HOME PROJECT S.A. (9065 Ettelbruck)

Découvrez cette maison située à Dudelange, dotée d'un agréable jardin à l'arrière et bénéficiant d'une situation privilégiée à proximité des commerces et des transports publics, près du Stade John F. Kennedy et de l'École Brill. Elle offre une surface habitable d'environ 120 m² et une surface totale d'environ 150 m², avec une distribution claire et fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Dispositions Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée - WC séparé - Débarras - Salle de bains avec baignoire et lavabo - Accès direct au garage d'environ 20 m² - Chaufferie avec chaudière Viessmann (1990), entretien régulier 1er étage : - Grand living/séjour lumineux - Cuisine 2e étage : - Chambre à coucher n°1 - Chambre à coucher n°2 - Chambre à coucher n°3 - WC avec bidet Combles : - Grenier / espace de stockage sous toiture Caractéristiques techniques - Dalles en béton - Simple vitrage Localisation Située dans un excellent quartier, proche des écoles (dont l'École Brill), des commerces et des transports publics, cette maison offre un cadre de vie pratique au quotidien. Si vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite, contactez Home Project : Mail : ### Tél. : 26 36 11 12 En savoir plus ?

Emplacement stratégique en plein centre-ville, au coeur de la zone piétonne d'Ettelbruck. Situé à l'angle de l'immeuble, le local bénéficie d'un flux piéton maximale important ? idéal pour capter l'attention des passants tout au long de la journée. Atouts du local Surface : env. 48.5 m² au rez-de-chaussée Petite pièce à l'arrière avec WC Nombreuses possibilités d'aménagement (showroom, boutique, services, accueil clientèle, etc.) Accès de plain-pied 1 cave Option Possibilité de louer le local attenant (s'il est encore disponible) pour créer une surface plus importante et accroître la façade commerciale. En bref Un commerce très lumineux, modulable et parfaitement placé pour développer une activité retail ou de services, dans l'adresse commerciale la plus recherchée de la ville. Conditions Loyer : 1500 € / mois Charges : 150 € / mois Disponibilité : dès maintenant Caution : 4500€ [3] mois Certaines activités peuvent nécessiter des autorisations administratives. Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. Home Project ? 26 36 11 12 48 ? ### En savoir plus ?

Appartement 1 chambre avec balcon et vue dégagée sur la vallée de Diekirch Home Project S.A. vous propose en vente un joli appartement de 70 m², situé au 5ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue construite en 2011, le long de la Sûre à Diekirch. Points forts : Balcon au dernier étage avec vue imprenable sur la vallée de Diekirch 2 caves privatives incluses Emplacement intérieur pour voiture Ascenseur Disponible immédiatement Composition : Hall d'entrée accueillant Salon lumineux avec accès au balcon Cuisine équipée ouverte Débarras pratique avec étagères Chambre à coucher avec accès au balcon Salle de bains avec WC, lavabo et douche italienne Localisation : À proximité immédiate de toutes les commodités : zone piétonne avec commerces, restaurants et pharmacies, supermarchés, banques, crèches, écoles et lycées. Cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité - idéal pour une personne seule, même à mobilité réduite, ou comme investissement locatif. Contact : ### - ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée ? Nouvelle construction à Kehmen (Commune de Bourscheid) Home Project S.A. vous propose, en future construction, une maison unifamiliale jumelée située à Kehmen, dans la charmante commune de Bourscheid, au coeur du canton de Diekirch. Implantée sur un terrain de 4,07 ares, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 134,69 m² Surface brute totale : 225,07 m² Disponibilité : 2026 Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant WC séparé Débarras Carport pour 1 voiture Cuisine ouverte sur un lumineux living, avec accès direct à une terrasse de 24 m² 1er étage : Hall de nuit Bureau ouvert 3 chambres à coucher 1 salle de bains WC séparé Combles: Grand grenier aménageable Local technique (chaufferie) Intéressé(e) ? Pour consulter les plans et le cahier des charges, n'hésitez pas à contacter notre bureau : Tél. : (+352) 26 36 11 12 Email : ### En savoir plus ?

Maison unifamiliale jumelée ? Nouvelle construction à Kehmen (Commune de Bourscheid) Home Project S.A. vous propose, en future construction, une maison unifamiliale jumelée isolée située à Kehmen, dans la charmante commune de Bourscheid, au coeur du canton de Diekirch. Implantée sur un terrain de 4,26 ares, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 134,69 m² Surface brute totale : 225,07 m² Disponibilité : 2026 Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant WC séparé Débarras Carport pour 1 voiture Cuisine ouverte sur un lumineux living, avec accès direct à une terrasse de 24 m² 1er étage : Hall de nuit Coin Bureau 3 chambres à coucher 1 salle de bains WC séparé Combles: Grand grenier aménageable Local technique (chaufferie) Intéressé(e) ? Pour consulter les plans et le cahier des charges, n'hésitez pas à contacter notre bureau : Tél. : (+352) 26 36 11 12 Email : ### En savoir plus ?

Appartement à vendre à Schieren ? 60 m² ? 1 chambre Home Project S.A. vous propose à la vente un charmant appartement d'une surface de 60 m² au sol, situé au 1?? étage d'une agréable résidence à Schieren. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - Salle de douche avec WC, douche et lavabo - 1 chambre à coucher avec accès au balcon Atouts supplémentaires: - Cave privative - 1 emplacement de parking extérieur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Home Project SA a le plaisir de vous présenter cette charmante maison idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant de Bissen. A proximité immédiate de toutes les commodités essentielles au quotidien; transports publics, écoles et commerces Un environnement idéal pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer à la proximité des services. La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Salle de douche (rénovée en 2023) - Grand Garage - Caves divers / Bureau 1ier étage: (Carrelage rénové en 2022) - Cuisine équipée avec accès sur grande terrasse et grand jardin - Salon, salle à manger avec accès sur terrasse couverte - Wc séparé (rénovée en 2022) 2e étage: - Salle de douche (rénovée en 2022) - Chambre 1 - Chambre 2 avec petit balcon - Chambre 3 avec petit balcon Grenier aménageable de +/- 85,50m2 au sol (dalle isolée) Surface habitable +/-145m2 Surface totale: +/-200m2 Fosse dans garage Abri de jardin Triple vitrage Disponible de suite Intéressé(e) ? Contactez dès aujourd'hui Home Project au ### ou envoyez-nous un e-mail à ### En savoir plus ?

À vendre : Immeuble de commerce avec appartement - Opportunité d'investissement à Ettelbruck ! Home-Project SA vous propose la vente d'un ensemble immobilier commercial idéalement situé 1, Rue Prince Henri, en plein coeur d'Ettelbruck - un quartier dynamique et en pleine transformation grâce au futur réaménagement de la gare. Caractéristiques du bien : Au sous-sol: Caves diverses, stockage, chaufferie Surface de cave : 62 m² Au rez-de-chaussée: Surface commerciale de 80 m² (magasin) avec grandes vitrines Au 1ier étage: Bureaux divers et WC séparé (69 m²) Au 2ième étage: Chambre, salle de bains, débarras (69m²) Au 3ième étage: Cuisine équipée, salon avec salle à manger avec poêle, WC séparé (63m²) Chauffage Urbain Un quartier stratégique : * Réaménagement complet de la rue Prince Henri, valorisant le passage piétonnier et l'attractivité commerciale * Proximité immédiate des écoles, commerces, parcs, services de santé, zone piétonne et transports publics En savoir plus ?

Maison jumelée - 4 chambres - jardin aménagé - prestations haut de gamme HOME PROJECT S.A. vous propose en exclusivité cette superbe maison jumelée libre de trois côtés, construite en 2023, offrant des prestations de standing et un confort énergétique exceptionnel (classe AA+). Implantée sur un terrain de 6,45 ares, la propriété se situe au 57a, rue de Rédange, dans une rue calme et résidentielle du charmant village d'Eltz, commune de Rédange-sur-Attert. Grâce à son orientation idéale et ses larges baies vitrées, cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Caractéristiques principales Surface totale : ± 331,05 m² Surface habitable : ± 307 m² Année de construction : 2023 Classe énergétique : AA+ Nombre de chambres : 4 Nombre de salles de bains : 2 Disposition des pièces *Sous-Sol Caves diverses/Rangements Buanderie Local technique *Rez-de-chaussée Hall d'entrée ± 15 m² WC séparé Séjour avec salle à manger et cuisine ouverte ± 44 m², accès terrasse ± 29 m² Garage pour 2 voitures ± 35 m² Débarras ± 8 m² *1?? étage Hall de nuit Chambre 1 ± 24 m² Chambre 2 ± 23 m² Suite parentale ± 25 m² avec grand dressing Salle de bains ± 16 m² *2? étage (retrait) Grande suite parentale ± 55 m² avec dressing, salle de bains et accès terrasse ± 19 m² Atouts et équipements Beau jardin aménagé avec vue dégagée Exposition optimale et luminosité naturelle toute l'année Chauffage au sol dans toutes les pièces de vie Pompe à chaleur air/eau Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Volets et stores électriques Alarme installée Matériaux et finitions haut de gamme Construction à très basse consommation d'énergie (AA+) Prix de vente : 1.680.000 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez HOME PROJECT S.A. au ### ou par e-mail à ### En savoir plus ?

À vendre - Appartement 2 chambres avec balcon ? Ettelbruck (1er étage) - 82,62 m² Emplacement idéal face au Centre Hospitalier du Nord ! Idéal pour professions libérales médecins, kiné, etc... Home Project S.A. vous propose à la vente ce charmant appartement de 82,62 m² situé au 1er étage de la résidence "Les Ardennes", à deux pas de l'hôpital d'Ettelbruck et de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Débarras - Cuisine équipée donnant accès direct sur la terrasse - Salle de douche - 2 chambres à coucher dont 1 avec accès sur la terrasse Atouts supplémentaires: - Cave privative (8,64m2) - 1 Grand Garage de 8m x 2,70m (22,68m2) - 1 grenier privatif (10,30m2) Emplacement stratégique (proximité immédiate du CHdN, transports, écoles, commerces) Idéal pour habitation personnelle ou investissement locatif Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél. : ### Email : ### En savoir plus ?

Appartement neuf ? 2 chambres ? balcon ? prestations haut de gamme À découvrir, ce superbe appartement neuf de 86,65 m², situé au 1er étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Offrant des finitions soignées et un excellent confort thermique (Classe énergétique B), il séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Points forts : Balcon/loggia de 9,46 m² pour vos moments de détente Cuisine équipée incluse, ouverte sur un spacieux séjour Chauffage au sol dans chaque pièce Parking intérieur privatif + facilité de stationnement extérieur Stores extérieurs à lamelles et VMC pour un confort optimal Vidéophone pour plus de sécurité Composition : Hall d'entrée avec rangement intégré WC séparé Salon/séjour lumineux avec accès balcon 2 chambres à coucher Salle de douche avec douche italienne et WC Grand débarras Cave privative spacieuse Buanderie commune Localisation idéale : proche des commodités, transports, commerces, écoles et restaurants.. En outre Erpeldange offre un certain nombre d'activités sportives. Vous en avez un centre sportif et culturel, un terrain de football et un court de tennis. En savoir plus ?

Home Project SA vous propose en vente un joli appartement, au rez-de-chaussée, en très bon état dans la résidence PARC WELWERT, construite en 2004. L'appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 97,22 m2 se compose comme suit: Hall d'entrée Salon (avec accès sur terrasse) Cuisine Débarras Deux chambres à coucher (avec accès sur terrasse) Salle de bains WC séparé Deux belles terrasses Cave privative Garage fermé au premier sous-sol PARTIES COMMUNES: Buanderie Jardin Disponible de suite En savoir plus ?

Maison unifamiliale isolée ? Nouvelle construction à Kehmen (Commune de Bourscheid) Home Project S.A. vous propose, en future construction, une maison unifamiliale isolée située à Kehmen, dans la charmante commune de Bourscheid, au coeur du canton de Diekirch. Implantée sur un terrain de 6,49 ares, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques principales : Surface habitable : 191,37 m² Surface brute totale : 294,83 m² Disponibilité : 2026 Composition : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant WC séparé Local technique / buanderie Spacieux garage pour 2 voitures Cuisine ouverte sur un lumineux living, avec accès direct à une terrasse de 43,60 m² 1er étage : Hall de nuit Bureau 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche privative et avec accès à une terrasse de 16,43m2 WC séparé Salle de douche supplémentaire Intéressé(e) ? Pour consulter les plans et le cahier des charges, n'hésitez pas à contacter notre bureau : Tél. : (+352) 26 36 11 12 Email : ### En savoir plus ?

Emplacement de parking extérieur à louer ? Ettelbruck Home Project vous propose un emplacement de stationnement extérieur, situé à l'arrière de la Résidence Cecile Ginter, au 2-4 rue du Canal, L-9020 Ettelbruck. Disponibilité : immédiate Accès facile et situation centrale Idéal pour riverains ou professionnels du quartier Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Emplacement de parking extérieur à louer ? Ettelbruck Home Project vous propose un emplacement de stationnement extérieur, situé à l'arrière de la Résidence Cecile Ginter, au 2-4 rue du Canal, L-9020 Ettelbruck. Disponibilité : immédiate Accès facile et situation centrale Idéal pour riverains ou professionnels du quartier Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par mail à ### . En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec appartement séparé à vendre à Niederfeulen. Vue imprenable ? 5 chambres ? Grand jardin ? Carport & garage HOME PROJECT SA vous propose en exclusivité cette charmante maison unifamiliale avec appartement indépendant et rénové au rez-de-jardin, située dans une impasse paisible, offrant une vue dégagée sur la vallée. Construite en +/-1980, la maison se situe sur un terrain de 5,10ares et offre une surface habitable de +/- 180 m2 et une surface totale de +/- 210 m2: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine en bois entièrement équipée (16,16m2) donnant accès au balcon (28m2), spacieux salon et salle à manger(43m2) avec feu ouvert et donnant accès sur le balcon, débarras, 3 chambres à couchers dont 1 avec accès au balcon, salle de bains avec baignoire, WC et lavabo. - rez-de-jardin (appartement séparé et rénové en 2017): hall d'entrée avec poêle, salle de douche avec WC et lavabo, 2 chambres à coucher(11m2,15m2), cuisine équipée avec salle à manger , chaufferie, caves et grand garage pour 2 voitures. - grenier accessible par escalier extérieur Caractéristiques de la maison: Double vitrage Grand balcon 28m2 Grande terrasse 38m2 Grand jardin aménagé et clôturé Carport pour 2 voitures 3 Places de parking extérieur Chauffage au gaz Bon état général Environnement calme et verdoyant Disponibilité à convenir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

À LOUER ? Local commercial avec excellente visibilité à PLATEN! Home Project SA vous propose à la location un joli local commercial idéalement situé au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une forte visibilité grâce à plusieurs grandes vitrines. Rez-de-chaussée: - Surface commerciale avec grandes vitrines - Kitchenette - WC séparé - Débarras Disponible de suite Loyer: 1.750€ Charges: 100€ Caution: 5.250€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### . En savoir plus ?

Home Project SA vous propose un beau duplex rénové de 106 m² au sol, situé aux dernières étages, (3ième et 4ième) d'une charmante résidence sise à LAROCHETTE. Ce duplex vous offre : 3ième étage: - Hall d'entrée - Salon / salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire, douche, WC et 2 lavabos - 2 chambres à coucher 4ième étage: - 3ième chambre - débarras Atouts supplémentaires: - Ascenseur - Pas de voisins au dessus - Cave privative - 1 emplacement parking intérieur - 30 min de Kirchberg, proche des commodités (Arrêt de bus, Restaurants, Boulangerie, Station d'essence, Supermarché, Ecole, Post) Contactez-nous, pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite: Tél.: ### Email: ### En savoir plus ?

MAGNIFIQUE FERME À RÉNOVER À RAMBROUCH ? CHARME D'AUTREFOIS & POTENTIEL EXCEPTIONNEL Home Project SA vous propose à la vente une ancienne ferme datant de 1796, avec de nombreuses dépendances agricoles. Ce bien d'exception est implanté sur un terrain de 25,38ares.la maison principale vous offre une surface bâtie totale de +/- 238m2 dont environ 168m2 habitables. Nichée dans le charmant village de Rambrouch (canton de Redange), cette propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles. L'immeuble se compose ainsi : MAISON D'HABITATION Sous-sol : 3 caves voûtées Rez-de-chaussée: Hall d'entrée Salle à manger Salon Cuisine Buanderie Salle de douche Chaufferie Débarras 1ier Etage : Hall de nuit 4 chambres Bureau Salle de bains Grenier : Débarras Atelier GRANGE (devant, à gauche) Rez-de-chaussée : Salle des machines 2 dépôts Atelier avec cuve à mazout Garage 1ier Etage : Espace de rangement ENTREPOT A MACHINES (arrière, gauche) Rez-de-chaussée : Salle des machines HANGAR DE STOCKAGE (à droite) Rez-de-chaussée : Laiterie Forge 3 espaces de rangement 1ier Etage : Espaces de stockage SALLE DE TRAITE (devant, à droite) Rez-de-chaussée : Salle de traite/garage ETABLE A VACHES (à droite) Rez-de-chaussée : Étable Caractéristiques de la maison: Volets roulants manuels Fenêtres PVC double vitrage de 1998 Chauffage mazout 1997 Pour plus de renseignements et visites veuillez contacter notre agence au ### Disponibilité à convenir. En savoir plus ?

Appartement rénové à Bergem ? Confort, calme et praticité Home Project SA vous propose un superbe appartement rénové de 77,66 m², situé au 2? étage d'une charmante résidence sans ascenseur, dans la paisible rue Um Waisseraech à Bergem. Caractéristiques principales Cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre : ? Hall d'entrée accueillant. ? Living / Salle à manger spacieux et convivial. ? WC séparé. ? Cuisine équipée séparée avec accès direct au living. ? Chambre à coucher confortable. ? Salle de bains avec baignoire/douche. ? Balcon avec vue imprenable ? Grande cave pratique pour le rangement. ? Emplacement voiture intérieur sécurisé. Atouts supplémentaires: ? Cage d'escalier spacieuse, charges mensuelles très bas. ? Situation très calme dans une rue sans issue, à l'abri de tout trafic routier. ? Chauffage neuf (2023) pour une meilleure performance énergétique. ? Raccordement fibre optique, idéal pour le télétravail ou le streaming. ? Proximité immédiate des aires de jeux, des pistes cyclables, et des sentiers pour promenades ou VTT. Localisation privilégiée Bergem, section de la commune de Mondercange, bénéficie d'un emplacement stratégique : ? À 15 minutes de Luxembourg-Ville. ? À proximité des zones commerciales de Foetz et de Wickrange. ? Réseau autoroutier à 1 km, gare ferroviaire à 4 km, et arrêt de bus à 300 m. Ne manquez pas cette belle opportunité alliant confort, tranquillité et praticité dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant : Tél.: ### Email: ### Votre futur chez-vous, au coeur d'un cadre paisible, vous attend à Bergem ! ? En savoir plus ?