Tourism
Settling near Breebroekstraat means enjoying a well-connected environment suited to comfortable daily living.
The "Golfschool Gent" golf course is 13 away.
Villa for sale, Mariakerke RBW90601
Breebroekstraat 73
, 9030 Mariakerke
550 000 €
4 Bedroom(s)
172 m²
1 Garage
2 Parking place(s)
1 Bathroom(s)
Description
Deze karaktervolle woning is gelegen in een straat met veel groen, op wandelafstand van een lagere school, een huisartsenpraktijk en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Ook met de fiets is alles vlot bereikbaar. Zo sta je na 15 minuten fietsen in het centrum van Gent en bereik je het station Gent-Sint-Pieters na een fietstocht van 20 minuten.
Bij het binnenkomen van de woning valt meteen het karakter van de inkomhal op. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de gezellige woonkamer, waar je geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda, die ideaal is om ook bij kouder weer te genieten van de prachtige tuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de berging en de garage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers naast de keuken.
Een absolute troef van de woning is de prachtig onderhouden tuin. Deze is ideaal om helemaal tot rust te komen en volop te genieten van het mooie weer.
Troeven:
• Ruime garage
• Zonnepanelen
• Prachtige tuin
• Karaktervolle afwerking
Vrij bij akte.
Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Contacteer dan Top Vastgoed voor een bezoek via het nummer Tel 0475 700 700 .
Bij het binnenkomen van de woning valt meteen het karakter van de inkomhal op. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de gezellige woonkamer, waar je geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda, die ideaal is om ook bij kouder weer te genieten van de prachtige tuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de berging en de garage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers naast de keuken.
Een absolute troef van de woning is de prachtig onderhouden tuin. Deze is ideaal om helemaal tot rust te komen en volop te genieten van het mooie weer.
Troeven:
• Ruime garage
• Zonnepanelen
• Prachtige tuin
• Karaktervolle afwerking
Vrij bij akte.
Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Contacteer dan Top Vastgoed voor een bezoek via het nummer Tel 0475 700 700 .
More information
State of the property
Normal
Currently leased
Yes
Build Year
1990
Availability
On contract
Price
550 000 €
Cadastral income
1 670 €
VAT
No
Number of bedrooms
4
Livable surface
172 m²
Furnished
No
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Solar panels
Yes
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
515 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
639 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
EPC/PEB
Specific primary energy consumption
360 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
19/08/2036
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
Yes
G-score
The G score represents the flood risk for buildings over 25m² and is composed of 4 classes (A to D)
A
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
P-Score
The P score represents the flood risk for plots (land) and is composed of 4 classes (A to D)
B
- Class A: no modeled flooding
- Class B: low flood risk under 2050 climate change
- Class C: low risk of flooding in the current climate
- Class D: middle risk of flooding in the current climate
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
The neighbourhood
Education
De Twijgjes
Nurseries
Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat
Preschools
Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat
Elementary schools
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
High schools
Transports
A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Motorways
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem
Bus
De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge
De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem
Wondelgem
Train stations
Itaf It Services
Charging stations
Cambio - Lusthoflaan
Car-sharing system
Donkey - Breebroekhof 1
Bicycle-sharing system
Shopping
Delhaize Wondelgem
Supermarkets
Lidl Gent
Okay Mariakerke
Tourism
Golfschool Gent
Golfs
Nearby cities
Dendermonde
Beveren
Flushing
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Education
Enjoy cycling with the family? high school "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" is just 12 minutes away by bike, perfect for the daily ride.
Just a short drive away, "De Twijgjes" (nursery) is reachable in 1 minute.
Convenient for families: a preschool and elementary school is 1 minute away by car, simplifying your daily routine.
Transports
Need to catch a train? The SNCB station is 13 minutes by bike or 5 minutes by car.
For cycling around the area, a bike-sharing station is nearby: "Donkey - Breebroekhof 1", 2 minutes on foot.
Do you need to charge an electric car? The nearest charging station is just 10 minutes away by car.
About 13 minutes walk away, you will find the "Cambio - Lusthoflaan" station.
Commuters will appreciate proximity to A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (11 minutes) and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) (14 minutes).
Nearby cities
Drivers can reach Dendermonde in 33 minutes, convenient for daily life. Beveren is easily accessible by car, just 41 minutes away. Need to reach Sint-Niklaas for work or leisure? It takes about 35 minutes by car.
Shopping
The area offers a solid choice of supermarkets for your daily needs: "Delhaize Wondelgem" (23 minutes by foot or 4 minutes by car), "Lidl Gent" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Mariakerke" (22 minutes by foot or 3 minutes by car).
Public transports
Whether for work or leisure, several bus lines are within reach: De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.
The proximity of transport, shops, and services makes daily life easier in this area.
Open Immovlan