Nabijgelegen steden
Dit pand, dicht bij Grand Rue, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.
Huis te koop, Rance VBC06133
Grand Rue 39
, 6470 Rance
Vanaf
247 000 €
4 Slaapkamer(s)
423 m²
3 Garage
4 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
CONTACT Jeremy : Tel +32(0)472 91 80 37 - Contact
Magnifique immeuble repris en maison de commerce idéalement situé sur la chaussée principale composé de : Rez-de-chaussée, séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et pour couronner le tout, une véranda flambant neuve, possibilité de profession libérale
A l'étage : 4 Chambres, une remise, ainsi que plusieurs greniers aménageable.
Le bien dispose également d'un accès à l'arrière, d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage 3 véhicules.
Système de chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC ainsi qu'un chauffe-eau solaire.
PEB E - n° 20240522010995 - E totale : 70.523 kWh/an - E. spéc 374 kWh/m2.an.
Faire offre à partir de 247.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuel, sous réserve d'inexactitude).
Magnifique immeuble repris en maison de commerce idéalement situé sur la chaussée principale composé de : Rez-de-chaussée, séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et pour couronner le tout, une véranda flambant neuve, possibilité de profession libérale
A l'étage : 4 Chambres, une remise, ainsi que plusieurs greniers aménageable.
Le bien dispose également d'un accès à l'arrière, d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage 3 véhicules.
Système de chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC ainsi qu'un chauffe-eau solaire.
PEB E - n° 20240522010995 - E totale : 70.523 kWh/an - E. spéc 374 kWh/m2.an.
Faire offre à partir de 247.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuel, sous réserve d'inexactitude).
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
247 000 €
Kadastraal inkomen
1 610 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
23 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
20 m²
Bewoonbare oppervlakte
423 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte kantoor
42 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
23 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
4 m²
Veranda
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
22 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Oppervlakte van de keuken
17 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
18 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
378 m²
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
59 m²
Totale grondoppervlakte
810 m²
Diepte perceel
45 m
Breedte voorkant terrein
18 m
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
374 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
70523 kWh/jaar
CO2-uitstoot
93
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
conformite installation electrique.pdf
Download
plan cadastral.pdf
Download
bdes(2024).pdf
Download
peb.pdf
Download
plan grand rue-39.pdf
Download
livret.pdf
Download
livret (nl).pdf
Download
livret - we invest [fr-be].pdf
Download
livret - we invest [nl-be].pdf
Download
livret - we invest [en-be].pdf
Download
De buurt
Opleiding
D. E. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph
Basisscholen
Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman
Middelbare scholen
Mobiliteit
129 - Momignies Place - Mons
Bus
109a - Gare Centrale - Chimay
E109 - Express Momignies - Gare Centrale
Winkelen
Proxy Delhaize Rance
Winkels
Spar Express Froidchapelle
Toerisme
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Pretparken
Musée Du Marbre
Musea
Lacs De L'Eau D'Heure
Activiteiten
Crocodile Rouge
Boottochten
Tour Salamandre
Kastelen
Golf Club Des Lacs
Golfen
Nabijgelegen steden
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" is bereikbaar in 1 minuut.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "D. E. Du Service Les Petits Pas De La Botte" ligt op 14 minuten lopen.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Rance (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Froidchapelle (6 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 109a - Gare Centrale - Chimay, 129 - Momignies Place - Mons met een halte op 1 minuut loopafstand, E109 - Express Momignies - Gare Centrale met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.
Toerisme
"Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" ligt op 14 minuten afstand.
Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 1 minuut.
Het "Tour Salamandre" kasteel is 12 minuten rijden.
In 13 minuten bereikt u de "Lacs De L'Eau D'Heure" activiteit.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club Des Lacs" op 11 minuten afstand.
Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 15 minuten rijden.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan