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VBE72363-0 14

Villa à vendre, Hautrage VBE72363

Rue de la Couronne 62 , 7334 Hautrage
345 000 €
LAURENT BIERLAIRE SRL
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2 Chambre(s) 130 m² 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 30 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2013
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 345 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 14 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface chambre à coucher 3 8 m²
Surface habitable 130 m²
Meublé Oui
Surface du séjour 19 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Véranda Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 11 m²
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 30 m²
Barbecue Non
Surface totale du terrain 842 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 24378 kWh/an
Date de validité PEB 29/06/2036
Emission de CO2 37
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE72363 Réf. vendeur: 7882916 Dernière modification: 26/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre à Saint-Ghislain offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Dock 79".

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Beffroi De Mons" se trouve à 16 minutes de voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 12 minutes en voiture.

Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Hainaut - 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Hainaut - 78 - Saint-Ghislain - Péruwelz avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "F. D. Du Service Bébé Bulle" (crèche) est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Sainte-Marie" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François D'Assise" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Hautrage" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Sirault" (6 minutes en voiture), "Lidl Saint-Ghislain" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 5 minutes.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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