COFIM SRL - EQUESTRIAN REAL ESTATE (4190 Ferrières)

Rue de Godinry 2 - 4190 Ferrières

cofim.be

Fermette te koop Froidchapelle (VBB10329)
1 990 000 €

6440 Froidchapelle

Exceptionnel domaine agricole implanté dans les campagnes de Froidchapelle. La propriété bénéficie d’une quiétude absolue et unique. Cette ferme de caractère est dispose de ± 9 ha 31 a 52 ca. Cet ensemble historique, aux divers volumes habitables, ne pourra que ravir par la qualité de ses bâtiments. Nous y trouvons un authentique corps de logis de caractère entièrement rénové ainsi que diverses granges proposant de beaux volumes exploitables. Les destinations demeurent multiples au gré de la volonté du futur propriétaire. Le corps de logis Corps rénovée au moyen de matériaux de qualité, présentant ± 140 m² au sol. Rez-de-chaussée : Il est composé d’une cuisine, d’un grand living avec poêle à bois et salon, d’un bureau, d’une buanderie et d’un wc. 1er étage : Etage composé de 5 chambres et d’une salle de bains avec douche à l’italienne et baignoire. 2ème étage : Grenier aménageable avec nouvelle charpente apparente. La fermette Cette fermette a été entièrement rénovée avec goût pour une contenance de ± 200 m² au sol. Rez-de-chaussée : Il se compose d’une cuisine équipée, d’un grand living / salon avec poêle à bois, d’une chambre, d’une buanderie, … 1er étage : Etage composé de 2 chambres et d’une salle de bains avec douche et baignoire. 2ème étage : Grenier aménageable avec nouvelle charpente apparente. Bâtiments d’exploitation Ces derniers sont principalement d’anciennes granges de style, voûtées en parement pierres, de briques. Pour l’heure, ces derniers sont exploités en mixte agricole & équestre : - Etable de ± 600 m² : stabulation - couloir en béton – empierrement ; - Hangar polyvalent de ± 1.350 m²: 50% stabulation - 50% stockage - couloir en béton – empierrement ; - Grange de ± 198 m²: empierrement - fosse pour entretient de véhicules ; - Ancienne étable de ± 184 m²: Ecurie de 6 boxes ; - Ancienne étable de ± 160 m² : Ecurie - Entravée. Conditions : Renseignements / visite en après signature de N.D.A. & Validation propriétaires Meer weten?

8 Slaapkamer(s) 2 Badkamer(s)
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Fermette te koop Les Hayons (VAZ56169)
1 195 000 €

6830 Les Hayons

Prachtig ruiterhuis bestaande uit een recente villa met bijgebouwen en een schuur die gebruikt wordt als stal. Het object ligt aan een rustige doodlopende weg en beschikt over ca. 3 ha 91 a 63 ca grond. De villa : Begane grond: Een hal, een mooie, grote woonkamer met een Finse spekstenen (Tuliviki) kachel / haard, een grote ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche. Buiten een terras op het westen, een grote tuin, een vijver, een moestuin, parkeerplaats voor 5 auto's en een groot stuk weiland. 1e verdieping: Een master suite met kleedkamer en eigen badkamer, twee slaapkamers een doucheruimte en een grote mezzanine. 2e verdieping: Een grote multifunctionele ruimte die momenteel wordt gebruikt voor opslag. Halve kelder: Twee slaapkamers, waarvan één met doucheruimte en sauna. Een wasruimte, kelders waaronder een prachtige wijnkelder. Technische kenmerken : Vloerverwarming, 3 geothermische warmtepompen, ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, Belgische blauwe hardsteen, 44 fotovoltaïsche panelen, alarm, ... Het bijgebouw : Aangrenzend aan de villa staat een apart bijgebouw van ongeveer 60 m² met een keuken, een doucheruimte en een woonkamer. Dit bijgebouw zou gebruikt kunnen worden voor een vrij beroep of iets dergelijks. Aangrenzend aan het bijgebouw is een kennel met directe toegang tot de villa. Hippische infrastructuur : Een grote schuur van meer dan 500 m² geventileerd in een stal van 5 boxen met zadelkamer, ... en een stalling met toegang tot een gestabiliseerde paddock. Terrein: Opgemerkt dient te worden dat een groot deel van het terrein zich in een bebouwbare zone bevindt die ruimte biedt voor de ontwikkeling van paarden of andere ontwikkelingen. Voorwaarden : Bezoek na ondertekening van een NDA. Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 500 5 Badkamer(s)
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Fermette te koop Magnée (VBB20476)
Prijs op aanvraag

4623 Magnée

PRIX CONFIDENTIEL SUR DEMANDE EN APRES SIGNATURE DE NDA Domaine d’exception en pierre du pays sur ± 36 ha 63 a 56 ca, idéalement situé à Magnée et se présentant en : ± 22 ha 01 a 67 ca de terres agricoles ± 14 ha 69 a 69 ca de bois Ce Domaine comprend en outre, un corps de logis en pierre du pays, une grange et divers petits bâtiments. L’ensemble demande une rénovation en profondeur selon projet et accord de l’Urbanisme. Une situation unique et exceptionnelle pour tout projet équestre, agricole ou autre. Proximité directe de Fléron, Chaudfontaine, Olne, … Conditions : Budget > 1 ### € Prix sur demande en après signature de N.D.A. Meer weten?

1 Slaapkamer(s) 400 1 Badkamer(s)
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Kasteel te koop Bois-de-Villers (VBA61050)
650 000 €

5170 Bois-de-Villers

Agréable propriété au titre de centre équestre / écurie de propriétaires sur ± 1 ha 41 a 53 ca bénéficiant d’un accès aisé en périphérie namuroise. Les infrastructures demeurent complètes et de bonne facture. La maison : Ce spacieux habitat se présente : - Sous-sols : 2 caves - Rez-de-chaussée : Living ± 35 m² - Cuisine équipée – Deux bureaux – Buanderie – Salle de douches – Sellerie – Garage - … - 1er étage : 3 chambres – possibilité de faire une seconde salle de bains. - 2ème étage : Grenier aménageable Techniques : Panneaux solaires d’une capacité de production de 10.000 kWh, chaudière mazout, double vitrage, … Extension possible : L’immeuble présente de grand volume autre que ceux habitables. Il est dès lors envisageable de moduler l’espace au-dessus du garage en habitat et profession libérale (sous réserve de l’accord de l’urbanisme). Les écuries : L’écurie est constituée de : - 30 boxes spacieux, aérés et équipés - Stabulation - Douche, solarium - Selleries - Espace de stockages Les pistes: - Une piste intérieure de ± 20 par ± 45 avec arrosage automatique ; - Une piste extérieure de ± 30 par ± 50 (à refaire) ; - Une possibilité de rond de longe ; - Trois prairies clôturées sur une superficie de ± 80 a. Permis d'environnement classe 2 Les terrains : La superficie de l’ensemble est de ± 1 ha 41 a 53 ca. Il demeure la possibilité de louer des terres jouxtant. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 225 1 Badkamer(s)
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Fermette te koop Wierde (VBA48915)
1 350 000 €

5100 Wierde

Jolie ferme en U de ± 1800, sur et avec terrains de ± 3 ha 53 a 15 ca, rénovée en grande partie pour intégrer diverses annexes en des écuries, un manège, … L’habitation de type maison est indépendante au corps de ferme. Certaines parties de la ferme, moyennant accord de l’Urbanisme, peuvent être développées. La maison : Immeuble en briques se présentant en : - Sous-sols : Caves et chaufferies ; - Rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un bureau, une cuisine, un séjour et une buanderie ; - 1er étage : quatre chambres et une salle de douches ; - Grenier. Piscine extérieure de 8 par 4 en liaison avec la chaudière et munie d’un volet électrique thermique. Techniques : Chauffage central au mazout x 3 – Caméras – Alarmes – … Les dépendances : Une belle grange de ± 120 m², dont classement en partie, attenante à une écurie de 5 boxes. Deux logements complémentaires Divers espaces potentiellement, si accord urbanistique, à développer. Les infrastructures équestres : Elles sont divisées en deux bâtiments dont la première partie se définit en : - 7 boxes ; - 2 selleries ; - 2 salles de pansage/douche avec solarium ; - Une piste intérieure de 18 par 24 avec arrosage. La deuxième partie est quant à elle composée : - 5 boxes Une piste extérieure de 35 par 75 à réaliser – Un rond de longe de 16 m de diamètre. Les terrains : La propriété bénéficie de ± 3 ha 53 a 15 ca dont partie en paddocks. Situation : Wierde est situé en région wallonne dans la province de Namur. Wierde est connu également pour ses belles balades à travers champs et bois. A 2 minutes de l’accès à la E411 et à moins de 10 minutes des commerces. Conditions : Dossier régit par la ratification d’une NDA & accord propriétaire. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 186 1 Badkamer(s)
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Fermette te koop Estinnes-au-Val (VBA97342)
625 000 €

7120 Estinnes-au-Val

Magnifique ferme idéalement localisée entre Binche et Mons. Grâce à ses nombreux volumes habitables, sa situation privilégiée, cette propriété historique pourra vous ravir. L’ensemble se définit en un corps de logis authentique, une grange aménageable et deux grands bâtiments agricoles polyvalents. Le corps de logis : Il se présente en une grande maison d’habitation de ± 230 m², ainsi que 2 parties aménageables offrant un volume de ± 285 m². L’ensemble a été rénové avec des matériaux de qualité. Maison d’habitation : Rez-de-chaussée : Entrée sur un grand séjour et une grande cuisine / salle à manger en enfilade. 1er étage : Etage muni de deux grandes chambres et d’une salle de bain. Techniques : Châssis pvc double vitrage, 2 cuves à mazout de 2.000 litres doubles parois Parties aménageable 1 : Entièrement rénové avec des matériaux de caractère, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre … Partie aménageable 2 : Entièrement rénové avec des matériaux de caractère, composé d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bains, d’une chambre … Ancienne grange : Celle-ci est une ancienne grange de style, composées de briques. La toiture a été entièrement refaite de manière authentique. Bâtiments d’exploitation : Il s’agit de deux anciens bâtiments agricoles. Une ancienne étable, entièrement fermée, de ± 800 m². Un hangar en béton, semi ouvert, de ± 915 m². Terrains : Le bâti se présente sur environ 67 a. Il demeure la possibilité d’acheter environ 3 ha 50 a 64 ca de terres agricoles selon conditions à définir. Situation : ± 20 km de l’Hippodrome de Wallonie – ± 15 km de Mons – ± 10 km de La Louvière – ± 5 km de Binche Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous ! Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 1218 1 Badkamer(s)
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7332 Neufmaison

Magnifique propriété équestre implantée dans le village de Neufmaison, dans la commune de Saint-Ghislain. Elle se situe dans un écrin de verdure et un quartier paisible, sans voisin à proximité. La propriété bénéficie d’un terrain de ± 2 ha 17 a. L’ensemble se définit en une ancienne fermette avec dépendances, un bungalow, une piste extérieure, … Fermette « à rafraîchir » : Rez-de-chaussée : Il est composé de deux livings avec deux poêles à pellets, d’un grand séjour, de deux cuisines semi équipées, d’une véranda, d’une chambre, d’une salle de douches et un wc. 1er étage : Il se présente en six chambres dont trois avec dressings, deux salles de bains et un bureau. Techniques : Chauffage central au mazout, poêles à pellets, compteur bi-horaire, citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore et un grand car port Bungalow : Bungalow moderne de ± 66 m² actuellement habité par les propriétaires Il est composé d’un grand living avec une cuisine full équipée, un poêle à pellets et un poêle à bois, une chambre, une salle de douches, un wc et une buanderie. Dépendances : Une grande grange de ± 220,28 m² composée de 8 boxes pour chevaux. Une grange polyvalente de ± 27,83 m² avec une cuve à mazout. Une grange polyvalente de ± 54,84 m² polyvalente avec une cuve à mazout. Les infrastructures équestres : L’écurie de huit boxes & une ancienne piste à réhabiliter de 30 par 45. Meer weten?

8 Slaapkamer(s) 511 2 Badkamer(s)
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Fermette te koop Cerfontaine (VBA87789)
620 000 €

5630 Cerfontaine

A proximité des lacs de l’Eau d’Heure, dans le paisible village de Senzeilles, cette propriété équestre ravira les amateurs de calme, offrant une vue imprenable sur les campagnes avoisinantes. La propriété bénéficie d’un terrain d’environ 2 ha 17 a 48 ca et de 6 boxes. L’ensemble se définit en une grande villa développant ± 360 m² habitables, 6 boxes, 3 garages indépendants, une grange de stockage et une piste équestre. Villa : La villa dispose de 2 niveaux : Sous-sol : Le sous-sol est relié à l’extérieur par le garage et est composé de nombreuses caves, pour une surface totale de ± 180 m², intégrant les infrastructures suivantes : une chaufferie, une buanderie, un atelier, une réserve à bois, un wc, une citerne et deux garages (dont un avec une porte motorisée). Rez-de-chaussée : Pour une surface de ± 180 m², il est composé d’un hall d’entrée qui dessert un bureau (ou chambre), un wc séparé, un living en L avec cassette au bois donnant sur un jardin d’hiver avec barbecue, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que 3 chambres dont une avec dressing. Techniques : La villa est munie d’un système d’alarme complet, y compris jardin, et d’un système de vidéophonie. Elle est entièrement clôturée avec un portail d’accès motorisé Chauffage au mazout, cuve 5.000 litres - Climatiseurs Les infrastructures équestres : Ces dernières se définissent en 6 boxes alimentés en eau, électricité et égouts, 3 garages indépendants, une grande de stockage de ± 60 m², une sellerie et une piste en sable d’environ 20m x 40m. Les terrains : Cette propriété est implantée en un terrain d’une superficie totale de ± 2 ha 17 a 48 ca. Situation : ± 30 km de Charleroi – ± 20 km de Couvin – ± 10 km de Philippeville Conditions : Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 360 1 Badkamer(s)
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6183 Trazegnies

Magnifique fermette ←questre implant←e dans le village de Trazegnies. La propri←t← b←n←ficie d'un terrain de ᄆ 1 ha 99 a 75 ca. Cette fermette tr│s bien ←quip←e se situe dans un quartier calme ¢ proximit← directe des acc│s routiers. L'ensemble se d←finit en un corps de logis d←veloppant ᄆ 500 mᄇ, d'un appartenant dans une ancienne grange, d'une piscine ext←rieure et de 8 boxes pour chevaux. Fermette : Cette derni│re allie l'ancien et le moderne. Rez-de-chauss←e : Il est compos← d'une partie professionnelle en bureaux, d'un grand living, d'un salon avec un insert au bois, d'une double cuisine hyper ←quip←e (machine ¢ gla￧ons, cave ¢ vinナ), d'une salle de bains et d'une chambre. 1er ←tage : Il se pr←sente en un hall de nuit, 5 chambres, une salle de bains (bain et douche) et des commodit←s. Pr←sence de greniers et caves Techniques : Piscine - Syst│me d'alarme - Parlophone - Portail automatique - 38 panneaux photovolta￯ques - Chaudi│re mazout - Cuve 2.000 litres - ナ Grange : Ancienne grange d'environ 83 mᄇ ¢ l'←tat de gros ワuvre pour ↑tre destin←e en un appartement. L'isolation, les raccordements et les tuyauteries sont d←j¢ en place. Cette grange est compos←e de mat←riaux nobles. Les infrastructures ←questres : Ces derni│res se d←finissent en 8 boxes aliment←s en eau et ←clairage. Situation : ᄆ 60 km de Bruxelles - ᄆ 35 km de Mons - ᄆ 20 km de Charleroi Entrevue & visite uniquement sur rendez-vous Meer weten?

6 Slaapkamer(s) 753 1 Badkamer(s)
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Fermette te koop Gembloux (VBA77402)
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5030 Gembloux

PRIX CONFIDENTIEL SUR DEMANDE EN APRES SIGNATURE DE NDA La dénomination de la ferme de Penteville, dépendance de l’abbaye de Gembloux à la fin du XIIe s., trahit une origine gallo-romaine. Cette exceptionnelle ferme en quadrilatère a été reconstruite et agrandie au 19e & 20e s., pour avoir été totalement rénovée et modernisée en 2014. La propriété a été intégralement rénovée par conservation de son bâti et l’intégration de matériaux de grandes qualités pour offrir le confort moderne. Ce domaine, qui bénéficie d’une situation unique et d’un parc de ± 6 ha 43 a 73 ca, se ventile en diverses unités cadastrales aux destinations d’habitat, équestre, de bureaux, d’une salle d’exposition, … Conditions : Renseignements / visite en après signature de N.D.A. & validation propriétaires. Meer weten?

7 Slaapkamer(s) 1377
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Fermette te koop Ophain-Bois-Seigneur-Isaac (VBA53873)
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1421 Ophain-Bois-Seigneur-Isaac

Magnifique ferme brabançonne en carré bénéficiant d’une salle de réception et diverses dépendances. L’ensemble des bâtiments requiert des rénovations en fonction de la finalité souhaitée. La propriété bénéficie de ± 3 ha 78 a 74 ca. Les destinations, grâce à une pluralité d’entrée indépendante, demeurent multiples en propriété rurale privée avec un immeuble professionnel à multiples facettes Le corps de logis : Rez-de-chaussée : Espace de ± 70 m² - Pièce de ± 30 m² - Cave de ± 31 m² 1er étage : Hall d’entrée desservant une salle à manger, un salon, une pièce à vivre, une cuisine non équipée, une chambre, … 2ème étage : Deux chambres et un espace polyvalent de ± 69 m². Techniques : Chauffage mazout avec cuve de 2.500 l, … Les dépendances : Ces dernières se présentent en une enfilade d’espace de type étables / granges / garages sur deux niveaux (Voir plans) ce pour la partie cour en carré. Un hangar de ± 390 m² se trouve en abord. La salle de réceptions : Elle se présente en deux salles (± 96 m² & ± 130 m²) ainsi que diverses pièces en espace cuisine, commodités, … L’étage demeure aménageable. Les terrains : La propriété se présente pour une globalité de parcelles rendant ± 3 ha 78 a 74 ca. --> Une parcelle à bâtir de + 30 a peut être, en après division, retirée. L’environnement : Ce dernier est exceptionnel par sa rareté pour être à l’orée des campagnes avec un magnifique panorama, … Conditions : Dossier complet en après signature de N.D.A. & validation propriétaire. Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 1127 1 Badkamer(s)
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7904 Pipaix

Idyllique propriété équestre bénéficiant d’un magnifique panorama et d’une rare quiétude. Les terrains de ± 7 ha 47 a 17 ca font de ce domaine un lieu idéal pour la détention, l’entraînement et l’élevage d’équidés. Les bâtis se définissent en : La fermette : Elle se caractérise par son charme pour avoir été rénovée en 1998. Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, une belle et grande cuisine avec coin à déjeuner, un séjour, un bureau, une buanderie, une chambre et une salle de bains. A l’extérieur, une belle terrasse sud-est, un jardin arboré et une grande piscine. Attenant à la piscine un pool house comprenant une cuisine hyper équipée, une pièce de rangement et une salle de douche. Au 1er étage : Un studio qui dessert un espace de vie en open space de type salon / salle à manger ou studio. Le premier étage dispose également de deux chambres et une salle de bains. Techniques : Pompe à chaleur pour la piscine – Chauffage central au mazout – Adoucisseur d’eau - … Infrastructure équestre : Les écuries se ventilent en plusieurs bâtiments indépendants : Une écurie récente comportant 8 boxes, une sellerie et une salle de pansage ; 8 autres boxes en les annexes. Une piste extérieure en géotextile de 25 par 50 L’un desdits bâtiments d’écurie offre un fenil pouvant, sous réserve d’un permis d’urbanisme, être transformé en appartement de fonction. Les annexes assurent des espaces de stockage et zone de parking pour le matériel. Techniques : Arrosage automatique – Eclairage – Citerne 5 & 15.000 litres avec groupe hydrophore - … Terrains : Les ± 7 ha de prairies demeurent clôturées pourvues d’abreuvoirs automatiques & abris. Situation : Proximité directe de la E42 Conditions : Renseignements complets et visite en après signature de NDA & Validation propriétaire. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 310 3 Badkamer(s)
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1390 Grez-Doiceau

Harmonieuse et chaleureuse ferme en U datant de 1857 rénovée dans l’authenticité. La propriété bénéficie d’infrastructure équestre de qualité. Cet exceptionnel bien jouit d’une multitude de destination tant en propriété équestre privé, qu’au titre d’investissement immobilier du fait des divers logements ( partie zone d'habitat à caractère rural) Actuellement vous bénéficiez d'un rendement locatif de 2.835€/ mois grâce aux quatre logements qui sont loués. Possibilité de louer ou d'acquérir ± 3,5 ha complémentaires situés à proximité (5') Dossier régit par la ratification d’une NDA & accord propriétaire. Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 290 4 Badkamer(s)
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Fermette te koop Bovigny (VAZ32048)
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6671 Bovigny

Vaste propriété comprenant un château manoir en moellons et Ottrélite mauve. Le domaine et ses dépendances sont implantés en un parc de ± 2 ha 12 a 50 ca arboré avec étang tout en bénéficiant d’un bois de ± 6 ha 59 a 29 ca et d’infrastructures équestres L'ensemble est conçu pour une vie agréable où chacun retrouve ses goûts et ses rêves … La bâtisse est accessible via une allée en pavés offrant espace de parking et verdure. Le corps de logis : Le bâti est desservi par une tour de coin. Sous-sol : Une cave à vin étudiée pour conserver les bouteilles dans les meilleures conditions, un espace cuisine et salle de dégustation agrémentée par une petite cascade. Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée façonné mêlant l’expertise du travail du bois et de la pierre s’ouvrant sur un agréable bureau / salon de lecture, une vaste cuisine équipée, un espace ouvert comprenant le salon et la salle à manger avec une vue sur le domaine et sa pièce d’eau. 1er étage : Un hall de caractère desservant la master bedroom et son dressing et les trois chambres munie de leurs salles de bains en mosaïque d’émaux de Briare. Grenier aménageable de ± 120 m² Techniques : Chauffage central mazout, alarme,... Les infrastructures équestres : Elles se présentent notamment en un barns de ± 30m² reprenant trois boxes avec salle de pansage, stockage, … Une carrière de 15 par 25 Les dépendances : Nous trouvons : Un bâtiment de ± 62 m² comprenant une piscine intérieure de 25 m² & extérieure de 96 m² équipée mais recouverte de boiseries – Pool house avec cuisine, … ; Un bureau / salle de réunion de ± 32 m²; Une annexe de ± 72 m² au titre de garage – atelier ; Un hangar en bois de ± 112 m² ; Une serre de ± 48 m² et son verger ; Un fournil de ± 35 m². Conditions : Faire offre à partir de 1.950.000,00 € sous réserve de l'accord des propriétaires Dossier régi par la ratification d’un NDA & Accord propriétaire Meer weten?

4 Slaapkamer(s) 4 Badkamer(s)
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Fermette te koop Aywaille (VAY52451)
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4920 Aywaille

Propriété équestre située dans un environnement exceptionnel sur ± 8 ha 35 a 78 ca à proximité directe de toutes commodités et voies d’accès. Le site se compose d’une agréable villa aux finitions haut de gamme avec vue sur les jardins / prairies pour chevaux et écuries Plan de secteur : zone agricole et petite partie en zone de loisirs. Ecuries : Actuellement 11 boxes pour chevaux avec possibilité d’aménagement de boxes supplémentaires, sellerie, commodités et vaste zone de stockage. Plan de secteur : zone agricole et petite partie en zone de loisirs. Accès autoroutiers à 2km Situation calme et verdoyante - Quiétude assurée - Proximité de la forêt. Complexe idéal pour l’élevage et le dressage des chevaux, clinique, élevage canin,.. Cofim Equestrian Real Estate Meer weten?

3 Slaapkamer(s) 447 3 Badkamer(s)
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