HOME PROJECT S.A. (9065 Ettelbruck)

HOME PROJECT SA vous propose en vente une belle maison jumelée dans la rue um Boeschel, située à proximité de l\'autoroute ainsi que du centre d\'Ettelbruck et de la zone piétonne avec toutes ses commodités. Construite en 1967, la maison a été partiellement rénovée et offre une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/- 260 m2: - au sous-sol: garage pour deux voitures, chaufferie, diverses caves, buanderie et accès dans le jardin. - au rez-de-chaussée: hall d\'entrée, living/salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin et salle de bains. - à l\'étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, WC séparé Caractéristiques de la maison: Jardin, Chauffage mazout datant de 1989, Vitrage simple, Façade non isolée, Toiture refaite il y a 15 ans. Disponibilité de suite. HOME PROJECT SA bietet Ihnen ein schönes Reihenhaus in der Rue um Boeschel zum Verkauf an. Das Haus liegt in der Nähe der Autobahn sowie des Zentrums von Ettelbrück und der Fußgängerzone mit all ihren Annehmlichkeiten. Das 1967 erbaute Haus wurde teilweise renoviert und bietet eine Wohnfläche von +/- 140 m2 und eine Gesamtfläche von +/- 260 m2: - Untergeschoss: Garage für zwei Autos, Heizungsraum, verschiedene Kellerräume, Waschküche und Zugang zum Garten. - Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten und Badezimmer. - Obergeschoss: Schlafraum, 4 Schlafzimmer, separates WC. Eigenschaften des Hauses: Garten, Ölheizung aus dem Jahr 1989, Einfachverglasung, Unisolierte Fassade, Dach wurde vor 15 Jahren erneuert. Verfügbarkeit ab sofort. HOME PROJECT SA offers for sale a beautiful semi-detached house in the Rue um Boeschel, located close to the freeway as well as the center of Ettelbruck and the pedestrian zone with all its amenities. Built in 1967, the house has been partially renovated and offers a living area of +/- 140 m2 and a total surface area of +/- 260 m2: - basement: two-car garage, boiler room, various cellars, laundry room and access to the garden. - first floor: entrance hall, living/dining room, fitted kitchen with access to terrace and garden, bathroom. - upstairs: night hall, 4 bedrooms, separate WC House features: Garden, Oil-fired heating dating from 1989, Single glazing, Uninsulated facade, Roof redone 15 years ago. Immediate availability. En savoir plus ?

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Terrain à bâtir à Wilwerdange ? Lotissement "Auf dem Boden" Home Project SA vous propose un terrain idéalement situé dans le nouveau lotissement "Auf dem Boden" à Wilwerdange. Caractéristiques du terrain : * Superficie : 6,30 ares * Type de construction : Maison jumelée par le garage * Sans contrat de construction : Liberté totale pour la réalisation de votre projet ! * Emplacement privilégié dans un environnement calme et résidentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations : ?? Téléphone : ### E-mail : ### En savoir plus ?

Home Project SA vous propose en vente un joli appartement lumineux classe énergétique A-B dans la résidence \" LOUISE \" construite en 2021 à Ettelbruck, rue um Boeschel. L\'appartement au rez-de-chaussée dispose d\'une surface habitable de 65,85 m2 et offre un hall d\'entrée avec vestiaire, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès sur une grande terrasse (40,13 m2) et au jardin privatif (123,67m2), un WC séparé, une salle de douche et une chambre à coucher avec accès sur la terrasse. Cave privative et emplacement intérieur au sous-sol. Pour tout complément d\'information, contactez-nous au tél.: 26 36 11 12 En savoir plus ?

Appartement rénové à Bergem ? Confort, calme et praticité Home Project SA vous propose un superbe appartement rénové de 77,66 m², situé au 2? étage d\'une charmante résidence sans ascenseur, dans la paisible rue Um Waisseraech à Bergem. Caractéristiques principales Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : ? Hall d\'entrée accueillant. ? Living / Salle à manger spacieux et convivial. ? WC séparé. ? Cuisine équipée séparée avec accès direct au living. ? Chambre à coucher confortable. ? Salle de bains avec baignoire/douche. ? Balcon avec vue imprenable ? Grande cave pratique pour le rangement. ? Emplacement voiture intérieur sécurisé. Atouts supplémentaires: ? Cage d\'escalier spacieuse, charges mensuelles très bas. ? Situation très calme dans une rue sans issue, à l\'abri de tout trafic routier. ? Chauffage neuf (2023) pour une meilleure performance énergétique. ? Raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. ? Proximité immédiate des aires de jeux, des pistes cyclables, et des sentiers pour promenades ou VTT. Localisation privilégiée Bergem, section de la commune de Mondercange, bénéficie d\'un emplacement stratégique : ? À 15 minutes de Luxembourg-Ville. ? À proximité des zones commerciales de Foetz et de Wickrange. ? Réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 4 km, et arrêt de bus à 300 m. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, tranquillité et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : ???? ### ???? ### Votre futur chez-vous, au coeur d\'un cadre paisible, vous attend à Bergem ! ? Renovierte Wohnung in Bergem - Komfort, Ruhe und Zweckmäßigkeit Home Project SA bietet Ihnen eine wunderschöne renovierte Wohnung von 77,66 m², die sich im 2? Stock einer charmanten Residenz ohne Aufzug in der ruhigen Straße Um Waisseraech in Bergem befindet. Wichtigste Merkmale Diese helle und perfekt geschnittene Wohnung bietet : - Einladende Eingangshalle. - Großzügiges und freundliches Wohn-/Esszimmer. - Separates WC. - Separate Einbauküche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer. - Gemütliches Schlafzimmer. - Badezimmer mit Badewanne/Dusche. - Balkon mit atemberaubender Aussicht. - Großer, praktischer Keller als Abstellraum. - Sicherer PKW-Stellplatz im Innenbereich. Zusätzliche Pluspunkte: - Geräumiges Treppenhaus, sehr niedrige monatliche Kosten. - Sehr ruhige Lage in einer Sackgasse, abseits von jeglichem Straßenverkehr. - Neue Heizung (2023) für eine bessere Energieeffizienz. - Glasfaseranschluss, ideal für Telearbeit oder Streaming. - Unmittelbare Nähe zu Spielplätzen, Fahrradwegen und Pfaden für Spaziergänge oder Mountainbiking. Bevorzugte Lage Bergem, ein Teil der Gemeinde Mondercange, genießt eine strategische Lage: - 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. - In der Nähe der Einkaufszonen von Foetz und Wickrange. - Autobahnnetz in 1 km Entfernung, Bahnhof in 4 km Entfernung und Bushaltestelle in 300 m Entfernung. Verpassen Sie nicht diese schöne Gelegenheit, die Komfort, Ruhe und Zweckmäßigkeit in einer ruhigen und grünen Umgebung vereint. Kontaktieren Sie uns Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt : ???? ### ???? ### Ihr zukünftiges Zuhause inmitten einer friedlichen Umgebung wartet in Bergem auf Sie! ? Renovated apartment in Bergem - Comfort, calm and convenience Home Project SA offers you a superb 77.66 m² renovated apartment, located on the 2? floor of a charming residence without elevator, in the peaceful Um Waisseraech street in Bergem. Main features This bright and perfectly laid-out apartment offers: - Welcoming entrance hall. - Spacious, convivial living/dining room. - Separate WC. - Separate fitted kitchen with direct access to the living room. - Comfortable bedroom. - Bathroom with bath/shower. - Balcony with breathtaking view - Large, practical cellar for storage. - Secure indoor car parking space. Additional benefits: - Spacious stairwell, very low monthly charges. - Quiet location on a dead-end street, protected from traffic. - New heating (2023) for improved energy efficiency. - Fiber optic connection, ideal for telecommuting or streaming. - In the immediate vicinity of playgrounds, bike paths, walking trails and mountain biking trails. Privileged location Bergem, part of the Mondercange commune, is strategically located: - 15 minutes from Luxembourg-City. - Close to the Foetz and Wickrange shopping areas. - Motorway network 1 km away, train station 4 km, bus stop 300 m away. Don\'t miss this great opportunity to combine comfort, tranquility and practicality in a quiet, green environment. Contact us For further information or to schedule a visit, please contact us today: ???? ### ???? ### Your future home, in the heart of a peaceful setting, awaits you in Bergem! ? En savoir plus ?

Construction de 2 nouvelles résidences d\'architecture contemporaine \" SAINT HUBERT\" situées à MUNSHAUSEN au coeur d\'un environnement naturel comprenant 10 appartements de standing de 1-2-3 chambres à coucher avec terrasse et jardin. ***Le promoteur renonce à l\'indexation du prix de vente pour tout contrat de réservation signé avant le 31/03/2023*** L\'appartement B03 d\'une surface de 64,49m2 , situé au 1ier étage avec terrasse de 12,58m2 se compose comme suit: * hall d\'entrée * grand séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse * WC séparé * salle de bains avec WC, douche/baignoire * 1 chambre à coucher Emplacement parking intérieur et cave privative au sous-sol. Le prix s\'entend avec TVA 3% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Disponibilité pour 2024. Pour tout complément d\'information, contactez-nous au tél.: 26 36 11 12 ou par mail ### . En savoir plus ?

Construction de 2 nouvelles résidences d\'architecture contemporaine \" SAINT HUBERT\" situées à MUNSHAUSEN au coeur d\'un environnement naturel comprenant 10 appartements de standing de 1-2-3 chambres à coucher avec terrasse et jardin. ***Le promoteur renonce à l\'indexation du prix de vente pour tout contrat de réservation signé avant le 31/03/2023*** L\'appartement B01 d\'une surface de 64,49m2 , situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif de 50m2 et terrasse se compose comme suit: * hall d\'entrée * grand séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte avec accès au jardin et à la terrasse * WC séparé * salle de bains avec WC, douche/baignoire * 1 chambre à coucher * cave privative Parking intérieur: 35.000€ TTC Possibilité d\'acquérir un 2ième parking intérieur avec un supplément de 15.000€ TTC Le prix s\'entend avec TVA 3% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Disponibilité pour 2024. Pour tout complément d\'information, contactez-nous au tél.: 26 36 11 12 ou par mail ### . En savoir plus ?

Construction de 2 nouvelles résidences d\'architecture contemporaine \" SAINT HUBERT\" situées à MUNSHAUSEN au coeur d\'un environnement naturel comprenant 10 appartements de standing de 1-2-3 chambres à coucher avec terrasse et jardin. ***Le promoteur renonce à l\'indexation du prix de vente pour tout contrat de réservation signé avant le 31/03/2023*** L\'appartement B02 d\'une surface de 100,22m2 , situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif de 70m2 et terrasse se compose comme suit: * hall d\'entrée * grand séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte avec accès au jardin et à la terrasse * débarras * WC séparé * salle de bains avec WC, douche/baignoire * 2 chambres à coucher * cave privative Parking intérieur: 35.000€ TTC Possibilité d\'acquérir un 2ième parking intérieur avec un supplément de 15.000€ TTC Le prix s\'entend avec TVA 3% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Disponibilité pour 2024. Pour tout complément d\'information, contactez-nous au tél.: 26 36 11 12 ou par mail ### . En savoir plus ?

Construction de 2 nouvelles résidences d\'architecture contemporaine \" SAINT HUBERT\" situées à MUNSHAUSEN au coeur d\'un environnement naturel comprenant 10 appartements de standing de 1-2-3 chambres à coucher avec terrasse et jardin. ***Le promoteur renonce à l\'indexation du prix de vente pour tout contrat de réservation signé avant le 31/03/2023*** L\'appartement A05 d\'une surface de 167,75m2 , situé au 2ème étage avec terrasse de 29,07m2 se compose comme suit: * hall d\'entrée avec vestiaire * grand séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse * buanderie avec raccord machine à laver * WC séparé * salle de bains avec WC, douche/baignoire * 2 chambres à coucher, dont 1 suite parentale avec salle de bains privative * 1 chambre à coucher avec dressing 2 emplacements parking intérieur et cave privative au sous-sol. Le prix s\'entend avec TVA 3% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Disponibilité pour 2024. Pour tout complément d\'information, contactez-nous au tél.: 26 36 11 12 ou par mail ### . En savoir plus ?

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Construction de 2 nouvelles résidences d\'architecture contemporaine \" SAINT HUBERT\" situées à MUNSHAUSEN au coeur d\'un environnement naturel comprenant 10 appartements de standing de 1-2-3 chambres à coucher avec terrasse et jardin. ***Le promoteur renonce à l\'indexation du prix de vente pour tout contrat de réservation signé avant le 31/03/2023*** L\'appartement A04 d\'une surface de 99,89m2 , situé au 1ier étage avec terrasse de 16,09m2 se compose comme suit: * hall d\'entrée * grand séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte avec accès à la terrasse * débarras * WC séparé * salle de bains avec WC, douche/baignoire * 2 chambres à coucher * cave privative Parking intérieur: 35.000€ TTC Possibilité d\'acquérir un 2ième parking intérieur avec un supplément de 15.000€ TTC Le prix s\'entend avec TVA 3% incluse, suivant les dispositions du règlement grand-ducal du 30 juillet 2002, modifié par le règlement grand-ducal du 7 avril 2005. Disponibilité pour 2024. Pour tout complément d\'information, contactez-nous au tél.: 26 36 11 12 ou par mail ### . En savoir plus ?

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Home Project SA vous offre en vente une maison unifamiliale isolée construite en 2022, classe énergétique A,B se trouvant à Gilsdorf, commune de Bettendorf sur un terrain de 4,03ares dans une rue calme avec vue dans la nature et proche de toutes commodités comme écoles, lycées, transports communs, piste cyclable etc.... Surface habitable :+- 130 m2. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Salle technique/chaufferie - Double garage - Hall d\'entrée - WC séparé - Cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger - Bureau 1ier étage: - Hall de nuit - Chambre parentale avec dressing - Salle de bains avec douche, baignoire et WC - Buanderie pour machine à laver - Chambre avec coin bureau Grenier: -Combles Façade et alentours à achever. Pour la façade un montant de 43.267€ est à prévoir. (Offre Sofico du 21 août 2024) Caractéristiques de la maison: - Volets, raffstores électriques - Fenêtres en bois triple vitrage - Chauffage géothermie - Parquet aux sols - Possibilté d\'aménager une 2ème salle de douche Disponibilité: à convenir Merci de nous contacter au 26 36 11 12 ou par e-mail au ### pour recevoir plus d\'information et prise de rendez-vous pour une visite. Home Project SA bietet Ihnen zum Verkauf ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 2022, Energieklasse A,B in Gilsdorf, Gemeinde Bettendorf auf einem Grundstück von 4,03ares in einer ruhigen Straße mit Blick in die Natur. Wohnfläche: +- 130 m2. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Erdgeschoss: - Technikraum/Heizraum - Doppelgarage - Eingangshalle - Separates WC - Voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer - Büro 1. Stock - Schlafhalle - Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer - Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC - Waschküche mit Waschmaschine - Schlafzimmer mit Arbeitsbereich Dachboden: -Dachboden Fassade und Umgebung müssen noch fertiggestellt werden. Für die Fassade ist ein Betrag von 43.267€ zu veranschlagen. (Sofico-Angebot vom 21. August 2024) Merkmale des Hauses: - Fensterläden, elektrische Raffstores - Holzfenster mit Dreifachverglasung - Geothermische Heizung - Parkettböden Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Bitte kontaktieren Sie uns unter 26 36 11 12 oder per E-Mail an ### , um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Home Project SA offers for sale a detached single-family house built in 2022, energy class A,B located in Gilsdorf, commune of Bettendorf on a plot of 4.03ares in a quiet street with views into nature. Living area: +- 130 m2. The house is composed as follows: First floor: - Technical room/boiler room - Double garage - Entrance hall - Separate WC - Fitted kitchen opening onto living/dining room - Study 1st floor: - Night hall - Master bedroom with dressing room - Bathroom with shower, bath and WC - Laundry room for washing machine - Bedroom with study area Attic space -Attic Facade and surroundings to be completed. For the façade, an amount of €43,267 is required. (Sofico offer of August 21, 2024) House features: - Shutters, electric blinds - Triple-glazed wooden windows - Geothermal heating - Parquet flooring Availability: to be agreed Please contact us on 26 36 11 12 or by e-mail at ### to receive more information and make an appointment for a visit. En savoir plus ?

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Home Project vous offre en location un appartement (sans balcon) complètement rénové en 2024 au 2ième étage, d\'une surface habitable de 77,70m2 dans un immeuble à 3 unités à Luxembourg-Belair, 15 avenue des Archiducs. L\'appartement est proche de toutes commodités comme écoles, lycées, transports en commun ( bus, tram), supermarchés, etc..... Il se compose comme suit: - Hall d\'entrée - Cuisine équipée et ouverture sur salle à manger, séjour - Salle de douche - WC séparé - Chambre 1 - Chambre 2 - 1cave privée au sous-sol - Place dans la buanderie commune pour la machine à laver Loyer + Charges : 2.000€ +250€ =2.250€ Caution: 4.000€ Frais d\'agence (Loyer + TVA 17%) : 2.340€ partagées 50/50 entre propriétaire et locataire. Home Project bietet Ihnen eine 2024 komplett renovierte Wohnung (ohne Balkon) im 2. Stock mit einer Wohnfläche von 77,70m2 in einem Gebäude mit 3 Einheiten in Luxemburg-Belair, 15 avenue des Archiducs, zur Miete an. Die Wohnung befindet sich in der Nähe von allen Annehmlichkeiten wie Schulen, Gymnasien, öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn), Supermärkten, etc..... Sie setzt sich wie folgt zusammen: - Eingangshalle - Voll ausgestattete Küche und Zugang zum Esszimmer, Wohnzimmer - Duschraum - Separates WC - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - 1privater Keller im Untergeschoss - Platz in der gemeinsamen Waschküche für die Waschmaschine Miete + Nebenkosten: 2.000€ +250€ =2.250€. Kaution: 4.000€ Vermittlungsgebühr (Miete + 17% MwSt.): 2.340€ wird 50/50 zwischen Eigentümer und Mieter aufgeteilt. Home Project offers for rent a 2nd-floor apartment (without balcony) completely renovated in 2024, with a living area of 77.70m2 in a 3-unit building in Luxembourg-Belair, 15 avenue des Archiducs. The apartment is close to all amenities such as schools, high schools, public transport (bus, streetcar), supermarkets, etc..... It is composed as follows: - Entrance hall - Fitted kitchen opening onto dining room, living room - Shower room - Separate WC - Bedroom 1 - Bedroom 2 - 1 private basement cellar - Space in shared laundry room for washing machine Rent + Utilities: €2,000 + €250 = €2,250 Deposit: €4,000 Agency fees (Rent + 17% VAT): 2.340€ shared 50/50 between owner and tenant. En savoir plus ?

Home Project offre en vente un magnifique penthouse non-fumeur au 2ième étage de 95m2 à Schieren dans la résidence \"OP DER GARE\" avec ascenseur construite en 2020. Le penthouse avec chauffage au sol qui est actuellement SOUS CONTRAT DE LOCATION se compose comme suit: - un hall d\'entrée avec vestiaire - un débarras avec raccord pour machine à laver - un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à deux superbes terrasses - deux chambres à coucher avec accès sur terrasse - une salle de douche avec double lavabos, douche italienne et WC - un WC séparé - deux caves au sous-sol - 2 emplacements extérieurs Disponibilité : immédiate Home Project bietet ein wunderschönes Penthouse im 2. Stock von 95m2 in Schieren in der Residenz \"OP DER GARE\" mit Aufzug, die 2020 gebaut wurde, zum Verkauf an. Das Penthouse mit Fußbodenheizung, das derzeit unter einem Mietvertrag steht, setzt sich wie folgt zusammen: - eine Eingangshalle mit Garderobe - ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu zwei wunderschönen Terrassen - zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse - ein Duschbad mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche und WC - ein separates WC - zwei Kellerräume im Untergeschoss - 2 Außenstellplätze Verfügbarkeit: sofort Home Project offers for sale a magnificent 95m2 2nd floor penthouse in Schieren in the \"OP DER GARE\" residence with elevator built in 2020. The penthouse with underfloor heating, which is currently UNDER RENTAL CONTRACT, is composed as follows: - entrance hall with checkroom - storage room with washing machine connection - a large living room with open kitchen and access to two superb terraces - two bedrooms with access to terrace - a shower room with double washbasins, Italian shower and WC - separate WC - two cellars in the basement - 2 outdoor parking spaces Availability: immediate En savoir plus ?