Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée avec escalier apparent, un WC séparé avec lave-mains, une pièce de vie lumineuse composée d’une séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier, emplacement frigo, nombreux rangements), une buanderie, une cave saine, un grand garage avec espace chaufferie.
Au 1 er étage, un hall de nuit desservant 4 chambres à coucher, un espace dressing, une salle de bains composée d’une baignoire d’angle, d’une douche, d’un meuble lavabo, un WC séparé.
Au 2 ème étage, un grenier de rangement isolé par le sol et la toiture, accessible par un escalier escamotable situé sur le hall de nuit.
Extérieur, une belle parcelle totale de 948m2 avec une belle terrasse, un jardin clôturé exposé « SUD-OUEST » soit la perfection, une piscine chauffée (8x4m), un abri de jardin, 3 places de parking privatives et un carport pour 1 voiture sécurisés par un portail motorisée.
Caractéristiques :
Jolie villa de construction traditionnelle de 2000 idéalement située dans le secteur prisé et recherché d’Estaimpuis, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, …), chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente de la marque « Vaillant », châssis en bois double vitrage, Velux double vitrage, porte de garage sectionnelle motorisée, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore raccordé sur les toilettes, machine à laver et robinet garage + terrasse, adoucisseur d’eau, système d’alarme, 12 panneaux photovoltaïques (2023), compteur électrique bi-horaire, store banne motorisée, EXCELLENT PEB B !
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
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This property, close to Rue du Château de la Royère, benefits from a living environment well equipped with local amenities and transport links.
It takes 12 minutes to reach the museum "Site Battlekart".
In 16 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.
There is a zoo nearby within 16 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".
"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" is 15 minutes away.
Need to reach Wattrelos? It takes just 10 minutes by car. Mouscron is right around the corner, just 17 minutes by car. Need to reach Villeneuve-d'Ascq? It takes just 16 minutes by car. Great news for commuters: With Tournai just 16 minutes away by car, city shops and services are within easy reach.
Everyday essentials are within easy reach, with several shops nearby: "Proxy Delhaize Leers Nord" (27 minutes on foot or 5 minutes by car), "Intermarché Templeuve" (5 minutes by car), "Aldi Templeuve" (6 minutes by car).
For after-school activities or daily drop-offs, "R. C. Du Service Sac Age D'Or Et Famille" (nursery) is conveniently located 29 minutes away on foot.
Just 6 minutes by bike, "Ecole Communale Fondamentale De Néchin" combines a preschool and elementary school, ideal for family trips.
Enjoy cycling with the family? high school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "Les Trieux" is just 10 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station is only 11 minutes away by car.
Need to catch a train? The SNCB station is 29 minutes by bike or 10 minutes by car.
For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in under 19 minutes by car.
Convenient for long-distance journeys: the A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) motorway is accessible in 5 minutes and A16 / E42 (Mons - Tournai) in 9 minutes.
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stop reachable in under 15 minutes on foot.
Transport and local infrastructure make this area pleasant for daily living.
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