CK House & Realty propose à la vente un bel appartement de 2 chambres avec terrasse dans le quartier du Pfaffenthal. L'appartement se situe au 1er étage d'une résid calme, a été rénové en 2020 et se trouve en bon état. Une visite virtuelle peut être envoyée sur demande. L'appartement est divisé comme suit : 1er étage : Hall d'entrée/entrée avec accès direct au salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. La salle de bain avec baignoire & WC est également accessible par le salon. Le long couloir relie le séjour à deux chambres à coucher. Sous-sol : Une cave et un emplacement pour machine à laver et sèche-linge complètent l'offre. Situation : Le quartier de Pfaffenthal se trouve dans la zone tampon de la vieille ville et des fortifications, qui sont inscrites sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Autres avantages : - Bonne liaison avec la ville haute grâce à l'ascenseur panoramique. - Zones de détente le long de l'Alzette - Proximité du parc des Trois Glands (Parc des Trois Glands) - Proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales et des centres de conférence du Kirchberg. - Excellente connexion au réseau de transport public grâce au tramway, au funiculaire et à l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg. Autres données de référence : - Sols : parquet & carrelage - Fenêtres : double vitrage, PVC (2003) - Chauffage : gaz (2005), radiateurs - Classe énergétique : G/H - Internet : Fibre optique - Contribution au fond de travaux = 560,36€ par an - Disponibilité : A convenir Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty bietet eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtviertel Pfaffenthal zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, wurde 2020 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein virtueller Rundgang kann auf Anfrage zugestellt werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss: Diele/Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit Wanne & WC ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen. Der lange Flur verbindet den Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern. Kellergeschoss: Ein Keller und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Lage: Der Stadtteil Pfaffenthal liegt in der Pufferzone der Altstadt und der Festungsanlagen, die in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurden. Weitere Vorteile: - Gute Verbindung zur Oberstadt durch den Panoramaaufzug - Erholungsgebiete entlang der Alzette - Nähe der Parkanlage zu den 3 Eicheln (Parc des Trois Glands) - Nähe der EU-Institutionen, Banken, internationalen Gesellschaften und Konferenzzentren auf dem Kirchberg - Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Straßenbahn, Standseilbahn und die CFL-Haltestelle Pfaffenthal-Kirchberg. Weitere Eckdaten: - Böden: Parkett & Fliesen - Fenster: Doppelverglasung, PVC (2003) - Heizung: Gas (2005), Heizkörper - Energieklasse: G/H - Internet: Glasfaser - Beitrag zur Instandhaltungsrücklage = 560,36€ pro Jahr - Verfügbarkeit: Kurzfristig, nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty offers for sale a beautiful 2 bedroom flat with terrace in the Pfaffenthal neighbourhood. The flat is located on the 1st floor of a quiet apartment building, was renovated in 2020 and is in good condition. A virtual tour can be sent on request. The flat is divided as follows 1st floor: Hallway/entrance area with direct access to the living/dining room with open-plan kitchen and access to the terrace. The bathroom with bathtub & WC can be reached via the living room. The long corridor connects the living area with two bedrooms. Basement: A cellar and a space for washing machine and tumble dryer complete the offer. Location: The Pfaffenthal neighbourhood is located in the buffer zone of the old town and the fortifications, which have been added to the UNESCO World Heritage List. Further advantages: - Good connection to the upper town via the panoramic lift - Recreational areas along the Alzette - Proximity to the 3 Acorns Park (Parc des Trois Glands) - Proximity to the EU institutions, banks, international companies and conference centres on the Kirchberg - Excellent links to the public transport network via tram, funicular railway and the Pfaffenthal-Kirchberg CFL stop. Further key data: - Floors: Parquet & tiles - Windows: Double glazing, PVC (2003) - Heating: Gas (2005), radiators - Energy class: G/H - Internet: Fibre optic - Contribution to the maintenance reserve = €560.36 per year - Availability: Short term, by appointment For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl propose de nouvelles chambres à louer à court terme. Les chambres sont situées dans une auberge familiale au centre de Luxembourg-Belair et sont idéales pour des séjours courts de plusieurs semaines ou même de plusieurs mois (max. 6 mois). Les chambres n'ont pas de cuisine et il n'y a pas de cuisine commune ! L'hébergement se distingue par ses chambres modernes et fraîchement rénovées avec salle de douche, climatisation, petit réfrigérateur, bureau et service de petit-déjeuner (sur demande). Les photos montrent des chambres simples et doubles. - Loyer incluant le service de ménage à partir de 1.500€ par mois (le prix peut varier en fonction de la taille de la chambre et de la disponibilité). - Libre dès maintenant - Restaurant dans l'immeuble - Arrêt de bus devant la porte (Place de France) - Frais d'agence : 1.200€ plus 17% de TVA à répartir à parts égales (50/50) entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50/50). ---------- CK House & Realty Lux. Sarl bietet neue Zimmer zur Kurzzeit-Miete an. Die Zimmer befinden sich in einer Familien geführten Herberge im Zentrum von Luxembourg-Belair und eignen sich ideal für kurze Aufenthalte von mehreren Wochen oder auch mehrere Monate (max. 6 Monate). !Die Zimmer haben keine eigene Küche und es gibt auch keine Gemeinschaftsküche! Die Unterkunft besticht durch seine modernen, frisch renovierten Zimmer mit Duschbad, Klimaanlage, einem kleinen Kühlschrank, einem Schreibtisch und Frühstücksservice (auf Anfrage). Die Bilder zeigen Einzel- und Doppelzimmer. - Miete inkl. Putzdienst ab 1.500€ pro Monat (Preis kann variieren je nach Zimmergröße und Verfügbarkeit) - Frei ab sofort - Restaurant im Haus - Bushaltestelle vor der Tür (Place de France) - Maklergebühr: 1.200€ plus 17% Mehrwertsteuer, die zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklergebühren werden vom Mieter und vom Vermieter (50/50) zu gleichen Teilen getragen. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl offers new rooms for short-term rent. The rooms are located in a family-run hostel in the center of Luxembourg-Belair and are ideal for short stays of several weeks or even several months (max. 6 months). The rooms do not have their own kitchen and there is no shared kitchen! The accommodation impresses with its modern, newly renovated rooms with shower room, air conditioning, a small fridge, a desk and breakfast service (on request). The pictures show single and double rooms. - Rent incl. cleaning service from €1,500 per month (price may vary depending on room size and availability) - Available immediately - Restaurant in the house - Bus stop in front of the door (Place de France) - Brokerage fee: 1.200€ plus 17% VAT, which will be split equally (50/50) between owner and tenant. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's fees are shared equally by the tenant and the landlord (50/50). En savoir plus ?
CK House & Realty propose à la location un appartement de 3 pièces avec vue sur le lointain, un garage et une piscine interne. L'appartement se trouve au 4e étage, a été largement rénové en 2021 et dispose d'une nouvelle cuisine équipée, de nouvelles fenêtres et de nouveaux revêtements de sol sur la terrasse et dans les chambres (parquet). L'appartement est divisé comme suit : Hall d'entrée avec placards, 1 salle de bains pour invités (douche & WC), 3 chambres à coucher, 1 salle de bains avec baignoire (raccordement pour machine à laver & sèche-linge, WC, bidet, urinoir & baignoire), spacieux salon/salle à manger avec cuisine intégrée ouverte et accès à la terrasse avec vue sur le lointain. Une cave et un garage complètent l'offre. Le loyer comprend un garage d'une valeur de 150 €/mois. Faits clés : - Libre d'occupation : à partir du 15 janvier 2025 - Provision sur les charges : 350 €. - Garantie bancaire / caution : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois de loyer plus 17% de TVA, à partager à parts égales (50/50) entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone : 691 747 579 ou par e-mail : ### . Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50/50). ---------- CK House & Realty bietet eine 3-Zimmer-Wohnung mit Fernblick, einer Garage und hausinternem Schwimmbad zur Vermietung an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, wurde 2021 umfangreich renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche, neue Fenster und neue Bodenbeläge auf der Terrasse und in den Schlafzimmern (Parkett). Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich mit Einbauschränken, 1 Gästebad (Dusche & WC), 3 Schlafzimmer, 1 Wannenbad (Waschmaschinen- & Trockneranschluss, WC, Bidet, Urinal & Badewanne), großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse mit Fernblick. Ein Kellerraum und eine Garage runden das Angebot ab. Die Kaltmiete beinhaltet eine Garage im Wert von 150 €/Monat. Key-Facts: - Bezugsfrei: Ab 15. Januar 2025 - Nebenkostenvorauszahlung: 350 € - Bankgarantie / Kaution: 2 Monatsmieten - Maklergebühr: 1 Monatsmiete plus 17% Mehrwertsteuer, die zu gleichen Teilen (50/50) zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt wird. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel.: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklergebühren werden vom Mieter und vom Vermieter (50/50) zu gleichen Teilen getragen. ---------- CK House & Realty offers a 3-bedroom apartment with distant views, a garage and an in-house swimming pool for rent. The apartment is located on the 4th floor, was extensively renovated in 2021 and has a new fitted kitchen, new windows and new flooring on the terrace and in the bedrooms (parquet). The apartment is divided as follows Entrance area with fitted wardrobes, 1 guest bathroom (shower & WC), 3 bedrooms, 1 bathroom with bathtub (washing machine & dryer connection, WC, bidet, urinal & bathtub), spacious living-dining room with open fitted kitchen and access to the terrace with distant views. A cellar room and a garage complete the offer. The rent includes a garage worth €150/month. Key facts: - Available: From January 15, 2025 - Service charge prepayment: 350 € - Bank guarantee / deposit: 2 months' rent - Brokerage fee: 1 month's rent plus 17% VAT, which is split equally (50/50) between owner and tenant. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's fees are shared equally by the tenant and the landlord (50/50). En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un emplacement de parking souterrain dans la zone de stationnement privée des tours Zenith. Le parking est situé au 4ème sous-sol (-4) et convient parfaitement aux résidents ou aux employés du quartier qui souhaitent acquérir une place de parking supplémentaire. Le parking est actuellement loué pour 200€/mois. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet einen Tiefgaragenstellplatz im privaten Parkbereich der Zenith-Türme zum Verkauf an. Der Parkplatz befindet sich im 4. Untergeschoss (-4) und eignet sich hervorragend für Anwohner oder Angestellte des Viertels welche gerne einen weiteren Stellplatz erwerben möchten. Der Parkplatz ist aktuell für 200€/Monat vermietet. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale an underground parking space in the private parking area of the Zenith Towers. The parking space is located on the 4th basement level (-4) and is ideal for residents or employees of the neighborhood who would like to acquire an additional parking space. The parking space is currently rented for 200€/month. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The broker's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un appartement moderne de deux chambres à coucher dans le centre de Kayl. L'appartement se trouve dans un immeuble calme construit en 2016. Il est divisé et équipé comme suit : 2ème étage : Hall d'entrée/couloir avec WC visiteurs et buanderie, y compris raccordement pour machine à laver et sèche-linge. Accès à la chambre à coucher des parents avec un petit balcon. Salle de douche avec WC et lavabo. Salon/salle à manger avec cuisine ouverte (y compris cuisine intégrée) et chambre d'enfant/bureau attenant, tous deux avec accès au balcon (orientation sud). Sous-sol : Emplacement de garage avec cave attenante. Au sous-sol se trouve une connexion Internet et un circuit électrique privé. Autres données de référence : - Climatisation (2020) - Classe énergétique C/C - Fenêtres : triple vitrage & volets roulants - Apport au "fonds de travaux" 201,70€/an - Chauffage : Chauffage au gaz (2016), radiateurs - Sols : carrelage & parquet stratifié - Cuisine (maison de la cuisine) - Emplacements pour machine à laver et sèche-linge possibles dans la buanderie commune ainsi que dans l'appartement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine moderne Zwei-Schlafzimmer-Wohnung im Zentrum von Kayl zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 2016 errichtet wurde. Sie ist wie folgt aufgeteilt und ausgestattet: 2. Obergeschoss: Diele/Flur mit Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum inkl. Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Zugang zum Elternschlafzimmer mit kleinem Balkon. Duschbad mit WC und Waschtisch. Wohn-Esszimmer mit offener Küche (inkl. Einbauküche) und angrenzendem Kinderzimmer/Arbeitszimmer, beide mit Zugang zum Balkon (Südausrichtung). Untergeschoss: Garagenstellplatz mit angrenzendem Keller. Im Keller befindet sich ein Internetanschluss und ein privater Stromkreis. Weitere Eckdaten: - Klimaanlage (2020) - Energieklasse C/C - Fenster: Dreifachverglasung & Rollläden - Einlage in den "fonds de travaux" 201,70€/Jahr - Heizung: Gasheizung (2016), Heizkörper - Böden: Fliesen & Laminat - Küche (Haus der Küche) - Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftswaschraum sowie in der Wohnung möglich. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers a modern two-bedroom apartment for sale in the center of Kayl. The apartment is located in a quiet apartment building that was built in 2016. It is divided and equipped as follows: 2nd floor: Hallway/hallway with guest WC and utility room incl. connection for washing machine and dryer. Access to the master bedroom with small balcony. Shower room with WC and washbasin. Living/dining room with open kitchen (incl. fitted kitchen) and adjoining children's room/study, both with access to the balcony (south-facing). Basement: Garage parking space with adjoining cellar. In the basement there is an internet connection and a private electricity circuit. Further key data: - Air conditioning (2020) - Energy class C/C - Windows: triple glazing & shutters - Contribution to the "fonds de travaux" 201,70€/year - Heating: Gas heating (2016), radiators - Floors: tiles & laminate - Kitchen (house of the kitchen) - Parking spaces for washing machine and dryer in the communal laundry room and in the apartment possible. For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause at Tel.: 691 747 579 or by e-mail at ### . The agent's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un beau studio meublé situé rue d'Anvers à Luxembourg-ville, à quelques mètres de la Place de Paris avec son arrêt de tramway. Le studio a été récemment entièrement meublé (le mobilier est compris dans le prix) et se distingue par l'attention portée aux détails de l'aménagement intérieur. Les fenêtres ont été remplacées par de nouvelles fenêtres au cours du premier trimestre 2023. Actuellement, le studio est loué. Le loyer mensuel s'élève à 1.500€ plus les charges. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le studio est équipé de tout le nécessaire pour les besoins quotidiens et dispose, en plus d'une cuisine séparée (y compris un lave-vaisselle), d'une machine à laver privée dans la salle de douche. Autres données de référence : - Revenu locatif : 1.500€/mois = 18.000€/an - Chauffage : Chauffage au fuel, radiateurs - Sols : parquet stratifié & carrelage - Fenêtres : double vitrage, volets roulants manuels (2023) Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet ein schönes, möbliertes Studio in der Rue d'Anvers in Luxembourg-Stadt, einige Meter von der Place de Paris mit der Straßenbahnhaltestelle entfernt zum Verkauf an. Das Studio wurde vor kurzer Zeit voll möbliert (Mobiliar ist im Preis inbegriffen) und besticht durch die Liebe zum Detail der Inneneinrichtung. Die Fenster wurden im ersten Trimester 2023 durch neue Fenster ersetzt. Aktuell ist das Studio vermietet. Die Monatskaltmiete beträgt 1.500€ zzgl. Nebenkosten. Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage erhältlich. Das Studio ist mit allem notwendigen des täglichen Bedarfs ausgestattet und verfügt neben einer separaten Küche (inkl. Spülmaschine) auch eine private Waschmaschine im Duschbad. Weitere Eckdaten: - Mieteinnahmen: 1.500€/Monat = 18.000€/Jahr - Heizung: Öl-Heizung, Heizkörper - Böden: Laminat & Fliesen - Fenster: Doppelverglasung, Manuelle Rollläden (2023) Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale a beautiful furnished studio on Rue d'Anvers in Luxembourg City, a few meters from Place de Paris and the streetcar stop. The studio has recently been fully furnished (furniture is included in the price) and impresses with the attention to detail of the interior design. The windows were replaced with new windows in the first trimester of 2023. The studio is currently rented. The monthly cold rent is € 1,500 plus ancillary costs. A virtual tour is available on request. The studio is equipped with everything necessary for daily use and has a separate kitchen (incl. dishwasher) as well as a private washing machine in the shower room. Further key data: - Rental income: 1.500€/month = 18.000€/year - Heating: Oil heating, radiators - Floors: laminate & tiles - Windows: Double glazing, manual shutters (2023) For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause on Tel.: 691 747 579 or by e-mail at ### . The broker's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une place de parking souterrain avec un compartiment de cave attenant. La place de parking ainsi que le compartiment de cave se trouvent dans un immeuble d'habitation constaté en 2020 au 496a, route de Thionville à Alzingen, au sous-sol. Le parking est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet einen Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Kellerabteil zum Verkauf an. Der Parkplatz samt Kellerabteil befindet sich in einem 2020 festgestellten Mehrfamilienhaus in 496a, Route de Thionville in Alzingen im Untergeschoss. Der Parkplatz ist ab sofort verfügbar. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers an underground parking space with adjoining cellar compartment for sale. The parking space and cellar compartment are located in the basement of an apartment building registered in 2020 at 496a, Route de Thionville in Alzingen. The parking space is available immediately. For more information or to arrange a viewing, do not hesitate to contact Mr. Krause by phone at 691 747 579 or by email at ### . The broker's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un beau studio meublé situé rue d'Anvers à Luxembourg-ville, à quelques mètres de la Place de Paris avec son arrêt de tramway. Le studio a été récemment entièrement meublé (le mobilier est compris dans le prix) et se distingue par l'attention portée aux détails de l'aménagement intérieur. Les fenêtres ont été remplacées par de nouvelles fenêtres au cours du premier trimestre 2023. Actuellement, le studio est loué. Le loyer mensuel s'élève à 1.500€ plus les charges. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Le studio est équipé de tout le nécessaire pour les besoins quotidiens et dispose, en plus d'une cuisine séparée (y compris un lave-vaisselle), d'une machine à laver privée dans la salle de douche. Autres données de référence : - Revenu locatif : 1.500€/mois = 18.000€/an - Chauffage : Chauffage au fuel, radiateurs - Sols : parquet stratifié & carrelage - Fenêtres : double vitrage, volets roulants manuels (2023) Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet ein schönes, möbliertes Studio in der Rue d'Anvers in Luxembourg-Stadt, einige Meter von der Place de Paris mit der Straßenbahnhaltestelle entfernt zum Verkauf an. Das Studio wurde vor kurzer Zeit voll möbliert (Mobiliar ist im Preis inbegriffen) und besticht durch die Liebe zum Detail der Inneneinrichtung. Die Fenster wurden im ersten Trimester 2023 durch neue Fenster ersetzt. Aktuell ist das Studio vermietet. Die Monatskaltmiete beträgt 1.500€ zzgl. Nebenkosten. Ein virtueller Rundgang ist auf Anfrage erhältlich. Das Studio ist mit allem notwendigen des täglichen Bedarfs ausgestattet und verfügt neben einer separaten Küche (inkl. Spülmaschine) auch eine private Waschmaschine im Duschbad. Weitere Eckdaten: - Mieteinnahmen: 1.500€/Monat = 18.000€/Jahr - Heizung: Öl-Heizung, Heizkörper - Böden: Laminat & Fliesen - Fenster: Doppelverglasung, Manuelle Rollläden (2023) Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale a beautiful furnished studio on Rue d'Anvers in Luxembourg City, a few meters from Place de Paris and the streetcar stop. The studio has recently been fully furnished (furniture is included in the price) and impresses with the attention to detail of the interior design. The windows were replaced with new windows in the first trimester of 2023. The studio is currently rented. The monthly cold rent is € 1,500 plus ancillary costs. A virtual tour is available on request. The studio is equipped with everything necessary for daily use and has a separate kitchen (incl. dishwasher) as well as a private washing machine in the shower room. Further key data: - Rental income: 1.500€/month = 18.000€/year - Heating: Oil heating, radiators - Floors: laminate & tiles - Windows: Double glazing, manual shutters (2023) For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause on Tel.: 691 747 579 or by e-mail at ### . The broker's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la location une unité commerciale d'environ 95 m² située dans la rue Pierre Krier, au centre de Bonnevoie. L'unité se trouve au rez-de-chaussée et dispose d'une grande baie vitrée. Elle est idéale pour les commerces les plus divers. L'unité commerciale est actuellement exploitée en tant que boucherie/traiteur et il est possible de continuer à exercer cette profession. Si cela n'est pas souhaité, l'unité commerciale sera démontée par le bailleur et pourra être adaptée aux souhaits d'un locataire potentiel. Les types de commerce suivants seraient possibles : Cabinet dentaire, bureau, salon de manucure, agence de voyage, agence d'assurance, salon de massage, cabinet médical, kinésithérapie, ostéopathie, pour n'en citer que quelques-uns possibles. La surface est répartie comme suit : Rez-de-chaussée : Espace de vente avec une grande vitrine. Grande cuisine avec deux grandes chambres froides (qui devront être retirées en cas de départ du locataire actuel). Aménagement extérieur : Des garages peuvent être loués séparément derrière la maison. Des places de parking publiques sont disponibles en nombre suffisant dans la rue. Faits clés : - Disponible à partir de novembre 2024 - Loyer de 3.000€. - Charges (une estimation sera faite en fonction de l'activité) - Caution 3 mois de loyer - Commission d'agence 1 mois de loyer plus 17% de TVA Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du locataire. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine Gewerbeeinheit von ca. 95 m² in der Rue Pierre Krier in zentraler Lage von Bonnevoie zur Vermietung an. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine große Fensterfront und eignet sich ideal für Gewerbe verschiedenster Art. Die Gewerbeeinheit wird aktuell als Metzgerei/Traiteur betrieben und es besteht die Möglichkeit diese Profession weiter zu führen. Falls dies nicht gewünscht ist, wird die Gewerbeeinheit vom Vermieter zurückgebaut und kann nach den Wünschen eines potenziellen Mieters angepasst werden. Folgende Gewerbearten wären möglich: Zahnarztpraxis, Büro, Nagelstudio, Reisebüro, Versicherungsagentur, Massagesalon, Arztpraxis, Physiotherapie, Ostheopathie, nur um einige mögliche zu nennen. Die Fläche ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Verkaufsraum mit großem Schaufenster. Große Küche mit zwei großen Kühlhäusern (welche bei Auszug des aktuellen Mieters rausgenommen werden müssen). Außenanlage: Garagen können hinter dem Haus separat angemietet werden. Öffentliche Parkplätze sind auf der Straße ausreichend vorhanden. Key-Facts: - Verfügbar ab November 2024 - Miete 3.000€ - Nebenkosten (eine Schätzung erfolgt je nach Aktivität) - Kaution 3 Monatsmieten - Maklerprovision 1 Monatsmiete zzgl. 17% MwSt. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Mieter zu übernehmen. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers a commercial unit of approx. 95 m² in Rue Pierre Krier in the center of Bonnevoie for rent. The unit is located on the first floor and has a large window front and is ideal for all kinds of businesses. The commercial unit is currently operated as a butcher's shop/traiteur and there is the possibility of continuing this profession. If this is not desired, the commercial unit will be dismantled by the landlord and can be adapted according to the wishes of a potential tenant. The following types of business would be possible: Dental practice, office, nail studio, travel agency, insurance agency, massage parlor, medical practice, physiotherapy, ostheopathy, just to name a few possible ones. The space is divided as follows: First floor: Sales room with large shop window. Large kitchen with two large cold stores (which must be removed when the current tenant moves out). Outside area: Garages can be rented separately behind the building. Sufficient public parking spaces are available on the street. Key facts: - Available from November 2024 - Rent 3.000€ - Service charges (estimated depending on activity) - Deposit 3 months rent - Agent's commission 1 month's rent plus 17% VAT For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The broker's commission is to be paid by the tenant. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente un appartement de 3 chambres avec vue dégagée, situé sur les hauteurs calmes de Luxembourg-Dommeldange. L'appartement se trouve au 6ème étage dans le complexe immobilier "Parc de l'Europe" et a besoin d'être rénové. L'appartement est actuellement loué pour un loyer de 1.925€, garage inclus + charges. (Le garage n'est pas inclus dans l'offre) Visite virtuelle disponible. Des photos d'un appartement identique (inversé) dans le même immeuble après rénovation sont incluses dans l'annonce. La propriété est divisée comme suit : 6ème étage : Hall d'entrée/entrée avec placards, couloir donnant accès à 3 chambres, salle de douche avec WC, grand salon avec accès à la terrasse. Une cuisine ouverte (appartenant aux locataires et non comprise dans le prix d'achat) et une salle à manger avec accès à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire et WC ainsi qu'un raccordement pour machine à laver. Un garage ou une place de parking extérieure peuvent être achetés en plus. Ledit garage se trouve en face de l'immeuble d'habitation et dispose de la lumière et de l'électricité. Une cave se trouvant au 2ème sous-sol complète l'offre. Autres données de référence : - orientation sud-est - Double vitrage, fenêtres bois/alu (2020) - chauffage central au gaz (2021) - Piscine dans l'immeuble (réservée aux résidents) - Commerces & un coiffeur dans l'immeuble - Gestion de l'immeuble dans le bâtiment - Garage NON inclus dans le prix Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine 3 Zimmer-Wohnung mit Weitblick in ruhiger Höhenlage von Luxembourg-Dommeldange zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss im Gebäudekomplex "Parc de l'Europe" und ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Die Wohnung ist derzeit für einen Mietpreis von 1.925€ inkl. Garage zzgl. Nebenkosten vermietet. (Die Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten) Virtueller Rundgang vorhanden. Bilder einer baugleichen Wohnung (spiegelverkehrt) im selben Gebäude nach Sanierung sind in der Annonce enthalten. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: 6. Obergeschoss: Diele/Eingangsbereich mit Einbauschränken, Flur mit Zugang zu 3 Schlafzimmern, Duschbad mit WC, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Eine offene Küche (im Eigentum der Mieter und nicht im Kaufpreis enthalten) und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Wannenbad mit WC sowie Waschmaschinen-Anschluss. Eine Garage oder ein Außenstellplatz können zusätzlich erworben werden. Die genannte Garage befindet sich gegenüber des Mehrfamilienhauses und verfügt über Licht und Strom. Ein sich im 2. Untergeschoss befindender Keller rundet das Angebot ab. Weitere Eckdaten: - Süd-Ost-Ausrichtung - Doppelverglasung, Holz/Alu-Fenster (2020) - Gas-Zentralheizung (2021) - Schwimmbad im Haus (nur für Bewohner) - Geschäfte & ein Friseur im Gebäude - Hausverwaltung im Gebäude - Garage NICHT im Preis inbegriffen Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl offers for sale a 3-room apartment with panoramic views in a quiet, high-altitude location in Luxembourg-Dommeldange. The apartment is located on the 6th floor in the "Parc de l'Europe" building complex and is in need of renovation. The apartment is currently let for a rent of €1,925 incl. garage plus ancillary costs. (The garage is not included in the sales price) Virtual tour available. Pictures of an identical apartment (mirror-inverted) in the same building after renovation are included in the advertisement. The property is divided as follows: 6th floor: Hallway/entrance area with fitted wardrobes, hallway with access to 3 bedrooms, shower room with WC, large living room with access to the terrace. An open kitchen (owned by the tenants and not included in the purchase price) and dining room with access to the terrace. Bathroom with WC and washing machine connection. A garage or an outdoor parking space can be purchased additionally. The garage is located opposite the apartment building and has light and electricity. A cellar in the 2nd basement completes the offer. Further key data: - South-east orientation - Double glazing, wood/aluminum windows (2020) - Gas central heating (2021) - Swimming pool in the building (for residents only) - Stores & a hairdresser in the building - Property management in the building - Garage NOT included in the price For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The broker's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente un appartement à rénover avec jardin, bien situé à Dudelange. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble calme et est divisé comme suit : 2ème étage : Hall d'entrée avec accès à deux chambres à coucher, au salon/salle à manger, à la cuisine (avec accès au balcon) et à la salle de douche. Trappe avec accès au grenier à l'intérieur de l'appartement dans le couloir. Le grenier : Les combles offrent une surface habitable réalisable d'environ 38 m² (surface au-dessus de 2 mètres de hauteur de plafond) et une surface totale, y compris les pentes, d'environ 132 m² (surface au sol). (Ces surfaces n'ont pas été prises en compte dans l'indication des surfaces habitables et utiles). Sous-sol : Une cave privée ainsi qu'un emplacement pour machine à laver et sèche-linge font partie de l'appartement. Aménagement extérieur : Le jardin appartenant à l'appartement a une superficie totale d'environ 291 m² et se compose de deux parcelles (158,87 m² & 133,68 m²). Un emplacement extérieur pour plusieurs véhicules complète l'offre. Autres données de référence : - Emplacement extérieur - Chauffage : Chauffage au gaz (2023) - Sols : Parquet stratifié, lynoleum & carrelage - Fenêtres : Double vitrage, Volets roulants manuels - Disponibilité : Immédiate - Jardin (clôturé) Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl bietet eine renovierungsbedürftige Wohnung mit Garten in guter Lage von Dudelange zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen und ruhigen Mehrfamilienhauses und ist wie folgt aufgeteilt: 2. Obergeschoss: Eingangsbereich mit Zugang zu zwei Schlafzimmern, dem Wohn-Esszimmer, der Küche (mit Zugang zum Balkon) und dem Duschbad. Luke mit Zugang zum Dachgeschoss innerhalb der Wohnung im Flur. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet eine mögliche realisierbare Wohnfläche von ca. 38 m² (Fläche über 2 Meter Deckenhöhe) und eine Gesamtfläche inkl. Schrägen von ca. 132 m² (Bodenfläche). (Diese Flächen wurden in der Angabe der Wohn- und Nutzflächen nicht berücksichtigt). Kellergeschoss: Ein privater Keller sowie ein Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz gehören zur Wohnung. Außenanlage: Der zur Wohnung gehörende Garten hat eine Gesamtfläche von ca. 291 m² und besteht aus zwei Parzellen (158,87 m² & 133,68 m²). Ein Außenstellplatz für mehrere Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Weitere Eckdaten: - Außenstellplatz - Heizung: Gas Heizung (2023) - Böden: Laminat, Lynoleum & Fliesen - Fenster: Doppelverglasung, Manuelle Rollläden - Verfügbarkeit: Sofort - Garten (eingezäunt) Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl offers for sale an apartment in need of renovation with garden in a good location in Dudelange. The apartment is located on the 2nd floor of a small and quiet apartment building and is divided as follows: 2nd floor: Entrance area with access to two bedrooms, the living-dining room, the kitchen (with access to the balcony) and the shower room. Hatch with access to the attic within the apartment in the hallway. Top floor: The attic offers a possible realizable living area of approx. 38 m² (area above 2 meter ceiling height) and a total area including slopes of approx. 132 m² (floor area). (These areas were not included in the living and usable areas). Basement: A private cellar as well as a washing machine and dryer storage space belong to the apartment. Outdoor area: The garden belonging to the apartment has a total area of approx. 291 m² and consists of two plots (158.87 m² & 133.68 m²). An outdoor parking space for several vehicles completes the offer. Further key data: - Outdoor parking space - Heating: Gas heating (2023) - Floors: Laminate, Lynoleum & tiles - Windows: Double glazing, manual shutters - Availability: Immediately - Garden (fenced) For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by email at ### . The agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une unité de bureaux à l'état neuf, située au centre de la Route d'Arlon de Strassen. Le bâtiment a été construit selon les dernières normes énergétiques et se trouve dans un état comme neuf. L'unité proposée à la vente se trouve au 1er étage et dispose de 2 bureaux séparés, dont l'un est équipé d'une bibliothèque/armoire encastrée. Un espace intermédiaire relie les deux bureaux et est actuellement encore rattaché au rez-de-chaussée par un escalier en colimaçon (voir photos retouchées et non retouchées), mais il sera fermé et séparé par un professionnel lors de la vente. (Le rez-de-chaussée et le premier étage sont deux unités séparées qui ont été reliées pour des raisons de place). Le rez-de-chaussée n'est PAS vendu avec. Un WC spacieux est également disponible. Une place de parking souterrain complète l'offre. Situation : Le bâtiment se trouve à proximité immédiate de l'autoroute A6. Le centre-ville de Luxembourg-Ville se trouve à environ 3 KM. Il est desservi par les transports en commun. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine neuwertige Büroeinheit in zentraler Lage der Route d'Arlon von Strassen zum Verkauf an. Das Gebäude wurde nach den neuesten Energiestandards erbaut und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die zum Kauf angebotene Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 2 separate Büros, eines davon ist mit einer eingebauten Bibliothek/Schrankwand ausgestattet. Ein Zwischenraum verbindet beide Büros miteinander und ist aktuell noch über eine Wendeltreppe an das Erdgeschoss angegliedert (Siehe bearbeitetes und unbearbeitetes Fotos), wird aber bei Verkauf fachmännisch geschlossen und getrennt werden. (Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind zwei getrennte Einheiten welche aus Platzgründen miteinander verbunden wurden). Das Erdgeschoss wird NICHT mit verkauft. Ein großzügiges WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Lage: Das Gebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahn A6. Das Stadtzentrum von Luxemburg-Stadt ist ca. 3 KM entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist vorhanden. Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. is offering for sale an office unit in mint condition in a central location on Route d'Arlon in Strassen. The building was constructed according to the latest energy standards and is in mint condition. The unit offered for sale is located on the 1st floor and has 2 separate offices, one of which is equipped with a built-in library/cupboard wall. An intermediate space connects both offices and is currently still attached to the first floor via a spiral staircase (see edited and unedited photos), but will be professionally closed and separated upon sale. (The first floor and the 1st floor are two separate units which have been connected for reasons of space). The first floor is NOT being sold. A spacious WC is also available. An underground parking space completes the offer. Location: The building is located in the immediate vicinity of the A6 highway. The city center of Luxembourg City is approx. 3 km away. Links to the public transport network are available. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact Mr. Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We assume no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un terrain à bâtir dans un endroit apprécié et calme dans la « Cité um Schlass » d'Hesperange. Le terrain est un terrain d'angle et se trouve au 78, Ceinture um Schlass L-5880 Hesperange. Données de référence du terrain : - 5,27 ares (527 m²) - Possibilité de construire une maison unifamiliale - Disponible à la date de l'acte notarié Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet ein unbebautes Baugrundstück in beliebter und ruhiger Lage in der "Cité um Schlass" von Hesperange zum Verkauf an. Das Grundstück ist ein Eckgrundstück und befindet sich in 78, Ceinture um Schlass L-5880 Hesperange. Die Eckdaten des Grundstücks sind wie folgt: - 5,27 Ares (527 m²) - Bau eines Einfamilienhauses möglich - Verfügbar bei Notartermin Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. is offering for sale a building plot in a popular and quiet location in the ‘Cité um Schlass’ in Hesperange. The plot is a corner plot and is located at 78, Ceinture um Schlass L-5880 Hesperange. The reference data for the plot is as follows: - 5.27 ares (527 m²) - Possibility of building a single-family home - Available on the date of the notarial deed For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une villa indépendante avec un grand terrain au cœur de Dudelange. La propriété a été construite en 1937 et agrandie par des annexes en 1939 et 1966. (L'annexe a été utilisée comme cabinet médical). L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation et offre un grand potentiel aux personnes à la recherche d'une propriété indépendante avec des bureaux ou un cabinet médical attenants. La surface habitable est d'environ 338 m² et le terrain a une superficie totale de 10,28 ares. La villa est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes pour invités et petit vestiaire, hall de réception avec cheminée et accès à la terrasse. Bureau, salon-salle à manger (divisible par des portes coulissantes) et cuisine avec accès à la terrasse. (La cuisinière à gaz dans la cuisine peut être réactivée). Annexe : 1 bureau/salle de soins, 1 bureau et 1 WC visiteurs. 1er étage : Hall avec accès à 4 chambres à coucher, 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de douche avec WC chacune. Dernier étage : 2 chambres à coucher (une avec salle de douche & WC), débarras avec accès au grenier. Grenier : Espace de rangement. Sous-sol : Antichambre de cave, chaufferie/local technique, 1 garage. 3 caves & grande cave à vin avec climatisation. Aménagement extérieur : Jardin avant avec diverses plantations, terrasse derrière la maison avec accès direct au jardin. 2 places de parking extérieures devant le garage. Autres données de référence : - Sols : marbre, parquet, carrelage & linoléum. - Toiture : ardoise - Façade : à rénover - Fenêtres : double vitrage, (bois & alu) - Chauffage : mazout (2006), 5.000 litres, (raccordement gaz disponible) - Internet : Connexion fibre optique Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine freistehende Villa mit großem Grundstück im Herzen von Dudelange zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 1937 erbaut und 1939 sowie 1966 durch Anbauten erweitert. (Der Anbau wurde als Arztpraxis genutzt) Der Allgemeinzustand des Hauses ist Renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für Interessenten die auf der Suche nach einer freistehenden Immobilie mit angebundenen Büroräumen oder einer Praxis sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 338 m² und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 10.28 ares. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele mit Gäste-WC und kleiner Garderobe, Empfangshalle mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Arbeitszimmer, Wohn-Esszimmer (unterteilbar durch Schiebetüren) und Küche mit Zugang zur Terrasse. (Der Gasherd in der Küche kann reaktiviert werden). Anbau: 1 Büro/Behandlungsraum, 1 Arbeitszimmer und 1 Gäste-WC. 1. Obergeschoss: Flur mit Zugang zu 4 Schlafzimmern, 1 Wannenbad und 1 Duschbad jeweils mit WC. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer (eins mit Duschbad & WC), Abstellraum mit Zugang zum Dachboden. Dachboden: Abstellfläche. Kellergeschoss: Kellervorraum, Heizungsraum/Technikraum, 1 Garage. 3 Kellerräume & großer Weinkeller mit Klimaanlage. Außenanlage: Vorgarten mit diverser Bepflanzung, Terrasse hinter dem Haus mit direktem Zugang zum Garten. 2 Außenstellplätze vor der Garage. Weitere Eckdaten: - Böden: Marmor, Parkett, Fliesen & Linoleum - Dach: Schiefer - Fassade: Renovierungsbedürftig - Fenster: Doppelverglasung, (Holz & Alu) - Heizung: Öl (2006), 5.000 Liter, (Gasanschluss vorhanden) - Internet: Glasfaseranschluss Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale a detached villa with a large plot of land in the heart of Dudelange. The property was built in 1937 and extended in 1939 and 1966. (The extension was used as a doctor's surgery) The general condition of the house is in need of renovation and offers great potential for interested parties looking for a free-standing property with attached office space or a practice. The living area is approx. 338 m² and the plot has a total area of 10.28 acres. The villa is divided as follows: Ground floor: Entrance hall with guest WC and small cloakroom, reception hall with fireplace and access to the terrace. Study, living-dining room (divisible by sliding doors) and kitchen with access to the terrace. (The gas hob in the kitchen can be reactivated). Extension: 1 office/treatment room, 1 study and 1 guest WC. 1st floor: Hallway with access to 4 bedrooms, 1 bath and 1 shower room each with WC. Top floor: 2 bedrooms (one with shower room & WC), storage room with access to the attic. Attic: Storage area. Attic: Storage area. Basement: Cellar vestibule, boiler room/technical room, 1 garage. 3 cellar rooms & large wine cellar with air conditioning. Outside area: Front garden with various plants, terrace behind the house with direct access to the garden. 2 outdoor parking spaces in front of the garage. Further key data: - Floors: marble, parquet, tiles & linoleum - Roof: Slate - Fassade: to renovate - Windows: Double glazing (wood & aluminium) - Heating: Oil (2006), 5,000 litres, (gas connection available) - Internet: Fibre optic connection For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
CK House & Realty propose à la vente un bel appartement de 2 chambres avec terrasse dans le quartier du Pfaffenthal. L'appartement se situe au 1er étage d'une résid calme, a été rénové en 2020 et se trouve en bon état. Une visite virtuelle peut être envoyée sur demande. L'appartement est divisé comme suit : 1er étage : Hall d'entrée/entrée avec accès direct au salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. La salle de bain avec baignoire & WC est également accessible par le salon. Le long couloir relie le séjour à deux chambres à coucher. Sous-sol : Une cave et un emplacement pour machine à laver et sèche-linge complètent l'offre. Situation : Le quartier de Pfaffenthal se trouve dans la zone tampon de la vieille ville et des fortifications, qui sont inscrites sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Autres avantages : - Bonne liaison avec la ville haute grâce à l'ascenseur panoramique. - Zones de détente le long de l'Alzette - Proximité du parc des Trois Glands (Parc des Trois Glands) - Proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales et des centres de conférence du Kirchberg. - Excellente connexion au réseau de transport public grâce au tramway, au funiculaire et à l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg. Autres données de référence : - Sols : parquet & carrelage - Fenêtres : double vitrage, PVC (2003) - Chauffage : gaz (2005), radiateurs - Classe énergétique : G/H - Internet : Fibre optique - Disponibilité : A convenir Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty bietet eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtviertel Pfaffenthal zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, wurde 2020 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein virtueller Rundgang kann auf Anfrage zugestellt werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss: Diele/Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit Wanne & WC ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen. Der lange Flur verbindet den Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern. Kellergeschoss: Ein Keller und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Lage: Der Stadtteil Pfaffenthal liegt in der Pufferzone der Altstadt und der Festungsanlagen, die in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurden. Weitere Vorteile: - Gute Verbindung zur Oberstadt durch den Panoramaaufzug - Erholungsgebiete entlang der Alzette - Nähe der Parkanlage zu den 3 Eicheln (Parc des Trois Glands) - Nähe der EU-Institutionen, Banken, internationalen Gesellschaften und Konferenzzentren auf dem Kirchberg - Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Straßenbahn, Standseilbahn und die CFL-Haltestelle Pfaffenthal-Kirchberg. Weitere Eckdaten: - Böden: Parkett & Fliesen - Fenster: Doppelverglasung, PVC (2003) - Heizung: Gas (2005), Heizkörper - Energieklasse: G/H - Internet: Glasfaser - Verfügbarkeit: Kurzfristig, nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty offers for sale a beautiful 2 bedroom flat with terrace in the Pfaffenthal neighbourhood. The flat is located on the 1st floor of a quiet apartment building, was renovated in 2020 and is in good condition. A virtual tour can be sent on request. The flat is divided as follows 1st floor: Hallway/entrance area with direct access to the living/dining room with open-plan kitchen and access to the terrace. The bathroom with bathtub & WC can be reached via the living room. The long corridor connects the living area with two bedrooms. Basement: A cellar and a space for washing machine and tumble dryer complete the offer. Location: The Pfaffenthal neighbourhood is located in the buffer zone of the old town and the fortifications, which have been added to the UNESCO World Heritage List. Further advantages: - Good connection to the upper town via the panoramic lift - Recreational areas along the Alzette - Proximity to the 3 Acorns Park (Parc des Trois Glands) - Proximity to the EU institutions, banks, international companies and conference centres on the Kirchberg - Excellent links to the public transport network via tram, funicular railway and the Pfaffenthal-Kirchberg CFL stop. Further key data: - Floors: Parquet & tiles - Windows: Double glazing, PVC (2003) - Heating: Gas (2005), radiators - Energy class: G/H - Internet: Fibre optic - Availability: Short term, by appointment For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une villa indépendante avec un grand terrain au cœur de Dudelange. La propriété a été construite en 1937 et agrandie par des annexes en 1939 et 1966. (L'annexe a été utilisée comme cabinet médical). L'état général de la maison nécessite des travaux de rénovation et offre un grand potentiel aux personnes à la recherche d'une propriété indépendante avec des bureaux ou un cabinet médical attenants. La surface habitable est d'environ 338 m² et le terrain a une superficie totale de 10,28 ares. La villa est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec toilettes pour invités et petit vestiaire, hall de réception avec cheminée et accès à la terrasse. Bureau, salon-salle à manger (divisible par des portes coulissantes) et cuisine avec accès à la terrasse. (La cuisinière à gaz dans la cuisine peut être réactivée). Annexe : 1 bureau/salle de soins, 1 bureau et 1 WC visiteurs. 1er étage : Hall avec accès à 4 chambres à coucher, 1 salle de bain avec baignoire et 1 salle de douche avec WC chacune. Dernier étage : 2 chambres à coucher (une avec salle de douche & WC), débarras avec accès au grenier. Grenier : Espace de rangement. Sous-sol : Antichambre de cave, chaufferie/local technique, garage. 3 caves & grande cave à vin avec climatisation. Aménagement extérieur : Jardin avant avec diverses plantations, terrasse derrière la maison avec accès direct au jardin. 2 places de parking extérieures devant le garage. Autres données de référence : - Sols : marbre, parquet, carrelage & linoléum. - Toiture : ardoise - Façade : à rénover - Fenêtres : double vitrage, (bois & alu) - Chauffage : mazout (2006), 5.000 litres, (raccordement gaz disponible) - Internet : Connexion fibre optique Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. bietet eine freistehende Villa mit großem Grundstück im Herzen von Dudelange zum Verkauf an. Die Immobilie wurde 1937 erbaut und 1939 sowie 1966 durch Anbauten erweitert. (Der Anbau wurde als Arztpraxis genutzt) Der Allgemeinzustand des Hauses ist Renovierungsbedürftig und bietet viel Potenzial für Interessenten die auf der Suche nach einer freistehenden Immobilie mit angebundenen Büroräumen oder einer Praxis sind. Die Wohnfläche beträgt ca. 338 m² und das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 10.28 ares. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele mit Gäste-WC und kleiner Garderobe, Empfangshalle mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Arbeitszimmer, Wohn-Esszimmer (unterteilbar durch Schiebetüren) und Küche mit Zugang zur Terrasse. (Der Gasherd in der Küche kann reaktiviert werden). Anbau: 1 Büro/Behandlungsraum, 1 Arbeitszimmer und 1 Gäste-WC. 1. Obergeschoss: Flur mit Zugang zu 4 Schlafzimmern, 1 Wannenbad und 1 Duschbad jeweils mit WC. Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer (eins mit Duschbad & WC), Abstellraum mit Zugang zum Dachboden. Dachboden: Abstellfläche. Kellergeschoss: Kellervorraum, Heizungsraum/Technikraum, Garage. 3 Kellerräume & großer Weinkeller mit Klimaanlage. Außenanlage: Vorgarten mit diverser Bepflanzung, Terrasse hinter dem Haus mit direktem Zugang zum Garten. 2 Außenstellplätze vor der Garage. Weitere Eckdaten: - Böden: Marmor, Parkett, Fliesen & Linoleum - Dach: Schiefer - Fassade: Renovierungsbedürftig - Fenster: Doppelverglasung, (Holz & Alu) - Heizung: Öl (2006), 5.000 Liter, (Gasanschluss vorhanden) - Internet: Glasfaseranschluss Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty Lux. Sarl. offers for sale a detached villa with a large plot of land in the heart of Dudelange. The property was built in 1937 and extended in 1939 and 1966. (The extension was used as a doctor's surgery) The general condition of the house is in need of renovation and offers great potential for interested parties looking for a free-standing property with attached office space or a practice. The living area is approx. 338 m² and the plot has a total area of 10.28 acres. The villa is divided as follows: Ground floor: Entrance hall with guest WC and small cloakroom, reception hall with fireplace and access to the terrace. Study, living-dining room (divisible by sliding doors) and kitchen with access to the terrace. (The gas hob in the kitchen can be reactivated). Extension: 1 office/treatment room, 1 study and 1 guest WC. 1st floor: Hallway with access to 4 bedrooms, 1 bath and 1 shower room each with WC. Top floor: 2 bedrooms (one with shower room & WC), storage room with access to the attic. Attic: Storage area. Attic: Storage area. Basement: Cellar vestibule, boiler room/technical room, garage. 3 cellar rooms & large wine cellar with air conditioning. Outside area: Front garden with various plants, terrace behind the house with direct access to the garden. 2 outdoor parking spaces in front of the garage. Further key data: - Floors: marble, parquet, tiles & linoleum - Roof: Slate - Fassade: to renovate - Windows: Double glazing (wood & aluminium) - Heating: Oil (2006), 5,000 litres, (gas connection available) - Internet: Fibre optic connection For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the seller. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
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