Video

Villa te koop, Mariakerke RBW90601

Breebroekstraat 73 , 9030 Mariakerke

550 000 €

Top Vastgoed

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze karaktervolle woning is gelegen in een straat met veel groen, op wandelafstand van een lagere school, een huisartsenpraktijk en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Ook met de fiets is alles vlot bereikbaar. Zo sta je na 15 minuten fietsen in het centrum van Gent en bereik je het station Gent-Sint-Pieters na een fietstocht van 20 minuten.
Bij het binnenkomen van de woning valt meteen het karakter van de inkomhal op. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de gezellige woonkamer, waar je geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda, die ideaal is om ook bij kouder weer te genieten van de prachtige tuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de berging en de garage.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers naast de keuken.
Een absolute troef van de woning is de prachtig onderhouden tuin. Deze is ideaal om helemaal tot rust te komen en volop te genieten van het mooie weer.

Troeven:

• Ruime garage
• Zonnepanelen
• Prachtige tuin
• Karaktervolle afwerking

Vrij bij akte.

Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Contacteer dan Top Vastgoed voor een bezoek via het nummer Tel 0475 700 700 .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Ja

Bouwjaar 1990

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 550 000 €

Kadastraal inkomen 1 670 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 172 m²

Bemeubeld Nee

Veranda Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Amerikaans

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Hete lucht

Warmtepomp Ja

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noord

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Oppervlakte tuin 515 m²

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oriëntatie terras Zuid

Totale grondoppervlakte 639 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 360 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC 19/08/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Ja

G-score A

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW90601 Ref. verkoper: 7807500 Laatst gewijzigd: 14/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Twijgjes Kinderdagverblijven

532 m · 1' 53'' 587 m · 1' 24'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat Kleuterscholen

532 m · 1' 53'' 587 m · 1' 24'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat Basisscholen

532 m · 1' 53'' 587 m · 1' 24'' 532 m · 6' 532 m · 6'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent Middelbare scholen

1,7 km · 12' 2,8 km · 5' 1,1 km · 30' 1,7 km · 20'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

10,9 km · 11'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

9,7 km · 14'

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem Bus

668 m · 8'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

668 m · 8'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

679 m · 8'

Wondelgem Treinstations

3,2 km · 13' 3,1 km · 5' 2,4 km · 19' 3,1 km · 37'

Itaf It Services Laadstations

6,3 km · 10'

Cambio - Lusthoflaan Autodelen

1,1 km · 4' 893 m · 13' 1,1 km · 13'

Donkey - Breebroekhof 1 Fietsdeelsysteem

206 m · 2' 28''

Winkelen

Delhaize Wondelgem Winkels

1,9 km · 9' 2,1 km · 4' 1,3 km · 18' 1,9 km · 23'

Lidl Gent

1,9 km · 7' 2,1 km · 3' 1,3 km · 21' 1,9 km · 22'

Okay Mariakerke

1,9 km · 7' 2 km · 3' 1,3 km · 21' 1,9 km · 22'

Toerisme

Golfschool Gent Golfen

11,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

39,9 km · 33' 34,9 km · 2º 8'

Beveren

55,4 km · 41' 46,1 km · 2º 38'

Vlissingen

71,2 km · 58' 51 km · 3º 25'

Middelburg

67,4 km · 55' 55,9 km · 4º 21'

Sint-Niklaas

46,9 km · 35' 37 km · 2º 11'

Aalst

42,3 km · 31' 31,6 km · 1º 48'

Transporten

Zich vestigen nabij Breebroekstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Breebroekhof 1" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 11 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 14 minuten met de auto.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Lusthoflaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 13 minuten afstand te voet.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Wondelgem" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Wondelgem (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Gent (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Mariakerke (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 13 minuten afstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Twijgjes" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem met een halte op 8 minuten loopafstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 2km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Mariakerke RBW90601

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Mariakerke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Mariakerke RBW90601

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Mariakerke?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Toerisme

Onderwijs

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Mariakerke?