Maison à vendre - Sivry-Rance VAM34351

6470 Sivry-Rance

390 000 €

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VAM34351

  • 3 Chambre(s)
  • 450 m²
  • 50 Place(s) de parking
  • 3300 m² Jardin
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Description

Votre agence de Mariembourg vous présente à Sivry, à la frontière française, l'établissement "La Porte des Fagnes" comprend une partie brasserie/restaurant et la possibilité d'aménager encore 1 à 2 commerces. L'immeuble est situé à proximité de sites touristiques (3 minutes du Val Joly, 20 minutes des Lacs de l'Eau d'Heure, à proximité d'un camping) et bénéficie d'un spacieux jardin, en partie situé en zone constructible. La partie brasserie offre une surface de 140 m² + cuisine, toilettes ( 4 urinoirs et 2 wc), autres possibilités commerciales sur près de 70 m² (supérette, chocolaterie, ...), réserve, bureau, portes coupe feu. Caves de + de 80 m² dont emplacement pour les pompes, chambre froide de 14 m²). L'appartement de 100 m² situé au 1er étage se compose de: séjour, cuisine semi-équipée, bureau, 4 chambres, salle de douche, chauffage central mazout, double vitrage, pas de reprise de fonds de commerce. PEB D 310 kwh/m². Faire offre à partir de 390.000€ (possibilité d'acquérir le mobilier). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 060/512345 Achat - Vente - Commerce - Tourisme - Brasserie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 390 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

450 m²

Surface du séjour

20 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

50

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

3300 m²

Surface totale du terrain

3693 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Emission de CO2

-19098

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAM34351 Réf. vendeur: SIVR-559ANCIEN Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte

1 km 3' 1 km 1' 44'' 857 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,1 km 8' 1,4 km 2' 14'' 950 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

9,8 km 35' 9,9 km 12' 8,7 km 40' 9,7 km 1º 57'

Bus

TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay

1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Sivry

2,5 km 11' 2,6 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Rance

8,7 km 32' 9,8 km 11' 7,7 km 35' 8,7 km 1º 44'

Aldi Beaumont

11,2 km 46' 12,5 km 14' 9,7 km 1º 5' 11,2 km 2º 15'

Parcs d'attractions

Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure

17,9 km 24'

Musées

Musée Du Marbre

9 km 11'

Activités

Lacs De L'Eau D'Heure

16,3 km 23'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

18,6 km 25'

Châteaux

Tour Salamandre

12,4 km 14'

Golfs

Golf Club Des Lacs

16,8 km 22'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Morlanwelz" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 49 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sivry" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (11 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (14 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Des Lacs" est accessible en 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Marbre" se trouve à proximité (11 minutes de route).À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Crocodile Rouge".Vous trouverez "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure" à 24 minutes en voiture.

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