EASYHOME Immobilier vous emmène aujourd'hui à Offaing (Hamipré) à mi-chemin entre Léglise et Neufchâteau, dans un environnement exceptionnel où calme, nature et sérénité se rencontrent… le tout à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise.
Rare sur le marché, cet ensemble immobilier comprend une superbe maison d'architecte avec des performances énergétiques impressionnantes, un espace dédié à une profession libérale ou indépendante ainsi que deux terrains à bâtir(voir plan du géomètre), le tout implanté sur une propriété de 8.786 m². Un véritable havre de paix offrant intimité, espace et un cadre de vie privilégié.
Développant une superficie de 319 m² répartie sur trois niveaux, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son architecture contemporaine. Elle propose 4 chambres, 2 salles d'eau ainsi que de magnifiques espaces de vie ouverts, conçus pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Plusieurs terrasses, idéalement orientées, vous permettront de savourer chaque moment de la journée, au gré du soleil et des saisons.
Construite en 2009, cette propriété bénéficie de prestations techniques de grande qualité : installation électrique conforme, chauffage par le sol alimenté par géothermie, poêle à bois, panneaux photovoltaïques installés en 2023, citerne d'eau de pluie, système d'alarme, garage ainsi qu'un excellent niveau de performance énergétique, garantissant un confort de vie optimal et une consommation maîtrisée.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale d'exception, d'un bien permettant d'allier vie privée et activité professionnelle ou d'un investissement offrant un fort potentiel grâce aux deux terrains à bâtir, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
Un bien unique où l'espace, la nature et le confort se conjuguent à la perfection.
Coup de cœur garanti !
!! Libre à partir de septembre 2027 !!
PRIX : 720.000 €
(Sous réserve d'acceptation des propriétaires.)
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This property, close to Haut Faing, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Spar Neufchâteau" (6 minutes by car), "Lidl Neufchâteau" (6 minutes by car), "Delhaize Neufchateau" (7 minutes by car).
An amusement park is 26 minutes away by car :"Parc À Gibier De Saint-Hubert"
It takes 15 minutes to reach the museum "Musée Des Celtes".
"Abbaye D'Orval" can be reached in 28 minutes with your car.
Drivers can reach Luxembourg-Kirchberg in 40 minutes, convenient for daily life. Esch-sur-Alzette is easily accessible by car, just 43 minutes away. Need to reach Luxembourg? It takes about 38 minutes by car.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: TEC Namur - Luxembourg - 571 - Neufchâteau - Léglise, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchâteau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 861 - Fauvillers - Neufchâteau with a stop 7 minutes away on foot.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 2 minutes away by car, simplifying your daily routine.
The daily school run is made easier with "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" (high school), reachable in 5 minutes by car.
Looking for a nursery for your children? "Patricia Gustin" is 3 minutes away by car, a comfortable daily commute.
In under 4 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to hop on the motorway? The A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is reachable in 3 minutes.
Planning a weekend trip or a business journey? "Neufchâteau" train station is under 5 minutes away by car.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
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