Opportunité d’exception au cœur des Ardennes flamandes : Centre équestre d’élevage et d’entraînement haut de gamme. Idéal pour les professionnels du monde équestre ou les investisseurs passionnés, découvrez ce domaine d'entraînement et d'élevage d'exception, implanté sur un terrain d'environ 2 ha 78 a 9 ca attenants. Alliant infrastructures sportives de pointe et cadre de vie privilégié, cette propriété offre un potentiel d'exploitation unique. Une charmante maison de campagne : Le domaine comprend une spacieuse et chaleureuse maison de campagne de 167 m² (selon PEB). Attenante aux écuries, elle s'ouvre sur un agréable jardin privatif, offrant un équilibre parfait entre vie de famille et gestion quotidienne de l'activité. Des infrastructures équestres de premier ordre : Le site est parfaitement équipé pour garantir le bien-être des chevaux et l'excellence de l'entraînement, bénéficiant d'un permis officiel pour accueillir jusqu'à 55 chevaux. • Manège couvert : Construit en 2015, ce manège haut de gamme s'étend sur de généreuses dimensions de 55 m × 23 m. • Pistes extérieures : o Une piste professionnelle de 60 m × 30 m offrant des vues panoramiques magnifiques. o Une seconde piste d'entraînement de 30 m × 15 m. • Écuries & Soins : Nombreux boxes de qualité supérieure, sellerie fonctionnelle, solarium, aire de douche et vaste espace de stockage pour la paille. • Entraînement : Un rond de longe moderne complète les installations. Les terres et pâtures : La configuration foncière est modulable selon vos besoins : • 2 ha 78 a 9 ca inclus en pleine propriété. • 2,31 ha disponibles à l'achat en supplément. • Le solde du terrain actuel est exploité sous contrat de location. • Opportunité d'extension : Possibilité de louer environ 10 hectares supplémentaires de prairies à proximité immédiate. Toutes les parcelles sont entièrement clôturées et équipées d'un accès direct à l'eau. Une situation géographique stratégique : Situé dans le cadre préservé et recherché des Ardennes flamandes, le domaine profite également de la proximité immédiate d'autres infrastructures d'entraînement équestre de renom, renforçant l'attractivité de sa localisation. Conditions : La transmission du dossier complet et des informations complémentaires est conditionnée à la signature préalable d'un accord de confidentialité (NDA) ainsi qu'à la validation de la solvabilité du candidat acquéreur. Contact : Thomas de Bie
Tel +32(0)497 25 42 38
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