CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la location un appartement 1 chambre de qualité à Esch-sur-Alzette dans un "quartier résidentiel sans voiture". L'immeuble d'habitation a été construit en 2008, il s'agit d'un bâtiment à basse consommation d'énergie (classe énergétique B/B) et compte 7 appartements au total. L'appartement se trouve au 1er étage, est très lumineux, dispose d'une surface habitable d'environ 75 m² et est réparti comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire intégré, salle de bain avec baignoire et WC, salon/salle à manger avec accès à la grande terrasse couverte d'environ 25 m² (opaque en été), cuisine séparée avec une cuisine intégrée entièrement équipée de haute qualité et une chambre à coucher avec accès à la terrasse. L'appartement dispose en outre d'une porte de sécurité, d'un système d'alarme, d'un câblage Ethernet dans tout l'appartement et d'un système de ventilation (VMC). Les sols sont recouverts d'un granit de haute qualité. Les portes sont en verre et les portes coulissantes en bois massif. Au sous-sol de la résidence se trouve une place de parking souterrain (le parking souterrain est sous surveillance vidéo), y compris une Wallbox pour les voitures électriques, une grande cave privée ainsi qu'un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge dans la buanderie commune. Une place de lavage de voiture dans le garage souterrain complète l'offre. Autres données de référence : - Avances sur charges : 240€/mois - Caution/garantie bancaire : 2 mois de loyer - Disponible à partir du 01.02.2025 - Répartition moderne - Système d'alarme & porte de sécurité - Ascenseur - Frais d'agence : 1 mois de loyer plus 17% de TVA, à partager à parts égales (50/50) entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50/50). ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine hochwertige 1 Zimmer-Wohnung in Esch-sur-Alzette in einem "Auto befreiten Wohnviertel" zur Miete an. Das Wohnhaus wurde 2008 erbaut, ist ein Niedrigenergiehaus (Energieklasse B/B) und hat insgesamt 7 Wohnungen. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, ist sehr hell, verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, Wannenbad mit WC, Wohn-Esszimmer mit Zugang zur großzügigen überdachten Terrasse von ca. 25 m² (im Sommer blickdicht), separate Küche mit einer vollausgestatteten, hochwertigen Einbauküche und ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Wohnung verfügt des Weiteren über eine Sicherheitstür, eine Alarmanlage, eine Ethernet-Verkabelung in der ganzen Wohnung und eine Belüftungsanlage (VMC). Die Böden sind mit einem hochwertigen Granit belegt. Die Türen sind aus Glas und die Schiebetüren aus massivem Holz. Außerhalb der Wohnung befindet sich ein Tiefgaragenstellplatz (die Tiefgarage ist Videoüberwacht) inklusive Wallbox für E-Autos, ein großer privater Kellerraum sowie ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum. Ein Auto-Waschplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab. Weitere Eckdaten: - Vorauszahlungen für Nebenkosten: 240€ - Kaution/Bankgarantie: 2 Monatsmieten - Verfügbar ab dem 01.02.2025 - Moderne Aufteilung - Alarmanlage & Sicherheitstür - Aufzug - Maklergebühr: 1 Monatsmiete plus 17% Mehrwertsteuer, die zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklergebühren werden vom Mieter und vom Vermieter (50/50) zu gleichen Teilen getragen. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers a high-quality 1-room apartment for rent in Esch-sur-Alzette in a "car-free residential area". The residential building was built in 2008, is a low-energy building (energy class B/B) and has a total of 7 apartments. The apartment is located on the 1st floor, is very bright, has approx. 75 m² of living space and is divided as follows: Entrance area with built-in checkroom, bath with WC, living-dining room with access to the spacious covered terrace of approx. 25 m² (opaque in summer), separate kitchen with a fully equipped, high-quality fitted kitchen and a bedroom with access to the terrace. The apartment also has a security door, an alarm system, Ethernet cabling throughout the apartment and a ventilation system (VMC). The floors are covered with high-quality granite. The doors are made of glass and the sliding doors are made of solid wood. Outside the apartment there is an underground parking space (the underground garage is video-monitored) including a wallbox for electric cars, a large private cellar room and a space for a washing machine and dryer in the communal laundry room. A car wash area in the underground garage rounds off the offer. Further key data: - Advance payments for ancillary costs: € 240 - Deposit/bank guarantee: 2 months' rent - Available from 01.02.2025 - Modern layout - Alarm system & security door - elevator - Brokerage fee: 1 month's rent plus 17% VAT, which is split equally (50/50) between owner and tenant. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's fees are shared equally by the tenant and the landlord (50/50). Want to know more?
CK house & Realty Lux. Sarl. propose à la location un bel appartement en duplex dans un quartier résidentiel de Berchem. L'appartement sera loué non meuble. Les chiens bien élevés sont les bienvenus dans l'appartement. L'appartement a été rénové pour la dernière fois en 2020 (cuisine et peinture) et est en bon état. Le bien est divisé comme suit : 2ème étage : Hall/entrée avec WC visiteurs, salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon. Montée d'escalier vers le 3ème étage. 3ème étage : Couloir avec coin lecture & petit débarras. Chambre à coucher parentale avec salle de bain « en suite » et un bureau/chambre d'enfant séparé. Sous-sol : Cave privée & buanderie commune Aménagement extérieur : Balcon & garage Des places de parking publiques se trouvent à proximité de l'immeuble. - Disponible à partir du 15.02.2025 - Loyer : 2.200 €. - Charges : 270 €. - Garantie bancaire / caution : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois de loyer plus 17% de TVA, à répartir 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . Les frais d'agence sont à la charge du locataire et du propriétaire (50/50). ---------- CK house & Realty Lux. Sarl. bietet ein schönes Duplex-Apartment in guter Wohnlage von Berchem zur Vermietung an. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Stubenreine Hunde sind in der Wohnung Willkommen. Die Wohnung wurde 2020 das letzte mal renoviert (Küche & Anstrich) und befindet sich in einem guten Zustand. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: 2. Obergeschoss: Diele/Eingangsbereich mit Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Treppenaufgang zum 3. Obergeschoss. 3. Obergeschoss: Flur mit Leseecke & kleinem Abstellraum. Elternschlafzimmer mit Wannenbad "en suite" und ein separates Arbeitszimmer/Kinderzimmer. Kellergeschoss: Privater Kellerraum & Gemeinschaftswaschküche Außenanlage: Balkon & Garage Öffentliche Parkplätze befinden sich ihm unmittelbarer Nähe des Objekts. - Verfügbar ab 15.02.2025 - Miete: 2.200 € - Nebenkosten: 270 € - Bankgarantie / Kaution: 2 Monatsmieten - Maklergebühr: 1 Monatsmiete plus 17% Mehrwertsteuer, welche zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt wird. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklergebühren werden vom Mieter und vom Vermieter (50/50) zu gleichen Teilen getragen. ---------- CK house & Realty Lux. Sarl. offers a beautiful duplex flat for rent in a good residential area of Berchem. The flat is rented unfurnished. House-trained dogs are welcome in the flat. The flat was last renovated in 2020 (kitchen & paint) and is in good condition. The property is divided as follows 2nd floor: Hallway/entrance area with guest WC, living/dining room with open-plan kitchen and access to the balcony. Staircase to the 3rd floor. 3rd floor: Hallway with reading corner & small storage room. Master bedroom with en suite bathroom and a separate study/children's room. Basement floor: Private cellar room & communal laundry room Outdoor area: Balcony & garage Public parking spaces are located in the immediate vicinity of the property. - Available from 15.02.2025 - Rent: € 2,200 - Monthly charges: € 270 - Bank guarantee / deposit: 2 months' rent - Brokerage fee: 1 month's rent plus 17% VAT, which is split 50/50 between owner and tenant. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by email at ### . The estate agent's fees are shared by the tenant and the landlord (50/50). Want to know more?
CK House & Realty propose à la vente un bel appartement de 2 chambres avec terrasse dans le quartier du Pfaffenthal. L'appartement se situe au 1er étage d'une résid calme, a été rénové en 2020 et se trouve en bon état. Une visite virtuelle peut être envoyée sur demande. L'appartement est divisé comme suit : 1er étage : Hall d'entrée/entrée avec accès direct au salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. La salle de bain avec baignoire & WC est également accessible par le salon. Le long couloir relie le séjour à deux chambres à coucher. Sous-sol : Une cave et un emplacement pour machine à laver et sèche-linge complètent l'offre. Situation : Le quartier de Pfaffenthal se trouve dans la zone tampon de la vieille ville et des fortifications, qui sont inscrites sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Autres avantages : - Bonne liaison avec la ville haute grâce à l'ascenseur panoramique. - Zones de détente le long de l'Alzette - Proximité du parc des Trois Glands (Parc des Trois Glands) - Proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales et des centres de conférence du Kirchberg. - Excellente connexion au réseau de transport public grâce au tramway, au funiculaire et à l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg. Autres données de référence : - Sols : parquet & carrelage - Fenêtres : double vitrage, PVC (2003) - Chauffage : gaz (2005), radiateurs - Classe énergétique : G/H - Internet : Fibre optique - Contribution au fond de travaux = 560,36€ par an - Disponibilité : A convenir Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty bietet eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtviertel Pfaffenthal zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, wurde 2020 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein virtueller Rundgang kann auf Anfrage zugestellt werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss: Diele/Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit Wanne & WC ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen. Der lange Flur verbindet den Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern. Kellergeschoss: Ein Keller und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Lage: Der Stadtteil Pfaffenthal liegt in der Pufferzone der Altstadt und der Festungsanlagen, die in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurden. Weitere Vorteile: - Gute Verbindung zur Oberstadt durch den Panoramaaufzug - Erholungsgebiete entlang der Alzette - Nähe der Parkanlage zu den 3 Eicheln (Parc des Trois Glands) - Nähe der EU-Institutionen, Banken, internationalen Gesellschaften und Konferenzzentren auf dem Kirchberg - Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Straßenbahn, Standseilbahn und die CFL-Haltestelle Pfaffenthal-Kirchberg. Weitere Eckdaten: - Böden: Parkett & Fliesen - Fenster: Doppelverglasung, PVC (2003) - Heizung: Gas (2005), Heizkörper - Energieklasse: G/H - Internet: Glasfaser - Beitrag zur Instandhaltungsrücklage = 560,36€ pro Jahr - Verfügbarkeit: Kurzfristig, nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty offers for sale a beautiful 2 bedroom flat with terrace in the Pfaffenthal neighbourhood. The flat is located on the 1st floor of a quiet apartment building, was renovated in 2020 and is in good condition. A virtual tour can be sent on request. The flat is divided as follows 1st floor: Hallway/entrance area with direct access to the living/dining room with open-plan kitchen and access to the terrace. The bathroom with bathtub & WC can be reached via the living room. The long corridor connects the living area with two bedrooms. Basement: A cellar and a space for washing machine and tumble dryer complete the offer. Location: The Pfaffenthal neighbourhood is located in the buffer zone of the old town and the fortifications, which have been added to the UNESCO World Heritage List. Further advantages: - Good connection to the upper town via the panoramic lift - Recreational areas along the Alzette - Proximity to the 3 Acorns Park (Parc des Trois Glands) - Proximity to the EU institutions, banks, international companies and conference centres on the Kirchberg - Excellent links to the public transport network via tram, funicular railway and the Pfaffenthal-Kirchberg CFL stop. Further key data: - Floors: Parquet & tiles - Windows: Double glazing, PVC (2003) - Heating: Gas (2005), radiators - Energy class: G/H - Internet: Fibre optic - Contribution to the maintenance reserve = €560.36 per year - Availability: Short term, by appointment For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty propose à la vente un bel appartement de 2 chambres avec terrasse dans le quartier du Pfaffenthal. L'appartement se situe au 1er étage d'une résid calme, a été rénové en 2020 et se trouve en bon état. Une visite virtuelle peut être envoyée sur demande. L'appartement est divisé comme suit : 1er étage : Hall d'entrée/entrée avec accès direct au salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. La salle de bain avec baignoire & WC est également accessible par le salon. Le long couloir relie le séjour à deux chambres à coucher. Sous-sol : Une cave et un emplacement pour machine à laver et sèche-linge complètent l'offre. Situation : Le quartier de Pfaffenthal se trouve dans la zone tampon de la vieille ville et des fortifications, qui sont inscrites sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Autres avantages : - Bonne liaison avec la ville haute grâce à l'ascenseur panoramique. - Zones de détente le long de l'Alzette - Proximité du parc des Trois Glands (Parc des Trois Glands) - Proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales et des centres de conférence du Kirchberg. - Excellente connexion au réseau de transport public grâce au tramway, au funiculaire et à l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg. Autres données de référence : - Sols : parquet & carrelage - Fenêtres : double vitrage, PVC (2003) - Chauffage : gaz (2005), radiateurs - Classe énergétique : G/H - Internet : Fibre optique - Contribution au fond de travaux = 560,36€ par an - Disponibilité : Disponible immédiatement ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty bietet eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtviertel Pfaffenthal zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, wurde 2020 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein virtueller Rundgang kann auf Anfrage zugestellt werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss: Diele/Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit Wanne & WC ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen. Der lange Flur verbindet den Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern. Kellergeschoss: Ein Keller und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Lage: Der Stadtteil Pfaffenthal liegt in der Pufferzone der Altstadt und der Festungsanlagen, die in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurden. Weitere Vorteile: - Gute Verbindung zur Oberstadt durch den Panoramaaufzug - Erholungsgebiete entlang der Alzette - Nähe der Parkanlage zu den 3 Eicheln (Parc des Trois Glands) - Nähe der EU-Institutionen, Banken, internationalen Gesellschaften und Konferenzzentren auf dem Kirchberg - Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Straßenbahn, Standseilbahn und die CFL-Haltestelle Pfaffenthal-Kirchberg. Weitere Eckdaten: - Böden: Parkett & Fliesen - Fenster: Doppelverglasung, PVC (2003) - Heizung: Gas (2005), Heizkörper - Energieklasse: G/H - Internet: Glasfaser - Beitrag zur Instandhaltungsrücklage = 560,36€ pro Jahr - Verfügbarkeit: Direkt verfügbar! Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty offers for sale a beautiful 2 bedroom flat with terrace in the Pfaffenthal neighbourhood. The flat is located on the 1st floor of a quiet apartment building, was renovated in 2020 and is in good condition. A virtual tour can be sent on request. The flat is divided as follows 1st floor: Hallway/entrance area with direct access to the living/dining room with open-plan kitchen and access to the terrace. The bathroom with bathtub & WC can be reached via the living room. The long corridor connects the living area with two bedrooms. Basement: A cellar and a space for washing machine and tumble dryer complete the offer. Location: The Pfaffenthal neighbourhood is located in the buffer zone of the old town and the fortifications, which have been added to the UNESCO World Heritage List. Further advantages: - Good connection to the upper town via the panoramic lift - Recreational areas along the Alzette - Proximity to the 3 Acorns Park (Parc des Trois Glands) - Proximity to the EU institutions, banks, international companies and conference centres on the Kirchberg - Excellent links to the public transport network via tram, funicular railway and the Pfaffenthal-Kirchberg CFL stop. Further key data: - Floors: Parquet & tiles - Windows: Double glazing, PVC (2003) - Heating: Gas (2005), radiators - Energy class: G/H - Internet: Fibre optic - Contribution to the maintenance reserve = €560.36 per year - Availability: immediately available! For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un appartement duplex prestigieux et neuf dans le centre de Canach. L'immeuble collectif est divisé en 3 unités et a été achevé en 2019. L'appartement proposé dispose d'une surface habitable généreuse d'environ 166m², d'une surface totale (y compris le garage, la cave et toutes les autres surfaces annexes) d'environ 336m² et est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée de la maison, garage et buanderie (communs). 1er étage : Hall d'entrée avec "vestiaire/débarras", toilettes pour invités, salon/salle à manger baigné de lumière avec accès à la terrasse couverte et une cuisine équipée séparée de haute qualité également avec accès à la terrasse. Escalier moderne menant au 2ème étage. 2ème étage : Un couloir relie une salle de douche spacieuse, 3 chambres à coucher et 1 chambre à coucher parentale avec salle de douche & WC "en suite". L'accès au grenier se fait par une échelle pratique encastrée dans le plafond. Le grenier : Le grenier est isolé, calfeutré et convient parfaitement comme espace de rangement. Sous-sol : Une cave privée voûtée est accessible par une porte latérale à l'extérieur de la maison. Aménagement extérieur : Une place de parking extérieure devant le garage complète l'offre. Autres données de référence : - triple vitrage - connexion internet par fibre optique - Prise TV dans chaque pièce (y compris la cuisine) - orientation sud-est de l'appartement - orientation est de la terrasse - Sols : carrelage - Volets roulants Électriques - Pompe à chaleur : Chauffage au sol Cette propriété baignée de lumière séduit par ses vastes espaces et son agencement idéalement pensé. Elle convient parfaitement aux couples exigeants comme aux familles avec enfants. Elle répond aux exigences les plus élevées et comble tous les souhaits. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine repräsentative, neuwertige Duplex-Wohnung im Zentrum von Canach zum Verkauf an. Das Mehrfamilienhaus ist in 3 Einheiten aufgeteilt und wurde 2019 fertiggestellt. Die angebotene Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 166m², eine Gesamtfläche (inkl. Garage, Keller und aller anderen Nebenflächen) von ca. 336m² und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich des Hauses, Garage und Waschraum (Gemeinschaftlich). 1. Obergeschoss: Eingangsbereich mit "Garderobenschrank/Abstellraum", Gäste-WC, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und eine separate hochwertige Einbauküche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Moderner Treppenaufgang zum 2. Obergeschoss. 2. Obergeschoss: Ein Flur verbindet ein großzügiges Duschbad, 3 Schlafzimmer und 1 Elternschlafzimmer mit Duschbad & WC "en Suite". Der Zugang auf den Speicher erfolgt über eine praktische in der Decke eingelassene Leiter. Speicher: Der Speicher ist isoliert, gedämmt und eignet sich hervorragend als Abstellfläche. Kellergeschoss: Ein gewölbter privater Kellerraum ist über eine Seitentür außerhalb des Hauses erreichbar. Außenanlage: Ein Außenstellplatz vor der Garage rundet das Angebot ab. Weitere Eckdaten: - Dreifachverglasung - Glasfaser-Internet-Anschluss - TV-Anschluss in jedem Zimmer (einschließlich Küche) - Süd-Ost-Ausrichtung der Wohnung - Ost-Ausrichtung der Terrasse - Böden: Fliesen - Rollläden Elektrisch - Wärmepumpe: Fußbodenheizung Diese lichtdurchflutete Immobilie besticht durch ihr weitläufiges Raumangebot und ihre ideal durchdachte Raumaufteilung. Sie ist für anspruchsvolle Paare ebenso perfekt geeignet wie für Familien mit Kindern. Sie wird höchsten Ansprüchen gerecht und lässt keine Wünsche offen. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale a prestigious duplex apartment in the center of Canach in mint condition. The apartment building is divided into 3 units and was completed in 2019. The apartment on offer has a generous living area of approx. 166m², a total area (incl. garage, cellar and all other ancillary areas) of approx. 336m² and is divided as follows First floor: Entrance area of the house, garage and laundry room (communal). 1st floor: Entrance area with "cloakroom/storage room", guest WC, light-flooded living/dining room with access to the covered terrace and a separate high-quality fitted kitchen also with access to the terrace. Modern staircase to the 2nd floor. 2nd floor: A hallway connects a spacious shower room, 3 bedrooms and 1 master bedroom with shower room & WC "en suite". Access to the attic is via a practical ladder set into the ceiling. Attic: The attic is insulated and ideal for storage. Basement: A vaulted private cellar room is accessible via a side door outside the house. Exterior: An outside parking space in front of the garage completes the offer. Further key data: - Triple glazing - Fiber optic internet connection - TV connection in every room (including kitchen) - South-east orientation of the apartment - East-facing terrace - Floors: tiles - Electric shutters - Heat pump: Underfloor heating This light-flooded property impresses with its spacious rooms and ideally thought-out layout. It is perfect for discerning couples as well as families with children. It meets the highest standards and leaves nothing to be desired. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente un appartement de 3 chambres avec vue dégagée, situé sur les hauteurs calmes de Luxembourg-Dommeldange. L'appartement se trouve au 6ème étage dans le complexe immobilier "Parc de l'Europe" et a besoin d'être rénové. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.925€, garage inclus + charges. (Le garage n'est pas inclus dans l'offre) Visite virtuelle disponible. Des photos d'un appartement identique (inversé) dans le même immeuble après rénovation sont incluses dans l'annonce. La propriété est divisée comme suit : 6ème étage : Hall d'entrée/entrée avec placards, couloir donnant accès à 3 chambres, salle de douche avec WC, grand salon avec accès à la terrasse. Une cuisine ouverte (appartenant aux locataires et non comprise dans le prix d'achat) et une salle à manger avec accès à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'un raccordement pour machine à laver. Un garage ou une place de parking extérieure peuvent être achetés en plus. Ledit garage se trouve en face de l'immeuble d'habitation et dispose de la lumière et de l'électricité. Une cave se trouvant au 2ème sous-sol complète l'offre. Autres données de référence : - orientation sud-est - Double vitrage, fenêtres bois/alu (2020) - chauffage central au gaz (2021) - Piscine dans l'immeuble (réservée aux résidents) - Commerces & un coiffeur dans l'immeuble - Gestion de l'immeuble dans le bâtiment - Garage NON inclus dans le prix Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine 3 Zimmer-Wohnung mit Weitblick in ruhiger Höhenlage von Luxembourg-Dommeldange zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss im Gebäudekomplex "Parc de l'Europe" und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist derzeit für einen Mietpreis von 1.925€ inkl. Garage zzgl. Nebenkosten vermietet. (Die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten) Virtueller Rundgang vorhanden. Bilder einer baugleichen Wohnung (spiegelverkehrt) im selben Gebäude nach Sanierung sind in der Annonce enthalten. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: 6. Obergeschoss: Diele/Eingangsbereich mit Einbauschränken, Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, Duschbad mit WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine offene Küche (im Eigentum der Mieter und nicht im Kaufpreis enthalten) und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Wannenbad mit WC sowie Waschmaschinen-Anschluss. Eine Garage oder ein Außenstellplatz können zusätzlich erworben werden. Die genannte Garage befindet sich gegenüber des Mehrfamilienhauses und verfügt über Licht und Strom. Ein sich im 2. Untergeschoss befindender Keller rundet das Angebot ab. Weitere Eckdaten: - Süd-Ost-Ausrichtung - Doppelverglasung, Holz/Alu-Fenster (2020) - Gas-Zentralheizung (2021) - Schwimmbad im Haus (nur für Bewohner) - Geschäfte & ein Friseur im Gebäude - Hausverwaltung im Gebäude - Garage NICHT im Preis inbegriffen Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl offers for sale a 3-room apartment with panoramic views in a quiet, high-altitude location in Luxembourg-Dommeldange. The apartment is located on the 6th floor in the "Parc de l'Europe" building complex and is in need of renovation. The apartment is currently let for a rent of €1,925 incl. garage plus ancillary costs. (The garage is not included in the sales price) Virtual tour available. Pictures of an identical apartment (mirror-inverted) in the same building after renovation are included in the advertisement. The property is divided as follows: 6th floor: Hallway/entrance area with fitted wardrobes, hallway with access to 3 bedrooms, shower room with WC, large living room with access to the terrace. An open kitchen (owned by the tenants and not included in the purchase price) and dining room with access to the terrace. Bathroom with WC and washing machine connection. A garage or an outdoor parking space can be purchased additionally. The garage is located opposite the apartment building and has light and electricity. A cellar in the 2nd basement completes the offer. Further key data: - South-east orientation - Double glazing, wood/aluminum windows (2020) - Gas central heating (2021) - Swimming pool in the building (for residents only) - Stores & a hairdresser in the building - Property management in the building - Garage NOT included in the price For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The broker's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty propose à la vente une maison de ville unique située au centre-ville de Luxembourg-Ville et donnant sur la vallée de la Pétrusse. La propriété a été aménagée par un architecte d'intérieur bien connue en utilisant des matériaux de haute qualité et respectueux de l'environnement. Elle se distingue par ses éléments uniques, tels que l'ancienne cour arrière transformée en cage d'escalier et intégrée à la maison, un escalier en colimaçon reliant tous les étages et la répartition spacieuse des pièces. Grâce au toit en verre de la cage d'escalier et aux murs vitrés des différents étages, la maison bénéficie d'une grande luminosité à l'intérieur. Un monte-charge permet de soulever des objets lourds ou encombrants par l'espace aérien de la cage d'escalier sans devoir utiliser les escaliers. La propriété est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée/dégagement avec accès à une chambre à coucher avec salle de douche & WC. Accès à la cage d'escalier, au local technique et à la cave à vin (dans la roche). 1er étage : Chambre à coucher avec armoires encastrées et une salle de douche & WC. 2ème étage : Salon/salle à manger avec cuisine ouverte et petit balcon (côté rue). Dernier étage : Chambre à coucher avec salle de douche & WC et une sortie sur la terrasse et le jardin. Aménagement extérieur : Terrasse (env. 16 m²) & jardin d'env. 65 m²). Des places de parking publiques se trouvent directement devant la maison et deux stations de recharge se trouvent à quelques minutes à pied de la maison. Autres données clés : - Classe énergétique : F/F (avant le remplacement du chauffage en 2018) - Chauffage : Chauffage au gaz (2018), radiateurs - Toiture : Ardoise - Façade : Crépi & peint - Sols : Parquet, planches & carrelage - Fenêtres : Double vitrage, cadre en bois - Connexion internet : Fibre optique - Cuisinière à gaz dans la cuisine Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty bietet ein einzigartiges Stadthaus in zentraler Innenstadtlage von Luxemburg-Stadt mit Blick auf das Petrustal zum Verkauf an. Die Immobilie wurde von einem bekannten Innenarchitekten unter Verwendung hochwertiger, Umweltfreundlicher Materialien ausgestattet und besticht durch seine einzigartigen Elemente wie dem ehemaligen Hinterhof der zum Treppenhaus umfunktioniert und in das Haus integriert wurde, einer Wendeltreppe die alle Stockwerke miteinander verbindet und die großzügige Raumaufteilung. Durch das Gläserne Dach im Treppenhaus und die verglasten Wände der einzelnen Stockwerke, bekommt das Haus im Innenbereich viel Licht. Ein Lastenaufzug ermöglicht das Anheben von schweren oder unhandlichen Gegenständen durch den Luftraum des Treppenhauses ohne die Treppe nutzen zu müssen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele mit Zugang zu einem Schlafzimmer mit Duschbad & WC. Zugang zum Treppenhaus, Technikraum und Weinkeller (im Fels). 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem Duschbad & WC. 2. Obergeschoss: Wohn-Esszimmer mit offener Küche und kleinem Balkon (Straßenseite). Dachgeschoss: Schlafzimmer mit Duschbad & WC sowie einem Ausgang zur Terrasse und dem Garten. Außenanlage: Terrasse (ca. 16 m²) & Garten von ca. 65 m²) Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus und zwei Ladestationen wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Weitere Eckdaten: - Energieklasse: F/F (vor Austausch der Heizung 2018) - Heizung: Gasheizung (2018), Heizkörper - Dach: Schiefer - Fassade: Verputzt & gestrichen - Böden: Parkett, Dielen & Fliesen - Fenster: Doppelverglasung, Holzrahmen - Internetanschluss: Glasfaser - Gasherd in Küche Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage verfügbar. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty offers a unique townhouse for sale in a central city centre location in Luxembourg City with a view of the Petrus Valley. The property was furnished by a well known interior designer using high-quality, environmentally friendly materials and impresses with its unique elements such as the former backyard which has been converted into a staircase and integrated into the house, a spiral staircase connecting all floors and the generous room layout. The glass roof in the stairwell and the glazed walls on the individual floors provide the interior of the house with plenty of light. A goods lift enables heavy or unwieldy objects to be lifted through the airspace of the stairwell without having to use the stairs. The property is divided as follows: Ground floor: Entrance area/hallway with access to a bedroom with shower room & WC. Access to the staircase, technical room and wine cellar (in the rock). 1st floor: Bedroom with fitted wardrobes and a shower room & WC. 2nd floor: Living-dining room with open-plan kitchen and small balcony (street side). Top floor: Bedroom with shower room & WC as well as an exit to the terrace and the garden. Outdoor area: Terrace (approx. 16 m²) & garden of approx. 65 m²) There are public car parking spaces directly in front of the building and two charging stations just a few minutes' walk from the building. Further key facts: - Energy class: F/F (before the heating was replaced in 2018) - Heating: Gas heating (2018), radiators - Roof: Slate - Facade: Plastered & painted - Floors: Parquet, floorboards & tiles - Windows: Double glazing, wooden frames - Internet connection: Fibre optic - Gas cooker in kitchen A virtual tour is available upon request. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. 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CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un appartement moderne en duplex situé dans un endroit calme à Beringen. La propriété a été construite en 2015 et se trouve en très bon état. L'aménagement intérieur est de grande qualité et comprend des armoires encastrées, le chauffage au sol et une cuisine équipée de qualité. Elle est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée/dégagement avec vestiaire intégré, toilettes pour invités, une salle de douche avec WC et accès à deux chambres à coucher ainsi qu'à un petit débarras. L'espace de vie comprend un salon/salle à manger ouvert avec une cuisine ouverte, des armoires encastrées et une grande baie vitrée avec accès et vue sur la terrasse et le jardin. 1er étage : La chambre à coucher des parents dispose d'un dressing et d'une salle de bains avec WC "en suite". Sous-sol : Une place de garage, une cave privée et une buanderie commune. Le local technique se trouve également au sous-sol. Aménagement extérieur : Un grand jardin d'environ 129 m² et une place de parking extérieure ainsi qu'une autre place de parking extérieure devant le garage. Le jardin est également accessible de l'extérieur par une porte de jardin. Autres données de référence : - Appoint d'eau chaude par installation solaire - Chauffage (pompe à chaleur) - Store de haute qualité sur la terrasse - Prêt à habiter : à partir de la date du notaire Description de la situation : Beringen est une localité de la commune de Mersch, située dans la partie centrale du Luxembourg. La localité se caractérise par son environnement calme et rural et par une belle nature qui se prête idéalement aux promenades et aux activités de plein air. Beringen est bien desservi par le réseau de transports publics, ce qui facilite l'accès aux villes et communes environnantes. Le quartier offre une communauté conviviale et une qualité de vie agréable qui attire aussi bien les familles que les personnes seules. On trouve également à proximité divers équipements et services qui soutiennent le quotidien des habitants. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de l'agent immobilier est prise en charge par le vendeur. Toutes les informations sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine moderne Duplex-Wohnung in ruhiger Lage in Beringen zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 2015 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Innenausstattung ist hochwertig und umfasst Einbauschränke, Fußbodenheizung und eine hochwertige Einbauküche. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangsbereich/Diele mit eingebauter Garderobe, Gäste-WC, ein Duschbad mit WC und Zugang zu zwei Schlafzimmern sowie einem kleinen Abstellraum. Der Wohnbereich beinhaltet ein offenes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Einbauschränken und eine große Fensterfront mit Zugang und Blick zur Terrasse und dem Garten. 1. Obergeschoss: Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit WC "en suite". Kellergeschoss: Ein Garagenstellplatz, ein privater Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche. Der Technikraum befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Außenanlage: Ein großzügiger Garten von ca. 129 m² und ein Außenstellplatz sowie ein weiterer Außenstellplatz vor der Garage. Der Garten ist ebenso von außen durch ein Gartentor zugänglich. Weitere Eckdaten: - Warmwasserunterstützung durch Solaranlage - Heizung (Wärmepumpe) - Hochwertige Markise auf der Terrasse - Bezugsfertig: Ab Notartermin Lagebeschreibung: Beringen ist eine Ortschaft in der Gemeinde Mersch, die im zentralen Teil Luxemburgs liegt. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Umgebung aus und ist von einer schönen Natur geprägt, die sich ideal für Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten eignet. Beringen ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zu den umliegenden Städten und Gemeinden erleichtert. Die Nachbarschaft bietet eine freundliche Gemeinschaft und eine angenehme Lebensqualität, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen attraktiv ist. In der Nähe befinden sich auch verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen, die den Alltag der Bewohner unterstützen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision übernimmt der Verkäufer. Alle Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale a modern duplex apartment in a quiet location in Beringen. The property was built in 2015 and is in very good condition. The interior is of high quality and includes fitted wardrobes, underfloor heating and a high-quality fitted kitchen. It is divided as follows: First floor: Entrance area/hallway with built-in checkroom, guest WC, a shower room with WC and access to two bedrooms and a small storage room. The living area includes an open-plan living/dining room with open kitchen, fitted wardrobes and a large window front with access and views to the terrace and garden. 1st floor: The master bedroom has a dressing room and a bathroom with WC "en suite". Basement: A garage parking space, a private cellar room and a communal laundry room. The technical room is also located in the basement. Outdoor area: A spacious garden of approx. 129 m² and an outdoor parking space as well as another outdoor parking space in front of the garage. The garden is also accessible from the outside through a garden gate. Further key data: - Hot water support through solar system - Heating (heat pump) - High-quality awning on the terrace - Ready to move in: From notary appointment Location description: Beringen is a village in the municipality of Mersch, which is located in the central part of Luxembourg. The village is characterized by its quiet, rural surroundings and is surrounded by beautiful nature, which is ideal for walks and outdoor activities. Beringen is well connected to the public transport network, making it easy to access the surrounding towns and municipalities. The neighborhood offers a friendly community and a pleasant quality of life that is attractive to both families and individuals. There are also various facilities and services nearby to support residents' everyday lives. For more information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on tel: 691 747 579 or by email at ### . The estate agent's commission is payable by the vendor. All information is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une maison unifamiliale bien située à Mersch. La propriété a été construite en 1938 et dispose de beaux aménagements extérieurs à l'avant et à l'arrière de la maison. La façade de la maison est recouverte de vigne sauvage, qui fleurit au printemps et couvre une grande partie de la façade. La propriété est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, salon/salle à manger avec cheminée, cuisine séparée avec accès au jardin. Rez-de-chaussée surélevé : WC visiteurs, salle de bain avec baignoire et WC et un bureau/chambre d'amis. 1er étage : Hall d'entrée, une chambre à coucher pour les parents avec dressing, une chambre d'enfant et accès au grenier qui peut être entièrement aménagé et rajouté à la surface habitable. Sous-sol : Espace de rangement, local technique avec chauffage et citernes à mazout, buanderie et garage. Aménagement extérieur : Jardin de devant et jardin avec petites terrasses. 2 places de parking extérieures devant la maison et le garage. Remise à outils à côté de la maison et petit abri de jardin au fond du jardin. Autres données de référence : - Simple et double vitrage (2008) - Chauffage au fioul, 2.800 litres (2012) - Sols : carrelage et parquet - Toiture : Toiture en ardoise (2008) - Connexion Internet par fibre optique - Réserve d'aménagement à l'étage Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet ein freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage von Mersch zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 1938 erbaut und verfügt über schöne Außenanlage vor- und hinter dem Haus. Die Fassade des Hauses ist mit wildem Wein bedeckt, welcher im Frühjahr erblüht und einen Großteil der Fassade bedeckt. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Empfangshalle, Wohn-Esszimmer mit Kamin, separate Küche mit Zugang zum Garten. Hochparterre: Gäste-WC, Wannenbad mit WC und ein Arbeitszimmer/Gästezimmer. 1. Obergeschoss: Flur, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer und Zugang zum Dachboden welcher komplett ausgebaut und zur Wohnfläche hinzugefügt werden kann. Kellergeschoss: Abstellfläche, Technikraum mit Heizung und Öltanks, Waschraum und eine Garage. Außenanlage: Vorgarten und Garten mit kleinen Terrassen. 2 Außenstellplätze vor dem Haus und der Garage. Geräteschuppen neben dem Haus und ein kleines Gartenhaus am Ende des Gartens. Weitere Eckdaten: - Einfach-und Doppelverglasung (2008) - Öl-Heizung, 2.800 Liter (2012) - Böden: Fliesen & Parkett - Dach: Schieferdach (2008) - Glasfaser-Internet-Anschluss - Ausbaureserve im Obergeschoss Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale a detached family home in a good location in Mersch. The property was built in 1938 and has beautiful exteriors in front and behind the house. The front of the house is covered with wild vines, which blossom in spring and cover a large part of the façade. The property is divided as follows: Ground floor: Reception hall, living-dining room with fireplace, separate kitchen with access to the garden. Raised ground floor: Guest WC, bathroom with bath and WC and a study/guest room. 1st floor: Hallway, a master bedroom with dressing room, a children's room and access to the attic which can be fully converted and added to the living space. Basement: Storage area, technical room with heating and oil tanks, laundry room and a garage. Exterior: Courtyard and garden with small terraces. 2 outdoor parking spaces in front of the house and garage. Tool shed next to the house and a small garden shed at the end of the garden. Further key data: - Single and double glazing (2008) - Oil heating, 2,800 litres (2012) - Floors: Tiles & parquet - Roof: slate roof (2008) - Fibre optic internet connection - Expansion reserve on upper floor For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un appartement moderne de deux chambres à coucher dans le centre de Kayl. L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble calme construit en 2016. Il est divisé et équipé comme suit : 2ème étage : Hall d'entrée/couloir avec WC visiteurs et buanderie, y compris raccordement pour machine à laver et sèche-linge. Accès à la chambre à coucher des parents avec un petit balcon. Salle de douche avec WC et lavabo. Salon/salle à manger avec cuisine ouverte (y compris cuisine intégrée) et chambre d'enfant/bureau attenant, tous deux avec accès au balcon (orientation sud). Sous-sol : Emplacement de garage avec cave attenante. Dans la cave se trouvent un raccordement à l'eau, une connexion Internet et un circuit électrique privé. Autres données de référence : - Disponibilité : 1er mars 2025 - Climatisation (2020) - Classe énergétique C/C - Fenêtres : triple vitrage & volets roulants - Apport au "fonds de travaux" 201,70€/an - Chauffage : Chauffage au gaz (2016), radiateurs - Sols : carrelage & parquet stratifié - Cuisine (maison de la cuisine) - Emplacements pour machine à laver et sèche-linge possibles dans la buanderie commune ainsi que dans l'appartement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine moderne Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im Zentrum von Kayl zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Sie ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: 2. Obergeschoss: Diele/Flur mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zugang zum Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon. Duschbad mit WC und Waschtisch. Wohn-Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und angrenzendem Kinderzimmer/Arbeitszimmer, beide mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung). Untergeschoss: Garagenstellplatz mit angrenzendem Keller. Im Keller befindet sich ein Wasseranschluss, Internetanschluss und ein privater Stromkreis. Weitere Eckdaten: - Verfügbarkeit: 1. März 2025 - Klimaanlage (2020) - Energieklasse C/C - Fenster: Dreifachverglasung & Rollläden - Einlage in den "fonds de travaux" 201,70€/Jahr - Heizung: Gasheizung (2016), Heizkörper - Böden: Fliesen & Laminat - Küche (Haus der Küche) - Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum sowie in der Wohnung möglich. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers a modern two-bedroom apartment for sale in the center of Kayl. The apartment is located on the 2nd floor in a quiet apartment building built in 2016. It is divided and equipped as follows: 2nd floor: Hallway/hallway with guest WC and utility room incl. connection for washing machine and dryer. Access to the master bedroom with small balcony. Shower room with WC and washbasin. Living/dining room with open kitchen (incl. fitted kitchen) and adjoining children's room/study, both with access to the balcony (south-facing). Basement: Garage parking space with adjoining cellar. In the basement there is a water connection, internet connection and a private electricity circuit. Further key data: - Availability: March 1, 2025 - Air conditioning (2020) - Energy class C/C - Windows: Triple glazing & roller shutters - Contribution to the "fonds de travaux" 201,70€/year - Heating: Gas heating (2016), radiators - Floors: tiles & laminate - Kitchen (house of the kitchen) - Spaces for washing machine and dryer are in the communal laundry room and in the apartment possible. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause at Tel.: 691 747 579 or by e-mail at ### . The broker's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une unité de bureaux à l'état neuf, située au centre de la Route d'Arlon de Strassen. Le bâtiment a été construit selon les dernières normes énergétiques et se trouve dans un état comme neuf. L'unité proposée à la vente se trouve au 1er étage et dispose de 2 bureaux séparés, dont l'un est équipé d'une bibliothèque/armoire encastrée. Un espace intermédiaire relie les deux bureaux et est actuellement encore rattaché au rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon (voir photos retouchées et non retouchées), mais il sera fermé et séparé par un professionnel lors de la vente. (Le rez-de-chaussée et le premier étage sont deux unités séparées qui ont été reliées pour des raisons de place). Le rez-de-chaussée n'est PAS vendu avec. Un WC spacieux est également disponible. Une place de parking souterrain complète l'offre. Situation : Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A6. Le centre-ville de Luxembourg-Ville se trouve à environ 3 KM. Il est desservi par les transports en commun. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine neuwertige Büroeinheit in zentraler Lage der Route d'Arlon von Strassen zum Verkauf an. Das Gebäude wurde nach den neuesten Energiestandards erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die zum Kauf angebotene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 separate Büros, eines davon ist mit einer eingebauten Bibliothek/Schrankwand ausgestattet. Ein Zwischenraum verbindet beide Büros miteinander und ist aktuell noch über eine Wendeltreppe an das Erdgeschoss angegliedert (Siehe bearbeitetes und unbearbeitetes Fotos), wird aber bei Verkauf fachmännisch geschlossen und getrennt werden. (Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind zwei getrennte Einheiten welche aus Platzgründen miteinander verbunden wurden). Das Erdgeschoss wird NICHT mit verkauft. Ein großzügiges WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Lage: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn A6. Das Stadtzentrum von Luxemburg-Stadt ist ca. 3 KM entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. is offering for sale an office unit in mint condition in a central location on Route d'Arlon in Strassen. The building was constructed according to the latest energy standards and is in mint condition. The unit offered for sale is located on the 1st floor and has 2 separate offices, one of which is equipped with a built-in library/cupboard wall. An intermediate space connects both offices and is currently still attached to the first floor via a spiral staircase (see edited and unedited photos), but will be professionally closed and separated upon sale. (The first floor and the 1st floor are two separate units which have been connected for reasons of space). The first floor is NOT being sold. A spacious WC is also available. An underground parking space completes the offer. Location: The building is located in the immediate vicinity of the A6 highway. The city center of Luxembourg City is approx. 3 km away. Links to the public transport network are available. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une maison moderne, prête à être habitée et entièrement rénovée en 2020 au cœur de Wellenstein. À l'origine une grange, la propriété a été transformée en 2020 avec une grande attention aux détails en une élégante maison et est en excellent état. Cette charmante maison est idéale pour les célibataires ou les couples à la recherche d'une maison individuelle sans jardinage. Cette habitation unique allie substance historique et confort d'habitation moderne. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Accès par une porte de garage électrique (une ouverture partielle pour l'accès est programmable). Grand garage pouvant accueillir 2 voitures, équipé d'une Wallbox (11 kWh), d'une installation de chauffage, d'un espace de rangement, d'un raccordement pour machine à laver et d'une salle de bain avec baignoire et WC. Des raccordements pour une petite "kitchenette" sont disponibles dans le garage. La partie avant du garage peut être transformée en "terrasse couverte" en un tour de main. Montée d'escalier vers le 1er étage. 1er étage : Spacieux salon et salle à manger ouverts avec une cuisine moderne ouverte. Il convient de souligner les hauts plafonds et les puits de lumière qui créent une ambiance agréable. Escalier menant au grenier. Etage mansardé : Couloir donnant accès à la chambre à coucher, au bureau avec armoire encastrée et à la salle de douche moderne avec WC. Autres données de référence : - Construit en 1940 (classé monument historique), rénovation principale en 2020. - Classe énergétique : G/H - Chauffage : gaz (2020), radiateurs - Toiture : Toiture en tuiles (2020), isolée - Façade : Crépi & peint (2020) - Sols : granit, carrelage & stratifié - Fenêtres : Double vitrage (2019), bois & PVC - Extras : Meubles encastrés sur mesure - Disponibilité : Été 2025 Wellenstein séduit par son caractère authentique avec ses vieux bâtiments conservés avec amour, ses rues pavées et sa place de village accueillante. Les habitants entretiennent une communauté étroite, qui se manifeste notamment lors des nombreuses fêtes et manifestations locales, comme les fêtes du vin, qui mettent à l'honneur la tradition viticole. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet ein modernes, bezugsfertiges in 2020 kernsaniertes Einfamilienhaus im Herzen von Wellenstein zum Verkauf an. Ursprünglich eine Scheune, wurde die Immobilie im Jahr 2020 mit viel Liebe zum Detail in ein stilvolles Wohnhaus umgewandelt und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Dieses charmante Haus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein Eigenheim ohne Gartenarbeit suchen. Dieses einmalige Wohnobjekt verbindet historische Substanz mit modernem Wohnkomfort. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Zugang über ein elektrisches Garagentor (eine Teilöffnung für den Zutritt ist programmierbar). Große Garage mit Platz für 2 PKW, ausgestattet mit einer Wallbox (11 kWh), Heizungsanlage, Stauraum, Waschmaschinenanschluss und ein Badezimmer mit Wanne und WC. Anschlüsse für eine kleine "Sommerküche" sind in der Garage vorhanden. Der vordere Teil der Garage kann mit wenigen Handgriffen zur "Überdachten Terrasse" verwandelt werden. Treppenaufgang ins 1. Obergeschoss. 1. Obergeschoss: Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit moderner, offener Küche. Besonders hervorzuheben sind die hohen Decken und die Oberlichter, die für ein angenehmes Ambiente sorgen. Treppenaufgang ins Dachgeschoss. Dachgeschoss: Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit Einbauschrank und modernem Duschbad mit WC. Weitere Eckdaten: - Baujahr 1940 (Denkmalgeschützt), Kernsanierung 2020 - Energieklasse: G/H - Heizung: Gas (2020), Heizkörper - Dach: Ziegeldach (2020), isoliert - Fassade: Verputzt & gestrichen (2020) - Böden: Granit, Fliesen & Laminat - Fenster: Doppelverglasung (2019), Holz & PVC - Extras: Maßgefertigte Einbaumöbel - Verfügbarkeit: Sommer 2025 Wellenstein besticht durch seinen authentischen Charakter mit liebevoll erhaltenen alten Gebäuden, gepflasterten Straßen und einem einladenden Dorfplatz. Die Einwohner pflegen eine enge Gemeinschaft, die sich besonders bei den zahlreichen lokalen Festen und Veranstaltungen zeigt, wie etwa den Weinfeiern, die die Tradition des Weinbaus hochleben lassen. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale a modern, ready-to-move-in house, completely refurbished in 2020, in the heart of Wellenstein. Originally a barn, the property was converted into a stylish home in 2020 with great attention to detail and is in excellent condition. This charming house is ideal for singles or couples looking for a home without gardening. This unique residential property combines historical substance with modern living comfort. The house is divided as follows: First floor: Access via an electric garage door (partial opening for access is programmable). Large garage with space for 2 cars, equipped with a wallbox (11 kWh), heating system, storage space, washing machine connection and a bathroom with bathtub and WC. Connections for a small "summer kitchen" are available in the garage. The front part of the garage can be converted into a "covered terrace" in a few simple steps. Staircase to the 1st floor. 1st floor: Spacious, open-plan living and dining area with modern, open-plan kitchen. Particularly noteworthy are the high ceilings and skylights, which create a pleasant ambience. Staircase to the top floor. Top floor: Hallway with access to the bedroom, study with built-in cupboard and modern shower room with WC. Further key data: - Year of construction 1940 (listed building), core renovation 2020 - Energy class: G/H - Heating: Gas (2020), radiators - Roof: Tiled roof (2020), insulated - Facade: Plastered & painted (2020) - Floors: Granite, tiles & laminate - Windows: Double glazing (2019), wood & PVC - Extras: Custom-made built-in furniture - Availability: Summer 2025 Wellenstein impresses with its authentic character with lovingly preserved old buildings, cobbled streets and an inviting village square. The inhabitants maintain a close-knit community, which is particularly evident at the numerous local festivals and events, such as the wine celebrations, which celebrate the tradition of winegrowing. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by email at ### . The estate agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un appartement de 2 chambres à coucher au 3ème étage dans la résidence "CORAIL" au Kirchberg. L'immeuble a été construit en 1975 et de nombreux investissements ont été réalisés ces dernières années pour rénover et entretenir l'ensemble du complexe résidentiel. L'appartement lui-même est actuellement loué pour 2.400€ plus les charges, il a également été rénové et se trouve en bon état. L'appartement est divisé comme suit : 3ème étage : L'entrée et le couloir sont équipés d'armoires encastrées, grand salon/salle à manger avec accès au balcon (orientation sud), cuisine séparée, un WC visiteurs, salle de douche avec WC, 2 chambres à coucher et une petite buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Sous-sol de la maison : Cave privée avec prise de courant. Place de stationnement dans le garage souterrain pour 1 voiture Aménagement extérieur : Espaces verts derrière l'immeuble & parking gratuit devant l'immeuble. Autres données de référence : - Chauffage : Chauffage urbain pour tout le complexe résidentiel - Revêtements de sol : Marbre, carrelage et stratifié - salle de douche (2015) - Triple vitrage (2015) - Cuisine équipée (2014) - Volets roulants électriques (Somfy®) - Revenu locatif : 2.400€ plus les charges - Classe énergétique : H/G - Apport au "fonds de travaux" (sera fourni ultérieurement)€/an Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sàrl bietet eine 2 Schlafzimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in der Residenz "CORAIL" auf dem Kirchberg zum Verkauf an. Das Gebäude wurde 1975 erbaut und in den letzten Jahren wurde viel in die Renovierung und Instandhaltung des gesamten Wohnkomplexes investiert. Die Wohnung selbst ist aktuell für 2.400€ zzgl. Nebenkosten vermietet, wurde ebenfalls renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 3. Obergeschoss: Der Eingangsbereich und der Flur sind mit Einbauschränken ausgestattet, großes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon (Südlage), separate Küche, ein Gäste-WC, Duschbad mit WC, 2 Schlafzimmer und ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Kellergeschoss: Privater Kellerraum mit Stromanschluss. Tiefgaragenstellplatz für 1 PKW Außenanlage: Grünflächen hinter dem Gebäude & Kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude. Weitere Eckdaten: - Heizung: Fernwärme für die ganze Wohnanlage - Bodenbeläge: Marmor, Fliesen und Laminat - Duschbad (2015) - Dreifachverglasung (2015) - Einbauküche (2014) - Elektrische Rollläden (Somfy®) - Mieteinnahmen: 2.400€ zzgl. Nebenkosten - Energieklasse: H/G - Einlage in den "fonds de travaux" (wird nachgereicht)€/Jahr Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sàrl offers for sale a 2 bedroom apartment on the 3rd floor in the residence "CORAIL" on the Kirchberg. The building was built in 1975 and in recent years a lot has been invested in the renovation and maintenance of the entire residential complex. The apartment itself is currently rented for € 2,400 plus ancillary costs, has also been renovated and is in good condition. The apartment is divided as follows: 3rd floor: The entrance area and hallway are fitted with built-in wardrobes, large living/dining room with access to the balcony (south-facing), separate kitchen, a guest WC, shower room with WC, 2 bedrooms and a small utility room with connections for washing machine and dryer. Basement: Private cellar room with electricity connection. Underground parking space for 1 car Outdoor area: Green areas behind the building & free parking in front of the building. Further key data: - Heating: District heating for the entire residential complex - Floor coverings: Marble, tiles and laminate - Shower room (2015) - Triple glazing (2015) - Fitted kitchen (2014) - Electric shutters (Somfy®) - Rental income: € 2,400 plus ancillary costs - Energy class: H/G - Contribution to the "fonds de travaux" (to be submitted later)€/year For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The broker's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un emplacement de parking souterrain dans la zone de stationnement privée des tours Zenith. Le parking est situé au 4ème sous-sol (-4) et convient parfaitement aux résidents ou aux employés du quartier qui souhaitent acquérir une place de parking supplémentaire. Le parking est actuellement loué pour 200€/mois. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet einen Tiefgaragenstellplatz im privaten Parkbereich der Zenith-Türme zum Verkauf an. Der Parkplatz befindet sich im 4. Untergeschoss (-4) und eignet sich hervorragend für Anwohner oder Angestellte des Viertels welche gerne einen weiteren Stellplatz erwerben möchten. Der Parkplatz ist aktuell für 200€/Monat vermietet. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale an underground parking space in the private parking area of the Zenith Towers. The parking space is located on the 4th basement level (-4) and is ideal for residents or employees of the neighborhood who would like to acquire an additional parking space. The parking space is currently rented for 200€/month. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The broker's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une place de parking souterrain avec un compartiment de cave attenant. La place de parking ainsi que le compartiment de cave se trouvent dans un immeuble d'habitation constaté en 2020 au 496a, route de Thionville à Alzingen, au sous-sol. Le parking est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet einen Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerabteil zum Verkauf an. Der Parkplatz samt Kellerabteil befindet sich in einem 2020 festgestellten Mehrfamilienhaus in 496a, Route de Thionville in Alzingen im Untergeschoss. Der Parkplatz ist ab sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers an underground parking space with adjoining cellar compartment for sale. The parking space and cellar compartment are located in the basement of an apartment building registered in 2020 at 496a, Route de Thionville in Alzingen. The parking space is available immediately. For more information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact Mr. Krause by phone at 691 747 579 or by email at ### . The broker's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la location une unité commerciale d'environ 95 m² située dans la rue Pierre Krier, au centre de Bonnevoie. L'unité se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une grande baie vitrée. Elle est idéale pour les commerces les plus divers. L'unité commerciale est actuellement exploitée en tant que boucherie/traiteur et il est possible de continuer à exercer cette profession. Si cela n'est pas souhaité, l'unité commerciale sera démontée par le bailleur et pourra être adaptée aux souhaits d'un locataire potentiel. Les types de commerce suivants seraient possibles : Cabinet dentaire, bureau, salon de manucure, agence de voyage, agence d'assurance, salon de massage, cabinet médical, kinésithérapie, ostéopathie, pour n'en citer que quelques-uns possibles. La surface est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : Espace de vente avec une grande vitrine. Grande cuisine avec deux grandes chambres froides (qui devront être retirées en cas de départ du locataire actuel). Aménagement extérieur : Des garages peuvent être loués séparément derrière la maison. Des places de parking publiques sont disponibles en nombre suffisant dans la rue. Faits clés : - Disponible à partir de novembre 2024 - Loyer de 3.000€. - Charges (une estimation sera faite en fonction de l'activité) - Caution 3 mois de loyer - Commission d'agence 1 mois de loyer plus 17% de TVA Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du locataire. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine Gewerbeeinheit von ca. 95 m² in der Rue Pierre Krier in zentraler Lage von Bonnevoie zur Vermietung an. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Fensterfront und eignet sich ideal für Gewerbe verschiedenster Art. Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Metzgerei/Traiteur betrieben und es besteht die Möglichkeit diese Profession weiter zu führen. Falls dies nicht gewünscht ist, wird die Gewerbeeinheit vom Vermieter zurückgebaut und kann nach den Wünschen eines potenziellen Mieters angepasst werden. Folgende Gewerbearten wären möglich: Zahnarztpraxis, Büro, Nagelstudio, Reisebüro, Versicherungsagentur, Massagesalon, Arztpraxis, Physiotherapie, Ostheopathie, nur um einige mögliche zu nennen. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Verkaufsraum mit großem Schaufenster. Große Küche mit zwei großen Kühlhäusern (welche bei Auszug des aktuellen Mieters rausgenommen werden müssen). Außenanlage: Garagen können hinter dem Haus separat angemietet werden. Öffentliche Parkplätze sind auf der Straße ausreichend vorhanden. Key-Facts: - Verfügbar ab November 2024 - Miete 3.000€ - Nebenkosten (eine Schätzung erfolgt je nach Aktivität) - Kaution 3 Monatsmieten - Maklerprovision 1 Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Mieter zu übernehmen. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers a commercial unit of approx. 95 m² in Rue Pierre Krier in the center of Bonnevoie for rent. The unit is located on the first floor and has a large window front and is ideal for all kinds of businesses. The commercial unit is currently operated as a butcher's shop/traiteur and there is the possibility of continuing this profession. If this is not desired, the commercial unit will be dismantled by the landlord and can be adapted according to the wishes of a potential tenant. The following types of business would be possible: Dental practice, office, nail studio, travel agency, insurance agency, massage parlor, medical practice, physiotherapy, ostheopathy, just to name a few possible ones. The space is divided as follows: First floor: Sales room with large shop window. Large kitchen with two large cold stores (which must be removed when the current tenant moves out). Outside area: Garages can be rented separately behind the building. Sufficient public parking spaces are available on the street. Key facts: - Available from November 2024 - Rent 3.000€ - Service charges (estimated depending on activity) - Deposit 3 months rent - Agent's commission 1 month's rent plus 17% VAT For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The broker's commission is to be paid by the tenant. Want to know more?
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente un appartement à rénover avec jardin, bien situé à Dudelange. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble calme et est divisé comme suit : 2ème étage : Hall d'entrée avec accès à deux chambres à coucher, au salon/salle à manger, à la cuisine (avec accès au balcon) et à la salle de douche. Trappe avec accès au grenier à l'intérieur de l'appartement dans le couloir. Le grenier : Les combles offrent une surface habitable réalisable d'environ 38 m² (surface au-dessus de 2 mètres de hauteur de plafond) et une surface totale, y compris les pentes, d'environ 132 m² (surface au sol). (Ces surfaces n'ont pas été prises en compte dans l'indication des surfaces habitables et utiles). Sous-sol : Une cave privée ainsi qu'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge font partie de l'appartement. Aménagement extérieur : Le jardin appartenant à l'appartement a une superficie totale d'environ 291 m² et se compose de deux parcelles (158,87 m² & 133,68 m²). Un emplacement extérieur pour plusieurs véhicules complète l'offre. Autres données de référence : - Emplacement extérieur - Chauffage : Chauffage au gaz (2023) - Sols : Parquet stratifié, lynoleum & carrelage - Fenêtres : Double vitrage, Volets roulants manuels - Disponibilité : Immédiate - Jardin (clôturé) Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine renovierungsbedürftige Wohnung mit Garten in guter Lage von Dudelange zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: 2. Obergeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, dem Wohn-Esszimmer, der Küche (mit Zugang zum Balkon) und dem Duschbad. Luke mit Zugang zum Dachgeschoss innerhalb der Wohnung im Flur. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine mögliche realisierbare Wohnfläche von ca. 38 m² (Fläche über 2 Meter Deckenhöhe) und eine Gesamtfläche inkl. Schrägen von ca. 132 m² (Bodenfläche). (Diese Flächen wurden in der Angabe der Wohn- und Nutzflächen nicht berücksichtigt). Kellergeschoss: Ein privater Keller sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz gehören zur Wohnung. Außenanlage: Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine Gesamtfläche von ca. 291 m² und besteht aus zwei Parzellen (158,87 m² & 133,68 m²). Ein Außenstellplatz für mehrere Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Weitere Eckdaten: - Außenstellplatz - Heizung: Gas Heizung (2023) - Böden: Laminat, Lynoleum & Fliesen - Fenster: Doppelverglasung, Manuelle Rollläden - Verfügbarkeit: Sofort - Garten (eingezäunt) Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl offers for sale an apartment in need of renovation with garden in a good location in Dudelange. The apartment is located on the 2nd floor of a small and quiet apartment building and is divided as follows: 2nd floor: Entrance area with access to two bedrooms, the living-dining room, the kitchen (with access to the balcony) and the shower room. Hatch with access to the attic within the apartment in the hallway. Top floor: The attic offers a possible realizable living area of approx. 38 m² (area above 2 meter ceiling height) and a total area including slopes of approx. 132 m² (floor area). (These areas were not included in the living and usable areas). Basement: A private cellar as well as a washing machine and dryer storage space belong to the apartment. Outdoor area: The garden belonging to the apartment has a total area of approx. 291 m² and consists of two plots (158.87 m² & 133.68 m²). An outdoor parking space for several vehicles completes the offer. Further key data: - Outdoor parking space - Heating: Gas heating (2023) - Floors: Laminate, Lynoleum & tiles - Windows: Double glazing, manual shutters - Availability: Immediately - Garden (fenced) For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by email at ### . The agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty propose à la vente un bel appartement de 2 chambres avec terrasse dans le quartier du Pfaffenthal. L'appartement se situe au 1er étage d'une résid calme, a été rénové en 2020 et se trouve en bon état. Une visite virtuelle peut être envoyée sur demande. L'appartement est divisé comme suit : 1er étage : Hall d'entrée/entrée avec accès direct au salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. La salle de bain avec baignoire & WC est également accessible par le salon. Le long couloir relie le séjour à deux chambres à coucher. Sous-sol : Une cave et un emplacement pour machine à laver et sèche-linge complètent l'offre. Situation : Le quartier de Pfaffenthal se trouve dans la zone tampon de la vieille ville et des fortifications, qui sont inscrites sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Autres avantages : - Bonne liaison avec la ville haute grâce à l'ascenseur panoramique. - Zones de détente le long de l'Alzette - Proximité du parc des Trois Glands (Parc des Trois Glands) - Proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales et des centres de conférence du Kirchberg. - Excellente connexion au réseau de transport public grâce au tramway, au funiculaire et à l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg. Autres données de référence : - Sols : parquet & carrelage - Fenêtres : double vitrage, PVC (2003) - Chauffage : gaz (2005), radiateurs - Classe énergétique : G/H - Internet : Fibre optique - Disponibilité : A convenir Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty bietet eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtviertel Pfaffenthal zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, wurde 2020 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein virtueller Rundgang kann auf Anfrage zugestellt werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss: Diele/Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit Wanne & WC ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen. Der lange Flur verbindet den Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern. Kellergeschoss: Ein Keller und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Lage: Der Stadtteil Pfaffenthal liegt in der Pufferzone der Altstadt und der Festungsanlagen, die in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurden. Weitere Vorteile: - Gute Verbindung zur Oberstadt durch den Panoramaaufzug - Erholungsgebiete entlang der Alzette - Nähe der Parkanlage zu den 3 Eicheln (Parc des Trois Glands) - Nähe der EU-Institutionen, Banken, internationalen Gesellschaften und Konferenzzentren auf dem Kirchberg - Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Straßenbahn, Standseilbahn und die CFL-Haltestelle Pfaffenthal-Kirchberg. Weitere Eckdaten: - Böden: Parkett & Fliesen - Fenster: Doppelverglasung, PVC (2003) - Heizung: Gas (2005), Heizkörper - Energieklasse: G/H - Internet: Glasfaser - Verfügbarkeit: Kurzfristig, nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty offers for sale a beautiful 2 bedroom flat with terrace in the Pfaffenthal neighbourhood. The flat is located on the 1st floor of a quiet apartment building, was renovated in 2020 and is in good condition. A virtual tour can be sent on request. The flat is divided as follows 1st floor: Hallway/entrance area with direct access to the living/dining room with open-plan kitchen and access to the terrace. The bathroom with bathtub & WC can be reached via the living room. The long corridor connects the living area with two bedrooms. Basement: A cellar and a space for washing machine and tumble dryer complete the offer. Location: The Pfaffenthal neighbourhood is located in the buffer zone of the old town and the fortifications, which have been added to the UNESCO World Heritage List. Further advantages: - Good connection to the upper town via the panoramic lift - Recreational areas along the Alzette - Proximity to the 3 Acorns Park (Parc des Trois Glands) - Proximity to the EU institutions, banks, international companies and conference centres on the Kirchberg - Excellent links to the public transport network via tram, funicular railway and the Pfaffenthal-Kirchberg CFL stop. Further key data: - Floors: Parquet & tiles - Windows: Double glazing, PVC (2003) - Heating: Gas (2005), radiators - Energy class: G/H - Internet: Fibre optic - Availability: Short term, by appointment For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une villa indépendante avec un grand terrain au cœur de Dudelange. La propriété a été construite en 1937 et agrandie par des annexes en 1939 et 1966. (L'annexe a été utilisée comme cabinet médical). L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation et offre un grand potentiel aux personnes à la recherche d'une propriété indépendante avec des bureaux ou un cabinet médical attenants. La surface habitable est d'environ 338 m² et le terrain a une superficie totale de 10,28 ares. La villa est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes pour invités et petit vestiaire, hall de réception avec cheminée et accès à la terrasse. Bureau, salon-salle à manger (divisible par des portes coulissantes) et cuisine avec accès à la terrasse. (La cuisinière à gaz dans la cuisine peut être réactivée). Annexe : 1 bureau/salle de soins, 1 bureau et 1 WC visiteurs. 1er étage : Hall avec accès à 4 chambres à coucher, 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de douche avec WC chacune. Dernier étage : 2 chambres à coucher (une avec salle de douche & WC), débarras avec accès au grenier. Grenier : Espace de rangement. Sous-sol : Antichambre de cave, chaufferie/local technique, garage. 3 caves & grande cave à vin avec climatisation. Aménagement extérieur : Jardin avant avec diverses plantations, terrasse derrière la maison avec accès direct au jardin. 2 places de parking extérieures devant le garage. Autres données de référence : - Sols : marbre, parquet, carrelage & linoléum. - Toiture : ardoise - Façade : à rénover - Fenêtres : double vitrage, (bois & alu) - Chauffage : mazout (2006), 5.000 litres, (raccordement gaz disponible) - Internet : Connexion fibre optique Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine freistehende Villa mit großem Grundstück im Herzen von Dudelange zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 1937 erbaut und 1939 sowie 1966 durch Anbauten erweitert. (Der Anbau wurde als Arztpraxis genutzt) Der Allgemeinzustand des Hauses ist Renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für Interessenten die auf der Suche nach einer freistehenden Immobilie mit angebundenen Büroräumen oder einer Praxis sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 338 m² und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 10.28 ares. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele mit Gäste-WC und kleiner Garderobe, Empfangshalle mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Arbeitszimmer, Wohn-Esszimmer (unterteilbar durch Schiebetüren) und Küche mit Zugang zur Terrasse. (Der Gasherd in der Küche kann reaktiviert werden). Anbau: 1 Büro/Behandlungsraum, 1 Arbeitszimmer und 1 Gäste-WC. 1. Obergeschoss: Flur mit Zugang zu 4 Schlafzimmern, 1 Wannenbad und 1 Duschbad jeweils mit WC. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer (eins mit Duschbad & WC), Abstellraum mit Zugang zum Dachboden. Dachboden: Abstellfläche. Kellergeschoss: Kellervorraum, Heizungsraum/Technikraum, Garage. 3 Kellerräume & großer Weinkeller mit Klimaanlage. Außenanlage: Vorgarten mit diverser Bepflanzung, Terrasse hinter dem Haus mit direktem Zugang zum Garten. 2 Außenstellplätze vor der Garage. Weitere Eckdaten: - Böden: Marmor, Parkett, Fliesen & Linoleum - Dach: Schiefer - Fassade: Renovierungsbedürftig - Fenster: Doppelverglasung, (Holz & Alu) - Heizung: Öl (2006), 5.000 Liter, (Gasanschluss vorhanden) - Internet: Glasfaseranschluss Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale a detached villa with a large plot of land in the heart of Dudelange. The property was built in 1937 and extended in 1939 and 1966. (The extension was used as a doctor's surgery) The general condition of the house is in need of renovation and offers great potential for interested parties looking for a free-standing property with attached office space or a practice. The living area is approx. 338 m² and the plot has a total area of 10.28 acres. The villa is divided as follows: Ground floor: Entrance hall with guest WC and small cloakroom, reception hall with fireplace and access to the terrace. Study, living-dining room (divisible by sliding doors) and kitchen with access to the terrace. (The gas hob in the kitchen can be reactivated). Extension: 1 office/treatment room, 1 study and 1 guest WC. 1st floor: Hallway with access to 4 bedrooms, 1 bath and 1 shower room each with WC. Top floor: 2 bedrooms (one with shower room & WC), storage room with access to the attic. Attic: Storage area. Attic: Storage area. Basement: Cellar vestibule, boiler room/technical room, garage. 3 cellar rooms & large wine cellar with air conditioning. Outside area: Front garden with various plants, terrace behind the house with direct access to the garden. 2 outdoor parking spaces in front of the garage. Further key data: - Floors: marble, parquet, tiles & linoleum - Roof: Slate - Fassade: to renovate - Windows: Double glazing (wood & aluminium) - Heating: Oil (2006), 5,000 litres, (gas connection available) - Internet: Fibre optic connection For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. Want to know more?
CK House & Realty propose un appartement 1 chambre (Lot 031/1.3) au 1er étage à vendre. L'appartement se trouve dans une nouvelle résidence "Millcreek" en cours d'achèvement dans le quartier "Mühlenbach" à Luxembourg-ville. Le bâtiment abrite un total de 15 unités résidentielles et 2 unités commerciales. L'unité résidentielle offerte est divisée comme suit: Entrée avec vestiaire, salle d'eau, séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès au balcon. La chambre a un accès séparé à un deuxième balcon. Une place de parking en sous-sol peut être achetée à partir de 59 000 € TTC 3% TVA. Les prix d'achat indiqués incluent 3% de TVA. Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuse commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des postes, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: ### ou par e-mail à l'adresse ### Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty bietet eine 1 Schlafzimmer-Wohnung (Lot 031/1.3) im 1. Obergeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einer sich in Fertigstellung befindenden neuen Residenz "Millcreek" im Stadtteil "Mühlenbach" in Luxemburg-Stadt. Das Gebäude beherbergt insgesamt 15 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Die angebotene Wohneinheit ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Garderobe, Duschbad, einem Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über einen separaten Zugang zu einem zweiten Balkon. Die Küche ist im Preis inbegriffen. Ein Tiefgaragenstellplatz kann ab 59.000€ inklusive 3% TVA erworben werden. Die angegebenen Kaufpreise beinhalten 3% TVA. Mit seiner zeitgenössischen Architektur und seiner zentralen Lage bietet die Millcreek-Residenz ihren Bewohnern eine ideale Lebensqualität. Dieses Gebäude liegt nur wenige Minuten vom Zentrum von Luxemburg-Stadt, Rollingergrund, Belair und Kirchberg entfernt und hat eine außergewöhnliche Lage. Zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Bushaltestelle, eine Apotheke, die Eich-Klinik, der Mühlenbachpark, ein Postamt, eine Sporthalle, eine Grundschule und verschiedene Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty is offering a 1 bedroom apartment (Lot 031/1.3) on the 1st floor for sale. The flat is located in a new residence "Millcreek" in the district "Mühlenbach" in Luxembourg City, which is currently being completed. The building houses a total of 15 residential units and 2 commercial units. The offered residential unit is divided as follows: Entrance area with cloakroom, shower room, living-dining room with open kitchen and access to the balcony. The bedroom has a separate access to a second balcony. An underground parking space can be purchased starting from € 59,000 including 3% TVA. The published purchase prices include 3% VAT. With its contemporary architecture and its central location, the '' Millcreek '' residence offers its occupants an ideal quality of life. Located a few minutes from the center of Luxembourg-city, Rollingergrund, Belair and Kirchberg, this building has an exceptional location. Numerous amenities such as a bus stop, a pharmacy, the Eich clinic, the Mühlenbach park, a post office, a sports hall, a primary school and various high schools are nearby. For further information or to arrange a viewing appointment, do not hesitate to contact Mr. Krause at ### or by e-mail at ### The agency fee's are payed by the seller All information given is based on the statements and documents of our customers. We accept no liability for the correctness of this information. Want to know more?
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