Tourisme
Vivre près de Breebroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.
Villa à vendre, Mariakerke RBW90601
Breebroekstraat 73
, 9030 Mariakerke
550 000 €
4 Chambre(s)
172 m²
1 Garage
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Deze karaktervolle woning is gelegen in een straat met veel groen, op wandelafstand van een lagere school, een huisartsenpraktijk en een goede verbinding met het openbaar vervoer. Ook met de fiets is alles vlot bereikbaar. Zo sta je na 15 minuten fietsen in het centrum van Gent en bereik je het station Gent-Sint-Pieters na een fietstocht van 20 minuten.
Bij het binnenkomen van de woning valt meteen het karakter van de inkomhal op. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de gezellige woonkamer, waar je geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda, die ideaal is om ook bij kouder weer te genieten van de prachtige tuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de berging en de garage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers naast de keuken.
Een absolute troef van de woning is de prachtig onderhouden tuin. Deze is ideaal om helemaal tot rust te komen en volop te genieten van het mooie weer.
Troeven:
• Ruime garage
• Zonnepanelen
• Prachtige tuin
• Karaktervolle afwerking
Vrij bij akte.
Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Contacteer dan Top Vastgoed voor een bezoek via het nummer Tel 0475 700 700 .
Bij het binnenkomen van de woning valt meteen het karakter van de inkomhal op. Vanuit de inkomhal heb je toegang tot de gezellige woonkamer, waar je geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken heb je toegang tot de veranda, die ideaal is om ook bij kouder weer te genieten van de prachtige tuin. Daarnaast biedt de keuken toegang tot de berging en de garage.
Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een kleine slaapkamer. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers naast de keuken.
Een absolute troef van de woning is de prachtig onderhouden tuin. Deze is ideaal om helemaal tot rust te komen en volop te genieten van het mooie weer.
Troeven:
• Ruime garage
• Zonnepanelen
• Prachtige tuin
• Karaktervolle afwerking
Vrij bij akte.
Is dit de woning waar je naar op zoek bent? Contacteer dan Top Vastgoed voor een bezoek via het nummer Tel 0475 700 700 .
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1990
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
550 000 €
Revenu cadastral
1 670 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Véranda
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Accessible aux moins valides
Non
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
515 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
639 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
360 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
De Twijgjes
Crèches
Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat
Écoles maternelles
Go! Basisschool De Wijze Eik Eeklostraat
Écoles primaires
Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem
Bus
De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge
De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem
Wondelgem
Gares
Itaf It Services
Bornes de recharge
Cambio - Lusthoflaan
Voitures en libre-service
Donkey - Breebroekhof 1
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Wondelgem
Supermarchés
Lidl Gent
Okay Mariakerke
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Saint-Nicolas
Alost
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wondelgem" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Gent" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Mariakerke" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Transports
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lusthoflaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 5 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Breebroekhof 1" à 2 minutes à pied.
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec une station située à 8 minutes à pied.
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Twijgjes", à seulement 6 minutes de marche.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent", une école secondaire joignable en 20 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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