Située à la Rue de la Couronne à Hautrage, cette superbe maison de plain-pied construite en 2013 offre ±130 m² de confort dans un cadre rural et agréable. Soigneusement entretenue, confortable et pensée pour une vie de plain-pied, elle séduit par son agencement fonctionnel et les nombreux éléments de confort dont elle dispose.
Le cœur de la maison accueille un séjour de 19 m² ouvert sur une salle à manger de 11 m² et une cuisine de 11,5 m². Une magnifique véranda de 24 m² prolonge l'espace de vie vers le jardin et permet d'en profiter en toute saison.
Une buanderie très pratique complète l'ensemble.
La partie nuit propose deux chambres ainsi qu'une troisième pièce idéale comme petite chambre ou bureau, une salle de douche et un WC séparé.
Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : PEB B, chauffage par le sol, triple vitrage, climatisation chaud/froid, 42 panneaux photovoltaïques, panneau solaire pour l'eau chaude, screens et protection solaire de la véranda.
À l'extérieur : agréable jardin avec terrasse carrelée, grande remise et trois parkings privatifs. Un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
📍Rue de la Couronne, 62 - 7334 Hautrage - PEB : 20260629014935
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This property, close to Rue de la Couronne, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
Grocery shopping becomes effortless thanks to the local supermarkets: "Proxy Delhaize Hautrage" (16 minutes on foot or 2 minutes by car), "Spar Sirault" (6 minutes by car), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes by car).
There is an amusement park 6 minutes away by car: "Dock 79".
The museum "Musée Macs - Grand-Hornu" can be reached in 10 minutes.
A 11 minutes drive away is the "Château De Beloeil" castle.
"Mont Garni Golf Club" golf can be reached in 9 minutes by car.
"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" is 22 minutes away.
The "Beffroi De Mons" religious monument can be reached in 16 minutes with a car.
In 12 minutes you can reach the "Escale Forestière" activity.
Need to hop on the motorway? The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) is reachable in 5 minutes.
In under 11 minutes by car, you can find a charging station for your electric car.
Need to catch a train? The SNCB station is 17 minutes by bike or 6 minutes by car.
Just 4 minutes by bike, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
For parents who drive their children to school, high school "College Sainte-Marie" is reachable in 7 minutes by car.
Within walking distance, you have access to "F. D. Du Service Bébé Bulle", a nursery reachable in 10 minutes.
Wattrelos is easily accessible by car, just 37 minutes away. Need to reach Valenciennes for work or leisure? It takes about 22 minutes by car. Drivers can reach Tournai in 25 minutes, convenient for daily life.
This area is well connected by bus, with several lines nearby: 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps with a stop 4 minutes away on foot, 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz with a stop reachable in under 15 minutes on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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