Transporten
Dit pand, dicht bij La Fiacrie, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Huis te koop, Momignies VBE00074
La Fiacrie 3
, 6590 Momignies
Vanaf
110 000 €
3 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning te koop in Momignies, gelegen aan La Fiacrie 3. Deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een mooie buitenruimte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een gezellige woning met een ruime tuin. De woning beschikt over een woonoppervlakte die gesitueerd is op een perceel van circa 9a 38ca en heeft een praktische indeling met drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime woonkamer, een keuken die nog ingericht moet worden, en een slaapkamer op de benedenverdieping, samen met een hall en een garage. Daarnaast is er een serre, een remise en een volledig uitgeruste badkamer met een inloopdouche. De verwarmingsinstallatie gebeurt via centrale mazoutverwarming, met een degelijke boiler en een grote brandstoftank van 2700 liter. Bovenaan bevinden zich twee slaapkamers in het mansarde-gedeelte, wat extra slaapruimte of hobbyruimte biedt. De gevels en ramen zijn recent vernieuwd, met nieuwe deuren, châssis en elektrische rolluiken aan de voorkant, terwijl de achtergevel nog voorzien is van oudere enkel glas ramen. Het grote, mooie tuin vormt een aantrekkelijk aspect van deze woning, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De locatie in Momignies biedt rust en privacy, terwijl alle basisvoorzieningen binnen handbereik zijn. De woning is niet recent verhuurd en is beschikbaar bij akte. De prijs bedraagt €110.000 en de kadastrale inkomen ligt op €389, wat aangeeft dat deze woning aantrekkelijk geprijsd is voor geïnteresseerde kopers. Het EPC-rapport wijst op een verbruik van 958 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering qua energie-efficiëntie. Dankzij de goede staat van de nieuwe gevel- en raamwerken en de centrale verwarming is deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar betaalbaar wonen in een rustige omgeving met veel potentieel. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het maken van uw volgende vastgoedstap in Momignies.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
110 000 €
Kadastraal inkomen
389 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Zolder
Ja
Garage
Ja
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Mazout
Tuin
Ja
Terras
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
958 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260127017012
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
La Maison Des Petits Bouts
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Autonome De Momignies
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Autonome De Momignies
Basisscholen
Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)
Middelbare scholen
Mobiliteit
156a - Chimay - Momignies
Bus
129 - Momignies Place - Mons
E109 - Express Momignies - Gare Centrale
Rue Chantrenne
Laadstations
Winkelen
Spar Momignies
Winkels
Colruyt Chimay
Trafic Chimay
Toerisme
Aquascope Etang De Virelles
Pretparken
Musée Du Marbre
Musea
Site Chimay Experience
Activiteiten
Crocodile Rouge
Boottochten
Tour Salamandre
Kastelen
Golf Club Des Lacs
Golfen
Nabijgelegen steden
Valenciennes
Charleville-Mézières
Saint-Quentin
La Louvière
Bergen
Charleroi
Nabijgelegen steden
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Momignies (23 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Chimay (14 minuten rijden), Trafic Chimay (14 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 156a - Chimay - Momignies met een halte op 7 minuten loopafstand, E109 - Express Momignies - Gare Centrale met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, 129 - Momignies Place - Mons met een halte op 26 minuten loopafstand.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "La Maison Des Petits Bouts" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Epsis (Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Spécialisée)" (middelbare school), bereikbaar in 4 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Toerisme
Het duurt 21 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Site Chimay Experience" bevindt zich op 20 minuten met de auto.
Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 33 minuten rijden.
Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Aquascope Etang De Virelles".
Er is een boottocht te bereiken in 35 minuten : "Crocodile Rouge".
"Golf Club Des Lacs" golf is bereikbaar in 32 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan