Fermette te koop - Macon VBE53266

Rue Henri Lamblot 22 6591 Macon

Vanaf 200 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53266

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue Henri Lamblot 22 6591 Macon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Fermette te koop - Macon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante fermette gelegen aan de Rue Henri Lamblot 22 in Macon biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter en potentieel. Het geheel bestaat uit een recent opgefriste hoofdwoning en een kleinere, aan te passen bijgebouw. De totale kadastrale oppervlakte bedraagt 24 are, met een kadastraal inkomen van 525 euro. Dit pand is niet verhuurd en wordt beschikbaar gesteld bij akte, wat meteen de mogelijkheid biedt om er op korte termijn uw stempel op te drukken. De woning beschikt over een ruime leefruimte op het gelijkvloers waarin salon, eetkamer en keuken in open verbinding staan, wat een aangename en functionele indeling creëert. Op de eerste verdieping vinden we een gang, een overloop, drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het zeer geschikt is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor werk of hobby. De fermette heeft een energieprestatiecertificaat met label D en het elektriciteitsattest is geldig tot eind oktober 2036, wat u zekerheid geeft over de conformiteit van de installatie. De voorgevel telt drie zijden, wat zorgt voor een mooie lichtinval en uitzicht vanuit meerdere hoeken. De vraagprijs bedraagt 200.000 euro, waarvan 170.000 euro voor de gerenoveerde hoofdwoning en 30.000 euro voor het te restaureren bijgebouw. Macon vormt een rustige en landelijke locatie, ideaal voor wie de rust van het buitengebied waardeert zonder volledig geïsoleerd te zijn. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse; deze fermette biedt veel mogelijkheden om er uw persoonlijke project van te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 200 000 €
  • Kadastraal inkomen: 525 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220509023784

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53266 Ref. verkoper: AdId:299374 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Petits Bouts

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Momignies

714 m 2' 22'' 714 m 1' 9'' 687 m 9' 714 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Momignies

714 m 2' 22'' 714 m 1' 9'' 687 m 9' 714 m 9'

Middelbare scholen

Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)

5,2 km 18' 5,2 km 7' 4,3 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Bus

TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies

53 m 38''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

790 m 9'

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

896 m 11'

Laadstations

Rue Chantrenne

3,9 km 5'

Winkels

Spar Momignies

3,6 km 13' 3,6 km 5' 3,3 km 44' 3,6 km 44'

Colruyt Chimay

8,3 km 28' 8,5 km 9' 7,2 km 1º 27' 8,2 km 1º 39'

Trafic Chimay

8,3 km 28' 8,6 km 9' 7,2 km 1º 26' 8,3 km 1º 40'

Pretparken

Aquascope Etang De Virelles

11,4 km 12'

Musea

Musée Du Marbre

16,7 km 16'

Activiteiten

Site Chimay Experience

16,2 km 18'

Boottochten

Crocodile Rouge

27,9 km 30'

Kastelen

Tour Salamandre

29,4 km 28'

Golfen

Golf Club Des Lacs

23,8 km 26'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Henri Lamblot, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Momignies (5 minuten rijden), Colruyt Chimay (9 minuten rijden), Trafic Chimay (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 156a - Chimay - Momignies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale met een halte op minder dan 9 minuten lopen, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Momignies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "La Maison Des Petits Bouts" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.De rit naar de middelbare school "Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 30 minuten afstand: "Crocodile Rouge".U vindt een "Aquascope Etang De Virelles" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site Chimay Experience", 18 minuten rijden.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden."Golf Club Des Lacs" STRONG]golf is bereikbaar in 26 minuten met de auto.Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 16 minuten.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen