• 4 Chambre(s)
  • 423
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Grand Rue 39 6470 Rance

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Description

CONTACT TEL Jeremy : Tel +32(0)472 91 80 37 / E-mail : Contact
Magnifique immeuble mixte idéalement situé sur la chaussée principale composé de : Rez-de-chaussée une surface commerciale de 42 m2, 2 ateliers, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et pour couronner le tout, une véranda flambant neuve.
A l'étage : 4 Chambres, une remise, ainsi que plusieurs greniers aménageable.
Le bien dispose également d'un accès à l'arrière, d'une terrasse, d'un jardin, d'un garage.
Système de chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC ainsi qu'un chauffe-eau solaire. PEB E - n° 20240522010995 - E totale : 70.523 kWh/an - E. spéc 374 kWh/m2.an.
Faire offre à partir de 247.000€ sous réserve d'accord du propriétaire (Annonce à titre indicatif et non-contractuel, sous réserve d'inexactitude). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 247 000 €
  • Revenu cadastral: 1 610 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

423 m²

Surface du bureau

42 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

23 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

4 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

22 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

378 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Surface totale du terrain

810 m²

Profondeur du terrain

45 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

374 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70523 kWh/an

Emission de CO2

93

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC06133 Réf. vendeur: 6324881 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

31 m 6'' 31 m 1'' 31 m 22'' 31 m 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

208 m 41'' 208 m 24'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

208 m 41'' 208 m 24'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

887 m 2' 58'' 887 m 59'' 769 m 10' 867 m 10'

Bus

TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons

83 m 59''

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

83 m 59''

TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale

325 m 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Rance

399 m 1' 19'' 399 m 22'' 399 m 5' 399 m 5'

Spar Express Froidchapelle

4,7 km 16' 5 km 6' 4,1 km 37' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

11,2 km 14'

Musées

Musée Du Marbre

33 m 2''

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

9,6 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

11,9 km 15'

Châteaux

Tour Salamandre

12,6 km 12'

Golfs

Golf Club Des Lacs

7,8 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay, TEC Charleroi - 129 - Momignies Place - Mons avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - E109 - Express Momignies - Chimay - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Charleville-Mézières se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Rance" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Lacs De L'Eau D'Heure" à 13 minutes de route.Le golf "Golf Club Des Lacs" se situe à 11 minutes de route."Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" se trouve à 14 minutes.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 12 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 15 minutes de route : "Crocodile Rouge".Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 1 minute.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture."Cefa - Morlanwelz" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" à 1 minute à pied.

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Documents

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