HOME-IN (8011 Strassen) (page 23)

Home-IN vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 25.000m² divisible à partir de 5.000m², situé dans la commune de Dudelange à Luxembourg. -Hauteur d'empilage libre de 10,50 mètres -Charges au sol de 5T/m² -1 quai de chargement par 1000 m² -Arroseurs ESFR -Chauffage avec radiateurs à air chaud au gaz -Capacité de charge supplémentaire du toit de 20 kg/m² pour l'installation de panneaux solaires -Récupération des eaux pluviales, isolation complète et --Eclairage LED -Sanitaires entièrement finis, douches et vestiaires finis -Bureau de type opensace, avec espace pour une cuisine, installations sanitaires prévues. Conditions de location : Loyer Entrepôt : 6,00€ HT/m²/mois Loyer Bureaux : 12,00€ HT/m²/mois Mezzanine : 3,50€ HT/m²/mois Parking : 50,00€ HT/empl./mois Durée minimale : 6 ans Livraison : 9-12 mois à dater de signature du bail Garantie Bancaire : 3 mois de loyer Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### Want to know more?

Home-In vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 25.000m2, situé au centre de l'Europe, dans la commune de Dudelange à Luxembourg. Les entrepôts WDP sont situés à côté du grand terminal ferroviaire de Bettembourg, vous permettant de rejoindre toute l'Europe. Avec une capacité de 600 000 conteneurs par an, vous pouvez garantir une livraison sans faille à vos clients. La zone industrielle est située juste à la jonction de Dudelange où il y a une connexion directe pour le transport routier vers la Belgique, la France et l'Allemagne. De là, vous pouvez développer un centre de distribution performant. Logistique exceptionnelle Ces entrepôts WDP sont licenciés et l'ouverture officielle est prévue pour 2021-2022. Construits selon les normes européennes, nos bâtiments sont exceptionnels en termes d'innovation, de qualité et de durabilité. La taille des entrepôts, allant de 5 000 à 25 000 m² de surface, les rend uniques au Luxembourg. Quelles sont certaines des fonctionnalités qu'ils offrent? Hauteur d'empilage libre de 10,50 mètres 1 quai de chargement par 1000 m² Arroseurs ESFR Chauffage avec radiateurs à air chaud au gaz Capacité de charge supplémentaire du toit de 20 kg/m² pour l'installation de panneaux solaires Récupération des eaux pluviales, isolation complète et Eclairage LED Sanitaires entièrement finis, douches et vestiaires finis Bureau à aire ouverte, une cafétéria et toutes les installations sanitaires Le Luxembourg vous offre de nombreux avantages en termes d'administration et de taxes: Assiette fiscale inférieure pour l'impôt sur les sociétés Pourcentage maximum de TVA de 17,5% Baisse des coûts de sécurité sociale pour les salariés Dédouanement des marchandises simplifié Pas de TVA de préfinancement requise sur les importations Conditions de location : Loyer Entrepôt : 6€ HT/m2/mois Loyer Bureaux : 12€ HT/m2/mois Mezzanine : 3,5€ HT/m2/mois Parking : 50€ HT/emplacement Durée minimale : 3 ans Livraison : 9 mois après signature du bail Frais d'agence à charge du bailleur. Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### Want to know more?

Home-IN vous propose un nouveau bâtiment logistique en construction de plus de 6.500m², situé au centre de l'Europe, dans la commune de Contern à Luxembourg. La zone industrielle Weiergewann est bien située à proximité des autoroutes E29, A1 et A3 avec des liaisons routières directes vers la Belgique, la France et l'Allemagne. Ne tardez pas car il reste une seule cellule disponible à la location : Entrepôt : 6485m² - Loyer : 7€/m² HTVA Bureaux : 140m² - Loyer : 14€/m² HTVA Equipement/avantages du bâtiment : -Hauteur d'empilage libre de 10,5 à 12,2 mètres -Charge au sol de 5T/m² -1 quai de chargement par 1000m² -1 place de parking par 500m² d'entrepôt et 1 place pour 50m² de bureaux -Arroseurs ESFR -Chauffage avec aérothermes au gaz -Charge de toit supplémentaire de 20 kg / m² pour l'installation de panneaux solaires -Récupération d'eau de pluie, isolation complète et éclairage LED -Plomberie, douches et vestiaires entièrement équipés - Bureau de type paysagé, un espace pour la cuisine et les sanitaires Conditions de location Bail : 15 ans Garantie Bancaire : 6 mois de loyer Frais d'agence à charge du bailleur Contactez-nous pour toute information complémentaire au ### ou ### ---------- Home-IN bietet Ihnen ein neues, im Bau befindliches Logistikgebäude mit einer Fläche von über 6.500m² an, das sich im Zentrum Europas, in der Gemeinde Contern in Luxemburg, befindet. Das Industriegebiet Weiergewann liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahnen E29, A1 und A3 mit direkten Straßenverbindungen nach Belgien, Frankreich und Deutschland. Warten Sie nicht zu lange, da nur noch eine einzige Zelle zur Miete verfügbar ist : Lagerhalle: 6485m² - Miete: 7€/m² zzgl. MwSt. Büroräume: 140m² - Miete: 14€/m² zzgl. MwSt. Ausstattung/Vorteile des Gebäudes: -Freie Stapelhöhe von 10,5 bis 12,2 m. -Bodenbelastung von 5T/m². -1 Laderampe pro 1000m². -1 Parkplatz pro 500m² Lagerfläche und 1 Parkplatz pro 50m² Bürofläche. ESFR-Regner -Heizung mit gasbetriebenen Heizlüftern -Zusätzliche Dachlast von 20 kg / m² für die Installation von Sonnenkollektoren. Regenwassernutzung, vollständige Isolierung und LED-Beleuchtung. -Vollständig ausgestattete Sanitäranlagen, Duschen und Umkleideräume. - Großraumbüro, Raum für Küche und Sanitäranlagen. Bedingungen für die Vermietung Mietvertrag: 15 Jahre Bankgarantie: 6 Monatsmieten Agenturkosten gehen zu Lasten des Vermieters. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter ### oder ### ---------- Home-IN offers you a new logistics building under construction of more than 6,500m², located in the centre of Europe, in the commune of Contern in Luxembourg. The Weiergewann industrial estate is well located near the E29, A1 and A3 motorways with direct road links to Belgium, France and Germany. Don't delay as there is only one cell available for rent: Warehouse: 6485m² - Rent: 7€/m² excl. Offices: 140m² - Rent: 14€/m² without VAT Equipment/benefits of the building: -Free stacking height from 10.5 to 12.2 metres -Floor load of 5T/m². -1 loading bay per 1000m² of floor space -1 parking space per 500m² of warehouse and 1 space per 50m² of offices -ESFR sprinklers Heating with gas-fired unit heaters -Additional roof load of 20 kg/m² for the installation of solar panels -Rainwater harvesting, full insulation and LED lighting -Fully equipped plumbing, showers and changing rooms - Landscaped office, kitchen and sanitary facilities Rental conditions Lease: 15 years Bank guarantee: 6 months rent Agency fees to be paid by the owner. Contact us for further information on ### or ### ---------- Home-IN bitt Iech en neit Logistikgebai am Bau vu méi wéi 6.500m², am Zentrum vun Europa, an der Gemeng Contern zu Lëtzebuerg. D'Industrieplaz Weiergewann ass gutt an der Géigend vun den E29, A1 an A3 Autobunnen mat direktem Stroossverbindunge mat der Belsch, Frankräich an Däitschland. Zéckt net well et nëmmen eng Zell verfügbar ass fir ze lounen: Lager: 6485m² - Loyer: 7€/m² excl. Büroen: 140m² - Loyer: 14€/m² ouni TVA Ausrüstung / Virdeeler vum Gebai: -Fräi Stack Héicht vun 10,5 ze 12,2 Meter - Buedembelaaschtung vun 5T/m². -1 Laaschtraum pro 1000m² Buedemfläch -1 Parkplaz pro 500m² Lager an 1 Plaz pro 50m² Büroen -ESFR Sprinkler Heizung mat Gas gebrannten Eenheetheizungen -Zousätzlech Dachbelaaschtung vun 20 kg/m² fir d'Installatioun vu Solarpanneauen -Reewaasser Ernte, voll Isolatioun an LED Beliichtung - Voll equipéiert Sanitär, Duschen a Kleederschaaf - Aménagéierten Büro, Kichen a Sanitär Ariichtungen Mietbedingungen Lease: 15 Joer Bankgarantie: 6 Méint Loyer Agence Fraisen déi vum Locataire bezuelt ginn Fir weider Informatiounen kontaktéiert eis op ### oder ### Want to know more?

A LOUER – Luxembourg-Bonnevoie/Gare - Bureaux individuels et en coworking situés dans un Business Center ATYPIQUE à proximité de l'autoroute, gare et toutes commodités! Vous cherchez un espace qualitatif où travailler & où partager avec d’autres entrepreneurs ? Vous trouverez dans ce centre, un cadre original, une ambiance interactive unique ! Ce centre d'affaires vous propose: - Des bureaux privés ou partagés avec un accès 24h/7j - Wifi sécurisé illimité - Salle-de-réunions - Petite cafétaria en libre service (Boissons chaudes, céréales, eaux...) - Boite aux lettres - Imprimante (photocopie, scan..) - Adresse postale - Accès aux espaces situés à Betrange et à Luxembourg-Gare - Invitation aux events - Accès au réseau « internet » du Business Center Prix à partir de 299€/mois pour un bureau en coworking et 600 €/mois pour un bureau individuel ! Charges de 30€/mois/personne - Les prix s'entendent HTVA - Bail flexible - Frais d'agence à charge du BAILLEUR! Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### Want to know more?

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A LOUER – BERTRANGE - Bureaux individuels et en coworking situés dans un Business Center ATYPIQUE à proximité de l'autoroute! Vous cherchez un espace qualitatif où travailler & où partager avec d’autres entrepreneurs ? Vous trouverez dans ce centre, un cadre original, une ambiance interactive unique ! Ce centre d'affaires vous propose: - Des bureaux privés ou partagés avec un accès 24h/7j - Wifi sécurisé illimité - Salle-de-réunions - Petite cafétaria (Boissons chaudes, céréales, eaux...) - Boite aux lettres - Imprimante (photocopie, scan..) - Adresse postale - Accès aux espaces situés à Betrange et à Luxembourg-Gare - Invitation aux events - Accès au réseau « internet » du Business Center Prix à partir de 299€/mois pour un bureau en coworking et 800 €/mois pour un bureau individuel ! Bureaux équipés de climatisation réversible chaud/froid et volets électriques - Charges de 15€/mois/personne - Possibilité de louer emplacement de parking extérieur pour 70€/mois HT/unité - Les prix s'entendent HTVA - Bail flexible - Frais d'agence à charge du BAILLEUR! Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### Want to know more?

CONTERN – A LOUER – Plateau aménagé et meublé avec des espaces privatifs et un espace coworking. Situé à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; il bénéficie d'une excellente communication par train, route et bus (navette autonome reliant la gare et le campus). En plus des infrastructures communes telles que salle de fitness, bornes de recharge pour les voitures/vélos électriques & restaurant, vous pourrez aussi profiter dans votre espace de coworking d’une cuisine et d'une salle-de-réunion. Les équipements ont été choisis avec minutie pour vous apporter un confort de travail qualitatif: acoustique, ergonomie, espaces cocons pour mini meetings,… . Le paysage naturel du parc et des alentours vous assurera des moments de détente : tranquillité et verdure. Bail de 6 mois minimum - Loyer charges comprises - Frais d'agence à charge du bailleur– Garantie locative : 3 mois – parkings intérieurs disponibles à la demande en sus Les prix renseignés sont HTVA - Domiciliation de votre société possible sur place ! Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous sur ### Want to know more?

Surface commerciale de 311.60m² à louer en plein cœur du centre commercial BORDERS située aux trois frontières (ALLEMAGNE-FRANCE-LUXEMBOURG) - Sortie 13 «Schengen» de l’autoroute A13. (Nombreuses stations services sur site) Le bâtiment de 7 000m² compte 11 magasins, dont un supermarché DELHAIZE, un bureau de presse K KIOSK, une boulangerie PAUl, ACTION, ACCUITIS, un coiffeur BEIM FIGARO, PLANET PARFUM, une agence de voyage E. WEBER, à noter l'ouverture prochaine d'une crèche + d'un play land (Organisation d’événements et anniversaires) 210 places de parking. Libre de suite. Equipements de la cellule : - Carrelages au sol - Mobiliers d'étagères - Stock derrière la cellule - 5 Cabines d'essayage avec luminaires encastrés - Luminaires suspendus - 4 caissons climatisation HVAC - Hauts parleurs au plafond - 2 sanitaires privatifs - Tableau électrique - Revêtements de sol : dalles de pierre Loyer sur demande. Garantie bancaire 6 mois de loyer + TVA - Honoraires à charges du bailleur. Pour tout renseignement ou visite des lieux, contactez-nous au : ### ou ### Want to know more?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petits bureaux situés dans une zone facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficiant de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un bâtiment accessible 24/24 (sans ascenseur) et disposent d'un espace détente commun, d'une kitchenette et sanitaires. Possibilité de louer dépôts (de 30 à 300m2) dans le même bâtiment - Parkings extérieurs disponibles pour 80€/mois Les charges comprennent l'électricité, chauffage, eau et nettoyage des parties communes. Loyer soumis au régime TVA – Durée du bail 1 an renouvelable - Caution 2 mois - Frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petits bureaux situés dans une zone facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficiant de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un bâtiment accessible 24/24 (sans ascenseur) et disposent d'un espace détente commun, d'une kitchenette et sanitaires. Possibilité de louer dépôts (de 30 à 300m2) dans le même bâtiment - Parkings extérieurs disponibles pour 80€/mois Les charges comprennent l'électricité, chauffage, eau et nettoyage des parties communes. Loyer soumis au régime TVA – Durée du bail 1 an renouvelable - Caution 2 mois - Frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petits bureaux situés dans une zone facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficiant de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux se trouvent au 1er étage d'un bâtiment accessible 24/24 (sans ascenseur) et disposent d'un espace détente commun, d'une kitchenette et sanitaires. Possibilité de louer dépôts (de 30 à 300m2) dans le même bâtiment - Parkings extérieurs disponibles pour 80€/mois Les charges comprennent l'électricité, chauffage, eau et nettoyage des parties communes. Loyer soumis au régime TVA – Durée du bail 1 an renouvelable - Caution 2 mois - Frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?