante meter per jaar, ingedeeld in categorie G. Dit weerspiegelt de noodzaak tot grondige energetische verbeteringen bij de renovatie. De woning bevindt zich in Beauwelz, binnen de provincie Luik, en is onmiddellijk beschikbaar zonder verhuurderslasten. Dit vastgoed is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een project met tal van mogelijkheden in een landelijke omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke verkoper via de referentie VBE30949. Een grondige renovatie biedt hier de kans om een charmante woning te creëren aan een interessante prijs. Meer weten?

Deze unieke eigendom bevindt zich in het schilderachtige Aublain en biedt een uitstekende renovatiekans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Het betreft een voormalige schuur, gelegen aan de du Culot 7+ op een perceel van ongeveer 70 vierkante meter. De locatie kenmerkt zich door zijn rust en landelijke charme, terwijl het uitzicht een bijzonder aangename aanvulling vormt voor toekomstige eigenaren die waarde hechten aan een panoramisch uitzicht. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor er snel actie ondernomen kan worden voor geïnteresseerden die willen investeren in deze karaktervolle bouwgrond. De afmetingen en structuur van het pand bieden veel ruimte voor creatieve indeling en personalisatie. Met een bruto grondoppervlakte van 7 are, beschikt deze bouwkavel over ruime open ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Het gebouw heeft een vaste receptie- of woonruimte met een vloeroppervlakte van 68 euro, exclusief BTW, wat een aantrekkelijk uitgangspunt vormt voor herontwikkeling. De ligging in Aublain maakt het ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt, maar toch wil genieten van de nabijheid van lokale voorzieningen en de natuurlijke omgeving. De prijs van dit vastgoed bedraagt €90.000, zonder bijkomende BTW-kosten. Deze prijs reflecteert de potentie en de gunstige locatie van het pand, en biedt een mooie gelegenheid voor zowel starters als ervaren investeerders die zich willen wagen aan een renovatieproject in een rustige en charmante omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden ter plaatse te ontdekken. Dit is uw kans om een eigen stukje land te transformeren in een prachtig woonproject in het hart van Aublain. Meer weten?

Geïnteresseerd in een betaalbaar en karaktervol vastgoedproject in Rance? Deze woning, gelegen aan de Rue des Déportés 8 in 6470 Sivry-Rance, biedt een unieke renovatiekans in een rustige en landelijke omgeving. Met een vraagprijs van slechts €60.000 vormt deze woning een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 3 are en 24 centiaren, zoals vastgelegd in het recente kadastrale uittreksel, en is ideaal voor wie graag zelf de handen uit de mouwen steekt om een eigen woonst te creëren. De indeling van de woning omvat een ruime begane grond met een woonkamer, een uitgeruste keuken, een kelder, een hal met toilet en een badkamer voorzien van een hoekbad. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een zolderruimte die verder afgewerkt kan worden. Buiten biedt de woning een kleine terrastegels, een tuin en een praktische tuinberging. Het perceel is volledig omheind en beschikt over een gezellige tuin waar men kan genieten van de rust en privacy. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te investeren of te bewonen. De ligging van deze woning in Rance biedt verschillende voordelen. De gemeente kenmerkt zich door haar landelijke charme, terwijl de nabijheid tot lokale voorzieningen en goede verbindingen zorgen voor een aangename woonomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt €309, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze investering. De EPC-waarde van 143 kWh/m²/jaar bevestigt dat de woning voldoet aan de energieprestatie-eisen, al zal renovatie nodig zijn om het volledige potentieel te ontsluiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Momignies, gelegen aan La Fiacrie 3. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een mooie buitenruimte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezellige woning met een ruime tuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte die gesitueerd is op een perceel van circa 9a 38ca en heeft een praktische indeling met drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een keuken die nog ingericht moet worden, en een slaapkamer op de benedenverdieping, samen met een hall en een garage. Daarnaast is er een serre, een remise en een volledig uitgeruste badkamer met een inloopdouche. De verwarmingsinstallatie gebeurt via centrale mazoutverwarming, met een degelijke boiler en een grote brandstoftank van 2700 liter. Bovenaan bevinden zich twee slaapkamers in het mansarde-gedeelte, wat extra slaapruimte of hobbyruimte biedt. De gevels en ramen zijn recent vernieuwd, met nieuwe deuren, châssis en elektrische rolluiken aan de voorkant, terwijl de achtergevel nog voorzien is van oudere enkel glas ramen. Het grote, mooie tuin vormt een aantrekkelijk aspect van deze woning, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie in Momignies biedt rust en privacy, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is niet recent verhuurd en is beschikbaar bij akte. De prijs bedraagt €110.000 en de kadastrale inkomen ligt op €389, wat aangeeft dat deze woning aantrekkelijk geprijsd is voor geïnteresseerde kopers. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 958 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Dankzij de goede staat van de nieuwe gevel- en raamwerken en de centrale verwarming is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het maken van uw volgende vastgoedstap in Momignies. Meer weten?

Dit ontwikkelingsperceel te koop ligt in Boussu-en-Fagne en biedt een unieke mogelijkheid voor bouwlustige investeerders of gezinnen die hun eigen woning willen realiseren. Gelegen aan de Rue de Cerfontaine, nummer 147, betreft dit grondstuk een oppervlakte van 16 a 44 ca, waarvan 11 a 00 ca bestemd is voor bebouwing. Het perceel maakt deel uit van een plan van meten en maakt deel uit van lot 2. Bovendien bestaat er de mogelijkheid om ook lot 3 aan de achterzijde aan te kopen, dat een oppervlakte heeft van 37 a 09 ca, wat aanzienlijk uitbreidingspotentieel biedt voor een project op maat. Het totale perceel beschikt over een totale oppervlakte van 2.744 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bouwprojecten of ontwikkelingen. Dit bouwperceel is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Het gebied is niet overstromingsgevoelig en valt niet binnen een afgebakend overstromingsgebied, wat bijdraagt aan de stabiliteit en veiligheid van de investering. De ligging in Boussu-en-Fagne biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en infrastructuur. De locatie is ideaal voor wie wil investeren in een potentieel ontwikkelingsgebied met voldoende bouwruimte en een gunstige omgeving. Het perceel vormt een uitstekende kans voor ontwikkelaars, bouwers of particulieren die hun droomproject willen realiseren. De vraagprijs voor dit waardevolle perceel bedraagt €41.788, inclusief alle relevante details. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een zeldzame kans om een stuk grond te verwerven in een aantrekkelijke regio, met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling en groei. Neem vandaag nog contact met ons op om deze unieke gelegenheid niet te missen en uw plannen concreet te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige bouwperceel te Lompret, gelegen aan de Rue Gabriel Sellière in het charmante dorp dat erkend wordt als één van de mooiste dorpen van Wallonië. Dit ruime stuk grond van ongeveer 13 are (1300 m²) biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een locatie met potentieel voor een woning of project in een schilderachtige omgeving. Het perceel heeft een brede voorgevel van 35 meter, volledig op het zuiden gericht, wat ideaal is voor natuurlijke lichtinval en energie-efficiëntie. De ligging biedt adembenemende uitzichten over het dorp met de kerk op de achtergrond, waardoor het perceel bijzonder aantrekkelijk is voor wie rust en een panoramisch uitzicht waardeert. De locatie ligt op slechts 5 km van Chimay, bekend om zijn brouwtraditie en historische rijkdom, en op 10 km van Couvin, een levendige stad met diverse voorzieningen. Daarnaast bevindt het perceel zich op ongeveer 12 km van de beroemde Lacs de l'Eau d'Heure, een populaire bestemming voor watersport en recreatie. Het gebied kenmerkt zich door zijn rust, groene omgeving en nabijheid tot natuurlijke attracties, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel privéwoningbouw als voor investeringsmogelijkheden. Het perceel is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, wat een soepele overdracht garandeert. De prijs voor deze uitzonderlijke locatie bedraagt €81.900, een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een stuk land met veel potentieel in deze gewilde regio. Dit terrein vormt een uitstekende gelegenheid voor bouwers, investeerders of natuurliefhebbers die willen genieten van de rust en schoonheid van Lompret. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is de perfecte kans om uw droomproject te realiseren op een prachtig perceel in een van de meest charmante dorpen van Wallonië. Meer weten?

Ontdek deze charmante ééngezinswoning te Chimay, ideaal gelegen op een rustige locatie met veel groen rondom. Deze woning biedt een praktische indeling en comfortabele woonruimte, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare en onderhoudsvriendelijke woning. De woning bevindt zich op een perceel van 1.671 m², waardoor er volop ruimte is voor buitenactiviteiten en eventueel tuinieren. Het huis beschikt over een goed onderhouden gevel met vier zijden, wat bijdraagt aan de estate waarde en de isolatie. De totale woonoppervlakte bedraagt circa 23 m², verdeeld over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen voor thuiswerken of gasten. Binnenin combineert het huis functionaliteit met eenvoud. De woning is voorzien van een ruime woonkamer en eetkamer, een niet-ingerichte keuken die de nieuwe eigenaar de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak te customiseren. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel, terwijl het toilet aparte ruimte inneemt. Daarnaast is er een hall met toilet bij de inkom, waardoor bezoekers comfortabel kunnen genieten zonder de privéruimtes te betreden. Een technische ruimte, ook wel wasruimte genoemd, biedt praktische opslag en aansluitingen voor was- en droogmachines. Verwarminng gebeurt via elektrische radiatoren, gekoppeld aan een energieverbruik dat momenteel wordt gekwantificeerd op 993 kWh/m² per jaar volgens het EPC-rapport. Het huis heeft dubbele beglazing in alle ramen, wat bijdraagt aan de thermische isolatie en geluidsdemping. De buitenkant van de woning wordt gekenmerkt door een veranda in aluminium met dubbele beglazing die niet verwarmd is, waardoor het een ideale plek vormt om te genieten van de frisse lucht tijdens de warmere maanden. De woning ligt op korte afstand van het centrum van Chimay, bekend om zijn lokale voorzieningen, winkels en verbindingen naar andere delen van de regio. Het perceel is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor toekomstige eigenaren. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €220.000, zonder btw en met een kadastraal inkomen van €770. Voor wie deze woning wil ontdekken of er meer informatie over wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een betaalbare woning in een rustige omgeving nabij Chimay, waar rust en praktische leefruimte centraal staan. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of verdere details; wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?