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Maison à vendre, Rance VBC06133

Grand Rue 39, 6470 Rance
àpd 247 000 €
4 Chambre(s) 423 m² 3 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 247 000 €
Revenu cadastral 1 610 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface chambre à coucher 3 23 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface habitable 423 m²
Meublé Non
Surface du bureau 42 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 23 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 4 m²
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 22 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 18 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Nombre de places de parking (extérieur) 4
Jardin Oui
Surface du jardin 378 m²
Orientation du jardin Sud-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 59 m²
Surface totale du terrain 810 m²
Profondeur du terrain 45 m
Largeur du terrain à rue 18 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 374 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 70523 kWh/an
Emission de CO2 93
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBC06133 Réf. vendeur: 6324881 Dernière modification: 09/07/2026

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Maison à vendre - Rance ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de Grand Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 129 - Momignies Place - Mons, 109a - Gare Centrale - Chimay avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, E109 - Express Momignies - Gare Centrale avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "D. E. Du Service Les Petits Pas De La Botte" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise David Lachman" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Rance" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Froidchapelle" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 11 minutes en voiture.

Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 14 minutes en voiture.

"Crocodile Rouge" se trouve à 15 minutes.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Musée Du Marbre".

À 13 minutes de là se trouve "Lacs De L'Eau D'Heure".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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