CK House & Realty Lux. Sàrl propose un appartement en attique rénové avec une chambre à louer. L'appartement est situé au dernier étage d'une maison individuelle calme et se répartit comme suit : Dernier étage : Entrée, cuisine ouverte, salon-salle à manger, chambre et salle de bain avec douche, machine à laver et sèche-linge. - Disponible immédiatement ! - Loyer : 1 500 € - Forfait charges supplémentaires : 200 € plus Internet - Garantie bancaire / caution : 2 loyers - Frais d'agence : 1 loyer plus 17 % de TVA, répartis à 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . Les frais d'agence sont à la charge du locataire et du propriétaire (50/50). En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sàrl propose un studio meublé avec place de stationnement intérieure à vendre à Leudelange. Le studio a été récemment peint, meublé, loué et se divise comme suit : Rez-de-chaussée : Hall / Zone d'entrée avec placard. Salle de douche avec WC. Cuisine séparée. Salon avec lit et divers meubles d'assise. Sous-sol : Cave. Place de stationnement intérieure pour 1 voiture. Buanderie commune. Emplacement : Leudelange offre un environnement résidentiel calme et naturel avec une excellente connectivité : À quelques minutes de Luxembourg (ville), on atteint rapidement le centre-ville, les autoroutes et les transports publics. La commune se distingue par des quartiers résidentiels bien entretenus, beaucoup de verdure, des écoles, des possibilités de shopping et des loisirs – idéal pour les familles et les navetteurs. - Revenus locatifs actuels : 1 450 € (inkl. Parkplatz) plus dépôt de garantie - Fenêtres : Double vitrage, volets roulants - Chauffage : Chauffage central au gaz, radiateurs - Sols : Carrelage & parquet - Année de construction : 1995 Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous ne pouvons garantir l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty propose un studio meublé dans la rue de l'Eau au centre-ville d'Esch-sur-Alzette à louer pour une courte durée de maximum 6 mois. L'inscription à la commune est bien sûr possible! Le studio se trouve au 1er étage et dispose d’un grand espace de vie, d'une pièce attenante, d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec lave-linge. Une cave est située au sous-sol. Il y a des places de parking publiques dans la rue. - Adresse : 11, Rue de l'Eau L-4101 Esch-sur-Alzette - Disponible à partir du 01.06.2026 (pour 6 mois) - Loyer : 1 300 € - Charges : 120 € (électricité, chauffage et internet sont payés directement aux fournisseurs) - Garantie / caution : 2 mois de loyer - Frais d'agence : 1 mois de loyer plus 17 % de TVA, partagés 50/50 entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au téléphone : 691 747 579 ou par e-mail à ### . Les frais d'agence sont pris en charge par le locataire et le propriétaire (50/50). En savoir plus ?
CK House & Realty propose un studio entièrement meublé dans la vallée des Bons-Malades à Luxembourg-Kirchberg à louer. Le studio est disponible immédiatement, situé au rez-de-chaussée et comprend un salon, une cuisine séparée avec machine à laver et une salle de douche avec WC. Une terrasse accessible depuis le salon. Une cave située au sous-sol. Un garage privé (box) est inclus dans le loyer. Des places de stationnement publiques sont disponibles dans la rue. - Adresse : 229, Val des Bons-Malades L-2121 Luxembourg - Disponible immédiatement ! - Loyer : 1 500 € - Charges : 150 € (électricité et Internet à régler directement avec les fournisseurs) - Garantie bancaire / Caution : 2 mois de loyer - Honoraires d'agence : 1 mois de loyer plus 17 % de TVA, partagés équitablement entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . Les frais d'agence sont à la charge du locataire et du propriétaire (50/50). En savoir plus ?
CK House & Realty propose à la vente un studio meublé avec petite chambre situé rue de l'Eau dans le centre-ville d'Esch-sur-Alzette. Les meubles sont inclus dans le prix d'achat. Un nouveau chauffage a été installé en octobre 2024. Le studio se trouve au 1er étage et dispose d'une grande pièce à vivre, d'une petite pièce séparée (actuellement utilisée comme chambre à coucher), d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec WC et machine à laver. Une cave se trouve au sous-sol. Des places de parking publiques se trouvent dans la rue. Autres données de référence : - Adresse : 11, Rue de l'Eau L-4101 Esch-sur-Alzette - Loué jusqu'au 31.05.2026 - Loyer actuel : 1.300 € + charges - Année de construction : 1910 - Classe énergétique : F/F - Fenêtres : double vitrage & volets roulants - Apport au "fonds de travaux" 174,28€/an - Chauffage : Chauffage individuel, électricité (2024), radiateurs - Sols : carrelage & parquet stratifié Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty propose en tant qu'intermédiaire un lieu d'événement moderne situé dans un emplacement accessible en voiture pour une courte durée de location. La salle couvre environ 120 m² et dispose d'une terrasse d'environ 50 m², idéale pour les ateliers, les réunions, les célébrations familiales et bien plus. La salle est équipée d'un système de sonorisation, d'un bar, d'une cuisine et d'installations sanitaires. Le contact se fait directement avec le propriétaire, sans commission d'agence! Intéressé, n'hésitez pas à demander et nous mettrons en relation avec le propriétaire. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la location un espace de bureau moderne et climatisé d'environ 162 m² situé en centre-ville de Mertert dans la Cité Herrenberg. L'espace a été construit en 2020 et se trouve en très bon état, réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, 5 bureaux de tailles différentes, une grande salle de réunion, cuisine ouverte, salle technique, douche avec WC et 2 autres WC (dont un accessible aux personnes à mobilité réduite). La disposition flexible des pièces peut être adaptée aux souhaits des locataires. Sous-sol : 2 places de stationnement intérieures Des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate. La gare est à environ 1 100 mètres et accessible à pied. Emplacement : L'immobilier de bureau à Mertert impressionne par son emplacement attrayant à l'est du Luxembourg, à proximité immédiate de la frontière allemande. La connexion directe à l'autoroute A1, à la frontière allemande, notamment à Trèves, permet un accès rapide à un marché du travail et clients élargi. En même temps, les entreprises bénéficient d'une excellente accessibilité routière ainsi que d'un environnement calme, favorable à l'économie. La proximité de la frontière rend ce lieu particulièrement intéressant pour les entreprises internationales et les navetteurs. L'unité est louée jusqu'au 31.12.2026, mais peut être louée plus tôt sur accord. Faits clés : - Loyer 6 500 € - Charges 550 € + électricité + internet - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17% Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du locataire. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la location un espace de bureau moderne et climatisé d'environ 162 m² situé en centre-ville de Mertert dans la Cité Herrenberg. L'espace a été construit en 2020 et se trouve en très bon état, réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'accueil, 5 bureaux de tailles différentes, une grande salle de réunion, cuisine ouverte, salle technique, douche avec WC et 2 autres WC (dont un accessible aux personnes à mobilité réduite). La disposition flexible des pièces peut être adaptée aux souhaits des locataires. Sous-sol : 2 places de stationnement intérieures Des parkings publics sont disponibles à proximité immédiate. La gare est à environ 1 100 mètres et accessible à pied. Emplacement : L'immobilier de bureau à Mertert impressionne par son emplacement attrayant à l'est du Luxembourg, à proximité immédiate de la frontière allemande. La connexion directe à l'autoroute A1, à la frontière allemande, notamment à Trèves, permet un accès rapide à un marché du travail et clients élargi. En même temps, les entreprises bénéficient d'une excellente accessibilité routière ainsi que d'un environnement calme, favorable à l'économie. La proximité de la frontière rend ce lieu particulièrement intéressant pour les entreprises internationales et les navetteurs. L'unité est louée jusqu'au 31.12.2026, mais peut être louée plus tôt sur accord. Faits clés : - Loyer 6 500 € - Charges 550 € + électricité + internet - Dépôt de garantie 3 mois de loyer - Commission d'agence 1 mois de loyer + TVA 17% Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du locataire. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sàrl propose exclusivement une maison individuelle mitoyenne entièrement rénovée à Larochette (Fiels) à vendre. La maison a été construite vers 1900, rénovée en profondeur en 2011 et 2022 en tenant compte des exigences de protection du patrimoine. Parmi les points forts, la terrasse, le jardin (avec vue sur le château), le garage et la place de stationnement extérieure devant la maison. Le bien immobilier est réparti comme suit : - Rez-de-chaussée : Grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte. Couloir / hall d'entrée avec armoire électrique (incluant une prise triphasée) et WC pour invités avec raccordement pour machine à laver. Accès à la cour intérieure via une deuxième porte d'entrée. - 1er étage : Couloir, salle de douche avec WC et 3 chambres. L'une des trois chambres est actuellement utilisée comme dressing. Les armoires restent dans la maison lors de la vente. - Combles : Combles entièrement aménagés avec une grande chambre pouvant servir à diverses utilisations, comme par exemple un dressing. Des raccordements pour une future salle de bain sont présents. Salle technique. - Aménagement extérieur : 1 place de stationnement dans le garage et 1 place devant le garage. La terrasse est partiellement couverte, équipée d'une cuisine extérieure, d'un salon et d'une grande table à manger avec plaque en céramique, donnant accès au jardin. Autres données clés : - Classe énergétique : D/G - Chauffage : Pompe à chaleur (2023), radiateurs - Toit : Toit en ardoise (2011), isolé - Façade : Enduite et peinte (2025) - Sols : Carrelages - Fenêtres : Triple vitrage & nouvelles fenêtres de toit (2021) - Extras : Réserve d'extension à côté du garage (atelier), cuisine équipée haut de gamme, terrasse exceptionnelle avec semi-couverture, accès au jardin via la terrasse. Important : La connexion à la fibre optique est déjà installée dans la rue devant la maison, mais la connexion à la maison est encore en attente. Situation : L'emplacement idyllique à Larochette séduit par son environnement naturel dans le Müllerthal, également connu sous le nom de « Petite Suisse Luxembourgeoise ». Entouré de forêts, de paysages rocheux et de sentiers de randonnée, le village offre une haute qualité de vie et un repos immédiat à la porte de la maison. En même temps, des villes comme Luxembourg sont rapidement accessibles, permettant de combiner vie paisible et bonne connectivité. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente une maison individuelle avec un potentiel de rénovation et un grand terrain sur les hauteurs calmes de Kehlen. La maison, construite en 1982, est en bon état général. Les points forts particuliers sont le salon/salle à manger ouvert avec galerie ainsi que le jardin aménagé avec différentes terrasses et balcons. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC visiteurs, cuisine séparée avec accès à la terrasse et au jardin. Des escaliers vers la cave. Salon/salle à manger ouvert avec cheminée et accès à un balcon/terrasse ainsi qu'à la terrasse & jardin. Escalier vers le 1er étage. 1er étage : Galerie avec espace libre (conversion possible en chambres), cheminée, accès à un balcon et salle de bain. Chambre à coucher des parents avec accès au balcon. Chambre d'enfants avec accès au balcon et au grenier (partiellement aménagé). Étage mansardé : Grenier partiellement aménagé. Sous-sol : Grande cave, buanderie et garage (2 voitures), y compris les installations techniques. Cave à vin. Aménagement extérieur : 2 - 4 places de stationnement pour voitures devant le garage et 1 place de stationnement dans la rue. Terrasse avec vaste jardin. 2 cabanes de jardin. Situation : Kehlen convainc par sa situation calme et proche de la nature et en même temps par son excellente proximité avec la ville de Luxembourg. Cette charmante commune de l'ouest du pays offre une combinaison idéale d'idylle rurale et d'accessibilité urbaine. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre la capitale, ce qui fait de Kehlen un lieu particulièrement adapté aux navetteurs et à tous ceux qui souhaitent combiner les avantages de la vie à la campagne avec la proximité de la vie urbaine. Les environs sont caractérisés par des prairies, des forêts et de vastes espaces verts qui invitent aux promenades, aux randonnées à vélo et à de multiples activités de loisirs en pleine nature. Kehlen offre une qualité de vie élevée, beaucoup de calme et un cadre de vie agréable et adapté aux familles. Les commerces, les écoles, les jardins d'enfants, les installations sportives ainsi que les offres gastronomiques se trouvent directement dans le village ou dans les environs proches. Une bonne desserte ainsi que les transports en commun permettent de se rendre facilement dans la capitale et les communes environnantes. Autres données de référence : - Classe énergétique : En cours - Chauffage : Chauffage au mazout, année 2014, (env. 6.000 litres), radiateurs - Toiture : Toiture en tuiles (partiellement isolée (sol, en partie toiture)) - Façade : Crépi et peint - Sols : Ardoise, carrelage & stratifié - Fenêtres : Double vitrage, bois, env. 08.1980 - Divers : Cheminées, adoucisseur d'eau & pompe à eau (différence de niveau) Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty propose à la vente un appartement neuf de 2 chambres à coucher (lot 036/2.3) situé au 2ème étage. L'appartement se situe dans une nouvelle résidence "Millcreek" dans le quartier "Mühlenbach" à Luxembourg-Ville. L'immeuble abrite au total 15 unités d'habitation et 2 unités commerciales (cabinet de pédiatrie & laboratoire). Visite virtuelle disponible ! L'unité d'habitation proposée est répartie comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire, WC visiteurs, accès à la partie nuit avec 2 chambres à coucher (chacune avec un balcon) et une salle de bain. L'espace de vie comprend une buanderie, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé. Une place de parking souterrain peut être achetée à partir de 59.000€ TVA 3% incluse. Les prix d'achat indiqués incluent 3% de TVA. Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale, la résidence Millcreek offre à ses résidents une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, de Belair et de Kirchberg, cet immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle. De nombreuses commodités telles qu'un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique Eich, le parc du Mühlenbach, un bureau de poste, un gymnase, une école primaire et plusieurs lycées se trouvent à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un terrain à bâtir viabilisé (lot 01) situé rue Emil Marx à Weiler-la-Tour, sans contrat de construction. Le terrain dispose d'une surface cadastrale d'environ 6,67 ares et peut être construit avec une grande maison unifamiliale. La terrasse et les pièces à vivre sont orientées nord-est dans le plan actuel. Les visualisations présentées représentent la construction autorisée de l'ensemble du terrain. Le terrain proposé peut bien entendu être planifié et construit selon vos propres idées. Les visualisations servent uniquement d'orientation et ne sont pas contraignantes. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons prévues se situe entre 190 m² et 233 m². Les coefficients de construction sont visibles dans le PAP ci-joint. La présente planification et la réalisation sont optionnelles et ne sont pas comprises dans le prix. Nous pouvons volontiers faire établir une offre sur mesure sur demande selon vos souhaits. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une place de parking souterrain avec un compartiment de cave attenant. La place de parking ainsi que le compartiment de cave se trouvent dans un immeuble d'habitation constaté en 2020 au 496a, route de Thionville à Alzingen, au sous-sol. Le parking est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
Lotissement "Emil Marx" - Lot 1 Surface du terrain env. 667 m². Surface habitable env. 213,19 m². Surface totale d'environ 344,98 m². Prix d'achat*1 823 725 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. En savoir plus ?
Lotissement "Emil Marx" - Lot 6 Surface du terrain env. 480 m². Surface habitable env. 190,20 m². Surface utile env. 335,11 m². Prix d'achat* 1 486 183 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 205 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Ainsi, les fenêtres en bois-aluminium sont déjà incluses dans l'équipement de base, tout comme les installations sanitaires design haut de gamme. Les maisons sont en outre construites en dur, comme des bâtiments à faible consommation d'énergie, avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA". Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que les revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
Lotissement Emil Marx - Lot 2 Surface du terrain env. 491 m². Surface habitable env. 203,05 m². surface utile env. 349,67 m². Prix d'achat* 1 561 395 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA au moment de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
Lotissement "EMIL MARX" - Lot 3 Surface du terrain env. 537 m². Surface habitable d'env. 203,05 m². Surface utile env. 349,67 m². Prix d'achat* 1 611 995 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
Lotissement "Emil Marx" - Lot 5 Surface du terrain env. 450 m². Surface habitable env. 190,20 m². Surface utile env. 335,11 m². Prix d'achat* 1 453 183 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un charmant appartement de 2 chambres avec balcon orienté sud, parking souterrain et emplacement de choix à Kirchberg. L'immeuble a été construit en 1975 et, ces dernières années, d'importants investissements ont été réalisés pour la rénovation et l'entretien de l'ensemble du complexe résidentiel. L'appartement se compose comme suit : 3e étage : L'entrée et le couloir sont équipés d'armoires encastrées, grand salon/salle à manger avec accès au balcon (exposition sud), cuisine séparée, WC invités, salle de bains avec douche et WC, 2 chambres et une petite buanderie avec branchements pour lave-linge et sèche-linge. Sous-sol : Cave privée avec branchement électrique. Place de parking souterrain pour 1 voiture Aménagements extérieurs : Espaces verts derrière l'immeuble et places de stationnement gratuites devant l'immeuble. Situation : La rue Jean-Pierre Sauvage, située dans le quartier très prisé de Kirchberg, séduit par son emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus modernes et dynamiques de la ville. À proximité immédiate se trouvent de nombreux commerces, restaurants ainsi que des institutions et entreprises internationales. L'excellente desserte par les transports en commun ainsi que l'accès rapide au centre-ville rendent cet emplacement particulièrement attractif. Parallèlement, les espaces verts et les offres de loisirs à proximité garantissent une qualité de vie élevée. Autres caractéristiques : - Chauffage : chauffage urbain pour l'ensemble de la résidence - Revêtements de sol : marbre, carrelage et stratifié - Salle de bains avec douche (2015) - Triple vitrage (2015) - Cuisine équipée (2014) - Volets roulants électriques (Somfy®) - Revenus locatifs actuels : 2 400 € hors charges - Classe énergétique : H/G - Cotisation au « fonds de travaux » : environ 700 €/an Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à l'adresse ### . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sàrl. propose un appartement situé au centre de Bonnevoie, rue Sigismond, à la vente. La propriété a été construite en 1995 et est en bon état. L'emplacement central et la bonne connectivité sont un avantage clair de cet appartement. L'appartement est réparti comme suit : 1er étage : Entrée, salon-salle à manger, cuisine séparée avec coin repas et accès au balcon (orientation ouest). Couloir avec WC pour invités. Bureau/chambre (utilisable comme chambre à coucher) avec accès au balcon. Chambre principale et salle de bain avec baignoire. Sous-sol : Parking intérieur, cave et buanderie commune. Situation : Bonnevoie séduit comme quartier vivant et en plein essor, avec un charme urbain et une excellente connexion au centre-ville. La combinaison de bâtiments anciens charmants, d'infrastructures modernes et de diverses possibilités d'achat ainsi que de cafés crée une haute qualité de vie. Grâce à la proximité de l'arrêt de tramway et de nombreux espaces verts, Bonnevoie est particulièrement populaire auprès des professionnels et des familles. Autres données clés : - Chauffage : gaz (2021), radiateurs - Revêtements de sol : carrelage - Double vitrage (année de construction), volets roulants manuels/électriques - Classe énergétique : E/E - Contribution au "fonds de travaux" (réserve d'entretien) environ 00,00€/an (à fournir ultérieurement) - Revenus locatifs actuels : 1.650€ + charges - Extras : place de stationnement intérieure, cave, ascenseur et connexion fibre optique Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à leur exactitude. En savoir plus ?
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