Dit aantrekkelijk appartement met twee slaapkamers, gelegen op de derde verdieping van een residentieel gebouw aan de Rue Jean-Pierre Sauvage in Luxemburg, wordt te koop aangeboden voor de prijs van 829.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² biedt deze woning een doordachte indeling met een ruime inkomhal en gang voorzien van ingebouwde kasten. De grote leefruimte met eetgedeelte geeft toegang tot een balkon met zuidgerichte ligging, wat zorgt voor aangename lichtinval. Daarnaast is er een aparte keuken, een gastentoilet en een badkamer uitgerust met een douche en toilet. Bovendien is er een praktische kleine berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het gebouw, oorspronkelijk opgetrokken in 1975, heeft recent aanzienlijke investeringen gekend om het geheel te renoveren en te onderhouden. De residentie beschikt over extra faciliteiten die het woongenot verhogen, zoals een privékelder met elektriciteitsaansluiting en een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen. Buitenom zijn er groene zones achter het gebouw en gratis parkeerplaatsen voor de deur. Het appartement is verder uitgerust met gasverwarming, dubbele beglazing (vernieuwd in 2015), marmeren, tegel- en laminaatvloeren, een geïnstalleerde keuken uit 2014 en elektrische rolluiken van het merk Somfy®. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van de woning. De energieprestatiecertificaat (EPC) van het pand is geregistreerd onder klasse H. De ligging in de gewilde wijk Kirchberg vormt een belangrijk pluspunt. Deze buurt staat bekend als een modern en dynamisch stadsdeel van Luxemburg waar talrijke internationale instellingen en bedrijven gevestigd zijn. Op wandelafstand bevinden zich diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen. De uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer en de vlotte verbinding met het stadscentrum maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Bovendien dragen nabijgelegen groene zones en recreatiemogelijkheden bij aan een hoge levenskwaliteit. Voor verdere informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen met de heer Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op
Contact . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan