Villa for sale - Ninove RBT42703

Kruisvijverstraat 18 9400 Ninove

Make offer from 750 000 €

Save
Email Call
RBT42703

  • 4 Bedroom(s)
  • 331 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parking place(s)
Kruisvijverstraat 18 9400 Ninove
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Villa for sale - Ninove?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze weelderige villa belichaamt exclusief wonen op een rustige, bevoorrechte locatie! Op een perceel van 12a63ca, baadt deze prachtige villa in een overvloed aan natuurlijk licht dat elke kamer van de woning doordringt, en is tot in de puntjes afgewerkt met hoogwaardige materialen. Gelegen in een doodlopende straat binnen een residentiële wijk, wordt deze eigendom omringd door een volledig afgeschermde tuin (gericht op het westen) met een eigen toegangspoort.

Binnenin straalt de villa een warme, uitnodigende sfeer uit. De fantastische leefruimte, met zijn prachtige houten sierwand en ingebouwd TV-meubel, pelletkachel en grote ramen die uitkijken op de tuin, evenals de prachtige wenteltrap met mezzanine, vormen absoluut de blikvangers van de woning. De eigentijdse keuken, afgewerkt met natuursteen, is uitgerust met hoogwaardige geïntegreerde toestellen van Miele en Siemens. Naast de keuken bevindt zich een ruime berging met voorraadkamer, wasruimte en een inloopdouche.

Via de imposante inkomhal met apart gastentoilet betreedt u de ruime garage, voorzien van een automatische poort. Verder beschikt de villa over 3 slaapkamers en een royale mezzanine die dienst kan doen als kantoorruimte. Een aparte zij-ingang biedt toegang tot de kantoorruimte op de eerste verdieping, ideaal voor een zelfstandige activiteit. Deze ruimte kan ook dienen als vierde slaapkamer of fitnessruimte.

De luxueus ingerichte badkamer, voorzien van twee wastafels in een meubel, een douche en een ligbad, straalt hedendaagse klasse uit (geïnstalleerd in 2022). De volledig afgewerkte zolder biedt extra ruimte voor diverse doeleinden. De gehele woning is voorzien van airconditioning en een alarmsysteem. Bovendien zijn er in 2022 een nieuwe condensatiebrander en een pelletkachel geïnstalleerd, evenals zonnepanelen en 2 thuisbatterijen voor een duurzame energievoorziening. Sommige afbeeldingen zijn illustratief.
Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 750 000 €
  • Cadastral income: 1 722 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1995

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

35 m²

Surface bedroom 2

26 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Surface bedroom 4

6 m²

Livable surface

331 m²

Furnished

No

Surface of living-room

46 m²

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

22 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

4

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

East

Total land surface

1263 m²

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

141 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT42703 Seller's ref.: 6814645 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Groepsopvang De Krekeltjes

501 m 1' 40'' 501 m 52'' 501 m 6' 501 m 6'

Preschools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

873 m 2' 57'' 893 m 1' 26'' 0 m 0'' 873 m 10'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

873 m 2' 57'' 893 m 1' 26'' 0 m 0'' 873 m 10'

High schools

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

873 m 2' 57'' 893 m 1' 26'' 0 m 0'' 873 m 10'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9.5 km 8'

Bus

De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst

487 m 6'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

487 m 6'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

519 m 6'

Train stations

Ninove

1.3 km 7' 1.4 km 2' 19'' 0 m 0'' 1.3 km 15'

Charging stations

Zelfbouwmarkt Ninove

1.7 km 2' 24''

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

1.7 km 6' 0 m 0'' 1.6 km 20'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Ninove Station

1.3 km 15'

Supermarkets

Lidl Ninove

1.4 km 8' 1.7 km 2' 30'' 0 m 0'' 1.4 km 17'

Hypermarché Carrefour Ninove

1.4 km 5' 1.8 km 2' 7'' 0 m 0'' 1.4 km 17'

Colruyt Ninove

1.5 km 6' 2 km 3' 0 m 0'' 1.5 km 19'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

33.8 km 23'

Museums

Belgian Chocolate Village

32.8 km 26'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23.9 km 24'

Activities

Librairies Royales Kbr

36.5 km 32'

Castles

Porte De Hal

36.4 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15.5 km 15'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", 3 minutes away by bike.You can find a close high school: "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2", in fewer than 1 minute by car.The nearest nursery is called "Groepsopvang De Krekeltjes" and is 6 minutes' walk away.

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst, De Lijn - 31 - Ninove - Denderleeuw - Aalst, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove with a stop 6 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Ninove" (17 minutes by foot or 3 minutes by car), "Hypermarché Carrefour Ninove" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Ninove" (19 minutes by foot or 3 minutes by car).

Nearby cities

Only 29 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. It takes about 52 minutes to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is 46 minutes away by car. In just 12 minutes by car you can reach Aalst.

Transports

The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 8 minutes.In fewer than 2 minutes, by car, you can be at "Ninove" train station.Thanks to the "Cambio - Bevrijdingslaan" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 6 minutes with your bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Zelfbouwmarkt Ninove") is just 2 minutes away by car.You can find a shared bike station at 15 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Ninove Station".

Tourism

The "Porte De Hal" castle is 31 minutes away by car.There is an amusement park 23 minutes away by car: "Planétarium De Bruxelles".In 32 minutes you can reach the "Librairies Royales Kbr" activity.The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 24 minutes with a car.Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 15 minutes.It takes 26 minutes to reach the museum "Belgian Chocolate Village".

Show all Show less
Email Call