HOME PROJECT S.A. (9065 Ettelbruck)

Appartement 1 chambre avec terrasse 20 m² -Colmar-Berg Résidence "Belle-Vue" - Vue imprenable sur la vallée Home Project SA vous présente en exclusivité ce bel appartement 1 chambre situé au 2ème étage de la résidence "Belle-Vue", dans un quartier calme et résidentiel de Colmar-Berg. Avec une surface habitable de 70,18 m² et une magnifique terrasse de 20 m², ce bien se compose comme suit: * Hall d'entrée accueillant * Cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès sur la terrasse (20m2) * Living/séjour spacieux (45,90m2) * Chambre à coucher confortable * WC séparé * Salle de bains avec baignoire, lavabo, WC et raccord pour la machine à laver * Cave privative(5,22m2) * Emplacement de parking intérieur Performance énergétique: Classe énergétique : G / G Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, restaurants, centre aquatique "Den Nordpool") . L'accès rapide à l'autoroute A7 ainsi que la gare de Colmar-Berg facilitent vos déplacements quotidiens vers les grandes villes du pays. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Tél: ### Email: ### En savoir plus ?

Splendide appartement avec terrasse exceptionnelle à Warken ? Résidence "SAVOY" Home Project SA vous propose ce magnifique appartement au 1er étage, situé dans la récente résidence "SAVOY", au coeur d'un cadre verdoyant et paisible à Warken. Avec ses 95 m² habitables et une belle terrasse de 16.39 m2 avec vue imprenable sur la nature environnante : forêt et ruisseau. Un cadre de vie unique: * Niché en bordure du plan d'aménagement de la commune d'Ettelbruck, cet appartement bénéficie d'une situation calme et idéale pour les amoureux de la nature. * Résidence moderne et élégante, dans un environnement privilégié. Les atouts de l'appartement: * Hall d'entrée avec vestiaire et WC invités. * Grand living lumineux : baies vitrées donnant accès au balcon et vue directe sur la verdure. * Cuisine américaine haut de gamme avec îlot central, ouverte sur le séjour et la terrasse. * Deux chambres spacieuses (15 m² et 16 m²). * Salle de bains moderne : douche à l'italienne, baignoire et WC. * Espace de stockage et stationnement : cave combinée avec un parking intérieur & extérieur inclus. Performance énergétique: Classe énergétique : B, B, garantissant confort et économies d'énergie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui : Tél: ### Email: ### Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'habiter ou d'investir dans un lieu exceptionnel, combinant modernité, confort et nature ! En savoir plus ?

Home Project vous présente une maison située dans un environnement agréable. Elle offre une surface totale d'environ 155 m², dont 141 m² habitables, répartis sur trois niveaux. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine d'environ 14 m² Hall d'entrée spacieux de 18 m² WC séparé Salle de douche d'environ 5 m² Cave de 14 m² 1er étage : Chambre avec vestiaire, pour une surface totale de 18,5 m² Chambre individuelle de 9,5 m² Grand living lumineux de 25 m², offrant un bel espace de vie convivial 2e étage : Loft ouvert d'une superficie d'environ 51 m², parfait comme suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace polyvalent Informations générales : Surface habitable : ± 141 m² Surface totale : ± 155 m² Terrasse et jardin situés à l'arrière de la maison + jardin supplémentaire de 87m² à la côté gauche de la maison Potentiel d'aménagement intéressant Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui Home Project au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### En savoir plus ?

À découvrir à Hoscheid-Dickt : un terrain constructible (LOT 11) d'une superficie de 5,44 ares, parfait pour la réalisation d'une maison jumelée reliée par le garage. Le terrain est proposé avec ou sans contrat de construction selon vos besoins, ce qui vous laisse une liberté totale dans le choix de votre constructeur. Sa localisation avantageuse, à proximité immédiate de Hosingen, vous permet de profiter rapidement de toutes les infrastructures indispensables : services médicaux, pharmacies, écoles, structures d'accueil pour enfants ainsi qu'installations culturelles. Les localités de Weiswampach, Marnach, Diekirch et Ettelbruck sont également facilement accessibles grâce à la position centrale du village. Pour les personnes souhaitant un accompagnement complet, il est également possible de faire réaliser une maison clé en main par nos soins Home Project Promotions s.à r.l. Pour toute information supplémentaire ou pour fixer un rendez-vous sur place, vous pouvez nous joindre au ### En savoir plus ?

Superbe opportunité à Hoscheid-Dickt : un terrain constructible (LOT 10) de 8,76 ares, idéal pour la réalisation d'une maison jumelée reliée par le garage. Le terrain est proposé avec ou sans contrat de construction selon vos besoins, ce qui vous laisse une liberté totale dans le choix de votre constructeur. Sa localisation avantageuse, à proximité immédiate de Hosingen, vous permet de profiter rapidement de toutes les infrastructures indispensables : services médicaux, pharmacies, écoles, structures d'accueil pour enfants ainsi qu'installations culturelles. Les localités de Weiswampach, Marnach, Diekirch et Ettelbruck sont également facilement accessibles grâce à la position centrale du village. Pour les personnes souhaitant un accompagnement complet, il est également possible de faire réaliser une maison clé en main par nos soins Home Project Promotions s.à r.l. Pour toute information supplémentaire ou pour fixer un rendez-vous sur place, vous pouvez nous joindre au ### En savoir plus ?

ETTELBRUCK, PLEIN CENTRE, ZÔNE PIETONNE !!! Home Project vous présente un immeuble polyvalent situé en plein centre d'Ettelbruck. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation grâce à ses différentes surfaces réparties sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un bâtiment annexe spacieux. Rez-de-chaussée ? environ 58 m² : Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial lumineux d'environ 58 m², idéal pour un commerce, un bureau ou toute activité indépendante. L'espace bénéficie d'une belle visibilité et d'un bon passage. Premier étage ? environ 55 m² : Le premier étage, pour lequel un plan détaillé existe, présente une surface similaire et est déjà aménagé comme suit : une chambre de ± 27 m², un vestiaire, une cuisine, un WC séparé, une deuxième chambre, un débarras. Cet espace peut facilement être utilisé comme logement ou comme extension professionnelle selon les besoins de l'acquéreur. Deuxième étage ? environ 55 m² : Le deuxième étage reprend approximativement la même superficie et se compose de : trois chambres, une salle de bain. Il offre donc un potentiel supplémentaire important pour un usage résidentiel, un bureau ou une colocation. Combles : Toiture refaite en 2015 Caractéristiques techniques de l'immeuble : fenêtres en double vitrage dans tout le bâtiment, structure avec dalles en bois, chauffage au mazout, chaudière Buderus (année 2009) située dans le bâtiment annexe, Bâtiment annexe ? environ 127 m² : Un bâtiment secondaire de ± 127 m² se trouve juste à côté de la maison principale. Celui-ci abrite le système de chauffage et offre un vaste espace supplémentaire, idéal pour un atelier, un dépôt, un garage ou une activité professionnelle complémentaire. Grâce à son emplacement central à Ettelbruck et à son potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux, cette propriété constitue une opportunité rare aussi bien pour investisseurs que pour entrepreneurs. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, veuillez nous contacter au ### En savoir plus ?

Appartement 1 chambre avec balcon et vue dégagée sur la vallée de Diekirch Home Project S.A. vous propose en vente un joli appartement de 70 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 2011, le long de la Sûre à Diekirch. Points forts : Balcon au dernier étage avec vue imprenable sur la vallée de Diekirch 2 caves privatives incluses Emplacement intérieur pour voiture Ascenseur Disponible immédiatement Composition : Hall d'entrée accueillant Salon lumineux avec accès au balcon Cuisine équipée ouverte Débarras pratique avec étagères Chambre à coucher avec accès au balcon Salle de bains avec WC, lavabo et douche italienne Localisation : À proximité immédiate de toutes les commodités : zone piétonne avec commerces, restaurants et pharmacies, supermarchés, banques, crèches, écoles et lycées. Cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité - idéal pour une personne seule, même à mobilité réduite, ou comme investissement locatif. Contact : ### - ### En savoir plus ?

Home Project SA vous propose une magnifique parcelle à bâtir de 5,50 ares (lot n°2), destinée à la construction d'une maison unifamiliale ou bifamiliale. Ce lot peut être utilisé exclusivement pour des maisons bi- ou unifamiliales, offrant ainsi un cadre idéal pour une vie familiale harmonieuse. Atouts principaux : Orientation plein sud! Profitez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Terrain proposé avec ou sans contrat de construction, selon vos préférences. Emplacement calme et résidentiel, situé dans un environnement paisible, parfait pour les familles recherchant tranquillité et confort. Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain idéalement situé, où sérénité et qualité de vie se rencontrent ! En savoir plus ?

Home Project SA vous propose une superbe parcelle à bâtir de 7,44 ares (lot n°01), destinée à la construction d'une maison unifamiliale isolée. Ce lot offre une flexibilité rare, idéale pour les familles ou les investisseurs souhaitant construire un projet personnalisé dans un cadre privilégié. Atouts principaux : Orientation plein sud! Profitez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Terrain proposé avec ou sans contrat de construction, selon vos préférences. Emplacement calme et résidentiel, situé dans un environnement paisible, parfait pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie. Construisez la maison (ou les maisons) de vos rêves sur ce terrain idéalement situé, alliant sérénité, espace et confort ! En savoir plus ?

Home Project vous propose cette spacieuse maison jumelée idéalement située à Ettelbruck sur un terrain de presque 8 ares, à proximité immédiate de toutes les commodités : supermarchés, commerces, crèches/Kitas, etc. Un bien familial offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Composition Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Living/séjour - Cuisine entièrement équipée - WC séparé - Terrasse 1er étage - Hall de nuit - Chambre 1 : ~14 m² - Chambre 2 : ~10,5 m² - Chambre 3 : ~14,5 m² - Salle de bains spacieuse avec baignoire, double vasque et WC 2e étage - Hall - Chambre 4 : ~16,5 m² - Chambre 5 : ~17 m² - Accès au grenier Sous-sol - Caves diverses - Chaufferie avec système de chauffage au mazout Buderus (1996) - Cuve d'une capacité maximale de 4 000 l - Accès vers le jardin Atouts & informations techniques - Beau jardin aménagé - Monte-escalier fixé par collage (sans perçage) - Menuiseries en simple vitrage - Installation électrique conforme aux normes selon le propriétaire Un bien rare sur le secteur, offrant une belle surface habitable et un grand terrain, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de proximité avec les services du quotidien. Si vous souhaitez plus d'informations ou voulez faire une visite, contacter nous par Mail: ### Tel: 26 36 11 12 En savoir plus ?

À louer, appartement 73m2 sans balcon - 2 chambres à coucher à Neudorf. Home Project vous offre en location un appartement de 73m2 au 1ier étage offrant : hall d'entrée, living/séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher, salle de douche avec double lavabos, douche italienne et avec WC, débarras, une garage fermée et une cave privative de 6,70m2. Idéalement situé sur le quartier de Luxembourg-Neudorf, prés du centre-ville et du Plateau du Kirchberg, et à proximité de l'aéroport. Toutes commodités se trouvent à proximité: centre commercial, accès autoroutiers, bus, écoles, etc... Loyer mensuel : 2.300€ Charges mensuelles forfaitaires : 300€ Caution : 4.600€ Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du locataire et 50% du loyer + TVA à charge du bailleur En savoir plus ?

Découvrez cette maison située à Dudelange, dotée d'un agréable jardin à l'arrière et bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des commerces et des transports publics, près du Stade John F. Kennedy et de l'École Brill. Elle offre une surface habitable d'environ 120 m² et une surface totale d'environ 150 m², avec une distribution claire et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Dispositions Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Débarras - Salle de bains avec baignoire et lavabo - Accès direct au garage d'environ 20 m² - Chaufferie avec chaudière Viessmann (1990), entretien régulier 1er étage : - Grand living/séjour lumineux - Cuisine 2e étage : - Chambre à coucher n°1 - Chambre à coucher n°2 - Chambre à coucher n°3 - WC avec bidet Combles : - Grenier / espace de stockage sous toiture Caractéristiques techniques - Dalles en béton - Simple vitrage Localisation Située dans un excellent quartier, proche des écoles (dont l'École Brill), des commerces et des transports publics, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez Home Project : Mail : ### Tél. : 26 36 11 12 En savoir plus ?

Appartement à vendre à Schieren ? 60 m² ? 1 chambre Home Project S.A. vous propose à la vente un charmant appartement d'une surface de 60 m² au sol, situé au 1?? étage d'une agréable résidence à Schieren. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - Salle de douche avec WC, douche et lavabo - 1 chambre à coucher avec accès au balcon Atouts supplémentaires: - Cave privative - 1 emplacement de parking extérieur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Emplacement stratégique en plein centre-ville, au coeur de la zone piétonne d'Ettelbruck. Situé à l'angle de l'immeuble, le local bénéficie d'un flux piéton maximale important ? idéal pour capter l'attention des passants tout au long de la journée. Atouts du local Surface : env. 48.5 m² au rez-de-chaussée Petite pièce à l'arrière avec WC Nombreuses possibilités d'aménagement (showroom, boutique, services, accueil clientèle, etc.) Accès de plain-pied 1 cave Option Possibilité de louer le local attenant (s'il est encore disponible) pour créer une surface plus importante et accroître la façade commerciale. En bref Un commerce très lumineux, modulable et parfaitement placé pour développer une activité retail ou de services, dans l'adresse commerciale la plus recherchée de la ville. Conditions Loyer : 1500 € / mois Charges : 150 € / mois Disponibilité : dès maintenant Caution : 4500€ [3] mois Certaines activités peuvent nécessiter des autorisations administratives. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. Home Project ? 26 36 11 12 48 ? ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée ? Nouvelle construction à Kehmen (Commune de Bourscheid) Home Project S.A. vous propose, en future construction, une maison unifamiliale jumelée située à Kehmen, dans la charmante commune de Bourscheid, au coeur du canton de Diekirch. Implantée sur un terrain de 4,07 ares, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 134,69 m² Surface brute totale : 225,07 m² Disponibilité : 2026 Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant WC séparé Débarras Carport pour 1 voiture Cuisine ouverte sur un lumineux living, avec accès direct à une terrasse de 24 m² 1er étage : Hall de nuit Bureau ouvert 3 chambres à coucher 1 salle de bains WC séparé Combles: Grand grenier aménageable Local technique (chaufferie) Intéressé(e) ? Pour consulter les plans et le cahier des charges, n'hésitez pas à contacter notre bureau : Tél. : (+352) 26 36 11 12 Email : ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée ? Nouvelle construction à Kehmen (Commune de Bourscheid) Home Project S.A. vous propose, en future construction, une maison unifamiliale jumelée isolée située à Kehmen, dans la charmante commune de Bourscheid, au coeur du canton de Diekirch. Implantée sur un terrain de 4,26 ares, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 134,69 m² Surface brute totale : 225,07 m² Disponibilité : 2026 Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant WC séparé Débarras Carport pour 1 voiture Cuisine ouverte sur un lumineux living, avec accès direct à une terrasse de 24 m² 1er étage : Hall de nuit Coin Bureau 3 chambres à coucher 1 salle de bains WC séparé Combles: Grand grenier aménageable Local technique (chaufferie) Intéressé(e) ? Pour consulter les plans et le cahier des charges, n'hésitez pas à contacter notre bureau : Tél. : (+352) 26 36 11 12 Email : ### En savoir plus ?

Home Project SA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant de Bissen. A proximité immédiate de toutes les commodités essentielles au quotidien; transports publics, écoles et commerces Un environnement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salle de douche (rénovée en 2023) - Grand Garage - Caves divers / Bureau 1ier étage: (Carrelage rénové en 2022) - Cuisine équipée avec accès sur grande terrasse et grand jardin - Salon, salle à manger avec accès sur terrasse couverte - Wc séparé (rénovée en 2022) 2e étage: - Salle de douche (rénovée en 2022) - Chambre 1 - Chambre 2 avec petit balcon - Chambre 3 avec petit balcon Grenier aménageable de +/- 85,50m2 au sol (dalle isolée) Surface habitable +/-145m2 Surface totale: +/-200m2 Fosse dans garage Abri de jardin Triple vitrage Disponible de suite Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui Home Project au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### En savoir plus ?

À vendre : Immeuble de commerce avec appartement - Opportunité d'investissement à Ettelbruck ! Home-Project SA vous propose la vente d'un ensemble immobilier commercial idéalement situé 1, Rue Prince Henri, en plein coeur d'Ettelbruck - un quartier dynamique et en pleine transformation grâce au futur réaménagement de la gare. Caractéristiques du bien : Au sous-sol: Caves diverses, stockage, chaufferie Surface de cave : 62 m² Au rez-de-chaussée: Surface commerciale de 80 m² (magasin) avec grandes vitrines Au 1ier étage: Bureaux divers et WC séparé (69 m²) Au 2ième étage: Chambre, salle de bains, débarras (69m²) Au 3ième étage: Cuisine équipée, salon avec salle à manger avec poêle, WC séparé (63m²) Toit en Ardoise. Chauffage Urbain(Fernwärme) Un quartier stratégique : * Réaménagement complet de la rue Prince Henri, valorisant le passage piétonnier et l'attractivité commerciale * Proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, services de santé, zone piétonne et transports publics En savoir plus ?

Maison jumelée - 4 chambres - jardin aménagé - prestations haut de gamme HOME PROJECT S.A. vous propose en exclusivité cette superbe maison jumelée libre de trois côtés, construite en 2023, offrant des prestations de standing et un confort énergétique exceptionnel (classe AA+). Implantée sur un terrain de 6,45 ares, la propriété se situe au 57a, rue de Rédange, dans une rue calme et résidentielle du charmant village d'Eltz, commune de Rédange-sur-Attert. Grâce à son orientation idéale et ses larges baies vitrées, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Caractéristiques principales Surface totale : ± 331,05 m² Surface habitable : ± 307 m² Année de construction : 2023 Classe énergétique : AA+ Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Disposition des pièces *Sous-Sol Caves diverses/Rangements Buanderie Local technique *Rez-de-chaussée Hall d'entrée ± 15 m² WC séparé Séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ± 44 m², accès terrasse ± 29 m² Garage pour 2 voitures ± 35 m² Débarras ± 8 m² *1er étage Hall de nuit Chambre 1 ± 24 m² Chambre 2 ± 23 m² Chambre 3 ± 25 m² avec grand dressing Salle de bains ± 16 m² *2e étage (retrait) Grande suite parentale ± 55 m² avec dressing, salle de bains et accès terrasse ± 19 m² Atouts et équipements Beau jardin aménagé avec vue dégagée Exposition optimale et luminosité naturelle toute l'année Chauffage au sol dans toutes les pièces de vie Pompe à chaleur air/eau Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Volets et stores électriques Alarme installée Matériaux et finitions haut de gamme Construction à très basse consommation d'énergie (AA+) Prix de vente : 1.680.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HOME PROJECT S.A. au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

À vendre - Appartement 2 chambres avec balcon ? Ettelbruck (1er étage) - 82,62 m² Emplacement idéal face au Centre Hospitalier du Nord ! Idéal pour professions libérales médecins, kiné, etc... Home Project S.A. vous propose à la vente ce charmant appartement de 82,62 m² situé au 1er étage de la résidence "Les Ardennes", à deux pas de l'hôpital d'Ettelbruck et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Débarras - Cuisine équipée donnant accès direct sur la terrasse - Salle de douche - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès sur la terrasse Atouts supplémentaires: - Cave privative (8,64m2) - 1 Grand Garage de 8m x 2,70m (22,68m2) - 1 grenier privatif (10,30m2) Emplacement stratégique (proximité immédiate du CHdN, transports, écoles, commerces) Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?