Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in het rustige en groene Kehlen, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijke sereniteit en nabijheid tot stedelijk leven. Dit ruime en moderne appartement bevindt zich op de tweede en tevens laatste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw uit 2010, met slechts vijf appartementen, wat bijdraagt aan een exclusieve en rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van €1.250.000 biedt dit vastgoed niet alleen comfort en ruimte, maar ook een uitstekende investering in een aantrekkelijke regio die bekend staat om haar harmonie tussen natuur en bereikbaarheid. Deze penthouse beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De indeling is zeer functioneel: een royale inkomhal leidt naar een open keuken met veel opbergruimte en goede uitrusting, wat ideaal is voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Het grote woon- en eetgedeelte, dat toegang biedt tot een westelijk georiënteerd terras, vormt het hart van het appartement en biedt volop ruimte voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Daarnaast vindt u een moderne badkamer met wellness-douche, een aparte toilet- en wasruimte voorzien van connecties voor wasmachine en droogkast, en een ruime hoofdslaapkamer met dressing en een luxe badkamer met dubbele lavabo, douche en toilet. Het interieur is voorzien van kwalitatieve vloerbedekking, waaronder parket en tegels, en het gehele appartement is uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken en volledige airconditioning – eigenschappen die zorgen voor comfort en energiezuinigheid. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een privé kelderruimte zorgen voor extra comfort en opslagmogelijkheden. De gemeenschappelijke buitenruimte is goed onderhouden en biedt een rustige omgeving om buiten te genieten. De woning is uitgerust met gasverwarming en ondervloerverwarming, wat bijdraagt aan het comfort tijdens de koudere maanden. Veiligheid staat eveneens hoog in het vaandel met videofonie, alarmsysteem, beveiligde deuren en een beveiligde lift. Dankzij de aanwezigheid van een privé-elevator die toegang geeft tot het appartement, geniet u van ultieme privacy en gemak. Het volledige pand is bovendien volledig geïnstalleerd met airconditioning, wat het leefklimaat verder optimaliseert. Kehlen zelf vormt de perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Gelegen op slechts enkele minuten van Luxemburg Stad, biedt de gemeente tal van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De regio is gekend voor haar groene landschap en de nabijheid tot natuurgebieden, ideaal voor wandelingen, fietstochten of andere buitenactiviteiten. Door de goede verbindingen zijn zowel lokale als internationale reizen eenvoudig te realiseren, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, werkenden en investeerders. Neem snel contact op met Mr. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### om deze unieke woongelegenheid te bezichtigen of voor meer informatie. Dit eigendom vertegenwoordigt een uitstekende balans tussen luxe, comfort en functionaliteit in een gewilde omgeving – vraag snel uw bezoek aan! Meer weten?
Luxemburg biedt met deze kantoorruimte aan de 26, Rue de Cessange een uitstekende gelegenheid voor ondernemers en bedrijven die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen werkplek. Deze kantoorruimte bevindt zich in een kleinschalig administratief gebouw in een rustige, afgelegen wijk van Hollerich. De kantoorruimte is onmiddellijk beschikbaar en is voorzien van een bureau, waardoor u meteen aan de slag kunt. Inclusief bij de huur wordt een privéparkeerplaats aangeboden, wat onmisbaar is in een stedelijke omgeving, en er kunnen extra parkeerplaatsen worden aangevraagd indien nodig. Het gebouw is 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk, wat flexibiliteit en gemak garandeert. Daarnaast beschikt het over gedeelde voorzieningen zoals een keuken, vergaderruimte en sanitaire voorzieningen, wat de werkomgeving collegiaal en functioneel maakt. Wat de financiële aspecten betreft, bedraagt de huur 650 euro per maand, inclusief een vaste servicekost van 50 euro die alle nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, verwarming en internet dekt. De waarborg bedraagt 1.300 euro, wat gebruikelijk is bij dergelijke verhuurcontracten. De huurprijs is aantrekkelijk voor deze locatie en faciliteiten, en de bijkomende kosten zijn overzichtelijk en inbegrepen in de vaste maandelijkse vergoeding. Voor geïnteresseerden is er ook een professionele contactpersoon bereikbaar via telefoon of e-mail, wat het aanvragen van meer informatie of het plannen van een bezichtiging eenvoudig maakt. De huur wordt rechtstreeks aan de verhuurder betaald, en de vergoeding voor de makelaar wordt door de huurder gedragen, conform de gangbare praktijken. De ligging in Luxemburg biedt talloze voordelen voor bedrijven die zich willen vestigen in deze dynamische stad. De kantoorruimte ligt in een rustige wijk, doch is toch goed bereikbaar en biedt alle faciliteiten die nodig zijn voor een efficiënte werkdag. Of u nu een start-up bent die een betaalbare werkplek zoekt of een gevestigd bedrijf dat wil uitbreiden, deze kantoorruimte combineert praktische functionaliteit met een gunstige locatie. Neem contact op met de verhuurder voor verdere details of om een bezoek te plannen – deze kans mag u niet missen om uw bedrijfsactiviteiten in Luxemburg verder te versterken. Meer weten?
Deze kantorenruimte biedt een uitstekende gelegenheid voor professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en goed uitgerust werkplek in Luxemburg. Gelegen aan de Rue de Cessange, bevindt deze kantoorruimte zich in een kleinschalig administratief gebouw dat meerdere zelfstandige kantoorunits huisvest, in een rustige omgeving in Hollerich. Het kantoor is beschikbaar vanaf juni en beschikt over praktische voorzieningen, zoals ingebouwde kasten en een bureau, wat bijdraagt aan een efficiënte werkomgeving. Het gebouw is 24 uur per dag, 7 dagen per week toegankelijk, waardoor flexibiliteit en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Daarnaast is er een gezamenlijke keuken, vergaderruimte en sanitaire voorzieningen, waardoor het comfort voor werknemers en bezoekers verzekerd is. De huurprijs bedraagt €900 per maand, exclusief BTW, met een maandelijkse servicekost van €55 die alle nutsvoorzieningen en internet inhouden. Een privéparkeerplaats is inbegrepen bij de huur, en indien gewenst kunnen extra parkeerplaatsen worden aangevraagd. De waarborg bedraagt €1.800, wat gebruikelijk is voor dergelijke vastgoedtypes. De locatie is ideaal voor bedrijven die een discreet en goed onderhouden kantoor zoeken, met voldoende voorzieningen en gemakkelijke toegang tot de rest van Luxembourg. Voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en volledig uitgeruste werkplek, vormt deze ruimte een uitstekende investering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail via ### . De commissie voor de makelaar wordt door de huurder betaald, wat gebruikelijk is in de markt. Deze professionele kantoorruimte combineert functionaliteit met comfort, en biedt een ideale oplossing voor zelfstandige ondernemers of bedrijven die willen uitbreiden in Luxemburg. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw ideale werkplek te vinden in deze centrale locatie. Meer weten?
Ontdek dit ruime en uitstekend onderhouden appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, een dynamisch en groen residentieel gebied in het hart van Luxemburg-Stad. Dit appartement op de tweede verdieping van een keurig gebouw uit 1999 biedt een harmonieuze combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer en een separaat keuken heeft deze woning alles wat een moderne gezinswoning moet bieden. Het appartement is recentelijk goed onderhouden en beschikt over kwalitatieve afwerkingen, zoals parket- en tegelvloeren, dubbele beglazing en handbediende rolluiken. De grote leefruimte met toegang tot het westelijk georiënteerde balkon zorgt voor een ideale binnen- en buitenbeleving, terwijl de drie slaapkamers, waarvan twee met privébalkon en één met en-suite badkamer, privacy en comfort garanderen. Deze woonst biedt praktische voorzieningen zoals een ruime dubbele garage met aangrenzende privékelder, ideaal voor extra opslag of gebruik als hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een bad, WC, lavabo en aansluiting voor wasmachine, waardoor alle hedendaagse comfortvoorzieningen aanwezig zijn. Het gebouw is goed onderhouden, met verzorgde gemeenschappelijke ruimtes en voldoende parkeergelegenheid langs de straat, waar bewoners ook een gratis parkeerkaart kunnen aanvragen. De centrale ligging vlakbij het centrum van Luxemburg biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor woon-werkverkeer vlot verloopt. Het energieprestatiedossier geeft een F/E-klasse aan, wat aangeeft dat de woning nog ruimte heeft voor verbetering op het vlak van energiebesparing. De prijzige vraagprijs van €1.320.000 wordt bevestigd door de kwaliteit van het vastgoed en de optimale locatie, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen stadswoning. Of u nu op zoek bent naar een betaalbare investering of uw nieuwe thuis in Luxemburg wilt vinden, dit appartement biedt u een uitstekende kans. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed vertegenwoordigt een waardevolle investering in een prestigieuze wijk die het beste van Luxemburg combineert: groen, bereikbaarheid en comfort. Uw nieuwe woonst wacht op u! Meer weten?
Deze aantrekkelijke studio gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonruimte in een levendige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex uit 1991, combineert dit vastgoed functionaliteit met een centrale ligging. De woonoppervlakte is efficiënt ingedeeld, met een open plan living en keuken die samen zorgen voor een ruime en lichte sfeer. De badkamer, voorzien van een douchecabine en toilet, maakt de voorzieningen compleet. Bovendien beschikt deze studio over een privé kelderruimte en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte, wat het comfort en gemak verder verhoogt. Dankzij dubbele beglazing en rolluiken is de woning goed geïsoleerd, terwijl het gasverwarmingssysteem uit 2011 zorgt voor een efficiënte verwarming. De prijs van €299.000 wordt zonder btw aangeboden, waardoor het een aantrekkelijke investering is. De locatie in Esch-sur-Alzette maakt deze woning bijzonder geschikt voor studenten of jonge professionals die dicht bij voorzieningen en het stadscentrum willen wonen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het bereikbaarheidsgemak verhoogt, en de aanwezigheid van een gezamenlijke laundry room draagt bij aan het comfort van bewoners. De energieclassificatie E/E geeft inzicht in de energetische prestaties, terwijl de aanwezigheid van dubbel glas en rolluiken zorgen voor extra comfort en isolatie. Het complex wordt gekenmerkt door een rustige straatomgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De studio is onmiddellijk beschikbaar en kan snel worden betrokken, ideaal voor wie snel wil investeren of wonen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, staat M. Krause klaar om u te begeleiden. U kunt hem bereiken op telefoonnummer 691 747 579 of via e-mail op ### . De verkoopcommissie wordt gedragen door de verkoper, wat de aankoopdrempel verlaagt. Alle verstrekte informatie is gebaseerd op de gegevens van onze cliënten, en wij wijzen erop dat wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de volledige juistheid hiervan. Dit vastgoed vertegenwoordigt een praktische en betaalbare optie in Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen die moderne levenskwaliteit vereisen binnen handbereik. Neem snel contact op voor meer details of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?
Deze prachtige investering biedt u de unieke kans om te investeren in een nieuwbouw penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Mühlenbach in Luxemburg-Stad. Gelegen op de vierde verdieping van de moderne residentie "Millcreek", die onder constructie is, combineert dit vastgoed eigentijdse architectuur met een centrale ligging en een uitstekend aanbod aan voorzieningen. Met een verkoopprijs van € 1.550.000 en inclusief 3% BTW, biedt deze woning niet alleen een luxe levensstijl, maar ook een solide investering in een gewilde locatie waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De woning is ontworpen met een doordachte indeling: een ruime inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een grote woonkamer en eetruimte die naadloos aansluit op de open keuken en een praktische bergruimte. Vanuit de living heeft u toegang tot de grote terras, perfect voor ontspannen buitenleven en gezellige avonden. De slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, een aparte douchekamer en een volledige badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als privacy. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar vanaf € 59.000, die perfect aansluit bij het comfort en de veiligheid van het woonconcept. De locatie van dit gebouw is ideaal voor wie waarde hecht aan mobiliteit en voorzieningen. Op enkele minuten van het centrum van Luxemburg, met gemakkelijke toegang tot wijken zoals Rollingergrund, Belair en Kirchberg, bevindt u zich dicht bij diverse voorzieningen zoals bushaltes, apotheken, het Eich-ziekenhuis, het Mühlenbach-park, postkantoren en sportfaciliteiten. Het gebouw zelf is uitgerust met liftinstallaties en voldoet aan hoge energieprestatie-eisen met een EPC-certificaat A. Voor wie op zoek is naar een luxe nieuwbouwappartement met alle comfort en gemakken binnen handbereik, is dit de perfecte gelegenheid. Neem snel contact op met onze contactpersoon, de heer Krause, via ### of per e-mail op ### , om meer informatie te verkrijgen of een afspraak te plannen. De verkoop wordt afgehandeld zonder extra kosten voor de koper, aangezien de makelaarskosten ten laste van de verkoper zijn. Dit vastgoed combineert hoge kwaliteit met een uitstekende locatie – een unieke investering in Luxemburg. Meer weten?
Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en centrale ligging, waardoor het een uitstekende investering en woonoptie is. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Millcreek" in de wijk Mühlenbach, staat dit vastgoed garant voor een hoge kwaliteit van leven. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een balkon, en een eigentijdse badkamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkom met vestiaire, een gastentoilet en toegang tot de verschillende woonruimtes. In de open leefruimte vindt u een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken, die naadloos overgaat in de tuin en het terras, perfect voor ontspanning of entertaining. Daarnaast is er een praktische berging binnen de woning, en een ondergrondse parkeerplaats kan bijgekocht worden vanaf € 59.000 inclusief 3% BTW, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. De woning is onderdeel van een kleinschalig complex dat in totaal 15 residentiële en 2 commerciële units omvat, en ligt op een strategische locatie op enkele minuten van het centrum van Luxembourg-stad. De omgeving biedt tal van voorzieningen op korte afstand: een bushalte, apotheek, kliniek Eich, Mühlenbach-park, postkantoor, sporthal, basisschool en verschillende middelbare scholen. De architectuur van het gebouw combineert eigentijdse esthetiek met gebruiksvriendelijkheid, en het EPC-label A onderschrijft de energie-efficiëntie van deze woning. Het gebouw beschikt over een lift en wordt volledig uitgerust voor comfortabel wonen. Met een prijs van € 1.276.000, exclusief kosten, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met topfaciliteiten in een dynamisch stadsdeel. Voor geïnteresseerden is dit een uitgelezen kans om deze hoogwaardige woning te bezichtigen en meer te ontdekken over de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Neem contact op met onze makelaar, de heer Krause, via ### of per e-mail op ### . Wij helpen u graag verder met alle vragen en de planning van een bezoek. Alle verstrekte informatie is gebaseerd op de documenten en verklaringen van onze klanten; wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid hiervan. Dit vastgoed vertegenwoordigt een ideale combinatie van luxe, functionaliteit en centrale ligging in Luxembourg, klaar om uw nieuwe thuis te worden of uw belegging sterker te maken. Meer weten?
Gelegen in het rustige en gewilde dorp Bridel, biedt deze vrijstaande woning een veelzijdige en ruime leefomgeving. De woning, gebouwd in 1970, beschikt over zes slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of als combinatie van woon- en werkruimte. Het huis heeft een functionele indeling met een ruime inkomhal, een woonkamer met toegang tot twee terrassen en de tuin, en een aparte keuken die eveneens toegang geeft tot een terras. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet, een berging, en een gastenverblijf met eigen douche. De eerste verdieping telt drie slaapkamers met uitzicht op de gedeelde balkon en een complete badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een grote hoofdslaapkamer, evenals een bureau en een zolderruimte die extra opslag of gebruiksruimte kunnen bieden. In de kelder bevinden zich meerdere bergruimtes, een wijnkelder, een technische ruimte inclusief zwembadtechnologie, en een slaapkamer met directe toegang tot de tuin, wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een privé zwembad, meerdere terrassen en gazons op verschillende niveaus, ideaal voor ontspanning en entertainment. De woning beschikt over een garage en vier externe parkeerplaatsen, terwijl er op straat ook publieke parkeergelegenheid beschikbaar is. Het perceel biedt uitbreidingsmogelijkheden, inclusief de mogelijkheid om het huis te vervangen door nieuwe bouwprojecten of twee aparte woningen, afhankelijk van de plannen van de gemeente. De woning wordt verwarmd door olie (bouwjaar 1987) en is voorzien van houten ramen met enkel en dubbel glas. Meer weten?
Deze voor verhuur beschikbare woning is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen in de wijk Luxembourg-Belair. Het appartement beschikt over een slaapkamer en is geschikt voor personen die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonruimte in het centrum van Luxemburg. De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een gasverwarming, wat zorgt voor een aangename leefomgeving. Het interieur van het appartement omvat onder andere een douchecabine en een compacte keukenruimte met een koelkast en een bureau. Het heeft geen zolder, kelder of extra buitenruimtes. Het gebouw beschikt over een lift en het appartement ligt op een centrale locatie, ideaal voor wie snel toegang wil tot het stadscentrum en openbaar vervoer. De huurprijs bedraagt €1.400 per maand, inclusief schoonmaakservice. Voor voorzieningen bevindt zich een restaurant in het gebouw en er is een bushalte voor de deur, op de Place de France. De beschikbaarheid is vanaf 1 maart 2025. Neem voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging contact op met M. Krause via telefoon of e-mail. Meer weten?
Deze ondergrondse parkeerplaats bevindt zich in de privéparkeergarage van de Zenith Towers in Luxembourg, met een ligging op het vierde kelderniveau (-4). Het betreft een praktische en veilige oplossing voor bewoners of werknemers in de wijk die extra parkeermogelijkheden zoeken. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en kantoren, waardoor het een handige keuze is voor wie op zoek is naar een extra parkeerplek in de buurt. De parkeerplaats wordt momenteel verhuurd voor 200 euro per maand, wat mogelijk interessant is voor beleggers die een automatisch rendement wensen te genereren. De prijs van 70.000 euro maakt deze parkeerplek een betaalbare optie in de dynamische stedelijke omgeving van Luxembourg. Het is een niet-overstromingsgevoelige locatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en gemoedsrust voor de eigenaar. Deze parkeerplek is niet verhuurd op dit moment en kan dus direct worden overgenomen voor eigen gebruik of verdere verhuur. De verkoopprijs is exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verkoper of uw makelaar. Meer weten?
Dit appartement bevindt zich op de derde verdieping van de residentie "CORAIL" in de wijk Kirchberg te Luxemburg. Het gebouw dateert uit 1975, maar is recentelijk goed onderhouden en gerenoveerd, met investeringen in onder andere triple beglazing en een nieuwe douche uit 2015. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met toegang tot een zuidgeoriënteerd balkon, perfect voor dagelijkse ontspanning en uitzicht op groene zones achter het complex. Het interieur omvat twee slaapkamers, een aparte keuken die in 2014 is uitgerust en een badkamer met douche uit 2015. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals ingebouwde kasten in de entreehal, een gastentoilet, een kleine wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een privé kelderruimte. Het appartement is voorzien van vloeren met marmer, tegels en laminaat, en beschikt over elektrische rolluiken en centrale verwarming via stadsverwarming. Voor parkeren is er een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, en buiten is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor bezoekers. Het gebouw ligt gunstig nabij groene gebieden en biedt gemakkelijke toegang tot voorzieningen in de omgeving. De woning wordt momenteel verhuurd, maar kan ook worden betrokken door een koper die zelf gebruik wil maken. Meer informatie of een bezichtiging kunnen worden aangevraagd via contact met onze makelaar. Meer weten?
Te huur: Kantoorruimte in het prestigieuze commerciële pand gelegen aan de Route du Vin in Wormeldange. Deze ruimte bestaat uit twee afzonderlijk afsluitbare kantoren die met zorg zijn gerenoveerd. Ideaal voor bedrijven in de dienstverlenende sector of start-ups die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving. De locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en reclamekansen langs de drukbezochte wijnroute. De kantoren zijn voorzien van een gemeenschappelijke tisanerie met balie, vooraf geïnstalleerde IT-bekabeling en een aparte serverruimte. Voor opslagmogelijkheden is er toegang tot de kelder en zijn er parkeerplaatsen beschikbaar voor zowel medewerkers als bezoekers. Dankzij de nabijheid van de grens en goede transportverbindingen is dit een strategische locatie voor bedrijven die willen profiteren van een internationale setting. Met een huurprijs van €1.600 per maand is deze kantoorruimte beschikbaar vanaf juni 2025. Er geldt een waarborgsom van drie maanden huur. Voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoon op 691 747 579 of via e-mail op ### . Meer weten?
Te huur: Hoogwaardig gerenoveerde kantoorruimte in een prestigieus commercieel gebouw aan de Route du Vin in Wormeldange. Dit afgesloten kantoor biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven, dienstverleners of start-ups die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving. Het pand is gunstig gelegen nabij de grens en is gemakkelijk bereikbaar, wat het ideaal maakt voor diverse zakelijke ondernemingen. De kantoorruimte is voorzien van handige faciliteiten zoals een gemeenschappelijke tisanerie met aanrecht en vooraf geïnstalleerde IT-bekabeling. Er is een aparte serverruimte beschikbaar en de mogelijkheid tot opslag in de kelder. Handige parkeerplekken en reclame-opties langs de drukbezochte Route du Vin zijn extra voordelen voor uw bedrijf. Deze locatie biedt een unieke kans om uw bedrijf te positioneren in een prestigieuze omgeving met uitstekende vervoersverbindingen. Het kantoor is beschikbaar vanaf juni 2025 voor een maandelijkse huurprijs van €800. Er is een servicekost van €150 en een waarborgsom van drie maanden huur vereist. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of e-mail op ### . Meer weten?
CK House & Realty Lux. Sarl. biedt een ondergrondse parkeerplaats te huur aan op 496a, Route de Thionville in Alzingen. De parkeerplaats bevindt zich in het souterrain van een woongebouw dat in 2020 is opgeleverd. Deze locatie biedt een veilige en beschutte plek voor het parkeren van uw voertuig in een modern gebouw. De parkeerplaats is per direct beschikbaar, wat ideaal is voor mensen die op zoek zijn naar een snelle en gemakkelijke oplossing voor hun parkeernood. De maandelijkse bijkomende kosten bedragen 12 €, en er is een borg vereist voor de afstandsbediening ter waarde van één maand huur. De parkeerruimte biedt gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen voorzieningen en uitvalswegen van Alzingen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarskosten worden gelijkelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Meer weten?
Lotissement "EMIL MARX" - Lot 8 - WHG 2.OG surface habitable d'env. 83,74 m². surface utile d'env. 120,25 m². Prix d'achat* 665 000 € Un garage peut être acheté séparément pour *36.000€ et une place de parking extérieure pour *14.000€. * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales et deux appartements de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. La surface habitable nette des appartements varie entre 83,74 m² et 103,06 m². Une construction de haute qualité comme standard Toutes les unités offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les appartements sont construits en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique la plus élevée "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?
Te koop aangeboden: een ondergrondse parkeerplaats met aangrenzend keldercompartiment, strategisch gelegen in Alzingen. Deze praktische ruimte bevindt zich in de kelder van een woongebouw dat in 2020 is geregistreerd, aan de Route de Thionville 496a. De beschikbare parkeerplaats biedt een uitstekende oplossing voor wie op zoek is naar veilige en handige parkeermogelijkheden. De parkeerplaats is direct beschikbaar, waardoor het een ideale keuze is voor wie snel toegang wil tot extra opslagruimte of parkeergelegenheid. Het aangrenzende keldercompartiment biedt extra opslagmogelijkheden voor persoonlijke bezittingen, zodat u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail via ### . Let op, de makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Alle verstrekte informatie is gebaseerd op verklaringen en documenten van onze klanten, en we aanvaarden geen aansprakelijkheid voor de juistheid ervan. Meer weten?
Dit gerenoveerde kantoor te huur in Wormeldange biedt hoogwaardige voorzieningen binnen een prestigieus commercieel gebouw. Ideaal voor kantoren, dienstverlenende bedrijven of start-ups, beschikt de ruimte over een kitchenette met toonbank, vooraf geïnstalleerde IT-bekabeling en een aparte serverruimte. Opslagmogelijkheden in de kelder en parkeergelegenheid zijn beschikbaar, evenals reclameopties langs de drukke Route du Vin. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij de grens, waardoor het ideaal is voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele werkomgeving met uitstekende transportverbindingen. De kantoorruimte is beschikbaar vanaf juni 2025 en biedt een unieke kans om uw bedrijf te vestigen in een omgeving die bekendstaat om zijn prestige. De maandelijkse huur bedraagt 2.400 €, met een bijkomende servicekostenvooruitbetaling van 250 €. Er is een waarborg van drie maanden huur vereist. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Krause op 691 747 579 of via e-mail op ### . Let op: de makelaarscommissie is voor rekening van de huurder. Meer weten?
Dit prachtige perceel, gelegen aan de Rue Emil Marx in Weiler-la-Tour, biedt een ideale woonomgeving met een ruime oppervlakte van circa 667 m². Het huis zelf heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 213,19 m², terwijl de totale oppervlakte 344,98 m² beslaat. Deze woning is onderdeel van het prestigieuze lotissement "Emil Marx" en is zorgvuldig ontworpen voor optimaal wooncomfort. Binnenin de woning treft u vier ruime slaapkamers die perfect zijn voor een gezin. De woning beschikt over een eetkamer, die ideaal is voor gezellige familiemaaltijden. Voor uw comfort is er één badkamer, één douchecabine en één toilet aanwezig. Er is ook een zolder, die extra opslagruimte biedt. De garage biedt plaats aan één voertuig en er is bovendien een extra buitenparkeerplaats. Met een energielabel A, voldoet deze woning aan de moderne normen voor energiezuinigheid, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzamer leefklimaat. De vraagprijs van €1.823.725 is inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de BTW-administratie bij aankoop. Deze woning combineert ruimte en functionaliteit met luxe en comfort, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonomgeving in Weiler-la-Tour. Meer weten?
Dit prachtige woonhuis in het "Lotissement Emil Marx", gelegen in Weiler-la-Tour, biedt een comfortabele en moderne leefstijl. Met een perceeloppervlak van ongeveer 619 m² en een woonoppervlakte van circa 233,19 m², biedt deze woning veel ruimte voor een gezin. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 366,39 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, een zolder en een eetkamer. Verder is er een garage met plaats voor één auto en nog een extra parkeerplaats buiten. De bouwkwaliteit van deze vrijstaande woning is hoogstaand, met gebruik van premium materialen. Het huis is ontworpen als een energiezuinige constructie met de hoogste energie-efficiëntieklasse, "ABA", en is voorzien van vloerverwarming door middel van een lucht-water warmtepomp. Elektrisch bedienbare jaloezieën en houtaccenten geven de woning een moderne maar toch natuurlijke uitstraling. Bovendien zorgt een gecontroleerd ventilatiesysteem met warmteterugwinning voor een aangenaam binnenklimaat. Weiler-la-Tour is een zeer geliefde woonomgeving dankzij zijn groene ligging en de nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad. In de omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een crèche, een basisschool, en verschillende culturele en sportfaciliteiten. Daarnaast zijn er goed ontwikkelde fietspaden en thematische wandelroutes beschikbaar. De locatie is goed bereikbaar met meerdere buslijnen die Weiler-la-Tour verbinden met het centraal station van Luxemburg en andere omliggende plaatsen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoonnummer 691 747 579 of per e-mail op ### . De makelaarscommissie komt ten laste van de verkoper. Meer weten?
Dit prachtige pand, gelegen aan de Rue Emil Marx in het rustige Weiler-la-Tour, biedt een ideale woonsituatie voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. De woning maakt deel uit van het "Lotissement Emil Marx" project en beschikt over een perceel van ongeveer 480 m². Met een bewoonbare oppervlakte van circa 190,20 m² en een bruikbare oppervlakte van 335,11 m², biedt het huis voldoende ruimte voor verschillende woonbehoeften. De woning is gebouwd met materialen van hoge kwaliteit en voldoet aan de hoogste energie-efficiëntieklasse "ABA", wat zorgt voor een duurzame en comfortabele leefomgeving. Het interieur kenmerkt zich door een verfijnde afwerking, met drie ruime slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten. Praktische voorzieningen zoals een zolder en een garage maken het huis bijzonder functioneel voor dagelijks gebruik. Buiten vindt u een extra parkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak voor gezinnen met meer dan één voertuig. De sanitaire voorzieningen zijn modern en hoogwaardig, met twee eigentijdse douchecabines die comfort en stijl bieden. Weiler-la-Tour is een gewilde woonlocatie vanwege de combinatie van landelijke rust en nabijheid van de hoofdstad Luxemburg. De gemeenschap biedt diverse voorzieningen, waaronder een crèche en een basisschool, evenals culturele en sportfaciliteiten. Fietspaden en thematische wandelroutes maken het een perfecte omgeving voor buitenactiviteiten. Met meerdere buslijnen die Weiler-la-Tour verbinden met het centraal station van Luxemburg en andere steden, is de bereikbaarheid uitstekend. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoon of e-mail. Meer weten?
Open Immovlan