Duplex à vendre - Luxembourg RBM82517

2 Rue Dahlias 1411 Luxembourg

1 000 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Salle(s) de bain
2 Rue Dahlias 1411 Luxembourg

Description

AVIS AUX INVESTISSEURS !!!
VENTE AVEC RENTE VIAGÈRE !!!

Le prix se compose comme suit:
700.000€ à l'acte notarié et une rente viagère de 2.500€/mois

Home Project vous offre en vente un beau duplex/penthouse avec grande terrasse d'une surface habitable de 119m2, dans le quartier Belair
proche du centre-ville avec ses commodités comme infrastructures médicales, espaces de loisirs, complexe sportif ainsi que les centres commerciaux et écoles qui sont facilement accessibles à pied, à vélo et en bus/tram.
Transports publics : Arrêt de bus à moins de 5 min.
A proximité de toutes les autoroutes.

Se composant comme suit:
Salon et salle à manger avec cuisine équipée,
2 chambres à coucher
Salle de bains
WC séparé
Grand espace ouvert
Coin bureau
Accès sur terrasse de 16m2
Salle de douche

Emplacement intérieur - double

Disponible de suite.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel +352 26 36 11 12 ou par e-mail à Contact .
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Détails financiers

  • Prix: 1 000 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

119 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBM82517 Réf. vendeur: 1594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

749 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

749 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

749 m 9'

Gares

Hollerich

1,9 km 8' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2 km 24'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,8 km 10' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

3,7 km 20' 4,4 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Cora Concorde

4 km 18' 4,2 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Musées

Musée Gaspar

29,9 km 22'

Magasins

Vivre près de l'Avenue du 10 septembre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Gasperich (Bio-Planet)" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (5 minutes en voiture), "Cora Concorde" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg avec une station située à 9 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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