Villa for sale - Haine-Saint-Paul VBC59615 Option

Place du Numéro Un 7 7100 Haine-Saint-Paul

Make offer from 220 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Place du Numéro Un 7 7100 Haine-Saint-Paul

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Description

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We Invest Centre Hainaut vous présente cette villa habitable de plain-pied à rénover entièrement avec hangar de +/-165m² situés dans une allée reculée au calme tout en étant à proximité immédiate des axes routiers et de toutes les facilités (tels que commerces, écoles, transports en commun)!

Au sous-sol, vous retrouvez: garage, caves et vide ventilé.

Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, véranda, 1 chambre et wc séparé.

A l'étage, vous retrouvez: hall de nuit, 2 chambres et salle de bain.

Elle vous offre également une terrasse, jardin clôturé.

Eléments techniques: toiture à refaire, châssis en pvc et en bois anciens, chauffage central mazout, électricité à mettre aux normes.
Budget travaux de rénovation conséquent à prévoir pour profiter de ce bien à très haut potentiel!

Le + : le hangar à rénover permet facilement un réaménagement en bureaux, commerce, hangar de stockage, atelier,... scindé de l'habitation il vous laisse la liberté de l'exploiter séparément de votre espace privé tout en bénéficiant de facilités de parking!

PEB=E (384Kwh/m².an). Code unique 20250604012455. E total: 47572Kwh/m²
RC=1298€

A découvrir rapidement!
Faire offre àpd: 220.000€!

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian Delannoy au Tel 0495/14.63.60 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0495/14.63.60 .

!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Show all Show less

Financial details

  • Price: 220 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To be renovated

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Office surface

165 m²

Cellar

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1410 m²

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

384 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

47572 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

Les Bidibulles

510 m 1' 45'' 632 m 1' 11'' 510 m 6' 510 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

214 m 46'' 214 m 30'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

214 m 46'' 214 m 30'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

High schools

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

1.1 km 7' 1.4 km 2' 10'' 0 m 0'' 982 m 12'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3.2 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8.1 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

425 m 5'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

425 m 5'

TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche

425 m 5'

Train stations

La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid

3.5 km 12' 2.8 km 4' 0 m 0'' 3.2 km 39'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

19.7 km 1º 12' 22.5 km 15' 0 m 0''

Charging stations

Renault Fama

4 km 4'

Supermarkets

Carrefour Express La Hestre

794 m 2' 42'' 836 m 1' 44'' 350 m 4' 350 m 4'

Colruyt Haine St Pierre

1 km 4' 1.1 km 1' 56'' 0 m 0'' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Haine St Pierre

908 m 3' 1 km 1' 26'' 0 m 0'' 908 m 11'

Amusement parks

Bois Du Cazier

29.1 km 19'

Museums

Musée Royal De Mariemont

3.1 km 4'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

26.6 km 21'

Activities

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

2.2 km 2' 40''

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

4.7 km 6'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

8.8 km 10'

Golfs

Golf Château De La Tournette

24.8 km 19'

Education

Les Bidibulles is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.The nearest high school is called "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." and is 12 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 1 minute away by bike.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golf Château De La Tournette" at 19 minutes.The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 21 minutes with a car.The "Domaine Du Château De Seneffe" castle is 10 minutes away by car.Just 3 minutes away is the "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".It takes 4 minutes to reach the museum "Musée Royal De Mariemont".An amusement park is 19 minutes away by car :"Bois Du Cazier"Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 6 minutes away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express La Hestre" (4 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Haine St Pierre" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Haine St Pierre" (11 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

In 41 minutes you can reach Valenciennes. Aalst is 49 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Mons with your car. It takes about 35 minutes to reach Namur with your car.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Hainaut - 132 - La Louvière - Morlanwelz - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière with a stop 5 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Renault Fama") for your electric car.To reach A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) you only need 4 minutes and A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is reachable in 8 minutes.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 15 minutes.A SNCB station ("La Louvière-Sud / La Louvière-Zuid") is located 12 minutes away by bike, or 4 minutes by car.

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Documents

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