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VBC06133-0 18
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Maison à vendre, Rance VBC06133

Grand Rue 39 , 6470 Rance
àpd 247 000 €
WE INVEST EN FAGNE
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4 Chambre(s) 423 m² 3 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 247 000 €
Revenu cadastral 1 610 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 423 m²
Meublé Non
Surface du bureau 42 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 23 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 4 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 378 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 59 m²
Surface totale du terrain 810 m²
Profondeur du terrain 45 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70523 kWh/an
Emission de CO2 93
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

conformite installation electrique.pdf Télécharger
plan cadastral.pdf Télécharger
bdes(2024).pdf Télécharger
peb.pdf Télécharger
plan grand rue-39.pdf Télécharger
livret.pdf Télécharger
livret (nl).pdf Télécharger
livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger
livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger
livret - we invest [en-be].pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBC06133 Réf. vendeur: 6324881 Dernière modification: 09/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Grand-Rue offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 14 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 13 minutes en voiture.

Le château "Tour Salamandre" se trouve à 12 minutes de route.

Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 11 minutes de route.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 15 minutes de là.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

Villes proches

Besoin de rejoindre Charleroi pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Rance" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à 1 minute.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 1 minute.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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