BY THE WAY LOUISE (1050 Elsene) (page 3)

CONTACT: Quentin ### - ### - By The Way is pleased to present an opportunity to purchase two plots of land located on Avenue Reine Astrid in Wemmel (nos. 10 and 12). With a total surface area of +/- 7 are, the plots are +/-12m wide and +/- 59m deep. Existing situation: The 12 garages are let on these plots, providing immediate rental income. Property development: The plots offer the possibility of property development, with the capacity to build a small flat block of 4 to 5 units or 2 single-family homes (subject to local approvals and regulations). CONTACT: Quentin ### - ### Want to know more?

For information and visits, contact Marie at ### or by email at ### . Located in the heart of Brussels, just a few steps from Place Rouppe and 12 minutes on foot from the Grand Place, By the way presents this beautiful recently renovated house. The house is divided into 6 units not recognized by urban planning and is laid out as follows: Entrance hall with access to the basement, which includes 4 cellars (1st, 2nd, 3rd, and 4th floors). Ground floor: A 1-bedroom apartment with an open kitchen, bedroom, bathroom, dining room, living room, and cellars in the basement. 1st floor: A 2-bedroom apartment with a dining/living room, kitchen to be installed, and a shower room with WC. 2nd and 3rd floors: Identical to the first floor. 4th floor: A 2-bedroom duplex apartment with a kitchen to be installed and a shower room with WC. Back house: 1st floor: Entrance hall, living/dining room, separate kitchen, and shower room. 2nd floor: 3 bedrooms. 4th floor: 1 bedroom with a separate kitchen and shower room. There are a total of 8 electricity meters, 6 water meters, and 6 gas meters. Technical details: Individual boilers in each unit. Kitchens to be installed on the 1st, 2nd, 3rd, and 4th floors. Electricity complies with regulations. PEB D for the entire house. New roof, new PVC window frames. A property with great rental potential, to be visited without delay. For information and visits, contact Marie at ### or by email at ### . Want to know more?

Ideally located near the station and Marche-en-Famenne town centre, "Les hauts de la gare" is a small condominium complex comprising 2 buildings with 8 units each. Spacious and bright, these latest-generation flats have been designed using high-quality materials and meticulously finished to meet the highest standards of comfort. The flats have been perfectly designed by Pulsar architects to offer spacious reception areas with immediate access to terraces and gardens. Particular attention has been paid to the building's acoustic and thermal insulation to keep energy consumption to a minimum (provisional EPB B). PVC double-glazed windows, C+ ventilation system, lift, videophone. Indoor and outdoor parking + cellar available at extra cost. Take advantage of this initial sales phase to reserve the flat of your choice and personalise it to your own requirements. The sale of these flats is subject to 21% VAT on the construction and 12.5% registration duty on the land. Discover the project: ### Want to know more?

Ideally located near the station and Marche-en-Famenne town centre, "Les hauts de la gare" is a small condominium complex comprising 2 buildings with 8 units each. Spacious and bright, these latest-generation flats have been designed using high-quality materials and meticulously finished to meet the highest standards of comfort. The flats have been perfectly designed by Pulsar architects to offer spacious reception areas with immediate access to terraces and gardens. Particular attention has been paid to the building's acoustic and thermal insulation to keep energy consumption to a minimum (provisional EPB B). PVC double-glazed windows, C+ ventilation system, lift, videophone. Indoor and outdoor parking + cellar available at extra cost. Take advantage of this initial sales phase to reserve the flat of your choice and personalise it to your own requirements. The sale of these flats is subject to 21% VAT on the construction and 12.5% registration duty on the land. Discover the project: ### Want to know more?

Infos & Visits, Jean-Philippe : ### - ### . In the heart of "Les Marolles", in the popular antiques district, By the Way offers you this fully renovated apartment building, without elevator. It comprises a commercial ground floor and five residential units : four one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment with office. The facade is currently being renovated. Annual rental income (full occupancy) : 99.600€. Infos & Visits, Jean-Philippe : ### - ### . Want to know more?

For information and visits, contact Benoit at ### or ### | DINANT - Located in the heart of the city, just a stone's throw from the train station and the Charles de Gaulle Bridge, this property complex enjoys a prime location facing the Collegiate Church and the Citadel. It consists of two income-generating buildings with a total of five units. The main building features a spacious commercial space of approximately 190 m² with storage on the ground floor. On the upper levels, a function apartment spans three floors and includes two living rooms, a kitchen, a dining room, three bedrooms, a bathroom, and a convertible attic. The second building, accessible via a separate entrance in a side street, comprises three residential units. The first-floor apartment, with a surface area of approximately 80 m², requires complete renovation and currently consists of a bright living space, a kitchen, a bathroom, and two bedrooms. On the second floor, a ± 88 m² apartment, currently rented, offers three bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom. Finally, on the top floor, a 92 m² convertible attic provides excellent expansion potential. This vast and characterful property is suitable for various real estate projects, whether residential development, commercial use, or a hospitality venture. A rare opportunity in the heart of Dinant! Technical: EPC D-E-G, individual gas hating system, non-compliant electricity. Complete sales file available on request | All information via the following link ### Want to know more?

For info and a visit, contact Nadia : ### - ### - Located in a quiet alley between Rue de Flandre and Quai aux Briques. By the way offers you this space which can be used as an office and/or professional premises. This space is located on the first floor and is delivered casco. The building has a large communal roof terrace accessible to all residents. Additional motorcycle and/or car parking available. Sale subject to VAT. Visit without delay - For further information and to arrange a viewing, please contact Nadia : ### - ### Want to know more?

Ideally located near the station and Marche-en-Famenne town centre, "Les hauts de la gare" is a small condominium complex comprising 2 buildings with 8 units each. Spacious and bright, these latest-generation flats have been designed using high-quality materials and meticulously finished to meet the highest standards of comfort. The flats have been perfectly designed by Pulsar architects to offer spacious reception areas with immediate access to terraces and gardens. Particular attention has been paid to the building's acoustic and thermal insulation to keep energy consumption to a minimum (EPB A). PVC double-glazed windows, C+ ventilation system, lift, videophone. Indoor and outdoor parking + cellar available at extra cost. Take advantage of this initial sales phase to reserve the flat of your choice and personalise it to your own requirements. The sale of these flats is subject to 21% VAT on the construction and 12.5% registration duty on the land. Discover the project: hhttps://bytheway.immo/projet/5969549-les-hauts-de-la-gare/ If you are interested, please contact Benoit for more information: ### - ### Want to know more?

Infos & Visits, Jean-Philippe : ### - ### . Located in a street perpendicular to Avenue de Messidor, not far from Chaussée d'Alsemberg and all its amenities, By the Way presents this apartments building without elevator with 2 well-maintained apartments and a large 3-car garage. All 3 units are rented. Composition : ground floor, large 3-car garage +/- 65m2. On 1st floor, 1-bedroom apartment +/- 66m2 (according to EPC), living room, separate kitchen leading to a lovely terrace +/- 11.5m2, bathroom and separate WC. Individual gas boiler. EPC G. Electricity not compliant. On 2nd and top floor, 1-bedroom apartment +/- 69m2 (according to EPC), living room, separate kitchen leading to terrace, bathroom and separate WC. Individual Vaillant gas boiler. PEB F. Electricity not compliant. Basement : cellars. Roof insulated in 2018. Infos & Visits, Jean-Philippe : ### - ### . Want to know more?

OFFRE de lancement - 12.100€ offerts pour une acquisition avant juin 2024 Idéalement situé à proximité de la Gare et du centre-ville de Marche-en-Famenne, le projet «Les hauts de la gare» est une petite copropriété comprenant 2 immeubles de 8 unités chacun. Spacieux et lumineux, ces appartements « dernière génération » sont conçus avec des matériaux de grande qualité, aux finitions soignées, répondant aux exigences de confort les plus pointues. Les appartements ont parfaitement été agencés par le bureau d’architecture Pulsar, afin d’offrir de très belles surfaces de réception donnant immédiatement accès aux terrasse et jardins. Une attention particulière a été apportée sur l'isolation acoustique et thermique du bâtiment afin de limiter au maximum les consommations énergétiques (PEB prévisionnel B). Châssis double vitrage en PVC, Ventilation système C+, ascenseur, vidéophone. Parkings intérieurs & extérieurs + cave disponibles en supplément. Profitez de cette première phase de vente pour réserver l’appartement de votre choix et le personnaliser selon vos souhaits. La vente de ces appartements est soumise au régime TVA 21% sur la construction et 12,5% de droits d'enregistrement sur le terrain. Découvrir le projet : ### Want to know more?

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