Villes proches
Ce bien à Sivry bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Les automobilistes rejoindront Charleroi en 38 minutes, pratique pour le quotidien.
Maison à vendre, Sivry-Rance VAM34351
6470 Sivry-Rance
390 000 €
3 Chambre(s)
450 m²
50 Place(s) de parking
3300 m² Jardin
Description
Votre agence de Mariembourg vous présente à Sivry, à la frontière française, l'établissement "La Porte des Fagnes" comprend une partie brasserie/restaurant et la possibilité d'aménager encore 1 à 2 commerces. L'immeuble est situé à proximité de sites touristiques (3 minutes du Val Joly, 20 minutes des Lacs de l'Eau d'Heure, à proximité d'un camping) et bénéficie d'un spacieux jardin, en partie situé en zone constructible. La partie brasserie offre une surface de 140 m² + cuisine, toilettes ( 4 urinoirs et 2 wc), autres possibilités commerciales sur près de 70 m² (supérette, chocolaterie, ...), réserve, bureau, portes coupe feu. Caves de + de 80 m² dont emplacement pour les pompes, chambre froide de 14 m²). L'appartement de 100 m² situé au 1er étage se compose de: séjour, cuisine semi-équipée, bureau, 4 chambres, salle de douche, chauffage central mazout, double vitrage, pas de reprise de fonds de commerce. PEB D 310 kwh/m². Faire offre à partir de 390.000€ (possibilité d'acquérir le mobilier). L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse en ligne sur www.club-immobilier.be Tel 060/512345 Achat - Vente - Commerce - Tourisme - Brasserie
Informations complémentaires
Prix
390 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
450 m²
Surface du séjour
20 m²
Nombre de place de parking (intérieur)
50
Nombre de douches
1
Type de chauffage
Mazout
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
3300 m²
Surface totale du terrain
3693 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
310 kWh/m²/an
Emission de CO2
-19098
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte
Crèches
Ecole Communale Fondamentale
Écoles maternelles
Ecole Communale Fondamentale
Écoles primaires
Cefa - Morlanwelz
Écoles secondaires
Transports
TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay
Bus
Magasins
Spar Sivry
Supermarchés
Proxy Delhaize Rance
Aldi Beaumont
Tourisme
Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure
Parcs d'attractions
Musée Du Marbre
Musées
Lacs De L'Eau D'Heure
Activités
Crocodile Rouge
Voyages en bateau
Tour Salamandre
Châteaux
Golf Club Des Lacs
Golfs
Villes proches
Valenciennes
Charleville-Mézières
La Louvière
Mons
Namur
Charleroi
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Sivry" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Rance" (11 minutes en voiture), "Aldi Beaumont" (14 minutes en voiture).
Tourisme
Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Crocodile Rouge".
À la recherche d'une activité ? Il y a "Lacs De L'Eau D'Heure" à 23 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Des Lacs" à 22 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Aventure Des Lacs De L'Eau D'Heure".
Le musée "Musée Du Marbre" est accessible en 11 minutes.
À 14 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".
Transports en commun
Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Charleroi - 109a - Gare Centrale - Beaumont - Chimay avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "D. M. Du Service Les Petits Pas De La Botte" est accessible en 2 minutes.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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