CK House & Realty (1143 Luxembourg)

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose un spacieux penthouse de 3 chambres à Kehlen avec une surface habitable nette d'environ 147 m² et une surface totale d'environ 207 m² au 2ème étage (tout le dernier étage) d'un immeuble résidentiel bien entretenu avec seulement 5 unités à vendre. L'appartement est accessible via un escalier et un ascenseur privé donnant accès à l'appartement. L'immeuble résidentiel dans lequel se trouve l'appartement a été construit en 2010, entretenu régulièrement au fil des ans et se trouve dans un état très soigné. Kehlen combine la tranquillité rurale avec la proximité urbaine : niché dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes de Luxembourg-ville. Écoles, commerces et loisirs font de cet endroit un lieu idéal pour les familles et les navetteurs. Ici, vous profitez de la qualité de vie, de la nature et d'une excellente connectivité. L'appartement est réparti comme suit : 2ème étage : - Grand hall d'entrée - Cuisine ouverte avec beaucoup de rangement, bon équipement et un petit espace de stockage - Grand séjour-salle à manger avec accès à la grande terrasse (orientation ouest) - Salle de douche avec douche à l'italienne et WC - Couloir avec accès aux chambres - Buanderie avec urinoir, lavabo et raccordements pour lave-linge et sèche-linge - Deux chambres - Suite parentale avec dressing, chambre et salle de bain avec baignoire, WC et double lavabo Sous-sol : - Place de parking intérieure et une cave privée Aménagement extérieur : - L'aménagement extérieur commun est modeste et bien entretenu Autres données clés : - Chauffage : gaz, chauffage par le sol - Revêtements de sol : parquet et carrelage - Double vitrage (année de construction), volets roulants électriques - Classe énergétique : E/E - Cotisation au "fonds de travaux" d'environ 1.842,09 € par an (incluse dans les paiements mensuels anticipés) - Sécurité : vidéophone, alarme, porte de sécurité & ascenseur sécurisé - Extras : Le penthouse est accessible via un escalier et un accès privé par ascenseur. L'appartement est entièrement climatisé. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, contactez M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente une charmante maison individuelle mitoyenne des deux côtés, située au calme dans la rue N.S. Pierret, sur le Limpertsberg. !!!Les photos n'ont pas été publiées pour des raisons de protection des données. En cas d'intérêt, nous vous enverrons volontiers un exposé complet !!! La propriété a été construite vers 1911 et a été rénovée en 1994 dans le respect de son identité d'origine et agrandie par une extension derrière la maison. La maison se distingue par ses impressionnantes hauteurs de plafond de 2,44 m à 4,40 m, ses décorations en stuc aux plafonds, ses carreaux d'origine partiellement conservés, ses planchers en bois et sa cage d'escalier d'origine. Le plan de la maison a été ouvert, ce qui donne des surfaces habitables généreuses et des pièces inondées de lumière. La répartition des pièces peut être modifiée avec peu de moyens pour devenir une maison avec plusieurs chambres à coucher. Le terrain a une superficie d'environ 188ca. Le jardin s'étend à l'arrière et offre un bel espace vert en plus de la terrasse avec store. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée/couloir. Salle de réception/salon avec salle à manger attenante. Cuisine (dans l'annexe) y compris cuisine équipée et accès à la terrasse & au jardin. Escalier menant à l'étage & au sous-sol. Mezzanine de l'étage supérieur : Chambre d'amis avec armoire encastrée. Salle de douche avec WC. 1er étage : Salon ouvert avec bureau attenant. Dernier étage : Grande chambre à coucher avec dressing. Salle de douche avec WC et lavabo. Sous-sol : Débarras avec armoires encastrées. Buanderie avec raccordements pour machine à laver & sèche-linge. Local technique (chauffage & local de raccordement à la maison). Aménagement extérieur : Terrasse & jardin. Situation : Le quartier convoité du Limpertsberg compte parmi les adresses résidentielles les plus attrayantes du Luxembourg. Caractérisé par des rues résidentielles calmes, des maisons de ville représentatives et beaucoup de verdure, le quartier offre un mélange idéal de confort urbain et de qualité de vie élevée. De nombreux commerces, restaurants, écoles ainsi que la proximité du centre-ville et du Kirchberg font du Limpertsberg un quartier résidentiel particulièrement recherché. Autres données de référence : - Toiture : Toiture en ardoise (env. 2006) - Façade : Crépi & peint - Chauffage : Gaz, Radiateurs - Adoucisseur d'eau - Revêtements de sol : Plancher & carrelage - Fenêtres : vitrage anti-effraction au rez-de-chaussée, double vitrage (2009 & 2011), volets roulants partiels (manuels & électriques) - Classe énergétique : F/F - Extras : porte de sécurité, fibre optique en cours d'installation, système d'alarme Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de l'agent immobilier est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un studio à rénover dans la rue du Fort Neipperg. Le studio est actuellement loué, il se trouve dans un immeuble de 15 appartements et est divisé comme suit : 2ème étage : Hall d'entrée/entrée, salle de douche avec WC, séjour avec coin à dormir et cuisine ouverte. Sous-sol : Cave privée et buanderie commune. Des places de parking publiques et le parking "Fort Neipperg" se trouvent à proximité immédiate. INFO : Un studio de construction identique un étage en dessous est également à vendre et est proposé parallèlement à ce studio. Situation : La **rue du Fort Neipperg** est située au centre de Luxembourg, dans le quartier animé de la gare. La gare centrale, les commerces, les restaurants ainsi que toutes les installations nécessaires au quotidien sont accessibles à pied. Grâce à l'excellente desserte des transports en commun et à la proximité du centre-ville, l'emplacement offre une combinaison idéale d'urbanité, d'infrastructure et de flair international. Autres données de référence : - Loyer actuel : 1.200€ (dont env. 200€ de charges) - Disponibilité : Sur rendez-vous - Année de construction : 1996 - Classe énergétique : F/G - Fenêtres : double vitrage - Apport au "fonds de travaux" 00,00€/an (sera fourni ultérieurement) - Chauffage : Chauffage central au gaz (2019), radiateurs - Sols : carrelage & parquet stratifié Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un studio à rénover dans la rue du Fort Neipperg. Le studio se trouve dans un immeuble de 15 appartements et est divisé comme suit : 2ème étage : Hall d'entrée/entrée, salle de douche avec WC, séjour avec coin à dormir et cuisine ouverte. Sous-sol : Cave privée et buanderie commune. Des places de parking publiques et le parking "Fort Neipperg" se trouvent à proximité immédiate. Situation : La **Rue du Fort Neipperg** se trouve au centre de Luxembourg, dans le quartier animé de la gare. La gare centrale, les commerces, les restaurants ainsi que toutes les installations nécessaires au quotidien sont accessibles à pied. Grâce à l'excellente desserte des transports en commun et à la proximité du centre-ville, l'emplacement offre une combinaison idéale d'urbanité, d'infrastructure et de flair international. Autres données de référence : - Dernier loyer froid perçu : 1.050€ plus charges. - Disponibilité : Immédiate - Année de construction : 1996 - Classe énergétique : F/G - Fenêtres : double vitrage - Apport au "fonds de travaux" 00,00€/an (sera fourni ultérieurement) - Chauffage : Chauffage central au gaz (2019), radiateurs - Sols : carrelage & parquet stratifié Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un studio au cœur d'Esch. Le studio se trouve au premier étage d'un immeuble à appartements dans une rue latérale calme du centre-ville d'Esch et est idéal pour la location à des étudiants. Le studio est loué depuis le 10 novembre pour un loyer mensuel de 1.100€ plus les charges. La répartition est la suivante : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec boîtes aux lettres et ascenseur. Buanderie commune. Cave privée. 1er étage : Hall d'entrée, salon/salle à manger ouvert avec cuisine ouverte et mur de télévision. Salle de douche avec WC. Une cave privée complète l'offre. Autres données de référence : - Disponibilité : Dès maintenant - Année de construction : 1991 - Classe énergétique : E/E - Fenêtres : double vitrage & volets roulants - Apport au "fonds de travaux" 184,34€/an - Chauffage : Chauffage au gaz (2011), Radiateurs - Sols : carrelage - Emplacements pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un appartement duplex de 2 chambres à coucher à l'état neuf dans un immeuble récemment achevé et situé dans le centre de Belval. La propriété a été achevée et remise aux propriétaires en novembre 2024, conformément aux dernières normes de construction et à la classe énergétique A/A. L'appartement proposé se trouve au 4ème et 5ème étage et est réparti comme suit : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec accès à l'ascenseur. Lieu d'événement" propre à l'immeuble avec un salon, une cuisine, un espace de co-working et l'accès à un studio d'invités qui peut être loué pour les visiteurs. 1er étage : Salle de sport de l'immeuble (accessible par le "Eventlocation"). 4ème étage : Hall d'entrée avec cage d'escalier menant au 5ème étage. Hall avec WC visiteurs (et emplacement pour machine à laver dans l'appartement). Salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès au premier balcon. 5ème étage : Hall, salle de bain avec baignoire, double lavabo et WC. Deux chambres à coucher (dont une avec armoire encastrée) avec chacune son propre accès au balcon. - 2ème sous-sol : Cave privée, raccordement pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commune. Place de stationnement privée. Situation : Belval convainc par sa combinaison réussie d'architecture moderne, de vie urbaine et d'espaces verts. Le quartier s'est développé ces dernières années en un lieu de vie et de travail animé, caractérisé par une excellente infrastructure, une gastronomie variée, des possibilités d'achat ainsi que des offres culturelles autour de la Rockhal et de l'Université du Luxembourg. La proximité du parc et l'excellente desserte par les transports en commun sont particulièrement attrayantes : Outre la gare de Belval-Université, l'arrêt de tram prévu à proximité immédiate assurera à l'avenir une liaison encore plus confortable et rapide en direction d'Esch et de Luxembourg-Ville. Belval allie ainsi un mode de vie urbain à une excellente mobilité - idéal pour tous ceux qui apprécient un habitat moderne dans un environnement dynamique. Autres données de référence : - Chauffage : chauffage urbain, chauffage au sol - Revêtements de sol : Carrelage - Fenêtres : triple vitrage (année de construction), lamelles électriques - Classe énergétique : A/A - Apport au "fonds de travaux" (réserve d'entretien) env. 303,53€/an - Extras : Salle de sport interne, espace de co-working et "espace événementiel". Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, contactez M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

CK House & Realty propose à la vente un studio meublé situé rue de l'Eau dans le centre-ville d'Esch-sur-Alzette. Les meubles sont inclus dans le prix d'achat. Un nouveau chauffage a été installé en octobre 2024. Le studio se trouve au 1er étage et dispose d'une grande pièce à vivre, d'une petite pièce séparée (actuellement utilisée comme chambre à coucher), d'une cuisine séparée et d'une salle de douche avec WC et machine à laver. Une cave se trouve au sous-sol. Des places de parking publiques se trouvent dans la rue. Autres données de référence : - Adresse : 11, Rue de l'Eau L-4101 Esch-sur-Alzette - Loué jusqu'au 31.05.2026 - Loyer actuel : 1.300 € + charges - Année de construction : 1910 - Classe énergétique : F/F - Fenêtres : double vitrage & volets roulants - Apport au "fonds de travaux" 00,00€/an (sera fourni ultérieurement) - Chauffage : Chauffage individuel, électricité (2024), radiateurs - Sols : carrelage & parquet stratifié Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

CK House & Realty propose à la vente un appartement neuf de 2 chambres à coucher (lot 036/2.3) situé au 2ème étage. L'appartement se situe dans une nouvelle résidence "Millcreek" dans le quartier "Mühlenbach" à Luxembourg-Ville. L'immeuble abrite au total 15 unités d'habitation et 2 unités commerciales (cabinet de pédiatrie & laboratoire). Visite virtuelle disponible ! L'unité d'habitation proposée est répartie comme suit : Hall d'entrée avec vestiaire, WC visiteurs, accès à la partie nuit avec 2 chambres à coucher (chacune avec un balcon) et une salle de bain. L'espace de vie comprend une buanderie, un grand salon/salle à manger avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin privé. Une place de parking souterrain peut être achetée à partir de 59.000€ TVA 3% incluse. Les prix d'achat indiqués incluent 3% de TVA. Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale, la résidence Millcreek offre à ses résidents une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, de Belair et de Kirchberg, cet immeuble bénéficie d'une situation exceptionnelle. De nombreuses commodités telles qu'un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique Eich, le parc du Mühlenbach, un bureau de poste, un gymnase, une école primaire et plusieurs lycées se trouvent à proximité immédiate. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

CK House & Realty propose à la vente un Penthouse de 3 chambres (Lot 047/4.2) au 4ème étage. L'appartement est situé dans une nouvelle résidence "Millcreek" en construction dans le quartier "Mühlenbach" à Luxembourg-Ville. Le bâtiment abrite un total de 15 unités résidentielles et 2 unités commerciales. L'appartement est divisée comme suit: Entrée avec vestiaire et hall, toilettes invités, grand salon-salle à manger avec cuisine ouverte avec rangement et accès à la grande terrasse. De l'autre côté du couloir, on accède à l'espace nuit avec 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Une place de parking en sous-sol peut être achetée à partir de 59 000 € TTC 3% TVA. La cuisine n'est pas inclus dans le prix d'achat. Les prix d'achat indiqués incluent 3% de TVA. Avec son architecture contemporaine et sa situation centrale la résidence ''Millcreek'' offre à ses occupants une qualité de vie idéale. Situé à quelques minutes du centre de Luxembourg-ville, de Rollingergrund, Belair et du Kirchberg, cet immeuble dispose d'une localisation exceptionnelle. De nombreuse commodités comme un arrêt de bus, une pharmacie, la clinique d'Eich, le parc Mühlenbach, un bureau des postes, un hall sportif, une école fondamentale et divers lycées sont à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à contacter Monsieur Krause au Tél: ### ou par e-mail à l'adresse ### Les honoraires de l'agence seront à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sarl propose de nouvelles chambres à louer à court terme. Les chambres sont situées dans une auberge familiale au centre de Luxembourg-Belair et sont idéales pour des séjours courts de plusieurs semaines ou même de plusieurs mois (max. 6 mois). Les chambres n'ont pas de cuisine et il n'y a pas de cuisine commune ! L'hébergement se distingue par ses chambres modernes et fraîchement rénovées, équipées d'une salle de douche, de la climatisation, d'un petit réfrigérateur et d'un bureau. Les photos montrent des chambres simples et doubles. - Loyer incluant le service de ménage à partir de 1.400€ par mois (le prix peut varier en fonction de la taille de la chambre et de la disponibilité). - Libre à partir du 01.03.2025 - Restaurant dans l'immeuble - Arrêt de bus devant la porte (Place de France) - Frais d'agence : 1.200€ plus 17% de TVA à partager à parts égales (50/50) entre le propriétaire et le locataire. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . Les frais d'agence sont partagés à parts égales entre le locataire et le propriétaire (50/50). En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un terrain à bâtir sans contrat de construction avec bâtiment existant pour une maison jumelée ou une grande maison individuelle dans un endroit recherché de Bridel. Une étude de faisabilité, en collaboration avec un bureau d'architectes renommé, a été réalisée afin de servir d'orientation et de base à une éventuelle construction. Extrait du PAG Kopstal/Bridel : Zone PAG Kopstal/Bridel Zone résidentielle : Les zones résidentielles comprennent des terrains destinés en premier lieu à l'habitation. Sont également autorisées les activités commerciales, artisanales et de loisirs, les services administratifs ou professionnels, les activités culturelles, les activités cultuelles ainsi que les équipements publics. D'une manière générale, y sont interdites les constructions et installations qui, par leur nature et leurs dimensions, sont incompatibles avec la sécurité, la salubrité, la commodité et la tranquillité d'une zone d'habitation. Nombre de places de stationnement : Maison individuelle : au moins deux places de stationnement par unité d'habitation. Pour une maison bi- ou plurifamiliale : au moins une (1) place de stationnement par unité d'habitation. Pour les logements dont la surface brute de plancher est supérieure à 80 m² (quatre-vingts mètres carrés), le nombre minimal est porté à deux (2) places de stationnement pour le logement concerné. Logements intégrés : 1 (une) place de stationnement supplémentaire. Extrait du PAP-Zone QE Bridel : - Zone : HAB-1 = maison unifamiliale ou bifamiliale Isolée, jumelée ou en bande. - Profondeur 15,00 m - Nombre d'étages 2,8 - Recul latérale moyen min. 3,00 m - Recul arrière construction principale min. 8,00 m - Recul avant 3 ### m - Hauteur corniche ou accrotére max. 8,50 m - Hauteur faîtage max. 12,50 m Estimation des surfaces des lots 1 & 2 (maison jumelée) Surface brute du rez-de-chaussée = env. 94,50 m². Surface brute du 1er étage = env. 94,50 m². Surface brute des combles = env. 75,00 m². Surface brute totale ~ 264,00 m². 264,00 m² * 85 % surface de vente ~ 220,00 m² Nombre d'appartements : 1 Nombre de places de stationnement : 2 (parking souterrain) ÉVALUATION TOTALE des deux maisons réunies 220,00 m² * 2 surface de vente ~ 440,00 m² Nombre d'appartements : 2 Nombre de places de stationnement : 4 (garage souterrain) Important : les plans & indications n'ont pas été concertés ou approuvés par le service technique de l'administration communale ni par les autorités compétentes. Les surfaces indiquées (SCB, surface de vente) sont basées sur des estimations sans aucune garantie légale. La faisabilité du projet peut être discutée avec la commune après accord. Les frais de démolition sont négociables. Bâtiment existant : L'immeuble existant a +- 195 m², été construit en 1970 et se trouve dans un état nécessitant des travaux de rénovation. La maison est divisée comme suit : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec placards, salon/salle à manger avec accès à deux terrasses et au jardin, cuisine séparée avec accès à la terrasse, toilettes pour invités, débarras, suite pour invités avec sa propre salle de douche. Double garage accessible par le couloir de la maison. 1er étage : Hall d'entrée, 3 chambres à coucher avec accès au balcon commun, salle de bain avec baignoire, douche et WC, chambre à coucher des parents, bureau et 1 grenier/débarras. Sous-sol : Hall, cave à vin, 3 caves, local technique/buanderie, salle de douche avec WC, chambre/chambre d'amis avec accès direct au jardin. Local technique avec la technique de la piscine. Aménagement extérieur : Piscine extérieure, pelouses sur deux niveaux, diverses terrasses et balcons. 4 places de parking extérieures devant la maison/le garage. Autres données de référence : - Sols : carrelage & moquette - Toiture : Toit en tuiles - Façade : Crépi & peint - Fenêtres : Simple et double vitrage, (bois) - Chauffage : Chauffage au fuel (1987) Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous n'assumons aucune responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un terrain à bâtir viabilisé (lot 01) situé rue Emil Marx à Weiler-la-Tour, sans contrat de construction. Le terrain dispose d'une surface cadastrale d'environ 6,67 ares et peut être construit avec une grande maison unifamiliale. La terrasse et les pièces à vivre sont orientées nord-est dans le plan actuel. Les visualisations présentées représentent la construction autorisée de l'ensemble du terrain. Le terrain proposé peut bien entendu être planifié et construit selon vos propres idées. Les visualisations servent uniquement d'orientation et ne sont pas contraignantes. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons prévues se situe entre 190 m² et 233 m². Les coefficients de construction sont visibles dans le PAP ci-joint. La présente planification et la réalisation sont optionnelles et ne sont pas comprises dans le prix. Nous pouvons volontiers faire établir une offre sur mesure sur demande selon vos souhaits. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl. propose à la vente un terrain à bâtir viabilisé (lot 04) situé rue Emil Marx à Weiler-la-Tour, sans contrat de construction. Le terrain dispose d'une surface cadastrale d'environ 6,19 ares et peut être construit avec une grande maison unifamiliale. La terrasse et les pièces à vivre sont orientées sud-ouest. Les visualisations présentées représentent la construction autorisée sur l'ensemble du terrain. Le terrain proposé peut bien entendu être planifié et construit selon vos propres idées. Les visualisations servent uniquement d'orientation et ne sont pas contraignantes. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons prévues se situe entre 190 m² et 233 m². Les coefficients de construction sont visibles dans le PAP ci-joint. La présente planification et la réalisation sont optionnelles et ne sont pas comprises dans le prix. Nous pouvons volontiers faire établir une offre sur mesure sur demande selon vos souhaits. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un appartement de 2 chambres à coucher au 3ème étage dans la résidence "CORAIL" au Kirchberg. L'immeuble a été construit en 1975 et de nombreux investissements ont été réalisés ces dernières années pour rénover et entretenir l'ensemble du complexe résidentiel. L'appartement lui-même est actuellement loué pour 2.400€ plus les charges, il a également été rénové et se trouve en bon état. Les locataires sont informés de la vente et quitteront l'appartement en cas de besoin personnel. L'appartement est divisé comme suit : 3ème étage : L'entrée et le couloir sont équipés d'armoires encastrées, grand salon/salle à manger avec accès au balcon (orientation sud), cuisine séparée, un WC visiteurs, salle de douche avec WC, 2 chambres à coucher et une petite buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Sous-sol de la maison : Cave privée avec prise de courant. Place de stationnement dans le garage souterrain pour 1 voiture Aménagement extérieur : Espaces verts derrière l'immeuble & parking gratuit devant l'immeuble. Autres données de référence : - Chauffage : Chauffage urbain pour tout le complexe résidentiel - Revêtements de sol : Marbre, carrelage et stratifié - salle de douche (2015) - Triple vitrage (2015) - Cuisine équipée (2014) - Volets roulants électriques (Somfy®) - Revenu locatif : 2.400€ plus les charges - Classe énergétique : H/G - Apport au "fonds de travaux" env. 700€/an Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente une place de parking souterrain avec un compartiment de cave attenant. La place de parking ainsi que le compartiment de cave se trouvent dans un immeuble d'habitation constaté en 2020 au 496a, route de Thionville à Alzingen, au sous-sol. Le parking est disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

Lotissement "Emil Marx" - Lot 1 Surface du terrain env. 667 m². Surface habitable env. 213,19 m². Surface totale d'environ 344,98 m². Prix d'achat*1 823 725 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. En savoir plus ?

Lotissement "Emil Marx" - Lot 4 Surface du terrain env. 619 m². Surface habitable env. 233,19 m². Surface totale env. 366,39 m². Prix d'achat* 1 862 193 € * Le prix proposé inclut la TVA de 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 233 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

Lotissement "Emil Marx" - Lot 6 Surface du terrain env. 480 m². Surface habitable env. 190,20 m². Surface utile env. 335,11 m². Prix d'achat* 1 486 183 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. CK House & Realty Lux. Sarl propose à la vente, dans un quartier résidentiel calme de Weiler-la-Tour, six nouvelles maisons unifamiliales de haute qualité. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 205 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Ainsi, les fenêtres en bois-aluminium sont déjà incluses dans l'équipement de base, tout comme les installations sanitaires design haut de gamme. Les maisons sont en outre construites en dur, comme des bâtiments à faible consommation d'énergie, avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA". Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que les revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

Lotissement Emil Marx - Lot 2 Surface du terrain env. 491 m². Surface habitable env. 203,05 m². surface utile env. 349,67 m². Prix d'achat* 1 561 395 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA au moment de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?

Lotissement "EMIL MARX" - Lot 3 Surface du terrain env. 537 m². Surface habitable d'env. 203,05 m². Surface utile env. 349,67 m². Prix d'achat* 1 611 995 * Le prix proposé inclut la TVA à 3% à condition que votre demande soit approuvée par l'administration de la TVA lors de l'achat. Le projet "Lotissement Emil Marx" à Weiler-la-Tour, au sud-est de la capitale luxembourgeoise, offre tout ce que les futurs maîtres d'ouvrage peuvent souhaiter. Les terrains déjà parcellisés ont une superficie de 4,50 ares à 6,67 ares. La surface habitable nette des maisons se situe entre 190 m² et 238 m². Une construction de haute qualité comme standard Les six maisons individuelles offrent un grand standard de qualité et les matériaux utilisés sont haut de gamme. Les maisons sont construites en tant que bâtiments à faible consommation d'énergie avec la classe d'efficacité énergétique supérieure "ABA" en construction massive. Des stores à lamelles électriques créent une ambiance moderne, tandis que des éléments tels que des revêtements en bois ont un effet naturel. Une pompe à chaleur air-eau alimente le chauffage au sol dans toutes les pièces, et une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur assure une atmosphère confortable. Vivre confortablement à Weiler-la-Tour Weiler-la-Tour est un lieu de résidence très apprécié et se distingue par sa situation dans la verdure, mais aussi par sa proximité avec la capitale du Luxembourg. Outre une crèche, il y a également une école primaire, des installations culturelles et sportives complètent l'offre communale. De plus, il existe des pistes cyclables bien développées et des offres de randonnées thématiques. Plusieurs lignes de bus relient Weiler-La-Tour à la gare centrale de Luxembourg et à d'autres localités. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission de courtage est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. En savoir plus ?