CK House & Realty Lux. Sarl propose de nouvelles chambres à louer à court terme. Les chambres sont situées dans une auberge familiale au centre de Luxembourg-Belair et sont idéales pour des séjours courts de plusieurs semaines ou même de plusieurs mois (max. 6 mois). Les chambres n'ont pas de cuisine et il n'y a pas de cuisine commune ! L'hébergement se distingue par ses chambres modernes et fraîchement rénovées, équipées d'une salle de douche, de la climatisation, d'un petit réfrigérateur et d'un bureau. Les photos montrent des chambres simples et doubles. - Loyer incluant le service de ménage à partir de 1.400€ par mois (le prix peut varier en fonction de la taille de la chambre et de la disponibilité). - Libre à partir du 01.03.2025 - Restaurant dans l'immeuble - Arrêt de bus devant la porte (Place de France) - Frais d'agence : 1.200€ plus 17% de TVA à partager à parts égales (50/50) entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50/50). En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la location un bureau situé 26, Rue de Cessange L-1320 Luxembourg. Le bureau se trouve dans un petit immeuble administratif avec plusieurs bureaux loués individuellement dans un endroit isolé de Hollerich. Il est disponible immédiatement et est équipé d'un bureau. Une place de parking privée est comprise dans le loyer. D'autres places de parking sont disponibles sur demande. Le bâtiment est accessible 24/24h & 7/7j et dispose d'une cuisine commune, d'une salle de réunion et de sanitaires. Un forfait de charges de 50€ par mois comprend tous les frais d'eau, d'électricité, de chauffage & d'internet. - Disponible dès maintenant - Loyer : 650 € y compris le forfait de charges +17% TVA - Dépôt de garantie : 1.300€. - Commission de l'agent immobilier : 1 mois de loyer plus 17% TVA Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du locataire. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl propose à la location un bureau situé 26, Rue de Cessange L-1320 Luxembourg. Le bureau se trouve dans un petit immeuble administratif avec plusieurs bureaux loués individuellement dans un endroit isolé de Hollerich. Il est disponible à partir de juin et est équipé d'un bureau et d'armoires encastrées. Une place de parking privée est comprise dans le loyer. Autres places de parking sur demande. Le bâtiment est accessible 24/24h & 7/7j et dispose d'une cuisine commune, d'une salle de réunion et de sanitaires. Un forfait de charges de 55€ par mois comprend tous les frais d'eau, d'électricité, de chauffage & d'internet. - Disponible à partir du 1er novembre 2025 - Loyer : 900 € plus TVA 17%. - Frais supplémentaires 55 €. - Parking inclus - Dépôt de garantie : 1.800 €. - Commission de l'agent immobilier : 1 mois de loyer plus 17% TVA Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du locataire. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un terrain à bâtir sans contrat de construction avec bâtiment existant pour une maison jumelée ou une grande maison individuelle dans un endroit recherché de Bridel. Une étude de faisabilité, en collaboration avec un bureau d'architectes renommé, a été réalisée afin de servir d'orientation et de base à une éventuelle construction. Extrait du PAG Kopstal/Bridel : Zone PAG Kopstal/Bridel Zone résidentielle : Les zones résidentielles comprennent des terrains destinés en premier lieu à l'habitation. Sont également autorisées les activités commerciales, artisanales et de loisirs, les services administratifs ou professionnels, les activités culturelles, les activités cultuelles ainsi que les équipements publics. D'une manière générale, y sont interdites les constructions et installations qui, par leur nature et leurs dimensions, sont incompatibles avec la sécurité, la salubrité, la commodité et la tranquillité d'une zone d'habitation. Nombre de places de stationnement : Maison individuelle : au moins deux places de stationnement par unité d'habitation. Pour une maison bi- ou plurifamiliale : au moins une (1) place de stationnement par unité d'habitation. Pour les logements dont la surface brute de plancher est supérieure à 80 m² (quatre-vingts mètres carrés), le nombre minimal est porté à deux (2) places de stationnement pour le logement concerné. Logements intégrés : 1 (une) place de stationnement supplémentaire. Extrait du PAP-Zone QE Bridel : - Zone : HAB-1 = maison unifamiliale ou bifamiliale Isolée, jumelée ou en bande. - Profondeur 15,00 m - Nombre d'étages 2,8 - Recul latérale moyen min. 3,00 m - Recul arrière construction principale min. 8,00 m - Recul avant 3 ### m - Hauteur corniche ou accrotére max. 8,50 m - Hauteur faîtage max. 12,50 m Estimation des surfaces des lots 1 & 2 (maison jumelée) Surface brute du rez-de-chaussée = env. 94,50 m². Surface brute du 1er étage = env. 94,50 m². Surface brute des combles = env. 75,00 m². Surface brute totale ~ 264,00 m². 264,00 m² * 85 % surface de vente ~ 220,00 m² Nombre d'appartements : 1 Nombre de places de stationnement : 2 (parking souterrain) ÉVALUATION TOTALE des deux maisons réunies 220,00 m² * 2 surface de vente ~ 440,00 m² Nombre d'appartements : 2 Nombre de places de stationnement : 4 (garage souterrain) Important : les plans & indications n'ont pas été concertés ou approuvés par le service technique de l'administration communale ni par les autorités compétentes. Les surfaces indiquées (SCB, surface de vente) sont basées sur des estimations sans aucune garantie légale. La faisabilité du projet peut être discutée avec la commune après accord. Les frais de démolition sont négociables. Bâtiment existant : L'immeuble existant a +- 195 m², été construit en 1970 et se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placards, salon/salle à manger avec accès à deux terrasses et au jardin, cuisine séparée avec accès à la terrasse, toilettes pour invités, débarras, suite pour invités avec sa propre salle de douche. Double garage accessible par le couloir de la maison. 1er étage : Hall d'entrée, 3 chambres à coucher avec accès au balcon commun, salle de bain avec baignoire, douche et WC, chambre à coucher des parents, bureau et 1 grenier/débarras. Sous-sol : Hall, cave à vin, 3 caves, local technique/buanderie, salle de douche avec WC, chambre/chambre d'amis avec accès direct au jardin. Local technique avec la technique de la piscine. Aménagement extérieur : Piscine extérieure, pelouses sur deux niveaux, diverses terrasses et balcons. 4 places de parking extérieures devant la maison/le garage. Autres données de référence : - Sols : carrelage & moquette - Toiture : Toit en tuiles - Façade : Crépi & peint - Fenêtres : Simple et double vitrage, (bois) - Chauffage : Chauffage au fuel (1987) Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un terrain à bâtir viabilisé (lot 01) situé rue Emil Marx à Weiler-la-Tour, sans contrat de construction. Le terrain dispose d'une surface cadastrale d'environ 6,67 ares et peut être construit avec une grande maison unifamiliale. La terrasse et les pièces à vivre sont orientées nord-est dans le plan actuel. Les visualisations présentées représentent la construction autorisée de l'ensemble du terrain. Le terrain proposé peut bien entendu être planifié et construit selon vos propres idées. Les visualisations servent uniquement d'orientation et ne sont pas contraignantes. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons prévues se situe entre 190 m² et 233 m². Les coefficients de construction sont visibles dans le PAP ci-joint. La présente planification et la réalisation sont optionnelles et ne sont pas comprises dans le prix. Nous pouvons volontiers faire établir une offre sur mesure sur demande selon vos souhaits. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un terrain à bâtir viabilisé (lot 04) situé rue Emil Marx à Weiler-la-Tour, sans contrat de construction. Le terrain dispose d'une surface cadastrale d'environ 6,19 ares et peut être construit avec une grande maison unifamiliale. La terrasse et les pièces à vivre sont orientées sud-ouest. Les visualisations présentées représentent la construction autorisée sur l'ensemble du terrain. Le terrain proposé peut bien entendu être planifié et construit selon vos propres idées. Les visualisations servent uniquement d'orientation et ne sont pas contraignantes. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons prévues se situe entre 190 m² et 233 m². Les coefficients de construction sont visibles dans le PAP ci-joint. La présente planification et la réalisation sont optionnelles et ne sont pas comprises dans le prix. Nous pouvons volontiers faire établir une offre sur mesure sur demande selon vos souhaits. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. En savoir plus ?
Lotissement "EMIL MARX" - Lot 8 - WHG 2.OG surface habitable d'env. 83,74 m². surface utile d'env. 120,25 m². Prix d'achat* 665 000 € Un garage peut être acheté séparément pour *36.000€ et une place de parking extérieure pour *14.000€. * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales et deux appartements de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. La surface habitable nette des appartements varie entre 83,74 m² et 103,06 m². Une construction de haute qualité comme standard Toutes les unités offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les appartements sont construits en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique la plus élevée "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un spacieux appartement de 2 chambres à coucher au premier étage d'une résidence situé dans une rue latérale calme au cœur de Bereldange. L'appartement a besoin d'être rénové et dispose d'un garage et d'une cave. Le bâtiment a été construit en 1980 et se trouve dans un état bien entretenu. En été 2025, lors de l'assemblée des copropriétaires, quelques travaux importants ont été discutés et partiellement accordés sur la façade et le chauffage et déjà réalisés (voir chauffage). Plus d'informations sur demande. L'appartement est divisé comme suit : 1er étage : Hall d'entrée/entrée. Le spacieux salon/salle à manger donne accès au balcon et abrite en outre un débarras caché très pratique. La cuisine séparée est équipée d'une cuisine intégrée. Le couloir donne accès aux deux chambres à coucher, dont une avec balcon, ainsi qu'aux toilettes et à la salle de douche. Rez-de-chaussée : Cave privée. Aménagement extérieur : Garage individuel spacieux avec suffisamment d'espace de rangement. Des places de parking publiques sont disponibles le long de la rue. Les riverains peuvent demander une vignette de stationnement gratuite. Situation : Bereldange séduit par sa situation idéale, à seulement quelques minutes au nord de la ville de Luxembourg. La localité offre d'excellentes liaisons de transport, une très bonne infrastructure avec des commerces, des écoles et des activités de loisirs, ainsi qu'un cadre de vie calme et sûr. Entouré de verdure et bénéficiant d'un accès direct à des sentiers pédestres et des pistes cyclables, Bereldange allie le confort urbain à une qualité de vie élevée, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles et les navetteurs. Autres données de référence : - Chauffage : gaz (2025), radiateurs (un nouveau passeport énergétique sera très probablement établi). - Revêtements de sol : Marbre, moquette & carrelage - Double vitrage (année de construction), volets roulants manuels/électriques - Classe énergétique : F/F - Apport au "fonds de travaux" (réserve d'entretien) env. 622,32€/an - Extras : Ascenseur & Connection fibre optique Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un studio au cœur d'Esch. Le studio se trouve au premier étage d'une résidence dans une rue latérale calme du centre-ville d'Esch et est idéal pour la location à des étudiants. La répartition est la suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec boîtes aux lettres et ascenseur. Buanderie commune. Cave privée. 1er étage : Hall d'entrée, salon/salle à manger ouvert avec cuisine ouverte et mur TV. Salle de douche avec WC. Une cave privée complète l'offre. Autres données de référence : - Disponibilité : libre! - Année de construction : 1991 - Classe énergétique : E/E - Fenêtres : double vitrage & volets roulants - Apport au "fonds de travaux" 184,34€/an - Chauffage : Chauffage au gaz (2011), Radiateurs - Sols : carrelage - Emplacements pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un appartement de 2 chambres à coucher au 3ème étage dans la résidence "CORAIL" au Kirchberg. L'immeuble a été construit en 1975 et de nombreux investissements ont été réalisés ces dernières années pour rénover et entretenir l'ensemble du complexe résidentiel. L'appartement lui-même est actuellement loué pour 2.400€ plus les charges, il a également été rénové et se trouve en bon état. Les locataires sont informés de la vente et quitteront l'appartement en cas de besoin personnel. L'appartement est divisé comme suit : 3ème étage : L'entrée et le couloir sont équipés d'armoires encastrées, grand salon/salle à manger avec accès au balcon (orientation sud), cuisine séparée, un WC visiteurs, salle de douche avec WC, 2 chambres à coucher et une petite buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Sous-sol de la maison : Cave privée avec prise de courant. Place de stationnement dans le garage souterrain pour 1 voiture Aménagement extérieur : Espaces verts derrière l'immeuble & parking gratuit devant l'immeuble. Autres données de référence : - Chauffage : Chauffage urbain pour tout le complexe résidentiel - Revêtements de sol : Marbre, carrelage et stratifié - salle de douche (2015) - Triple vitrage (2015) - Cuisine équipée (2014) - Volets roulants électriques (Somfy®) - Revenu locatif : 2.400€ plus les charges - Classe énergétique : H/G - Apport au "fonds de travaux" env. 700€/an Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty propose à la vente un Penthouse de 3 chambres (Lot 047/4.2) au 4ème étage. L'appartement est situé dans une nouvelle résidence "Millcreek" en construction dans le quartier "Mühlenbach" à Luxembourg-Ville. Le bâtiment abrite un total de 15 unités résidentielles et 2 unités commerciales. L'appartement est divisée comme suit: Entrée avec vestiaire et hall, toilettes invités, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte avec rangement et accès à la grande terrasse. De l'autre côté du couloir, on accède à l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol peut être achetée à partir de 59 000 € TTC 3% TVA. La cuisine n'est pas inclus dans le prix d'achat. Les prix d'achat indiqués incluent 3% de TVA. Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuse commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des postes, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: ### ou par e-mail à l'adresse ### Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty propose un appartement 2 chambres (Lot 036/2.3) au 2ème étage à vendre. L'appartement est situé dans une nouvelle résidence "Millcreek" en construction dans le quartier "Mühlenbach" à Luxembourg-Ville. Le bâtiment abrite un total de 15 unités résidentielles et 2 unités commerciales. L'unité résidentielle offerte est divisée comme suit: Entrée avec vestiaire, toilettes invités, accès à l'espace nuit avec 2 chambres (chacune avec balcon) et une salle de bain. Dans la partie séjour il existe une buanderie, un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé. Une place de parking en sous-sol peut être achetée à partir de 59 000 € TTC 3% TVA. Les prix d'achat indiqués incluent 3% de TVA. Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuse commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des postes, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: ### ou par e-mail à l'adresse ### Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une place de parking souterrain avec un compartiment de cave attenant. La place de parking ainsi que le compartiment de cave se trouvent dans un immeuble d'habitation constaté en 2020 au 496a, route de Thionville à Alzingen, au sous-sol. Le parking est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
Lotissement "Emil Marx" - Lot 1 Surface du terrain env. 667 m². Surface habitable env. 213,19 m². Surface totale d'environ 344,98 m². Prix d'achat*1 823 725 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. En savoir plus ?
Lotissement "Emil Marx" - Lot 4 Surface du terrain env. 619 m². Surface habitable env. 233,19 m². Surface totale env. 366,39 m². Prix d'achat* 1 862 193 € * Le prix proposé inclut la TVA de 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 233 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
Lotissement "Emil Marx" - Lot 6 Surface du terrain env. 480 m². Surface habitable env. 190,20 m². Surface utile env. 335,11 m². Prix d'achat* 1 486 183 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 205 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Ainsi, les fenêtres en bois-aluminium sont déjà incluses dans l'équipement de base, tout comme les installations sanitaires design haut de gamme. Les maisons sont en outre construites en dur, comme des bâtiments à faible consommation d'énergie, avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA". Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que les revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
Lotissement Emil Marx - Lot 2 Surface du terrain env. 491 m². Surface habitable env. 203,05 m². surface utile env. 349,67 m². Prix d'achat* 1 561 395 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA au moment de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
Lotissement "EMIL MARX" - Lot 3 Surface du terrain env. 537 m². Surface habitable d'env. 203,05 m². Surface utile env. 349,67 m². Prix d'achat* 1 611 995 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
Lotissement "Emil Marx" - Lot 5 Surface du terrain env. 450 m². Surface habitable env. 190,20 m². Surface utile env. 335,11 m². Prix d'achat* 1 453 183 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?
CK House & Realty propose à la vente un bel appartement de 2 chambres avec terrasse dans le quartier du Pfaffenthal. L'appartement se situe au 1er étage d'une résid calme, a été rénové en 2020 et se trouve en bon état. Une visite virtuelle peut être envoyée sur demande. L'appartement est divisé comme suit : 1er étage : Hall d'entrée/entrée avec accès direct au salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse. La salle de bain avec baignoire & WC est également accessible par le salon. Le long couloir relie le séjour à deux chambres à coucher. Sous-sol : Une cave et un emplacement pour machine à laver et sèche-linge complètent l'offre. Situation : Le quartier de Pfaffenthal se trouve dans la zone tampon de la vieille ville et des fortifications, qui sont inscrites sur la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO. Autres avantages : - Bonne liaison avec la ville haute grâce à l'ascenseur panoramique. - Zones de détente le long de l'Alzette - Proximité du parc des Trois Glands (Parc des Trois Glands) - Proximité des institutions européennes, des banques, des sociétés internationales et des centres de conférence du Kirchberg. - Excellente connexion au réseau de transport public grâce au tramway, au funiculaire et à l'arrêt CFL Pfaffenthal-Kirchberg. Autres données de référence : - Sols : parquet & carrelage - Fenêtres : double vitrage, PVC (2003) - Chauffage : gaz (2005), radiateurs - Classe énergétique : G/H - Internet : Fibre optique - Disponibilité : A convenir Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. ---------- CK House & Realty bietet eine schöne 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Stadtviertel Pfaffenthal zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses, wurde 2020 renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Ein virtueller Rundgang kann auf Anfrage zugestellt werden. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: 1. Obergeschoss: Diele/Eingangsbereich mit direktem Zugang zum Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer mit Wanne & WC ist ebenfalls über das Wohnzimmer zu erreichen. Der lange Flur verbindet den Wohnbereich mit zwei Schlafzimmern. Kellergeschoss: Ein Keller und ein Stellplatz für Waschmaschine und Trockner runden das Angebot ab. Lage: Der Stadtteil Pfaffenthal liegt in der Pufferzone der Altstadt und der Festungsanlagen, die in die Liste des UNESCO-Weltkulturerbes aufgenommen wurden. Weitere Vorteile: - Gute Verbindung zur Oberstadt durch den Panoramaaufzug - Erholungsgebiete entlang der Alzette - Nähe der Parkanlage zu den 3 Eicheln (Parc des Trois Glands) - Nähe der EU-Institutionen, Banken, internationalen Gesellschaften und Konferenzzentren auf dem Kirchberg - Hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch Straßenbahn, Standseilbahn und die CFL-Haltestelle Pfaffenthal-Kirchberg. Weitere Eckdaten: - Böden: Parkett & Fliesen - Fenster: Doppelverglasung, PVC (2003) - Heizung: Gas (2005), Heizkörper - Energieklasse: G/H - Internet: Glasfaser - Verfügbarkeit: Kurzfristig, nach Vereinbarung Für weitere Informationen oder zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins, zögern Sie nicht, Herrn Krause unter Tel .: 691 747 579 oder per E-Mail unter ### zu kontaktieren. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu übernehmen. Alle gemachten Angaben basieren auf den Aussagen und Unterlagen unserer Kunden. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben. ---------- CK House & Realty offers for sale a beautiful 2 bedroom flat with terrace in the Pfaffenthal neighbourhood. The flat is located on the 1st floor of a quiet apartment building, was renovated in 2020 and is in good condition. A virtual tour can be sent on request. The flat is divided as follows 1st floor: Hallway/entrance area with direct access to the living/dining room with open-plan kitchen and access to the terrace. The bathroom with bathtub & WC can be reached via the living room. The long corridor connects the living area with two bedrooms. Basement: A cellar and a space for washing machine and tumble dryer complete the offer. Location: The Pfaffenthal neighbourhood is located in the buffer zone of the old town and the fortifications, which have been added to the UNESCO World Heritage List. Further advantages: - Good connection to the upper town via the panoramic lift - Recreational areas along the Alzette - Proximity to the 3 Acorns Park (Parc des Trois Glands) - Proximity to the EU institutions, banks, international companies and conference centres on the Kirchberg - Excellent links to the public transport network via tram, funicular railway and the Pfaffenthal-Kirchberg CFL stop. Further key data: - Floors: Parquet & tiles - Windows: Double glazing, PVC (2003) - Heating: Gas (2005), radiators - Energy class: G/H - Internet: Fibre optic - Availability: Short term, by appointment For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact Mr Krause on 691 747 579 or by e-mail at ### . The estate agent's commission is to be paid by the vendor. All information provided is based on the statements and documents of our clients. We accept no liability for the accuracy of this information. En savoir plus ?
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