Nabijgelegen steden
Zich vestigen in Sivry betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.
Huis te koop, Sivry-Rance VAM34351
6470 Sivry-Rance
390 000 €
3 Slaapkamer(s)
450 m²
50 Parkeerplaats(en)
3300 m² Tuin
Beschrijving
In Sivry, aan de Franse grens, omvat de vestiging "La Porte des Fagnes" een brouwerij/restaurantgedeelte en de mogelijkheid om nog 1 of 2 andere winkels in te richten. Het gebouw ligt in de buurt van toeristische trekpleisters (3 minuten van Val Joly, 20 minuten van het Lacs de l'Eau d'Heure, dicht bij een camping) en profiteert van een ruime tuin, deels gelegen in een bouwzone. Het brouwerijgedeelte biedt een oppervlakte van 140 m² + keuken, toiletten (4 urinoirs en 2 toiletten), andere commerciële mogelijkheden op bijna 70 m² (minimarkt, chocoladefabriek, ...), opslagruimte, kantoor, branddeuren. Kelders van meer dan 80 m² (inclusief ruimte voor pompen, koelruimte van 14 m²). Het appartement van 100 m² gelegen op de 1e verdieping bestaat uit: woonkamer, half ingerichte keuken, kantoor, 4 slaapkamers, doucheruimte, centrale verwarming op olie, dubbele beglazing, geen overname van goodwill, PEB nr. 20200916006862, PEB D 310 kwh/m².an, Doe een bod van 390.000 euro (mogelijkheid om het meubilair te verwerven) www.clubimmobiliersud.be Tel 060/512345 Aankoop - Verkoop - Handel - Toerisme - Brouwerij
Extra informatie
Prijs
390 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
450 m²
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
50
Aantal douchecabines
1
Type verwarming
Mazout
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
3300 m²
Totale grondoppervlakte
3693 m²
EPC
Specifiek primair energieverbruik
310 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
-19098
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Kinderdagverblijven
Ecole Communale Fondamentale
Kleuterscholen
Ecole Communale Fondamentale
Basisscholen
Cefa - Morlanwelz
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay
Bus
Winkelen
Spar Sivry
Winkels
Proxy Delhaize Rance
Aldi Beaumont
Toerisme
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Pretparken
Musée Du Marbre
Musea
Lacs De L'Eau D'Heure
Activiteiten
Crocodile Rouge
Boottochten
Tour Salamandre
Kastelen
Golf Club Des Lacs
Golfen
Nabijgelegen steden
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Bergen
Namen
Charleroi
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Morlanwelz" ligt op 12 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Toerisme
Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".
Het duurt 11 minuten om het "Musée Du Marbre" museum te bereiken.
De "Golf Club Des Lacs"golfbaanligt op 22 minuten afstand.
Op slechts 23 minuten afstand ligt "Lacs De L'Eau D'Heure".
Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.
Er is een "Crocodile Rouge" op25 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Sivry (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Delhaize Rance (11 minuten rijden), Aldi Beaumont (14 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een buslijn passeert vlakbij, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay met een station gelegen op 14 minuten loopafstand.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
Open Immovlan