Nabijgelegen steden
Zich vestigen in Sivry betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Automobilisten bereiken Charleroi in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Fermette te koop, Sivry-Rance VBE59171
6470 Sivry-Rance
Op aanvraag
4 Slaapkamer(s)
248 m²
1 Garage
8 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Un lieu rare où la nature est au cœur du projet. Dans la région de Sivry-Rance (6470), découvrez cet exceptionnel éco-domaine de près de 30 hectares, offrant un environnement naturel préservé et une rare diversité de paysages. Le domaine se compose de : Bois : ± 1 ha 99 a 42 ca Terres V.V. : ± 4 ha 52 a 50 ca Étang : ± 7 ha 70 a 64 ca Pâtures : ± 15 ha 09 a 32 ca Un cadre exceptionnel, paisible et verdoyant, offrant un sentiment d’espace et de déconnexion rare. Le domaine comprend également une maison à rénover, implantée sur 18 a 42 ca, bénéficiant d’un emplacement privilégié face au lac. Une bâtisse pleine de caractère qui ne demande qu’à retrouver son âme et à devenir une habitation unique, dans un environnement d’une tranquillité absolue. Une ruine sur 12 a 55 ca complète l’ensemble et offre, sous réserve des autorisations nécessaires, de nombreuses possibilités tant privées que professionnelles. Un domaine aux multiples potentiels : projet résidentiel, agricole, équestre, touristique ou professionnel, pour un acquéreur souhaitant créer un projet en harmonie avec la nature. Une propriété exceptionnelle par son environnement, son étang et son potentiel. Un véritable écrin de nature à préserver et à réinventer. Conditions : Cession de 100 % des actions – Share Deal > 1 million d'euros Informations communiquées en après signature de N.D.A. – Preuve de solvabilité Contact : Olivier Tontodimamma Tel +32 (0)497 69 22 57
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
248 m²
Bemeubeld
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Aantal badkamers
1
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
7
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
219221 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
422 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
104807 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/08/2036
CO2-uitstoot
104
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale
Basisscholen
Cefa - Morlanwelz
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay
Bus
Winkelen
Spar Sivry
Winkels
Proxy Delhaize Rance
Aldi Beaumont
Toerisme
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Pretparken
Musée Du Marbre
Musea
Lacs De L'Eau D'Heure
Activiteiten
Crocodile Rouge
Boottochten
Tour Salamandre
Kastelen
Golf Club Des Lacs
Golfen
Nabijgelegen steden
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Openbaar vervoer
Zonder auto reizen is eenvoudig: een buslijn bedient dit gebied, met TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een halte op minder dan 14 minuten lopen.
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Toerisme
De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Crocodile Rouge".
Het "Musée Du Marbre" museum is te bereiken in 11 minuten.
Het "Tour Salamandre" kasteel is 14 minuten rijden.
Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".
Op zoek naar een activiteit? "Lacs De L'Eau D'Heure" bevindt zich op 23 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Sivry (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (11 minuten rijden), Aldi Beaumont (14 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
Open Immovlan