Duplex à vendre - Luxembourg RBW18888
49, Route d'Echternach
1453 Luxembourg
895 000 €
Description
CK House & Realty Lux. Sàrl propose à la vente un appartement Duplex neuf avec vue panoramique sur Dommeldange dans une maison calme de deux familles.
Le bien immobilier a été achevé en 2024 et comprend en tout deux unités d'habitation et est immédiatement habitable.
Visite virtuelle disponible!
L'appartement est réparti comme suit :
1er étage :
Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, WC invités et chambre avec salle de bain douche "en suite".
Couloir avec escalier menant au 2ème étage.
2ème étage :
Couloir, chambre, pièce technique / débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, baignoire avec douche et WC.
Rez-de-chaussée :
Entrée / escalier menant au garage et aux caves.
Une cave privée est incluse dans le prix d'achat.
Place de parking en garage en supplément à 49 000 € (TVA 3 % incluse) disponible. Deux places sont encore disponibles.
Le prix de vente proposé de 895 000 € inclut 3% de TVA.
Emplacement :
Dommeldange séduit par son environnement calme et verdoyant au nord de Luxembourg-ville tout en offrant une excellente connexion au centre-ville. Les possibilités d'achats, écoles, transports en commun ainsi que de nombreuses promenades et activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate. La combinaison de nature, qualité de vie et proximité de la ville fait de Dommeldange un quartier résidentiel particulièrement recherché.
Tous les prix se réfèrent à « terrain + construction » incluant la TVA de 3 % et 17 %, sous réserve de l'approbation de votre demande de réduction de TVA par les autorités compétentes. Le prix de vente indiqué peut changer en fonction de l'utilisation du bien immobilier et de la réalisation des conditions légales pour une réduction d'impôt. Les taux de TVA en vigueur de 3 % et / ou 17 % seront appliqués en conséquence.
Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par email à Contact .
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Tout voir Réduire
Le bien immobilier a été achevé en 2024 et comprend en tout deux unités d'habitation et est immédiatement habitable.
Visite virtuelle disponible!
L'appartement est réparti comme suit :
1er étage :
Séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, WC invités et chambre avec salle de bain douche "en suite".
Couloir avec escalier menant au 2ème étage.
2ème étage :
Couloir, chambre, pièce technique / débarras avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, baignoire avec douche et WC.
Rez-de-chaussée :
Entrée / escalier menant au garage et aux caves.
Une cave privée est incluse dans le prix d'achat.
Place de parking en garage en supplément à 49 000 € (TVA 3 % incluse) disponible. Deux places sont encore disponibles.
Le prix de vente proposé de 895 000 € inclut 3% de TVA.
Emplacement :
Dommeldange séduit par son environnement calme et verdoyant au nord de Luxembourg-ville tout en offrant une excellente connexion au centre-ville. Les possibilités d'achats, écoles, transports en commun ainsi que de nombreuses promenades et activités de loisirs se trouvent à proximité immédiate. La combinaison de nature, qualité de vie et proximité de la ville fait de Dommeldange un quartier résidentiel particulièrement recherché.
Tous les prix se réfèrent à « terrain + construction » incluant la TVA de 3 % et 17 %, sous réserve de l'approbation de votre demande de réduction de TVA par les autorités compétentes. Le prix de vente indiqué peut changer en fonction de l'utilisation du bien immobilier et de la réalisation des conditions légales pour une réduction d'impôt. Les taux de TVA en vigueur de 3 % et / ou 17 % seront appliqués en conséquence.
Pour plus de renseignements ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause au tél. : 691 747 579 ou par email à Contact .
La commission d'agence est à la charge du vendeur.
Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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