Villa for sale - Aalter RWC33683
Maria-Aalter - 9880 Aalter
640 000 €
Are you searching for Villa for sale - Aalter?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Landelijk gelegen woning te koop (5 slaapkamers)
Het huis werd in twee fasen zeer grondig verbouwd: eerst een vernieuwbouwing van een
bestaand volume in 2005 en vervolgens een uitbreiding met een nieuwbouw in 2014, die het
totale volume verdubbelde (het totale volume bedraagt 994m³).
Beschrijving
- ruime inkom
- 5 ruime slaapkamers (alle kamers zijn uitgerust uitgerust met ethernet/LAN-poort geschikt voor digitale TV en internet)
- 1 volledig ingerichte ruime open keuken (type leefkeuken)
- 2 ruime leefruimtes (livings), waarvan er een is voorzien van een muziekcentrale (eveneens gekoppeld aan slaapkamer en badkamer, alle voorzien van bedieningspaneel en luidsprekers)
- 2 badkamers (waarvan 1 afgewerkt en de andere in opbouw)
- 3 toiletten
- 1 washok
- 1 berging
- 2 zolders (een heel ruime loopzolder + een kruipzolder)
- PV-installatie met 20 panelen (4,6Wp) en mogelijkheid tot uitbreiding
- zonneboilersysteem met 8m² heatpipes voor sanitair warm water én voor de verwarming (volledig gereviseerd en vernieuwd op 8 juli 2024!), werkt volledig autonoom
- bijverwarming met HR-Top hogerendementsketels op propaangas (wordt ook gebruikt om op te koken)
- vloerverwarming op het volledige gelijkvloers (+ bijverwarming via radiator) + radiatoren op de bovenverdieping uitgerust met thermostatische kranen
- EPC: 148 kWh/m²/jaar (B) – effectief verbruik per jaar bedraagt 3,5kWh/dag voor elektriciteit en 15kWh/dag voor het gas, dus omgerekend amper 18,5kWh/dag in totaal!
- asbestvrij (asbestattest beschikbaar)
- propaangastank (recent geplaatste, geregistreerde en geconformeerde buitentank, 2.000 liter)
- 20.000 liter regenputten -> het leidingwaterverbruik bedraagt 4,5m³/bewoner (!) dus bijna 7 keer lager dan het gemiddelde voor Vlaanderen, cf. Gemiddeld kraanwaterverbruik gezinnen — Vlaamse Milieumaatschappij (vmm.be))
- ruime tuinberging
- tuin: 4.000 m²
- terras: 90m²
- twee heel ruime opritten
- het goed is volledig afgeboord met een gemengde haag (voor de vogelliefhebber!)
- geregistreerde camerabewaking (type Ring beveiligingssysteem, geplaatst in mei 2024)
- alle deuren uitgerust met veiligheidssloten (type EVVA 4KS) en kettingsloten met sleutel
- K.I.: 934 euro
Het huis werd in twee fasen zeer grondig verbouwd: eerst een vernieuwbouwing van een
bestaand volume in 2005 en vervolgens een uitbreiding met een nieuwbouw in 2014, die het
totale volume verdubbelde (het totale volume bedraagt 994m³).
Beschrijving
- ruime inkom
- 5 ruime slaapkamers (alle kamers zijn uitgerust uitgerust met ethernet/LAN-poort geschikt voor digitale TV en internet)
- 1 volledig ingerichte ruime open keuken (type leefkeuken)
- 2 ruime leefruimtes (livings), waarvan er een is voorzien van een muziekcentrale (eveneens gekoppeld aan slaapkamer en badkamer, alle voorzien van bedieningspaneel en luidsprekers)
- 2 badkamers (waarvan 1 afgewerkt en de andere in opbouw)
- 3 toiletten
- 1 washok
- 1 berging
- 2 zolders (een heel ruime loopzolder + een kruipzolder)
- PV-installatie met 20 panelen (4,6Wp) en mogelijkheid tot uitbreiding
- zonneboilersysteem met 8m² heatpipes voor sanitair warm water én voor de verwarming (volledig gereviseerd en vernieuwd op 8 juli 2024!), werkt volledig autonoom
- bijverwarming met HR-Top hogerendementsketels op propaangas (wordt ook gebruikt om op te koken)
- vloerverwarming op het volledige gelijkvloers (+ bijverwarming via radiator) + radiatoren op de bovenverdieping uitgerust met thermostatische kranen
- EPC: 148 kWh/m²/jaar (B) – effectief verbruik per jaar bedraagt 3,5kWh/dag voor elektriciteit en 15kWh/dag voor het gas, dus omgerekend amper 18,5kWh/dag in totaal!
- asbestvrij (asbestattest beschikbaar)
- propaangastank (recent geplaatste, geregistreerde en geconformeerde buitentank, 2.000 liter)
- 20.000 liter regenputten -> het leidingwaterverbruik bedraagt 4,5m³/bewoner (!) dus bijna 7 keer lager dan het gemiddelde voor Vlaanderen, cf. Gemiddeld kraanwaterverbruik gezinnen — Vlaamse Milieumaatschappij (vmm.be))
- ruime tuinberging
- tuin: 4.000 m²
- terras: 90m²
- twee heel ruime opritten
- het goed is volledig afgeboord met een gemengde haag (voor de vogelliefhebber!)
- geregistreerde camerabewaking (type Ring beveiligingssysteem, geplaatst in mei 2024)
- alle deuren uitgerust met veiligheidssloten (type EVVA 4KS) en kettingsloten met sleutel
- K.I.: 934 euro
* Sorry we haven’t received any English translation for this text.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 640 000 €
- Cadastral income: 943 €
- Price per m²: 2 019 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Build Year
2014
Availability
Negotiable
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Surface bedroom 5
20 m²
Livable surface
312 m²
Surface of living-room
120 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Attic surface
55 m²
Veranda
No
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
25 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Low-energy house
Yes
Solar thermic panels
Yes
Type of heating
Solar energy
Floor heating
Yes
Heat pump
No
Type of glazing
Triple glass
Bi-hourly counter
Yes
Equipment
Air conditioning
No
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Fireplace
No
Service apartment
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Frontage width
13 m
Garden
Yes
Surface garden
4000 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
90 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
4415 m²
Ground depth
125 m
Terrain width at the roadside
35 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
148 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
6800 kWh/year
EPC/PEB reference
20230310-0002081179-RES-3
Validity date EPC/PEB
10/03/2033
Level S
79
CO2 emission
7235
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan