Deze aantrekkelijke huurwoning is een moderne, volledig gerenoveerde kamer gelegen in het hart van Luxembourg-Belair. Gevestigd in een gezellige familiegerunde herberg, biedt deze accommodatie ideale mogelijkheden voor korte verblijven, variërend van enkele weken tot maximaal zes maanden. De kamer onderscheidt zich door zijn frisse en eigentijdse uitstraling en is voorzien van alle comfort, waaronder een eigen douchekamer, airconditioning, een kleine koelkast en een bureau. Met een oppervlakte die geschikt is voor comfortabel verblijf en praktische voorzieningen, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een tijdelijke woonplek in deze bruisende omgeving. De huurprijs bedraagt 1.400 euro per maand, inclusief schoonmaakdienst, en geeft toegang tot een reeks faciliteiten. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en beschikt over één slaapkamer. De verwarming wordt verzorgd via gas, terwijl de EPC-referentie op "NC" staat, wat wijst op een niet-kwalificerend certificaat. Het lokale openbaar vervoer bevindt zich direct voor de deur, met een bushalte op de Place de France, hetgeen het reisgemak aanzienlijk verhoogt. In het gebouw is tevens een restaurant aanwezig, wat extra gemak biedt voor bewoners. De beschikbaarheid start vanaf 1 maart 2025, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om hun planning te regelen. Gelegen in het centrum van Luxembourg-Belair, biedt deze locatie diverse voordelen voor bewoners. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen maakt het verblijf uiterst comfortabel en gemakkelijk bereikbaar. De woning wordt aangeboden met een gedeelde agentkostenstructuur, waarbij de vergoeding van 1.200 euro plus 17% BTW gelijk verdeeld wordt tussen huurder en eigenaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoon of e-mail, zoals vermeld. Deze aantrekkelijke huurmogelijkheid vormt een uitstekende gelegenheid om comfortabel en praktisch te wonen in Luxembourg terwijl u geniet van de voordelen van een centrale ligging en moderne faciliteiten. Neem vandaag nog contact op om uw interesse te bespreken en uw verblijf te regelen. Meer weten?
Voor wie op zoek is naar een representatief kantoorruimte in het hart van Luxembourg, biedt deze gelegenheid een uitstekende oplossing. Gelegen aan de Rue de Cessange, nummer 26, bevindt zich deze moderne kantoorruimte in een kleinschalig administratief gebouw dat bijzonder geschikt is voor kleine tot middelgrote bedrijven. De beschikbare ruimte is voorzien van een bureau en ingebouwde kasten, waardoor meteen een functionele werkplek ontstaat. Het gebouw is 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk, wat flexibiliteit en gemak garandeert voor werknemers en bezoekers. De huurprijs bedraagt €900 per maand, exclusief 17% btw, en inclusief een private parkeerplaats. Daarnaast zijn er bijkomende parkeerplaatsen op aanvraag, wat de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De servicekosten van €55 per maand dekken alle essentiële nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, verwarming en internet, waardoor de huurders zich geen zorgen hoeven te maken over bijkomende administratieve kosten. Een waarborg van €1.800 wordt gevraagd bij het afsluiten van het contract, en de agentuurcommissie bedraagt één maandhuur plus btw. De locatie in Luxemburg biedt tal van voordelen voor bedrijven die een centrale en goed bereikbare werkplek zoeken. Het gebouw beschikt over sanitaire voorzieningen en een gedeelde keukenruimte, waardoor de werkomgeving comfortabel en praktisch is voor alle gebruikers. De nabijheid van openbaar vervoer en andere voorzieningen maken het gemakkelijk om klanten en medewerkers te ontvangen of te faciliteren. Het beschikbare vanaf november 2025 biedt ruimte voor planning en voorbereiding voor nieuwe huurders. Belangrijk om te weten is dat de huur inclusief een privéparkeerplaats is, wat in steden als Luxemburg een grote pluspunt betekent. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen met de makelaar, Mr. Krause, via telefoon of e-mail, om verdere details te bespreken of een bezichtiging te plannen. Deze kantoorruimte vormt een solide investering voor bedrijven die hun aanwezigheid willen versterken in een dynamische regio. Kortom, deze kantoorruimte combineert functionaliteit, goede bereikbaarheid en een gunstige prijsstelling, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor ondernemingen die op zoek zijn naar een professionele werkplek in Luxemburg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken—een nieuwe zakelijke locatie wacht op u! Meer weten?
Deze professionele kantoorruimte bevindt zich in het hart van Luxemburg, gelegen aan 26, Rue de Cessange, postcode 1320. Gevestigd in een klein administratief gebouw, biedt deze locatie een praktische en rustige werkomgeving die ideaal is voor professionals die op zoek zijn naar een functioneel kantoor in een discreet deel van Hollerich. Het kantoor is direct beschikbaar en volledig uitgerust met een bureau, waardoor u meteen aan de slag kunt. De huurprijs bedraagt 650 euro per maand, inclusief een all-in servicekost van 50 euro, waarin water, elektriciteit, verwarming en internet zijn inbegrepen. Bovendien wordt er een privéparkeerplaats aangeboden bij de huur, met eventuele extra plaatsen op aanvraag. De toegang tot het gebouw is 24 uur per dag, zeven dagen per week, wat flexibiliteit en gemak garandeert voor professionals met een druk schema. Wat betreft de praktische details beschikt de kantoorruimte over een sanitaire voorziening, bestaande uit één toilet. Hoewel het exacte type verwarming niet gespecifieerd is, biedt de locatie voldoende faciliteiten voor een comfortabele werkruimte. De waarborg bedraagt 1.300 euro, wat gebruikelijk is in dergelijke huurcontracten in Luxemburg, en de vergoeding voor de makelaar bedraagt één maand huur plus 17% btw. De locatie is geschikt voor ondernemers en bedrijven die behoefte hebben aan een afgesloten en goed bereikbare werkplek, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze kantoorruimte combineert functionaliteit met een goede bereikbaarheid en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die hun aanwezigheid in Luxemburg willen versterken. Voor wie geïnteresseerd is in deze professionele werkomgeving, biedt deze locatie een aantrekkelijke combinatie van prijs, faciliteiten en bereikbaarheid. Neem contact op met de contactpersoon voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met zijn centrale ligging en uitgebreide faciliteiten is dit kantoor een uitstekende keuze voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen die op zoek zijn naar een efficiënte werkplek in Luxemburg. Wacht niet langer en grijp deze kans om uw bedrijfsactiviteiten te vestigen in een praktische en goed onderhouden kantoorruimte in het bruisende Luxemburg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse in Kehlen, een woning die luxe en comfort combineert in een rustige en groene omgeving. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 147 m² en een totale oppervlakte van circa 207 m² biedt dit appartement volop ruimte voor levensgenieters die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woning. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2010, met slechts vijf appartementen, straalt dit penthouse een gevoel van exclusiviteit uit. Het gebouw is recentelijk en zorgvuldig onderhouden, waardoor u verzekerd bent van een eigentijdse en verzorgde woonomgeving. Het appartement is volledig uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een volledig geïsoleerde en airconditioning-voorziening, en een efficiënte gasverwarming met vloerverwarming. De indeling omvat drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdsuite met dressing en badkamer met douche en dubbele wastafel, een open keuken met veel opbergmogelijkheden en hoogwaardige apparatuur, een grote woonkamer en eetruimte die toegang biedt tot een westgerichte terras waar u van de namiddag- en avondzon kunt genieten. De praktische details maken het wonen hier nog aangenamer. Een private parkeerplaats in de ondergrondse garage en een eigen kelderruimte bieden extra comfort en veiligheid. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een goed onderhouden gemeenschappelijk terrein dat bijdraagt aan de rustige sfeer van de residentie. De locatie biedt een ideale balans tussen landelijke rust en stedelijke gemakken; op slechts enkele minuten van Luxemburg stad geniet u van de voordelen van groene omgeving, scholen, winkels en recreatieve faciliteiten. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals of gepassioneerden die waarde hechten aan kwaliteit van leven, comfort en bereikbaarheid. Voor wie geïnteresseerd is in deze exclusieve mogelijkheid, is dit en perfecte investering in een hoogwaardige woning. De vraagprijs bedraagt 1.120.000 euro, exclusief eventuele bijkomende kosten. Neem snel contact op met onze makelaar, M. Krause, via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze penthouse biedt u niet alleen een prachtig woonoppervlak, maar ook de luxe van privacy en moderne voorzieningen in een rustige omgeving dicht bij de dynamiek van Luxemburg. Mis deze kans niet om te wonen in een uitzonderlijk appartement dat alles biedt voor een comfortabele en stijlvolle levensstijl. Meer weten?
Dit mooie studio-appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of voor wie op zoek is naar een compacte, praktische woonruimte. Gevestigd op de eerste verdieping van een rustig gelegen residentie uit 1991, straalt deze woning comfort en functionaliteit uit. Met een totale woonoppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, beschikt de studio over een open plan leefruimte met een geïntegreerde keuken en een gezellige TV-ruimte, perfect voor zowel ontspanning als sociale gelegenheden. De badkamer is voorzien van een douche en toilet, en de woning wordt verwarmd door een gasinstallatie met radiatoren, wat zorgt voor een efficiënte verwarming. De dubbele beglazing en rolluiken zorgen voor goede isolatie, terwijl de gemeenschappelijke faciliteiten zoals de wasruimte en de privé kelder extra comfort bieden. Dankzij de recente herstellingen en goed onderhouden staat van het gebouw, gecombineerd met de onmiddellijke beschikbaarheid, vormt deze studio een aantrekkelijke aankoopmogelijkheid. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Gelegen op een rustige zijstraat in het centrum, bevindt deze woning zich dicht bij alle voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De centrale ligging maakt het ideaal voor studenten of jonge professionals die snel willen genieten van de dynamiek van de stad, terwijl het gebouw zelf uitgerust is met moderne gemakken zoals een lift en een gedeelde wasruimte. Daarnaast zorgt de energieklasse E/E voor een redelijke energiekost, ondersteund door isolerende ramen en gasverwarming. Het appartement bevindt zich op slechts een verdieping en is onderdeel van een goed onderhouden complex dat een rustige en veilige woonomgeving garandeert. De prijs van €299.000 wordt exclusief btw vermeld, waardoor er geen bijkomende kostencijfers voor btw in rekening gebracht worden. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke studio in Esch-sur-Alzette? Neem dan contact op met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail via ### voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Deze investering biedt niet alleen een praktische woonoplossing, maar ook een uitstekende kans op een goede rendement door verhuur, zeker gezien de gunstige ligging en de goede staat van het appartement. Wacht niet langer en maak van deze unieke aanbieding uw nieuwe woon- of beleggingsproject. De verkoop wordt volledig afgehandeld door de verkoper, waarbij alle verstrekte informatie gebaseerd is op de verklaringen en documenten van onze cliënten. We nodigen u uit om snel contact op te nemen voor verdere details of een bezichtiging. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve, volledig gemeubileerde appartement voor de verhuur in Bertrange, een fantastische gelegenheid voor wie op zoek is naar modern wooncomfort in een rustige en centraal gelegen omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouwd complex uit 2023, biedt dit appartement een strak design, hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte constructie die voldoet aan de nieuwste normen. Het appartement is tot nu toe uitsluitend door de eigenaar zelf bewoond geweest en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Met een prachtige lichtinval dankzij grote vloer- tot plafond ramen, geniet u van een lichte en luchtige sfeer die ideaal is voor singles of koppels die comfort en stijl waarderen. De indeling is praktisch en doordacht. Bij binnenkomst bevindt zich een ruime inkom met beveiligde deur, gastentoilet en vestiaire. De open woon- en eetruimte combineert een volledig uitgeruste keuken met moderne inbouwkasten in een tijdloos design, waardoor het hele wooncomfort binnen handbereik ligt. Via de woonkamer krijgt u toegang tot het balkon, dat is uitgerust met een wateraansluiting, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van buitenmeubilair. De slaapkamer is royaal en beschikt over directe toegang tot het balkon, terwijl de badkamer met douchecabine en toilet zich eveneens in deze ruimte bevindt. In de ondergrondse kelder vindt u een privébergruimte inclusief wasmachine en droogkast, die geïntegreerd zijn in de huurprijs. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat vooral handig is in deze centrale ligging. Voor extra gebruiksgemak zijn elektronische muggenramen, geïntegreerde gordijnen en slimme huistechnologie aanwezig, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook modern en efficiënt is. De locatie van het appartement biedt tal van voordelen. Het is gelegen nabij het winkelcentrum "City Concorde", met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals bushaltes richting het centrum van Luxemburg en snelle verbindingen via de snelweg A6 naar België en Trier. De omgeving kenmerkt zich door haar rust, terwijl voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief kosten voor de ondergrondse parkeerplaats en kelderruimte; bijkomende kosten voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en internet worden apart aangerekend. Beschikbaar vanaf 1 november 2025, met een waarborg van twee maanden huur (€4.000). Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail via ### . Deze aantrekkelijke aanbieding combineert modern wonen met praktische voorzieningen op een centrale locatie in Bertrange — een perfecte keuze voor wie op zoek is naar comfort, privacy en kwaliteit. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de 13 Rue Jean-Pierre Sauvage, een toplocatie binnen de stad. Met een vraagprijs van €870.000 biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "CORAIL", een goed onderhouden complex dat dateert uit 1975 en recentelijk diverse renovaties heeft ondergaan om de kwaliteit en uitstraling te waarborgen. Het eigendom bestaat uit twee slaapkamers en biedt een ruime woonoppervlakte die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of investeerders. De woning wordt momenteel verhuurd voor €2.400 plus bijkomende kosten, wat het ook interessant maakt als beleggingsobject. De indeling omvat een ruime inkomhall met ingebouwde kasten, een grote woonkamer met toegang tot het zonnige zuidgerichte balkon, een separate keuken, een gastentoilet, een badkamer met douche en toilet, evenals een kleine wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Bovendien beschikt het appartement over een privé kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats voor één auto, wat extra comfort en gemak biedt. De bouw en het onderhoud van het gebouw zijn kwalitatief hoogstaand. De renovaties in 2014 en 2015 omvatten vernieuwde sanitaire voorzieningen, triple glasramen en een moderne keuken, waardoor het appartement in uitstekende staat verkeert. Voor extra comfort zorgt de centrale stadsverwarming, terwijl de vloeren bestaan uit marmer, tegels en laminaat. Elektrische rolluiken (Somfy®) dragen bij aan de energie-efficiëntie en privacy. Buiten geniet u van groene zones achter het gebouw en gratis parkeergelegenheid voor bezoekers. Het energieprestatiecertificaat is geklasseerd in categorie H/G, met een jaarlijkse bijdrage aan het fonds voor onderhoud van ongeveer €700. Ideaal gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen zoals gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en stadsvoorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek, aarzel niet om contact op te nemen met uw makelaar. Deze solide investering combineert comfort, locatie en rendement, en wacht op nieuwe eigenaren die willen genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op met onze specialist voor bijkomende details of om een afspraak te plannen. Dit eigendom is een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern, volledig uitgerust appartement in het hart van Luxembourg, met goede huurinkomsten en een toplocatie. Wacht niet langer en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis of investeringsproject in deze levendige stad. Meer weten?
Deze moderne en lichte kantoorruimte te huur ligt op een strategische locatie in Luxemburg, dicht bij het park Merl. Met een oppervlakte van ongeveer 27 m² biedt deze unit een open werkruimte en een separaat toilet, ideaal voor verschillende soorten commerciële activiteiten. Gelegen op de begane grond aan de Rue de Bragance, beschikt het pand over grote glazen gevels die veel natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een aangename werkomgeving ontstaat. Het is een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en representatieve werkplek, met de mogelijkheid om snel te betrekken. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief servicekosten van €180, exclusief elektriciteit en internet. De locatie wordt gekenmerkt door zijn nabijheid tot het centrum van Luxemburg, waardoor voorzieningen, openbaar vervoer en andere faciliteiten gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning wordt gekenmerkt door een gasverwarming en beschikt over één toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de ruimte. De korte termijn beschikbaarheid geeft flexibiliteit voor bedrijven die snel willen starten of uitbreiden, terwijl de professionele afhandeling van het huurproces zorgt voor een vlotte overgang. Voor geïnteresseerden die hun bedrijf willen vestigen in een centrale en goed bereikbare omgeving, biedt deze kantoorruimte uitstekende mogelijkheden. De waarborgsom bedraagt drie maanden huur, en de huurder dient rekening te houden met een commissie gelijk aan één maand huur plus 17% BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle werkruimte in Luxemburg, met alle noodzakelijke faciliteiten en een gunstige ligging. Neem snel contact op om deze kans niet te missen! Meer weten?
Deze commerciële ruimte te huur ligt in Luxembourg en biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar een lichte en moderne werkplek. Het betreft een unit van ongeveer 27 m², gelegen op de eerste verdieping in de Rue de Bragance, met een grote glazen gevel die veel natuurlijk licht binnenlaat en een professionele uitstraling geeft. De ruimte beschikt over een open kantoor- of winkelgedeelte en een aparte WC, waardoor het veelzijdig inzetbaar is voor diverse zakelijke activiteiten. Een opvallend kenmerk is dat er geen gastronomische activiteiten toegestaan zijn binnen het gebouw, wat het vooral geschikt maakt voor andere commerciële doeleinden. De locatie nabij Parc Merl biedt bovendien voordelen qua bereikbaarheid en omgeving, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel startende als gevestigde ondernemingen. De huurprijs bedraagt €1.600 per maand, inclusief servicekosten van €180, exclusief elektriciteit en internet. De huurder dient rekening te houden met een waarborg van drie maanden huur en de organisatiekosten, waaronder de agentencommissie van één maand huur plus 17% BTW. Het pand is beschikbaar op korte termijn en kan snel worden bezichtigd op afspraak. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve kantoor- of winkelruimte met goede lichtinval en een gunstige locatie, biedt deze aanbieding een interessante mogelijkheid om een professionele uitstraling te realiseren binnen een dynamisch gebied. Neem contact op met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Luxembourg staat bekend om zijn internationale karakter en gunstige zakelijke omgeving, waardoor het huren van dit soort kantoorruimtes aantrekkelijk is voor diverse bedrijven. De ligging op de eerste verdieping geeft een moderne uitstraling en zorgt voor een praktische indeling met voldoende daglichttoetreding. Dankzij de aanwezigheid van verwarming op gas is het pand comfortabel te gebruiken tijdens alle seizoenen, terwijl de nabijheid van belangrijke voorzieningen en openbaar vervoer het nog aantrekkelijker maakt. Of u nu een start-up bent of een gevestigde onderneming die uitbreiding zoekt, deze ruimte biedt de mogelijkheid om uw onderneming optimaal te presenteren in een professionele setting. Neem snel contact op voor verdere details en maak gebruik van deze unieke kans om uw bedrijf in Luxembourg te vestigen of uit te breiden. Meer weten?
Ontdek deze moderne en lichte kantoorruimte te huur in Luxembourg-Belair, ideaal voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele werkplek in een uitstekende locatie. Deze ruimte van ongeveer 32 m² bevindt zich op de begane grond in de Rue de Bragance en is direct beschikbaar voor gebruik. Het kantoor beschikt over een ruim hoofdgedeelte dat geschikt is voor diverse werkindelingen, een praktische kitchenette met een groene kast, en een sanitaire ruimte met douche en WC, inclusief aansluitingen voor wasmachines. De inrichting en voorzieningen maken dit kantoor zeer geschikt voor een snelle verhuur en directe operationele gebruik, waardoor u meteen van start kunt gaan zonder extra verbouwingskosten. Wat deze kantoorruimte bijzonder maakt, is niet alleen de gunstige indeling en de frisse uitstraling, maar ook de goede locatie in Luxembourg-Belair. De wijk staat bekend om haar goede bereikbaarheid en nabijheid van belangrijke voorzieningen, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor ondernemingen en zelfstandigen die willen profiteren van een centrale ligging. De huurprijs bedraagt 1.500 euro per maand, exclusief bijkomende kosten zoals elektriciteit en internet. De servicekosten bedragen 180 euro, en er wordt een waarborg van drie maanden huur gevraagd. Er geldt een commissie van één maand huur plus 17% BTW voor de makelaar, die ten laste is van de huurder. Dit alles maakt het een overzichtelijke en transparante huurregeling, waarbij alles klaar is voor onmiddellijke bewoning. Voor wie interesse heeft in deze praktische kantoorruimte in Luxembourg-Belair, biedt het zich aan als een uitstekende gelegenheid om snel en efficiënt te investeren in een representatieve werkplek. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. U kunt bellen naar Mr. Krause op 691 747 579 of een e-mail sturen naar ### . Laat deze kans niet liggen om uw bedrijf te vestigen in een gewilde locatie met alle benodigde faciliteiten binnen handbereik. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het realiseren van uw zakelijke wensen. Meer weten?
Ontdek dit ruime en uitstekend onderhouden appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, een dynamisch en groen residentieel gebied in het hart van Luxemburg-Stad. Dit appartement op de tweede verdieping van een keurig gebouw uit 1999 biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een separaat keuken heeft deze woning alles wat een moderne gezinswoning moet bieden. Het appartement is recentelijk goed onderhouden en beschikt over kwalitatieve afwerkingen, zoals parket- en tegelvloeren, dubbele beglazing en handbediende rolluiken. De grote leefruimte met toegang tot het westelijk georiënteerde balkon zorgt voor een ideale binnen- en buitenbeleving, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee met privébalkon en één met en-suite badkamer, privacy en comfort garanderen. Deze woonst biedt praktische voorzieningen zoals een ruime dubbele garage met aangrenzende privékelder, ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een bad, WC, lavabo en aansluiting voor wasmachine, waardoor alle hedendaagse comfortvoorzieningen aanwezig zijn. Het gebouw is goed onderhouden, met verzorgde gemeenschappelijke ruimtes en voldoende parkeergelegenheid langs de straat, waar bewoners ook een gratis parkeerkaart kunnen aanvragen. De centrale ligging vlakbij het centrum van Luxemburg biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Het energieprestatiedossier geeft een F/E-klasse aan, wat aangeeft dat de woning nog ruimte heeft voor verbetering op het vlak van energiebesparing. De prijzige vraagprijs van €1.320.000 wordt bevestigd door de kwaliteit van het vastgoed en de optimale locatie, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen stadswoning. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare investering of uw nieuwe thuis in Luxemburg wilt vinden, dit appartement biedt u een uitstekende kans. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in een prestigieuze wijk die het beste van Luxemburg combineert: groen, bereikbaarheid en comfort. Uw nieuwe woonst wacht op u! Meer weten?
Deze prachtige investering biedt u de unieke kans om te investeren in een nieuwbouw penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Mühlenbach in Luxemburg-Stad. Gelegen op de vierde verdieping van de moderne residentie "Millcreek", die onder constructie is, combineert dit vastgoed eigentijdse architectuur met een centrale ligging en een uitstekend aanbod aan voorzieningen. Met een verkoopprijs van € 1.550.000 en inclusief 3% BTW, biedt deze woning niet alleen een luxe levensstijl, maar ook een solide investering in een gewilde locatie waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is ontworpen met een doordachte indeling: een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een grote woonkamer en eetruimte die naadloos aansluit op de open keuken en een praktische bergruimte. Vanuit de living heeft u toegang tot de grote terras, perfect voor ontspannen buitenleven en gezellige avonden. De slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een aparte douchekamer en een volledige badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als privacy. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar vanaf € 59.000, die perfect aansluit bij het comfort en de veiligheid van het woonconcept. De locatie van dit gebouw is ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit en voorzieningen. Op enkele minuten van het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot wijken zoals Rollingergrund, Belair en Kirchberg, bevindt u zich dicht bij diverse voorzieningen zoals bushaltes, apotheken, het Eich-ziekenhuis, het Mühlenbach-park, postkantoren en sportfaciliteiten. Het gebouw zelf is uitgerust met liftinstallaties en voldoet aan hoge energieprestatie-eisen met een EPC-certificaat A. Voor wie op zoek is naar een luxe nieuwbouwappartement met alle comfort en gemakken binnen handbereik, is dit de perfecte gelegenheid. Neem snel contact op met onze contactpersoon, de heer Krause, via ### of per e-mail op ### , om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te plannen. De verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper, aangezien de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. Dit vastgoed combineert hoge kwaliteit met een uitstekende locatie – een unieke investering in Luxemburg. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en centrale ligging, waardoor het een uitstekende investering en woonoptie is. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Millcreek" in de wijk Mühlenbach, staat dit vastgoed garant voor een hoge kwaliteit van leven. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een balkon, en een eigentijdse badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkom met vestiaire, een gastentoilet en toegang tot de verschillende woonruimtes. In de open leefruimte vindt u een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken, die naadloos overgaat in de tuin en het terras, perfect voor ontspanning of entertaining. Daarnaast is er een praktische berging binnen de woning, en een ondergrondse parkeerplaats kan bijgekocht worden vanaf € 59.000 inclusief 3% BTW, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De woning is onderdeel van een kleinschalig complex dat in totaal 15 residentiële en 2 commerciële units omvat, en ligt op een strategische locatie op enkele minuten van het centrum van Luxembourg-stad. De omgeving biedt tal van voorzieningen op korte afstand: een bushalte, apotheek, kliniek Eich, Mühlenbach-park, postkantoor, sporthal, basisschool en verschillende middelbare scholen. De architectuur van het gebouw combineert eigentijdse esthetiek met gebruiksvriendelijkheid, en het EPC-label A onderschrijft de energie-efficiëntie van deze woning. Het gebouw beschikt over een lift en wordt volledig uitgerust voor comfortabel wonen. Met een prijs van € 1.276.000, exclusief kosten, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met topfaciliteiten in een dynamisch stadsdeel. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om deze hoogwaardige woning te bezichtigen en meer te ontdekken over de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Neem contact op met onze makelaar, de heer Krause, via ### of per e-mail op ### . Wij helpen u graag verder met alle vragen en de planning van een bezoek. Alle verstrekte informatie is gebaseerd op de documenten en verklaringen van onze klanten; wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid hiervan. Dit vastgoed vertegenwoordigt een ideale combinatie van luxe, functionaliteit en centrale ligging in Luxembourg, klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw belegging sterker te maken. Meer weten?
Gelegen in het rustige en gewilde dorp Bridel, biedt deze vrijstaande woning een veelzijdige en ruime leefomgeving. De woning, gebouwd in 1970, beschikt over zes slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of als combinatie van woon- en werkruimte. Het huis heeft een functionele indeling met een ruime inkomhal, een woonkamer met toegang tot twee terrassen en de tuin, en een aparte keuken die eveneens toegang geeft tot een terras. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet, een berging, en een gastenverblijf met eigen douche. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met uitzicht op de gedeelde balkon en een complete badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een grote hoofdslaapkamer, evenals een bureau en een zolderruimte die extra opslag of gebruiksruimte kunnen bieden. In de kelder bevinden zich meerdere bergruimtes, een wijnkelder, een technische ruimte inclusief zwembadtechnologie, en een slaapkamer met directe toegang tot de tuin, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een privé zwembad, meerdere terrassen en gazons op verschillende niveaus, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over een garage en vier externe parkeerplaatsen, terwijl er op straat ook publieke parkeergelegenheid beschikbaar is. Het perceel biedt uitbreidingsmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid om het huis te vervangen door nieuwe bouwprojecten of twee aparte woningen, afhankelijk van de plannen van de gemeente. De woning wordt verwarmd door olie (bouwjaar 1987) en is voorzien van houten ramen met enkel en dubbel glas. Meer weten?
Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich in de privéparkeergarage van de Zenith Towers in Luxembourg, met een ligging op het vierde kelderniveau (-4). Het betreft een praktische en veilige oplossing voor bewoners of werknemers in de wijk die extra parkeermogelijkheden zoeken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en kantoren, waardoor het een handige keuze is voor wie op zoek is naar een extra parkeerplek in de buurt. De parkeerplaats wordt momenteel verhuurd voor 200 euro per maand, wat mogelijk interessant is voor beleggers die een automatisch rendement wensen te genereren. De prijs van 70.000 euro maakt deze parkeerplek een betaalbare optie in de dynamische stedelijke omgeving van Luxembourg. Het is een niet-overstromingsgevoelige locatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor de eigenaar. Deze parkeerplek is niet verhuurd op dit moment en kan dus direct worden overgenomen voor eigen gebruik of verdere verhuur. De verkoopprijs is exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper of uw makelaar. Meer weten?
Lotissement "EMIL MARX" - Lot 8 - WHG 2.OG surface habitable d'env. 83,74 m². surface utile d'env. 120,25 m². Prix d'achat* 665 000 € Un garage peut être acheté séparément pour *36.000€ et une place de parking extérieure pour *14.000€. * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales et deux appartements de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. La surface habitable nette des appartements varie entre 83,74 m² et 103,06 m². Une construction de haute qualité comme standard Toutes les unités offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les appartements sont construits en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique la plus élevée "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?
Te koop aangeboden: een ondergrondse parkeerplaats met aangrenzend keldercompartiment, strategisch gelegen in Alzingen. Deze praktische ruimte bevindt zich in de kelder van een woongebouw dat in 2020 is geregistreerd, aan de Route de Thionville 496a. De beschikbare parkeerplaats biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige en handige parkeermogelijkheden. De parkeerplaats is direct beschikbaar, waardoor het een ideale keuze is voor wie snel toegang wil tot extra opslagruimte of parkeergelegenheid. Het aangrenzende keldercompartiment biedt extra opslagmogelijkheden voor persoonlijke bezittingen, zodat u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail via ### . Let op, de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Alle verstrekte informatie is gebaseerd op verklaringen en documenten van onze klanten, en we aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan. Meer weten?
Dit prachtige perceel, gelegen aan de Rue Emil Marx in Weiler-la-Tour, biedt een ideale woonomgeving met een ruime oppervlakte van circa 667 m². Het huis zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 213,19 m², terwijl de totale oppervlakte 344,98 m² beslaat. Deze woning is onderdeel van het prestigieuze lotissement "Emil Marx" en is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Binnenin de woning treft u vier ruime slaapkamers die perfect zijn voor een gezin. De woning beschikt over een eetkamer, die ideaal is voor gezellige familiemaaltijden. Voor uw comfort is er één badkamer, één douchecabine en één toilet aanwezig. Er is ook een zolder, die extra opslagruimte biedt. De garage biedt plaats aan één voertuig en er is bovendien een extra buitenparkeerplaats. Met een energielabel A, voldoet deze woning aan de moderne normen voor energiezuinigheid, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzamer leefklimaat. De vraagprijs van €1.823.725 is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-administratie bij aankoop. Deze woning combineert ruimte en functionaliteit met luxe en comfort, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving in Weiler-la-Tour. Meer weten?
Dit prachtige woonhuis in het "Lotissement Emil Marx", gelegen in Weiler-la-Tour, biedt een comfortabele en moderne leefstijl. Met een perceeloppervlak van ongeveer 619 m² en een woonoppervlakte van circa 233,19 m², biedt deze woning veel ruimte voor een gezin. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 366,39 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolder en een eetkamer. Verder is er een garage met plaats voor één auto en nog een extra parkeerplaats buiten. De bouwkwaliteit van deze vrijstaande woning is hoogstaand, met gebruik van premium materialen. Het huis is ontworpen als een energiezuinige constructie met de hoogste energie-efficiëntieklasse, "ABA", en is voorzien van vloerverwarming door middel van een lucht-water warmtepomp. Elektrisch bedienbare jaloezieën en houtaccenten geven de woning een moderne maar toch natuurlijke uitstraling. Bovendien zorgt een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor een aangenaam binnenklimaat. Weiler-la-Tour is een zeer geliefde woonomgeving dankzij zijn groene ligging en de nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een crèche, een basisschool, en verschillende culturele en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er goed ontwikkelde fietspaden en thematische wandelroutes beschikbaar. De locatie is goed bereikbaar met meerdere buslijnen die Weiler-la-Tour verbinden met het centraal station van Luxemburg en andere omliggende plaatsen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarscommissie komt ten laste van de verkoper. Meer weten?
Dit prachtige pand, gelegen aan de Rue Emil Marx in het rustige Weiler-la-Tour, biedt een ideale woonsituatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning maakt deel uit van het "Lotissement Emil Marx" project en beschikt over een perceel van ongeveer 480 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 190,20 m² en een bruikbare oppervlakte van 335,11 m², biedt het huis voldoende ruimte voor verschillende woonbehoeften. De woning is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntieklasse "ABA", wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. Het interieur kenmerkt zich door een verfijnde afwerking, met drie ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten. Praktische voorzieningen zoals een zolder en een garage maken het huis bijzonder functioneel voor dagelijks gebruik. Buiten vindt u een extra parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak voor gezinnen met meer dan één voertuig. De sanitaire voorzieningen zijn modern en hoogwaardig, met twee eigentijdse douchecabines die comfort en stijl bieden. Weiler-la-Tour is een gewilde woonlocatie vanwege de combinatie van landelijke rust en nabijheid van de hoofdstad Luxemburg. De gemeenschap biedt diverse voorzieningen, waaronder een crèche en een basisschool, evenals culturele en sportfaciliteiten. Fietspaden en thematische wandelroutes maken het een perfecte omgeving voor buitenactiviteiten. Met meerdere buslijnen die Weiler-la-Tour verbinden met het centraal station van Luxemburg en andere steden, is de bereikbaarheid uitstekend. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoon of e-mail. Meer weten?
Open Immovlan