HOME PROJECT S.A. (9065 Ettelbruck) (page 2)

Home Project SA rents out a 23m2 air-conditioned office on the first floor in Ettelbruck-centre, close to the pedestrian zone, train station and doctors. The premises are ideal for offices, travel agencies, insurance brokers, the professions, etc. The premises are composed as follows: First floor: - 16m2 office - Store room 4m2 - WC and shower 3m2 Available: immediately For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us on ### or by e-mail at ### . Want to know more?

Home Project SA offers for sale an investment property with a total surface area of 305m2 currently divided into 3 apartments, 2 of which are rented, located in Vichten on a 7.60 hectare plot. The building is composed as follows First floor: * Duplex N°1 with a surface area of 90.95m2, entrance hall, 2 bedrooms, closed fitted kitchen, storage room, bathroom, living room with dining area and cellar with washing machine and dryer connection. * Apartment N°2 with a surface area of 78.50m2, entrance hall, 1 bedroom, closed fitted kitchen, bathroom and a living room with dining area. 1st floor: * Apartment N°3, 88.73m2, entrance hall, 3 bedrooms, closed fitted kitchen, bathroom, living room with dining area and cellar with washing machine and dryer connection. 3 carports and 8 outdoor parking spaces. For further information and visits, please contact our agency at 26361112. Availability to be agreed. Want to know more?

Home Project SA offers you a beautiful duplex from 2008 with 102.50m² of floor space, located in a charming residence in ESCHDORF. This duplex offers : 1st floor: - Entrance hall - Living/dining room with office area and access to terrace - Fitted kitchen - Storeroom - Separate WC 2nd floor: - 2 Bedrooms, 1 with dressing room and access to a 2nd terrace - Bathroom with bath and shower Additional features: - Private cellar - two indoor parking spaces - two terraces - clean, well-maintained residence Contact us for further information or to arrange a viewing: Phone: ### Email: ### Want to know more?

HOME PROJECT SA is pleased to offer for sale a charming semi-detached house at 17, Rue de Welscheid in Warken. Property description: Built in 1967, this house in good condition offers approx. 165 m² of living space (total surface area +/- 280 m²) and is set on a 2a92ca plot. House composition: *Ground floor Entrance hall Various cellars Garage (1 car) Boiler room Storage room Laundry *1?? floor Fitted kitchen with access to terrace and garden Living room Dining room Separate WC Storage room *2? floor 3 bedrooms (one with access to a terrace) Bathroom with WC and washbasin *3? floor Large attic for conversion Renovations carried out: Windows replaced in 2013 Facade redone in 2020 Fitted kitchen (Schmitt) installed in 2007 Oil-fired boiler dating from 1993 For further information or to arrange a viewing, please contact us on ### or email ### . Want to know more?

For sale: Charming house in Consthum - Combining modern comfort and authenticity Discover this superb house entirely renovated with noble materials, offering a peaceful, green living environment in Consthum. Main features First floor Cosy living room (±36 m²): a convivial space with wood-burning stove, ideal for evenings out with family or friends. High-end kitchen (±26 m²): Fully equipped with quality appliances, perfect for gourmets. Separate WC (±2 m²) Garage (±18 m²) with direct access to utility room. 1st floor Master suite (±17 m²): Spacious bedroom with built-in dressing room for optimum comfort. Bedroom/Office (±10 m²): A versatile space to suit your needs. Luxurious bathroom (±17 m²): Equipped with a central bathtub, modern shower and WC for a true wellness area. Spacious laundry room (±21 m²): Offering all the comfort needed for practical day-to-day management. 2? floor(Attic) Spaces for family or guests: Two bright bedrooms (±11 and ±16 m²) accompanied by a shower room with WC (±7 m²). Cosy space (±38 m²): Ideal for a games room, office or reading corner. Exterior Private garden (±60 m²): A lush green space to enjoy the sunny days in peace and quiet. 2 outdoor parking spaces Additional benefits ? Quality renovation: Noble materials and meticulous finishes. ? Quiet, leafy surroundings: A peaceful atmosphere for a pleasant living environment. ? Close to amenities: Located close to shops, schools, swimming pool and Parc à Hosingen, as well as transport. Interested? Contact us now for a viewing at 26361112 or by e-mail ### . Want to know more?

The real estate agency HOME PROJECT SA offers for sale a beautiful, spacious and bright duplex of 160 m2, located on the 1st and 2nd floor of a small residence. The duplex, located in the commune of Erpeldange-sur-Sûre which is the heart of the "Nordstad", is close to the A7 freeway (25 minutes from Luxembourg-Kirchberg) and to all amenities such as schools, relay house, cycle track, supermarkets, restaurant, etc.... The duplex is composed as follows: * entrance hall * open fully equipped kitchen with large living room opening onto a terrace * 4 bedrooms * bathroom with bath and toilet * separate toilet * laundry room with connection for washing machine * spacious attic * cellar * gas heating * 2 outdoor parking spaces and a closed garage. Available immediately. For more information contact us at the following number: ### Want to know more?

Building land in Wilwerdange - "Auf dem Boden" development Home Project SA offers you a plot of land ideally located in the new "Auf dem Boden" housing estate in Wilwerdange. Plot features: * Area: 6.30 ares * Type of construction: Semi-detached house with garage * No building contract: Total freedom to realize your project! * Privileged location in a quiet residential area. Contact us today for more information: ?? Phone: ### E-mail: ### Want to know more?

Ettelbruck - Rue du Camping - Nouvelle construction d\'une maison jumelée, LOT 01, future construction à basse énergie (AB), implantée sur un terrain de 4,42 ares et offrant une surface totale de 230m2 et une surface habitable d\'environ 184 m2, se composant comme suit: * rez-de-chaussée: hall d\'entrée, WC séparé,local technique/buanderie, grand séjour double avec cuisine ouverte et accès directe à la terrasse (38,78 m2) et au jardin, débarras et garage double. * 1er étage: hall de nuit, suite parentale (chambre à coucher, dressing et s.d.b.), 2 chambres d\'enfants , une salle de douche et un WC séparé. * étage en retrait: grand salle de séjour/hobby, bureau ou chambre La maison a été conçue pour vous garantir un confort optimal et des espaces de vie de qualité: chauffage de sol, panneaux photovoltaïques, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de haute qualité, large terrasse avec jardin et cahier de charges de très haut standing. Le prix s\'entend avec 3% et 17% TVA incluses, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002. Disponibilité pour fin 2025 Ettelbruck - Rue du Camping - Neubau eines Doppelhauses, LOT 01, zukünftiger Niedrigenergiebau (AB), auf einem Grundstück von 4,42 Ar mit einer Gesamtfläche von 260m2 und einer Wohnfläche von ca. 220 m2, die sich wie folgt zusammensetzt: * Erdgeschoss: Eingangshalle, separates WC, Technikraum/Waschküche, großes Doppelwohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse (38,78 m2) und zum Garten, Abstellraum und Doppelgarage. * 1. Stock: Schlafraum, Elternsuite (Schlafzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer), 2 Kinderzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. * Zurückgezogene Etage: großes Wohnzimmer/Hobbyraum, Arbeitszimmer. Das Haus wurde so konzipiert, dass es Ihnen optimalen Komfort und qualitativ hochwertige Lebensräume bietet: Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Außenrollläden, kontrollierte mechanische Belüftung, hochwertige Verkleidungen und Oberflächen, große Terrasse mit Garten und sehr hohe Standards. Der Preis versteht sich inklusive 3% und 17% Mehrwertsteuer, gemäß den Bestimmungen der großherzoglichen Verordnung vom 30. Juli 2002. Verfügbarkeit ab Juni 2024 Ettelbruck - Rue du Camping - New construction of a semi-detached house, LOT 01, future low-energy building (AB), located on a plot of 4,42 ares and offering a total surface of 260m2 and a living area of about 220 m2, composed as follows * first floor: entrance hall, separate toilet, technical room/laundry, large double living room with open kitchen and direct access to the terrace (38,78 m2) and garden, storage room and double garage. * 1st floor: night hall, master suite (bedroom, dressing room and bathroom), 2 children\'s bedrooms, a shower room and a separate toilet. * floor: large living room/hobby, office The house has been designed to guarantee optimal comfort and quality living spaces: floor heating, triple glazing, exterior shutters, controlled mechanical ventilation, quality coatings and finishes, large terrace with garden and very high standard specifications. The price includes 3% and 17% VAT, according to the provisions of the Grand Ducal regulation of July 30, 2002. Availability for juin 2024 Want to know more?

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Avis aux Amateurs! TVA de 40.000€ récupérable en cas d\'habitation personnelle ! Ici Home Project SA vous offre en vente un magnifique penthouse tout neuf au 4e étage, classe énergétique A-B, d\'une surface habitable de 112,86 m2 et avec grande terrasse périphérique de 106m2 avec vue imprenable dans la nouvelle résidence \"CATHERINE\" à Ettelbruck, 43 rue des Romains. Le penthouse se compose comme suit: - Hall d\'entrée - Salon et salle à manger - Cuisine équipée ouverte - Débarras - 3 chambres - 2 salles de bains (dont une privative pour la chambre parents) - Wc séparé - Terrasse de 106,45 m2, Cave privative et emplacement intérieur au sous-sol. PARTICULARITES: - VMC - Chauffage au sol - Grande terrasse périphérique - Vue magnifique imprenable - Fenêtres triple vitrage - Ascenseur entrant dans le penthouse - Pompe à chaleur air/eau - Classe énergétique A-B Disponible de suite Pour toute information complémentaire, n\'hésitez pas de nous contacter au tél.: 26 36 11 12 ou par mail ### . Hinweis für Amateure! 40.000€ Mehrwertsteuer bei Eigenheimen erstattungsfähig! Hier bietet Ihnen Home Project SA ein wunderschönes, brandneues Penthouse im 4. Stock, Energieklasse A-B, mit einer Wohnfläche von 112,86 m2 und einer 106 m2 großen Terrasse mit atemberaubender Aussicht in der neuen Residenz \"CATHERINE\" in Ettelbrück, 43 rue des Romains, zum Verkauf an. Das Penthouse setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Wohn- und Esszimmer - Offene Einbauküche - Abstellraum - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer (eines davon privat für das Elternschlafzimmer) - Separates WC - Terrasse von 106,45 m2, Privater Keller und interner Stellplatz im Untergeschoss. BESONDERHEITEN: - KLIMAANLAGE - Fußbodenheizung - Große umlaufende Terrasse - Wunderschöne, unverbaubare Aussicht - Dreifach verglaste Fenster - Fahrstuhl, der in das Penthouse fährt - Luft/Wasser-Wärmepumpe - Energieeffizienzklasse A-B Sofort verfügbar Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter Tel.: 26 36 11 12 oder per E-Mail ### . Attention Amateurs! VAT of €40,000 reclaimable if used as a private dwelling! Ici Home Project SA is offering for sale a magnificent brand-new penthouse on the 4th floor, energy class A-B, with a living area of 112.86 m2 and a large 106m2 all-round terrace with stunning views in the new \"CATHERINE\" residence in Ettelbruck, 43 rue des Romains. The penthouse is composed as follows: - Entrance hall - Living and dining room - Open fitted kitchen - Storage room - 3 bedrooms - 2 bathrooms (one private for the master bedroom) - Separate toilet - 106.45 m2 terrace, Private cellar and indoor parking space in basement. FEATURES: - VMC - Underfloor heating - Large perimeter terrace - Magnificent view - Triple-glazed windows - Elevator to penthouse - Air-to-water heat pump - Energy class A-B Available immediately For further information, please contact us on tel: 26 36 11 12 or by e-mail ### . Want to know more?

**SOUS COMPROMIS** HOME PROJECT SA vous propose en vente une petite maison de 70m2 habitable et 130m2 surface totale A RENOVER dans la commune de ESCH-SUR-SURE. Il s\'agit d\'une maison d\'habitation construite probablement au 19e siècle qui est libre de quatre côtés, qui dispose d\'un sous-sol avec cave, un rez-de-chaussée, d\'un 1ier étage et d\'un grenier non aménagé, accessible par escalier escamotable. Vers 1976 une rénovation a été réalisée, dont la dalle au rez-de-chaussée a été remplacée par une dalle en béton. Les dalles du 1ier et 2ème étage sont en bois. La charpente en bois non isolée est recouverte d\'ardoises naturelles, des tabatières sont intégrés sur le versant avant et arrière. La façade est recouverte d\'un crépi et la ferblanterie est en zinc. Double vitrage, nouvelle installation d\'un chauffage à Mazout. La maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée: Hall d\'entrée Salon Cuisine - 1ier étage: Hall/Palier 1 Salle d\'eau 2 Chambres à coucher - 2e étage: Grenier -sous-sol (cave) Disponibilité de suite. Contactez-nous pour plus d\'informations au numéro ### ou par e-mail: ### **UNTER VERTRAG** HOME PROJECT SA bietet Ihnen ein kleines Haus von 70m2 Wohnfläche und 130m2 Gesamtfläche zum Verkauf an, das in der Gemeinde ESCH-SUR-SURE renoviert werden muss. Es handelt sich um ein Wohnhaus, das vermutlich im 19. Jahrhundert erbaut wurde und von vier Seiten frei steht. Es verfügt über ein Untergeschoss mit Keller, ein Erdgeschoss, einen 1. Stock und einen nicht ausgebauten Dachboden, der über eine ausziehbare Treppe erreichbar ist. Um 1976 wurde eine Renovierung durchgeführt, bei der die Bodenplatte im Erdgeschoss durch eine Betonplatte ersetzt wurde. Die Bodenplatten im ersten und zweiten Stock sind aus Holz. Der nicht isolierte hölzerne Dachstuhl ist mit Naturschiefer gedeckt, an der Vorder- und Rückseite sind Dachfenster integriert. Die Fassade ist verputzt und die Spenglerei besteht aus Zink. Doppelverglasung, Neuinstallation einer Ölheizung. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: - Erdgeschoss: Eingangshalle Wohnzimmer Küche - 1. Stock: Halle/Etage 1 Badezimmer mit Dusche 2 Schlafzimmer - 2. Stock: Dachboden Verfügbarkeit ab sofort. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter der Nummer ### oder per E-Mail: ### HOME PROJECT SA offers for sale a small house of 70m2 living space and 130m2 total surface area for renovation in the commune of ESCH-SUR-SURE. The house was probably built in the 19th century and is free on four sides. It has a basement, first floor, 1st floor and an unfinished attic accessible via a retractable staircase. Renovation work was carried out around 1976, when the first floor slab was replaced by a concrete slab. The 1st and 2nd floor slabs are made of wood. The uninsulated wooden roof structure is covered with natural slate, with integrated roof dormers on the front and rear slopes. The facade is rendered and the tinwork is zinc. Double glazing, new oil-fired heating system. The house is composed as follows: - First floor: Entrance hall Living room Kitchen - 1st floor: Hall/Landing 1 Shower room 2 Bedrooms - 2nd floor: Attic Immediately available. Contact us for further information on ### or by e-mail: ### Want to know more?

Home Project SA vous propose en future construction une villa d\'architecte de haut standing d\'une superficie totale de ± 420 m2 sur 4 niveaux à Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, dans une rue très calme et proche de toutes commodités. Ce bien d\'exception avec un terrain de 10,05 ares, se compose comme suit : Sous-sol (niveau -2) : chaufferie, plusieurs caves, local technique/local technique de piscine. Rez-de-jardin (niveau -1) : grand séjour lumineux et salle à manger ouvert sur cuisine, donnant accès sur grande terrasse de ± 52 m2 avec son jardin et piscine, arrière-cuisine, buanderie, local chaufferie/technique, WC séparé. Rez-de-chaussée : hall d\'entrée/vestiaire intégré, WC séparé, triple garage, espace wellness avec salle de douche, bureau et chambre. Etage en retrait : hall de nuit, agréable suite parentale avec accès sur une grande terrasse privative de 22m2 et disposant d\'un dressing et d\'une salle de bains privative, 2 chambres à coucher avec accès dans la salle de douche. La maison dispose en outre d\'un ascenseur, système d\'alarme, panneaux solaires thermiques, chauffage au sol, triple vitrage, stores à lamelles électriques en aluminium, de beaux parquets massifs, magnifique jardin aménagé avec grande piscine creusée d\'une dimension de 4 x 8,50m orientée plein sud avec jolie terrasse. Cette maison de standing profite d\'une situation idéale, desservie par les transports publics et proche de toutes commodités comme Cloche d\'Or avec tous ses commerces, zone d\'activité de Leudelange, centre-ville du Luxembourg, enseignement primaire et secondaire et les autoroutes. Pour les plans et cahier des charges veuillez contacter notre bureau au Tél: (+352) 26361112 ou par e-mail à ### . DISPONIBILITE 2025. Home Project SA bietet Ihnen als zukünftigen Bau eine hochwertige Architektenvilla mit einer Gesamtfläche von ± 420 m2 auf 4 Ebenen in Luxemburg-Cessange, 135 Kohlenberg, in einer sehr ruhigen Straße und nahe an allen Annehmlichkeiten. Diese außergewöhnliche Immobilie mit einem Grundstück von 10,05 Ar, setzt sich wie folgt zusammen: Untergeschoss (Ebene -2): Heizraum, mehrere Kellerräume, Technikraum/Poolraum. Gartengeschoss (Ebene -1): großes, helles Wohnzimmer und Esszimmer, offen zur Küche, mit Zugang zu einer großen Terrasse von ± 52 m2 mit Garten und Pool, Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Heizungs-/Technikraum, separates WC. Erdgeschoss: Eingangshalle/integrierte Garderobe, separates WC, Dreifachgarage, Wellnessbereich mit Duschraum, Büro und Schlafzimmer. Zurückgezogene Etage: Nachthalle, angenehme Master-Suite mit Zugang zu einer großen privaten Terrasse von 22m2 und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, 2 Schlafzimmer mit Zugang im Duschraum. Das Haus verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Alarmanlage, thermische Sonnenkollektoren, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische Aluminiumjalousien, schöne Massivholzböden, einen wunderschön angelegten Garten mit einem 4 x 8,50 m großen, nach Süden ausgerichteten Swimmingpool und einer hübschen Terrasse. Dieses Luxushaus genießt eine ideale Lage, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Cloche d\'Or mit all seinen Geschäften, dem Gewerbegebiet von Leudelange, dem Stadtzentrum von Luxemburg, der Grund- und Sekundarschule und den Autobahnen. Für Pläne und Spezifikationen kontaktieren Sie bitte unser Büro unter Tel.: (+352) 26361112 oder per E-Mail an ### . VERFÜGBARKEIT 2024. Home Project SA proposes you in future construction a villa of architect of high standing of a total surface of ± 420 m2 on 4 levels in Luxembourg-Cessange, 135 Kohlenberg, in a very calm street and close to all conveniences. This exceptional property with a land of 10,05 ares, is composed as follows : Basement (level -2): boiler room, several cellars, technical room/pool room. Garden level (level -1): large bright living room and dining room open to the kitchen, giving access to a large terrace of ± 52 m2 with its garden and swimming pool, back kitchen, laundry room, boiler room/technical room, separate toilet. First floor: entrance hall/integrated checkroom, separate toilet, triple garage, wellness area with shower room, office and bedroom. First floor: night hall, pleasant master suite with access to a large private terrace of 22m2 and with a dressing room and a private bathroom, 2 bedrooms with access to the shower room. The house also has an elevator, alarm system, solar thermal panels, underfloor heating, triple glazing, electric blinds in aluminum, beautiful solid wood floors, beautiful landscaped garden with large in-ground pool of 4 x 8.50m facing south with nice terrace. This luxury house is ideally located, served by public transport and close to all amenities such as Cloche d\'Or with all its shops, Leudelange business park, downtown Luxembourg, primary and secondary education and the freeways. For plans and specifications please contact our office at Tel: (+352) 26361112 or by e-mail at ### . AVAILABILITY 2024. Want to know more?

Home Project SA vous propose le futur projet de construction d\'une belle maison jumelée par garage située à Wilwerdange (commune de Troisvierges). La maison est dotée d\'une architecture moderne et contient une surface totale habitable de 140 m2 avec un grenier aménageable de 45m2. Au rez-de-chaussée, vous accédez par un hall d\'entrée à un spacieux séjour avec cuisine ouverte, qui est l\'endroit central de la maison, et vous disposez également d\'un accès direct à une accueillante terrasse. En outre, le rez-de-chaussée comprend un débarras, un WC séparé et un garage pouvant accueillir deux voitures et donnant accès au local technique. Au premier étage, vous trouvez un hall de nuit qui vous donne accès aux trois chambres à coucher. L\'une d\'entre elles est une suite parentale avec sa propre salle de bains donnant accès au dressing, et cet étage dispose également d\'une salle de douche. ACTE SUR TERRAIN Aspects techniques : Fenêtres à triple vitrage avec volets électriques. Pompe à chaleur Panneaux solaires Chauffage au sol Toiture en pente Contactez-nous pour plus d\'informations au numéro 26361112 ou par email: ### Disponibilité: à convenir Home Project SA bietet Ihnen das zukünftige Bauprojekt eines schönen Doppelhauses in Wilwerdange (Gemeinde Troisvierges) an. Das Haus hat eine moderne Architektur und enthält eine Gesamtwohnfläche von 140 m2 mit einem ausbaubaren Dachboden von 45m2. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Eingangshalle in ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, die der zentrale Ort des Hauses ist, und Sie haben auch direkten Zugang zu einer einladenden Terrasse. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein separates WC und eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet und Zugang zum Technikraum hat. Im ersten Stock finden Sie eine Nachthalle, die Ihnen Zugang zu den drei Schlafzimmern bietet. Eines davon ist eine Master-Suite mit eigenem Bad und Zugang zum Ankleidezimmer, außerdem verfügt diese Etage über ein Duschbad. URKUNDE AUF DEM GRUNDSTÜCK Technische Aspekte : Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Wärmepumpe. Sonnenkollektoren Fußbodenheizung Schrägdach Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter der Nummer 26361112 oder per E-Mail: ### Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Home Project SA proposes you the future construction project of a beautiful semi-detached house located in Wilwerdange (commune of Troisvierges). The house has a modern architecture and contains a total living area of 140 m2 with a convertible attic of 45m2. On the first floor, you enter through an entrance hall into a spacious living room with open kitchen, which is the central place of the house, and you also have direct access to a cosy terrace. In addition, the first floor has a storage room, a separate toilet and a garage for two cars with access to the technical room. On the second floor, you will find a night hall that gives you access to the three bedrooms. One of them is a master suite with its own bathroom giving access to the dressing room, and this floor also has a shower room. DEED ON LAND Technical aspects: Triple glazed windows with electric shutters. Heat pump Solar panels Floor heating Sloping roof Contact us for more information at 26361112 or by email: ### Availability: to be agreed Want to know more?

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