Deze recente duplexwoning te koop in Luxemburg, gelegen aan de Route d’Echternach 49 te 1453 Luxemburg, combineert modern comfort met een panoramisch uitzicht over Dommeldange. Het appartement bevindt zich in een rustige woning met slechts twee familie-eenheden en werd voltooid in 2024, waardoor het instapklaar is. Met een totaal bewoonbare oppervlakte van 114 m² biedt dit woonappartement een functionele indeling verdeeld over één verdieping, bestaande uit twee slaapkamers, een woon- en eetkamer met open keuken, een gastentoilet en een badkamer met zowel bad als douche. Deze eigendom beschikt tevens over een garageplaats en een private kelderruimte, die bij de aankoopprijs van 895.000 euro inbegrepen zijn. De duplex is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals gasverwarming en geniet van een EPC-label B, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De leefruimte is aangenaam en licht dankzij de doordachte architectuur en het panoramisch uitzicht zorgt voor een gevoel van ruimte en rust. De praktische indeling biedt op de eerste woonlaag een slaapkamer met en-suite douchebad, een gastentoilet en de open leefruimte met keuken. Via een interne trap bereikt u de tweede slaapkamer, een technische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, evenals een badkamer met bad, douche en toilet. Tot slot leidt de ingang op gelijkvloersniveau naar de garage en de kelderruimtes. De ligging in Dommeldange, een rustige en groene wijk ten noorden van Luxemburg-stad, maakt deze duplex bijzonder aantrekkelijk. De buurt combineert de voordelen van een idyllische woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid tot het stadscentrum. In de directe omgeving vindt u diverse faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, samen met talrijke wandel- en recreatiemogelijkheden. Deze combinatie van natuur, woonkwaliteit en nabijheid van stedelijke voorzieningen maakt Dommeldange een gewilde locatie voor residentieel vastgoed. De vraagprijs van 895.000 euro is inclusief 3% btw, met mogelijkheid tot bijkomende aankoop van garageplaatsen aan 49.000 euro per stuk (inclusief btw). Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via CK House & Realty Lux. Sàrl.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan