HOME PROJECT S.A. (9065 Ettelbruck)

À vendre : Immeuble de commerce avec appartement - Opportunité d'investissement à Ettelbruck ! Home-Project SA vous propose la vente d'un ensemble immobilier commercial idéalement situé 1, Rue Prince Henri, en plein coeur d'Ettelbruck - un quartier dynamique et en pleine transformation grâce au futur réaménagement de la gare. Caractéristiques du bien : Au sous-sol: Caves diverses, stockage, chaufferie Surface de cave : 62 m² Au rez-de-chaussée: Surface commerciale de 80 m² (magasin) avec grandes vitrines Au 1ier étage: Bureaux divers et WC séparé (69 m²) Au 2ième étage: Chambre, salle de bains, débarras (69m²) Au 3ième étage: Cuisine équipée, salon avec salle à manger avec poêle, WC séparé (63m²) Chauffage Urbain Un quartier stratégique : * Réaménagement complet de la rue Prince Henri, valorisant le passage piétonnier et l'attractivité commerciale * Proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, services de santé, zone piétonne et transports publics En savoir plus ?

Maison jumelée - 4 chambres - jardin aménagé - prestations haut de gamme HOME PROJECT S.A. vous propose en exclusivité cette superbe maison jumelée libre de trois côtés, construite en 2023, offrant des prestations de standing et un confort énergétique exceptionnel (classe AA+). Implantée sur un terrain de 6,45 ares, la propriété se situe au 57a, rue de Rédange, dans une rue calme et résidentielle du charmant village d'Eltz, commune de Rédange-sur-Attert. Grâce à son orientation idéale et ses larges baies vitrées, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Caractéristiques principales Surface totale : ± 331,05 m² Surface habitable : ± 307 m² Année de construction : 2023 Classe énergétique : AA+ Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Disposition des pièces *Sous-Sol Caves diverses/Rangements Buanderie Local technique *Rez-de-chaussée Hall d'entrée ± 15 m² WC séparé Séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ± 44 m², accès terrasse ± 29 m² Garage pour 2 voitures ± 35 m² Débarras ± 8 m² *1?? étage Hall de nuit Chambre 1 ± 24 m² Chambre 2 ± 23 m² Suite parentale ± 25 m² avec grand dressing Salle de bains ± 16 m² *2? étage (retrait) Grande suite parentale ± 55 m² avec dressing, salle de bains et accès terrasse ± 19 m² Atouts et équipements Beau jardin aménagé avec vue dégagée Exposition optimale et luminosité naturelle toute l'année Chauffage au sol dans toutes les pièces de vie Pompe à chaleur air/eau Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Volets et stores électriques Alarme installée Matériaux et finitions haut de gamme Construction à très basse consommation d'énergie (AA+) Prix de vente : 1.680.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HOME PROJECT S.A. au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

Home Project vous offre en location un appartement de +/- 60m2 avec charme pour une personne seule ou un couple au 1ier étage à ETTELBRUCK dans la Grand-Rue offrant : hall d'entrée, living, belle cuisine équipée, 1 chambre à coucher et salle de douche intégrée (ouverte sur la chambre) avec WC séparé. L'appartement est disponible pour le 15 novembre 2025 Loyer + Charges : 1.250 € + 200 € = 1.450 € Caution : 2.500 € Frais d'agence (Loyer + TVA 17%) : 1.287€(à partager à parts égales entre propriétaire et locataire) En savoir plus ?

À vendre - Appartement 2 chambres avec balcon ? Ettelbruck (1er étage) - 82,62 m² Emplacement idéal face au Centre Hospitalier du Nord ! Idéal pour professions libérales médecins, kiné, etc... Home Project S.A. vous propose à la vente ce charmant appartement de 82,62 m² situé au 1er étage de la résidence "Les Ardennes", à deux pas de l'hôpital d'Ettelbruck et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Débarras - Cuisine équipée donnant accès direct sur la terrasse - Salle de douche - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès sur la terrasse Atouts supplémentaires: - Cave privative (8,64m2) - 1 Grand Garage de 8m x 2,70m (22,68m2) - 1 grenier privatif (10,30m2) Emplacement stratégique (proximité immédiate du CHdN, transports, écoles, commerces) Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Home Project vous présente cette spacieuse maison de ville à rénover avec une surface habitable totale de 215m² et un jardin généreux de 143m² juste en face de la maison. De plus, 85m² d'espace de stockage aménageable sont disponibles, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est située sur un terrain de 1.9Ar dans un endroit favorable à proximité d'Ettelbruck avec toutes les commodités importantes directement à proximité. Distribution de la maison : Rez-de-chaussée : cuisine salon débarras pratique garage, idéal pour une voiture (20m²) Étage supérieur : 3 chambres à coucher lumineuses dressing d'une surface de 7m² directement attenant à la chambre principale salle de bains avec lavabo, douche et WC Grenier : 85m² de surface, aménageable individuellement - idéal pour un espace de vie supplémentaire Annexe sur deux niveaux : 1er niveau : Cave (22m²) Atelier attenant avec (10m²) parfait comme atelier, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. 2e niveau : Rangements divers Avantages particuliers : Système de chauffage de la marque Viessmann Potentiel d'aménagement dans les combles Plan offrant une grande liberté d'aménagement Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, veuillez contacter Home Project au 2636112 ou par e-mail ### dès aujourd'hui! En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec jardin à louer à Diekirch Home Project SA vous propose en location une jolie maison unifamiliale en bon état, avec beau jardin aménagé, située dans une zone résidentielle calme de Diekirch. L'emplacement est idéal : proche de toutes commodités (crèches, commerces, restaurants, transports en commun, zone piétonne) et avec un accès facile à pied aux écoles et lycées. La maison, offrant une surface habitable d'environ 130 m² (surface totale d'environ 190 m²), séduit par sa fonctionnalité et ses espaces lumineux. La salle de douche ainsi que le WC séparé ont été rénovés récemment. Composition Rez-de-chaussée : Hall d'entrée WC séparé (rénové) Garage Chaufferie (chauffage au mazout) Buanderie Cave arrière Rez-de-jardin : Hall de nuit Living / Salle à manger lumineux Cuisine équipée Salle de douche (rénovée) 3 chambres à coucher Grenier : Espace de rangement supplémentaire Informations pratiques Surface habitable : ± 130 m² Surface totale : ± 190 m² Localisation : Diekirch, quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 2.500 € Caution : 5.000 € Frais d'agence : 2.925 € TTC (partagés à 50% ? 1.462,50 € à charge du locataire) En savoir plus ?

Appartement neuf ? 2 chambres ? balcon ? prestations haut de gamme À découvrir, ce superbe appartement neuf de 86,65 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Offrant des finitions soignées et un excellent confort thermique (Classe énergétique B), il séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Points forts : Balcon/loggia de 9,46 m² pour vos moments de détente Cuisine équipée incluse, ouverte sur un spacieux séjour Chauffage au sol dans chaque pièce Parking intérieur privatif + facilité de stationnement extérieur Stores extérieurs à lamelles et VMC pour un confort optimal Vidéophone pour plus de sécurité Composition : Hall d'entrée avec rangement intégré WC séparé Salon/séjour lumineux avec accès balcon 2 chambres à coucher Salle de douche avec douche italienne et WC Grand débarras Cave privative spacieuse Buanderie commune Localisation idéale : proche des commodités, transports, commerces, écoles et restaurants.. En outre Erpeldange offre un certain nombre d'activités sportives. Vous en avez un centre sportif et culturel, un terrain de football et un court de tennis. En savoir plus ?

Home Project SA vous propose en vente un joli appartement, au rez-de-chaussée, en très bon état dans la résidence PARC WELWERT, construite en 2004. L'appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 97,22 m2 se compose comme suit: Hall d'entrée Salon (avec accès sur terrasse) Cuisine Débarras Deux chambres à coucher (avec accès sur terrasse) Salle de bains WC séparé Deux belles terrasses Cave privative Garage fermé au premier sous-sol PARTIES COMMUNES: Buanderie Jardin Disponible de suite En savoir plus ?

Maison jumelée à vendre à Heiderscheid (Commune de Esch-sur-Sûre) HOME PROJECT SA vous propose en exclusivité cette charmante maison jumelée, située dans un quartier calme et verdoyant de Heiderscheid, commune d'Esch-sur-Sûre. Construite en 2016, la maison offre une surface habitable de +/- 148 m2 et une surface totale de +/- 216 m2: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, cuisine entièrement équipée ouverte (15,54m2) sur spacieux salon et salle à manger(35m2) avec accès sur la terrasse, garage(18,09m2) et le local technique. - au 1ier étage: hall de nuit, salle de bains avec baignoire, lavabo et WC, chambre parentale (18,74m2), 2 chambres à coucher(11,58m2, 10,27m2) - combles aménagés: hall de nuit, salle de douche avec WC, salle de loisir(11,85m2) et un grand bureau ou chambre(16,97m2) Caractéristiques de la maison: Triple vitrage VMC Volets électriques Chauffage Pellets Très bon état général Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale isolée ? Nouvelle construction à Kehmen (Commune de Bourscheid) Home Project S.A. vous propose, en future construction, une maison unifamiliale isolée située à Kehmen, dans la charmante commune de Bourscheid, au coeur du canton de Diekirch. Implantée sur un terrain de 6,49 ares, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 191,37 m² Surface brute totale : 294,83 m² Disponibilité : 2026 Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant WC séparé Local technique / buanderie Spacieux garage pour 2 voitures Cuisine ouverte sur un lumineux living, avec accès direct à une terrasse de 43,60 m² 1er étage : Hall de nuit Bureau 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative et avec accès à une terrasse de 16,43m2 WC séparé Salle de douche supplémentaire Intéressé(e) ? Pour consulter les plans et le cahier des charges, n'hésitez pas à contacter notre bureau : Tél. : (+352) 26 36 11 12 Email : ### En savoir plus ?

Emplacement de parking extérieur à louer ? Ettelbruck Home Project vous propose un emplacement de stationnement extérieur, situé à l'arrière de la Résidence Cecile Ginter, au 2-4 rue du Canal, L-9020 Ettelbruck. Disponibilité : immédiate Accès facile et situation centrale Idéal pour riverains ou professionnels du quartier Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Emplacement de parking extérieur à louer ? Ettelbruck Home Project vous propose un emplacement de stationnement extérieur, situé à l'arrière de la Résidence Cecile Ginter, au 2-4 rue du Canal, L-9020 Ettelbruck. Disponibilité : immédiate Accès facile et situation centrale Idéal pour riverains ou professionnels du quartier Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Emplacement de parking extérieur à louer ? Ettelbruck Home Project vous propose un emplacement de stationnement extérieur, situé à l'arrière de la Résidence Cecile Ginter, au 2-4 rue du Canal, L-9020 Ettelbruck. Disponibilité : immédiate Accès facile et situation centrale Idéal pour riverains ou professionnels du quartier Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec appartement séparé à vendre à Niederfeulen. Vue imprenable ? 5 chambres ? Grand jardin ? Carport & garage HOME PROJECT SA vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale avec appartement indépendant et rénové au rez-de-jardin, située dans une impasse paisible, offrant une vue dégagée sur la vallée. Construite en +/-1980, la maison se situe sur un terrain de 5,10ares et offre une surface habitable de +/- 180 m2 et une surface totale de +/- 210 m2: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine en bois entièrement équipée (16,16m2) donnant accès au balcon (28m2), spacieux salon et salle à manger(43m2) avec feu ouvert et donnant accès sur le balcon, débarras, 3 chambres à couchers dont 1 avec accès au balcon, salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. - rez-de-jardin (appartement séparé et rénové en 2017): hall d'entrée avec poêle, salle de douche avec WC et lavabo, 2 chambres à coucher(11m2,15m2), cuisine équipée avec salle à manger , chaufferie, caves et grand garage pour 2 voitures. - grenier accessible par escalier extérieur Caractéristiques de la maison: Double vitrage Grand balcon 28m2 Grande terrasse 38m2 Grand jardin aménagé et clôturé Carport pour 2 voitures 3 Places de parking extérieur Chauffage au gaz Bon état général Environnement calme et verdoyant Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À LOUER ? Local commercial avec excellente visibilité à PLATEN! Home Project SA vous propose à la location un joli local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à plusieurs grandes vitrines. Rez-de-chaussée: - Surface commerciale avec grandes vitrines - Kitchenette - WC séparé - Débarras Disponible de suite Loyer: 1.750€ Charges: 100€ Caution: 5.250€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Home Project SA vous propose un beau duplex rénové de 106 m² au sol, situé aux dernières étages, (3ième et 4ième) d'une charmante résidence sise à LAROCHETTE. Ce duplex vous offre : 3ième étage: - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire, douche, WC et 2 lavabos - 2 chambres à coucher 4ième étage: - 3ième chambre - débarras Atouts supplémentaires: - Ascenseur - Pas de voisins au dessus - Cave privative - 1 emplacement parking intérieur - 30 min de Kirchberg, proche des commodités (Arrêt de bus, Restaurants, Boulangerie, Station d'essence, Supermarché, Ecole, Post) Contactez-nous, pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite: Tél.: ### Email: ### En savoir plus ?

MAGNIFIQUE FERME À RÉNOVER À RAMBROUCH ? CHARME D'AUTREFOIS & POTENTIEL EXCEPTIONNEL Home Project SA vous propose à la vente une ancienne ferme datant de 1796, avec de nombreuses dépendances agricoles. Ce bien d'exception est implanté sur un terrain de 25,38ares.la maison principale vous offre une surface bâtie totale de +/- 238m2 dont environ 168m2 habitables. Nichée dans le charmant village de Rambrouch (canton de Redange), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. L'immeuble se compose ainsi : MAISON D'HABITATION Sous-sol : 3 caves voûtées Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Salle à manger Salon Cuisine Buanderie Salle de douche Chaufferie Débarras 1ier Etage : Hall de nuit 4 chambres Bureau Salle de bains Grenier : Débarras Atelier GRANGE (devant, à gauche) Rez-de-chaussée : Salle des machines 2 dépôts Atelier avec cuve à mazout Garage 1ier Etage : Espace de rangement ENTREPOT A MACHINES (arrière, gauche) Rez-de-chaussée : Salle des machines HANGAR DE STOCKAGE (à droite) Rez-de-chaussée : Laiterie Forge 3 espaces de rangement 1ier Etage : Espaces de stockage SALLE DE TRAITE (devant, à droite) Rez-de-chaussée : Salle de traite/garage ETABLE A VACHES (à droite) Rez-de-chaussée : Étable Caractéristiques de la maison: Volets roulants manuels Fenêtres PVC double vitrage de 1998 Chauffage mazout 1997 Pour plus de renseignements et visites veuillez contacter notre agence au ### Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

Appartement rénové à Bergem ? Confort, calme et praticité Home Project SA vous propose un superbe appartement rénové de 77,66 m², situé au 2? étage d'une charmante résidence sans ascenseur, dans la paisible rue Um Waisseraech à Bergem. Caractéristiques principales Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : ? Hall d'entrée accueillant. ? Living / Salle à manger spacieux et convivial. ? WC séparé. ? Cuisine équipée séparée avec accès direct au living. ? Chambre à coucher confortable. ? Salle de bains avec baignoire/douche. ? Balcon avec vue imprenable ? Grande cave pratique pour le rangement. ? Emplacement voiture intérieur sécurisé. Atouts supplémentaires: ? Cage d'escalier spacieuse, charges mensuelles très bas. ? Situation très calme dans une rue sans issue, à l'abri de tout trafic routier. ? Chauffage neuf (2023) pour une meilleure performance énergétique. ? Raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. ? Proximité immédiate des aires de jeux, des pistes cyclables, et des sentiers pour promenades ou VTT. Localisation privilégiée Bergem, section de la commune de Mondercange, bénéficie d'un emplacement stratégique : ? À 15 minutes de Luxembourg-Ville. ? À proximité des zones commerciales de Foetz et de Wickrange. ? Réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 4 km, et arrêt de bus à 300 m. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, tranquillité et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Tél.: ### Email: ### Votre futur chez-vous, au coeur d'un cadre paisible, vous attend à Bergem ! ? En savoir plus ?

Appartement à vendre à Schieren ? 60 m² ? 1 chambre Home Project S.A. vous propose à la vente un charmant appartement d'une surface de 60 m² au sol, situé au 1?? étage d'une agréable résidence à Schieren. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - Salle de douche avec WC, douche et lavabo - 1 chambre à coucher avec accès au balcon Atouts supplémentaires: - Cave privative - 1 emplacement de parking extérieur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Home Project SA vous propose en location un joli local commercial climatisé et informatisé de 99,93m2 au rez-de-chaussée d'une résidence située à Ettelbruck-centre près de toutes commodités et seulement à quelques pas de la zone piétonne, de la gare et des médecins. Le local se prête idéal comme bureaux, agence de voyage, courtier d'assurances, professions libérales, etc... Très bonne visibilité. Grandes vitrines! Le local se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Surface commerciale avec grandes vitrines - Kitchenette - Sanitaires et WC Sous-sol: - Emplacement intérieur - Cave Loyer: 2.200€ Charges: 300€ Caution: 6.600€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?