Dit perceel bouwgrond in Clemency biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie droomt van een eigen woning in een rustige en groene omgeving. Met een oppervlakte van 4,91 are, gelegen in een residentiële straat die gericht is op zuidwesten, vormt dit stuk grond de perfecte basis voor de bouw van een vrijstaande, gezinsgerichte woning. Het perceel is gelegen in de gemeente Bascharage en is geclassificeerd onder de PAG-zone HAB 1, wat aangeeft dat het geschikt is voor residentieel gebruik. Of u nu kiest voor een contract met bouwbedrijf of zelf de bouwregie in handen neemt, deze locatie biedt de flexibiliteit om uw woonproject naar wens vorm te geven. De ligging combineert de voordelen van een vredige, landelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen en faciliteiten in Bascharage en de nabijgelegen Belgische grens, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Het perceel bevindt zich in een aangename, rustige buurt die gekenmerkt wordt door zijn natuurlijke uitstraling en groene omgeving. Clemency, als onderdeel van Bascharage, staat bekend om zijn rust en kwaliteit van leven, ideaal voor wie waarde hecht aan een harmonieuze woonomgeving. Dankzij de zuidwestgerichte oriëntatie geniet het terrein van veel daglicht en zonlichtinval, wat bijzonder aantrekkelijk is voor het ontwerp en de energie-efficiëntie van uw toekomstige woning. De omgeving biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en scholen in Bascharage. Bovendien ligt de locatie strategisch dicht bij de Belgische grens, wat voor veel bewoners een bijkomend voordeel is. De vraagprijs voor dit waardevolle bouwperceel bedraagt 478.000 euro, een investering in een groeigebied met potentieel voor zowel wooncomfort als waardestijging. Voor geïnteresseerden die hun woonwensen willen realiseren in een rustige en natuurlijke setting, is dit perceel een uitgelezen kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak op locatie te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het verwezenlijken van uw woonproject in deze aantrekkelijke omgeving. Vertrouw op onze professionele service en maak vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis in Clemency. Meer weten?
Te huur: prachtige nieuwbouw halfvrijstaande woning met een lage energieprestatie in Ettelbruck Deze schitterende semi-geschakelde woning, first occupancy, bevindt zich aan het rustige Chemin du Camping in Ettelbruck en biedt een ideale combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een prachtige leefomgeving. Het onroerend goed is gelegen op een perceel van 4,42 are en beschikt over een totale oppervlakte van 230 m², waarvan circa 185 m² woonoppervlakte. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige materialen en technologieën, zoals vloerverwarming, zonnepanelen, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan zijn klasse AB energieprestatie en lage energiekosten. De woning beschikt over een ruime indeling die zich uitstrekt over twee verdiepingen, inclusief een mezzanine die dienst kan doen als kantoor of extra slaapkamer. Op de begane grond vindt u een ontvangsthal, een gastentoilet, een praktische technische ruimte en een grote, lichte woonkamer met open keuken die aansluit op een terras van bijna 39 m² en een mooi aangelegde tuin — ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een bergruimte en een dubbele garage. Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met dressing en badkamer, twee aanvullende slaapkamers, een aparte douchekamer en een apart toilet. De mezzanine biedt ruimte voor een bureau en extra slaapkamer, waardoor er voldoende flexibiliteit is voor verschillende woonwensen. De locatie van deze woning in Ettelbruck biedt talrijke voordelen. Het is gelegen in een rustige omgeving, perfect voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Dankzij de goede isolatie en energiezuinige installaties is het wonen in deze woning niet alleen comfortabel maar ook kostenbesparend op lange termijn. De aanwezigheid van een balkon en de zorgvuldig aangelegde tuin maken het geheel compleet, waardoor buitenleven volop mogelijk is. Voor wie interesse heeft in deze moderne en comfortabele woning met uitstekende energetische eigenschappen, nodigen we u uit contact met ons op te nemen. Neem vandaag nog contact op via Home Project SA voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te wonen in een kwaliteitsvol en energiezuinig huis in het betoverende Ettelbruck. Meer weten?
Deze prachtige woning in Eschdorf biedt een unieke combinatie van historische charme, modern comfort en een rustige landelijke omgeving. Gelegen op een ruim perceel van 48 are, is deze volledig gerenoveerde woning gebouwd in 1830, en straalt ze tijdloze elegantie uit. Met een woonoppervlakte van 177 m² en een totale oppervlakte van 200 m², vormt dit vastgoed een ideaal thuis voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te leveren op comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot een groot salon en eetkamer, beide voorzien van gezellige houtkachels. De open indeling creëert een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en uitzicht op de omliggende tuin. De volledig uitgeruste hoogstaande keuken met grote ramen naar de hal maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en praktisch. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee van 18 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of om verschillende functies te combineren zoals kantoor of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een toilet, en er is een extra gastentoilet aanwezig. Boven vindt u een open hal met een bureau, ideaal voor thuiswerken of ontspanning, en een extra kamer die kan dienen als slaapkamer of hobbyruimte. Buiten wordt u getrakteerd op een grote aangelegde tuin en een zonnige terras waar u kunt genieten van de rust en de natuurlijke omgeving. De woning beschikt over moderne energievoorzieningen zoals gasverwarming en dubbele beglazing voor extra comfort en energie-efficiëntie. Voor parkeren is er ruimte voor één buitenauto, wat ideaal is in deze rustige landelijke locatie. Eschdorf is bekend om zijn serene natuurlijke omgeving, gelegen in de gemeente Esch-sur-Sûre en omringd door ongerepte natuur. Het dorp biedt alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en crèches binnen handbereik, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Dankzij de nabijheid van grotere steden en lycea, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Een woning als deze is een zeldzame vondst die flexibiliteit, authenticiteit en potentieel combineert; ideaal voor diegenen die willen wonen in een historisch pand met alle moderne gemakken. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze prachtige woning zelf te ervaren. Meer weten?
Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning te Ettelbruck, een echt pareltje dat modern comfort en energiezuinigheid naadloos combineert. Deze halfvrijstaande woning, gelegen aan het rustige adres 3a Chemin du Camping, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m² binnen een totale oppervlak van 230 m². Gevestigd op een perceel van 4,42 are, straalt deze woning luxe en functionaliteit uit, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van de moderne afwerking en doordachte indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers inclusief een douchecabine, een apart toilet en een ruime, lichte woonkamer voorzien van een open keuken met hoogwaardige apparatuur. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot een royale terras van maar liefst 38,78 m² en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien is er een praktische bergruimte die vanuit de keuken en garage bereikbaar is, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Een dubbele garage en de aanwezigheid van één parkeerplaats buiten maken het geheel compleet voor het gemak van de bewoners. De locatie in Ettelbruck is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp biedt een rustige leefomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot buitenactiviteiten en recreatie. De woning is uitgerust met tal van energiezuinige functies zoals vloerverwarming, zonnepanelen, triple beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, waardoor zowel comfort als kostenbesparing worden gegarandeerd. De EPC-waarde van A onderstreept de hoge energieprestaties van het huis. Deze moderne woning vormt een uitstekende investering voor gezinnen of kopers die een kwaliteitsvolle en duurzame woning wensen in een aangename en praktische omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, inclusief btw die nog recupereerbaar is. Deze exclusieve aanbieding biedt u een unieke kans om te investeren in een topwoning die helemaal klaar is voor een nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om in een moderne, energiezuinige woning te wonen in het rustige Ettelbruck, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans. Meer weten?
Ontdek deze ruime woning te koop in Schieren, een unieke kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject met veel potentieel. Deze woning biedt een totale woonoppervlakte van 215 m², verdeeld over verschillende verdiepingen en ruimtes die u volledig naar eigen wens kunt aanpassen. De woning bevindt zich op een perceel van 1,9 are en wordt gekenmerkt door een grote tuin van 143 m², gelegen recht voor de deur, ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Bovendien beschikt het pand over 85 m² aan op te knappen opslagruimte die talrijke mogelijkheden biedt voor extra woonruimte of hobbyruimte. Het is een woning die zich uitstekend leent voor creatieve invullingen en een toekomstgerichte aanpak, gelegen nabij alle essentiële voorzieningen en in een gunstige omgeving dicht bij Ettelbruck. De indeling van het huis omvat een praktische opbouw: op de begane grond vindt u onder andere een keuken, een ruime woonkamer, een handige bergruimte en een garage van 20 m² die perfect geschikt is voor één auto. Dit geeft een zeer functionele basis voor het dagelijks leven, terwijl de bovenverdieping bestaat uit drie lichte slaapkamers en een dressing van 7 m² die direct aansluit op de master bedroom. De badkamer is uitgerust met een lavabo, douche en toilet, wat voldoende comfort biedt. De zolder van 85 m² is volledig bereikbaar en kan individueel worden ingericht, waardoor er extra leefruimte ontstaat voor bijvoorbeeld een kantoor, speelkamer of gastenverblijf. Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw dat twee verdiepingen telt: een kelder van 22 m² met aangrenzende werkplaats van 10 m², perfect voor hobby’s of extra opslag, en op de tweede verdieping bevinden zich diverse bergingen. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de technische kenmerken en de uitgebreide mogelijkheden voor personalisatie. Het verwarmingssysteem van het merk Viessmann zorgt voor betrouwbare verwarming, terwijl de zolder ruimte biedt voor creatieve uitbreidingen en aanpassingen. De woning is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat gunstig is voor kopers die hun investering willen optimaliseren. Gezien de ligging in Schieren en de veelzijdigheid van het pand, vormt deze woning een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel binnen een rustige en gunstige omgeving. Neem vandaag nog contact op met Home Project via 2636112 of mail naar ### om een bezichtiging te plannen en deze interessante vastgoedkans te benutten. Meer weten?
Ontdek dit elegante appartement met twee slaapkamers, gelegen in de directe omgeving van Esch-sur-Alzette, op de derde verdieping van de moderne residentie "LEVANT". Gebouwd in 2013, biedt deze woning een woonoppervlakte van 82,42 m², die verzorgd en functioneel is ingedeeld voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer met een inloopdouche, lavabo en toilet. De twee slaapkamers, van respectievelijk ongeveer 17 m² en 14 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Het hart van de woning vormt de grote woonkamer en eetkamer, die naadloos verbonden is met de keuken en toegang geeft tot een aangename terrasruimte van circa 9 m² – ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. De praktische indeling wordt versterkt door een private kelderruimte van 8,25 m², een gemeenschappelijke wasruimte, en een parkeerplaats binnenshuis die het gemak van comfortabel parkeren garandeert. Deze woning is voorzien van energiezuinige eigenschappen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een energieprestatiecertificaat B/B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, biedt deze locatie het beste van de stad binnen handbereik voor zowel werk als ontspanning. De prijs voor deze uitstekend onderhouden woning bedraagt €648.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te investeren of direct te betrekken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabel en modern appartement in een zeer gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Esch-sur-Alzette! Meer weten?
Deze prachtige halfvrijstaande woning in Moestroff biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en ruimte op een indrukwekkend perceel van 14,35 are. Gelegen in een rustige en groene omgeving, vormt deze woning het ideale thuis voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze levensstijl. De woning, gebouwd in 2007 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2021, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 225 m² en een totale oppervlakte van circa 320 m², waardoor er volop ruimte is voor ontspanning, werk en gezellige bijeenkomsten. Met moderne technische voorzieningen zoals een warmtepomp uit 2024, zonnepanelen van 9,1 kWp, volledig geïsoleerde gevels en triple beglazing, biedt deze woning een energiezuinig en milieuvriendelijk onderkomen. De indeling van de woning is zeer praktisch en flexibel. Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkomhal die toegang geeft tot de wasruimte, het bergruimte, en een garage voor twee voertuigen met een aansluiting voor elektrische auto. Daarnaast zijn er twee aparte parkeerplaatsen buiten en een handige opslagruimte die eventueel kan worden omgevormd tot wijnkelder. De eerste verdieping herbergt een grote living met open haard en veel natuurlijk licht, een volledig uitgeruste open keuken met ingebouwd grilltoestel, een eetkamer die uitkijkt op de grote tuin en terras, evenals een aparte toiletruimte en een polyvalente ruimte die als speelkamer of kantoor kan dienen. Op de bovenverdieping bevinden zich de nachthal, de master slaapkamer met dressing en privésanitaire voorzieningen, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer met bad en douche, en voldoende privéruimte voor het hele gezin. De buitenruimte is bijzonder verzorgd en uitnodigend. Het grote perceel van 14,35 are wordt gekenmerkt door een goed onderhouden tuin en een royaal terras waar je volop van het buitenleven kunt genieten. De grote tuin biedt ruimte voor allerlei activiteiten, terwijl het terras perfect is voor barbecueavonden of ontspannen zomermomenten. Het uitgebreide pakket aan moderne faciliteiten wordt aangevuld door een alarmsysteem met camera’s en glasvezelverbinding, die zorgen voor extra veiligheid en connectiviteit. Dankzij deze uitgebreide voorzieningen en de hoogwaardige afwerking is deze woning klaar om direct betrokken te worden. Moestroff ligt in een aantrekkelijke omgeving waar rust en natuur centraal staan, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De goede bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie de voordelen van het platteland en de nabijheid van lokale voorzieningen wil combineren. Met een vraagprijs van 1.175.000 euro biedt deze woning een uitstekende investering in levenskwaliteit en comfort. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om een modern, ruim en goed uitgerust huis te verwerven op een toplocatie in Moestroff. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe thuis. Meer weten?
Deze ruime woning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische indeling, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een woning met veel leefoppervlakte en een grote tuin. Gelegen op een perceel van bijna 8 are, bevindt deze woning zich in de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals supermarkten, winkels en kinderopvangcentra. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over meerdere niveaus, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat waarde hecht aan comfort en functionaliteit. De woning bestaat uit twee verdiepingen en een zolder, waardoor er diverse mogelijkheden zijn voor indeling en gebruik. Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime inkomhal, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken, samen met een apart gastentoilet en een terras dat perfect is voor buitenactiviteiten en ontspanning. De eerste verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk circa 14 m², 10,5 m² en 14,5 m², evenals een ruime badkamer voorzien van een bad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog eens twee grote slaapkamers van respectievelijk ongeveer 16,5 m² en 17 m², met toegang tot de zolderruimte die extra opslag of woonruimte kan bieden. De onderverdieping bevat diverse kelders, een stookplaats met een door Buderus geleverde oliegestookte verwarmingsinstallatie uit 1996 en een tankcapaciteit van maximaal 4.000 liter. De woning beschikt over een mooi aangelegde tuin die ideaal is voor recreatie en buitenleven. Extra faciliteiten zoals een traplift zonder boren en dubbele beglazing maken het geheel nog aantrekkelijker. Het pand heeft geen overstromingsrisico en wordt aangeboden zonder btw. De vraagprijs bedraagt €940.000. Voor wie ruimte, comfort en nabijheid tot alle dagelijkse voorzieningen zoekt, is deze woning in Ettelbruck zeker het bekijken waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Dit gerenoveerde appartement van 77,66 m², gelegen op de tweede verdieping van een charmante residentie zonder lift, biedt een uitstekende combinatie van comfort en rust. Het beschikt over een uitnodigende entreehal, een ruime en sfeervolle woonkamer met eetgedeelte en een aparte, volledig ingerichte keuken die direct toegang biedt tot de woonkamer. Verder is er een comfortabele slaapkamer, een badkamer met bad/douche en een apart toilet. Het balkon biedt een adembenemend uitzicht, en er is een grote kelder voor opslagmogelijkheden. De woning heeft extra troeven zoals zeer lage maandelijkse lasten en een nieuwe verwarmingsinstallatie uit 2023, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie. De locatie in een doodlopende straat garandeert een rustige leefomgeving, zonder verkeer. Daarnaast is er een veilige binnenparkeerplaats voor uw auto. Het appartement is voorzien van glasvezelverbindingen, ideaal voor thuiswerken of streaming. Gelegen in de rustige straat Um Waisseraech in Bergem, een deel van de gemeente Mondercange, geniet u van een strategische locatie op slechts 15 minuten van Luxemburg-Stad. Nabijgelegen winkelzones in Foetz en Wickrange zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals de snelweg op 1 km afstand, het treinstation op 4 km en een bushalte op slechts 300 meter. In de directe omgeving zijn er speelmogelijkheden, fietspaden en wandelroutes beschikbaar. Dit appartement biedt de perfecte balans tussen comfort en praktische ligging in een groene omgeving. Meer weten?
Deze commerciële ruimte in Redange biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een centraal gelegen, moderne locatie. Gevestigd aan de iconische Grand-Rue, bevindt dit ruime en goed uitgeruste pand zich in het hart van Rédange-Attert, een dynamische gemeenschap met een verscheidenheid aan voorzieningen. Met een oppervlakte van 164,33 m², verdeeld over de kelderverdieping, biedt deze locatie voldoende ruimte voor diverse bedrijfsactiviteiten, waaronder kantoren, reisbureaus, verzekeringsmakelaars of andere vrije beroepen. Het pand is voorzien van airconditioning, wat het comfort voor medewerkers en bezoekers waarborgt. De grote commerciële ruimte kan flexibel worden ingericht naar de wensen van de huurder. Daarnaast beschikt de ruimte over een keuken, sanitaire voorzieningen en opslagruimte, waardoor alle praktische behoeften vervuld worden. Drie externe parkeerplaatsen maken het bezoek voor klanten en personeel nog gemakkelijker. De huurprijs bedraagt €2.980 per maand, met bijkomende kosten van €300 voor gemeenschappelijke uitgaven. Een waarborg van €9.840 is vereist, en de vergoeding voor de makelaar bedraagt €3.486,60, gedeeld tussen huurder en eigenaar. De strategische ligging in Rédange-Attert, nabij alle belangrijke voorzieningen, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten willen uitbreiden of herlocaliseren. De nabijheid van winkels, supermarkten en horecagelegenheden zorgt voor een levendige omgeving waar zaken groeien en bloeien. Een professionele investering in een commercieel pand dat klaar is voor gebruik, met goede bereikbaarheid en voorzieningen. Voor geïnteresseerden is contact opnemen via tel. ### of per e-mail op ### de volgende stap om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden van dit aantrekkelijke vastgoed in Redange! Meer weten?
Deze charmante boerderij in Weiswampach, oorspronkelijk gebouwd in 1933 en volledig gerestaureerd in 2020, biedt een unieke combinatie van historisch karakter en moderne luxe. Gelegen op een uitgestrekt terrein van 25 are, waarvan 17 are bouwgrond, geniet de woning van een adembenemend uitzicht op de omliggende velden en een serene omgeving. De hoofdwoning heeft een ruime indeling met een prachtige uitgeruste keuken en een gezellige woonkamer, beide voorzien van een houtkachel uit 2016. Boven zijn er vier slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen inloopkast, en een moderne badkamer met zowel een inloopdouche als een bad. Het bijgebouw fungeert als een charmant duplex/triplex en biedt extra woonruimte met een open keuken en woonkamer die directe toegang geeft tot het terras en de tuin. De mezzanine herbergt een slaapkamer, een douchekamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of extra woonkamer. De woning beschikt ook over een royale zolder van 75 m² die naar wens kan worden ingericht, en een ruime kelder met vijf aparte ruimtes, waaronder een wasruimte en een werkplaats. Voor autoliefhebbers is er een ruime garage met plaats voor twee voertuigen en voorzien van een oplaadpunt voor elektrische auto's. Boven de garage bevindt zich een grote ruimte die kan worden omgebouwd tot kantoor of extra slaapkamer. Dit pand heeft ook duurzame kenmerken zoals vloerverwarming op sommige plekken, zonnepanelen, en glasvezel internet voor snelle en betrouwbare connectiviteit. Een grote oprit biedt daarnaast plaats aan tussen de 10 en 15 auto's, ideaal voor gasten of meerdere voertuigen. Deze unieke boerderij is perfect voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen in een schilderachtige omgeving. Meer weten?
Dit appartement in Ettelbruck bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Les Ardennes" en heeft een woonoppervlakte van 82,62 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, en een badkamer met douche. Het interieur is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een terras dat ideaal is voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Daarnaast heeft het eigendom een privé kelderruimte van 8,64 m², een ruime garage van 8 meter bij 2,70 meter, en een private zolder van 10,30 m², wat extra opslagcapaciteit biedt. Het gebouw beschikt niet over extra faciliteiten zoals fietsenstallingen of gemeenschappelijke ruimtes. De locatie is strategisch gelegen tegenover het Centre Hospitalier du Nord, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. De verwarming wordt verzorgd door mazout en het EPC-label is G. Het appartement is geschikt voor zowel bewoning als investering, dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid in Ettelbruck. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?
Ontdek deze ruime en veelzijdige appartement voor sale in het hart van Ettelbruck, een unieke kans voor zowel residentieel als professioneel gebruik. Dit appartement, gelegen op de vijfde verdieping van een gebouw uit 1978, biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 125 m². Het is ideaal gelegen in het centrum van Ettelbruck, vlakbij alle voorzieningen, openbaar vervoer en winkels, waardoor het een uitstekende locatie vormt voor wie centraal wil wonen of een praktijkruimte wil vestigen. Dankzij de strategische ligging en de grote leefruimte, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor professionals zoals advocaten, notarissen, therapeuten of medische praktijken die op zoek zijn naar een prominent adres. De indeling van het appartement bevat een ruime inkomhal met garderobe en een vernieuwd videophonesysteem, een apart toilet, een grote en lichte woonkamer die perfect is voor ontvangst of wachtruimtes, en een aparte keuken. De drie slaapkamers kunnen gemakkelijk worden omgevormd tot kantoorruimtes of consultatieruimtes, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. Verder beschikt het pand over een badkamer met bad en aansluiting voor wasmachine, een aparte douchekamer met toilet en een privé kelderruimte. Voor extra comfort is er één ondergrondse parkeerplaats beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift en heeft recentelijk het dak vernieuwd, wat bijdraagt aan de algehele staat en duurzaamheid van het vastgoed. De centrale ligging en de grote gebruiksoppervlakte maken dit pand bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een flexible ruimte in het bruisende centrum van Ettelbruck. Deze woning biedt niet alleen praktische voordelen voor bewoners en ondernemers, maar ook een uitstekende investering dankzij de locatie en de grootte van het pand. De verkoopprijs bedraagt € 788.000, zonder btw, en het is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaars. Of u nu op zoek bent naar een luxe appartement dat dienst kan doen als praktijkruimte of naar een comfortabel woonadres met professionele mogelijkheden, deze eigendom combineert functionaliteit met centrale bereikbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de voordelen van dit bijzondere vastgoed in Ettelbruck. Meer weten?
Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een ruime en goed onderhouden semi. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 147 m² en bevindt zich op een perceel van 2,70 are. Gelegen aan de charmante rue Grande-Duchesse Josephine Charlotte, beschikt deze woning over een uitstekende ligging nabij het centrum van Ettelbruck en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, een huis voor kinderopvang en busverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders biedt de locatie ook een vlotte verbinding richting Diekirch, Mersch en Luxemburg-Stad. Deze combinatie van comfort en bereikbaarheid maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woonplek. De indeling van de woning is functioneel en biedt talrijke comfortfaciliteiten voor een modern leven. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met zithoek en eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken uit 2020 met directe toegang tot de gezellige terrasruimte. De woning beschikt over een aparte WC en een overdekt terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdslaapkamer met dressing, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en dubbele lavabo. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. In het souterrain bevinden zich diverse kelders, een verwarmingsruimte uit 2012 en directe toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van een prachtig aangelegde buitenruimte met volledige privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een grote terrashoeven boven de garage, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. Deze woning combineert praktische details met stijlvolle renovaties, waaronder een dak- en gevelrenovatie uit 2001 en dubbele beglazing uit 2000. De elektrische installatie is conform de normen volgens de eigenaar, wat geruststelling geeft over de veiligheid en moderne voorzieningen. Dankzij het EPC-label G is er nog ruimte voor verdere energetische verbeteringen. Het perceel beschikt over een aangelegde tuin en parkeerplaats buiten voor extra gebruiksgemak. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in Ettelbruck, biedt deze eigendom niet alleen comfort, maar ook de nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder om deze schitterende woning te ontdekken. Meer weten?
Deze prachtige vrijstaande woning in Vichten biedt een unieke combinatie van energie-efficiëntie, comfort en een rustige, groene omgeving. Gelegen op een perceel van bijna 6 are, bevindt deze woning zich in een rustige cul-de-sac, waardoor u geniet van optimale privacy en rust. Met een woonoppervlakte van 127,02 m² biedt dit huis ruime en kwalitatieve leefruimtes, verdeeld over verschillende verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een moderne douchekamer met toilet, een grote dubbele woonkamer met open keuken die uitkomt op een grote terras van 37,73 m² en een verzorgde tuin. Daarnaast beschikt de woning over een grote dubbele garage en twee parkeerplaatsen buiten. De indeling op de eerste verdieping omvat een nachthal, een hoofdslaapkamer, nog een badkamer met douche en toilet, en drie extra slaapkamers voor kinderen of gasten. De zolderruimte is multifunctioneel en kan worden ingericht als speelruimte, lounge of extra leefruimte, terwijl de technische ruimte en cv-kamer zorgen voor extra comfort en functionaliteit. Wat deze woning echt onderscheidt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen die zorgen voor maximaal comfort. De woning is uitgerust met vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Het EPC-label A bevestigt dat dit een laag-energiehuis betreft, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook bijdraagt aan lagere energiekosten. De grote terrassen en de privétuin bieden de mogelijkheid om te genieten van de buitenlucht in alle rust, ideaal voor ontspanning of gezellige zomeravonden. Het rustige, residentiële karakter van de omgeving maakt deze woning perfect voor wie op zoek is naar een vredig en comfortabel thuis dichtbij de natuur. De ligging in Vichten biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit deel van België staat bekend om zijn groene landschap en rustige sfeer, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en andere diensten discreet binnen handbereik zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid en de rustige ligging is dit huis niet alleen ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een gezinswoning, maar ook voor professionals die een rustige thuisbasis wensen buiten de drukte van de stad. De vraagprijs bedraagt €1.180.000,- en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met ons kantoor – wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?
Deze prachtige duplex in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, en vormt een ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime en lichte leefomgeving. Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 160 m², wat voldoende ruimte biedt voor het hele gezin. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van €728.000 en is meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de rust en de gemakkelijke bereikbaarheid die deze locatie te bieden heeft. De indeling van de duplex is zorgvuldig ontworpen om zowel praktische als comfortabele levensomstandigheden te garanderen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot een open keuken die volledig uitgerust is, perfect voor gezellige maaltijden en het ontvangen van gasten. De grote woonkamer, die naadloos aansluit op een terras, vormt een gezellige plek voor ontspanning en sociale activiteiten. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbyruimte, evenals een volledig uitgeruste badkamer met bad en toilet, plus een extra apart toilet voor gasten. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en een ruime zolder die extra opslagruimte biedt. Voor comfort en gemak zijn er ook buitenparkeerplaatsen inclusief een garage, wat zelden voorkomt in deze prijsklasse. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De gemeente ligt in het hart van de "Nordstad" en geniet van een gunstige afstand tot de snelweg A7, waardoor het slechts 25 minuten rijden is naar het zakendistrict Luxembourg-Kirchberg. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, fietspaden, supermarkten en horecagelegenheden, wat het dagelijks leven enorm vergemakkelijkt. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt dit eigendom tot een uitstekende keuze voor families of professionals die op zoek zijn naar een harmonieuze balans tussen rust en verbinding. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Cessange, Luxembourg, een werkelijk uitzonderlijk vastgoed dat zich onderscheidt door zijn moderne architectuur en luxueuze afwerking. Gevestigd op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "K135", biedt dit appartement een indrukwekkende woonoppervlakte van 160 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het maakt deel uit van een kleinschalige, hoogwaardige copropriété die zich kenmerkt door zijn strakke lijnen en eigentijdse design, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en stijl in een rustige, gewilde omgeving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een fraaie terras. Een van de slaapkamers is voorzien van een eigen badkamer met douche, terwijl er nog een extra volledige badkamer aanwezig is voor gasten of andere bewoners. De open keuken, die naadloos aansluit op een grote, lichte woonkamer en eetruimte, vormt het hart van deze penthouse en biedt een perfecte setting voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De woning is uitgerust met toptechnologieën zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en ventilatiesysteem C. Daarnaast is er een praktische berging en een privé kelder inbegrepen, waardoor alle praktische noden worden ingevuld. Het appartement straalt luxe uit en biedt tal van maatwerkmogelijkheden dankzij de hoge standaard afwerkingsmogelijkheden. De locatie van deze penthouse in Luxembourg-Cessange is ideaal: vlakbij de populaire Cloche d'Or, met snelle toegang tot snelwegen, openbaar vervoer en alle voorzieningen. Dit maakt het niet alleen een rustige woonplek, maar ook een uitgelezen optie voor wie gemakkelijk wil reizen binnen de regio of daarbuiten. De vraagprijs bedraagt €2.188.000, inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de overheid. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit buitengewone vastgoed biedt een ongeëvenaarde combinatie van luxe, comfort en centrale ligging, perfect afgestemd op de wensen van veeleisende kopers. Meer weten?
Ontdek dit uitzonderlijke appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan 135 rue Kohlenberg in de prestigieuze wijk Cessange. Deze woning maakt deel uit van een nieuwbouwresidentie "K135" en biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €1.950.000 biedt dit vastgoed een indrukwekkende woonoppervlakte van 139 m² en is perfect afgestemd op de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over een privé tuin van maar liefst 450 m², ideaal voor wie een groene oase zoekt binnen de stad. Bovendien is er de mogelijkheid om een privézwembad te realiseren, wat het comfort en de luxe van deze woning nog verder verhoogt. De woning is recent gebouwd en afgewerkt met topkwaliteit materialen, en voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met ventilatiekanaal. De indeling omvat drie ruime slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer en douche, een tweede badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de grote, lichte woonkamer, een aparte wasruimte en een gastentoilet. De grote Terras van 32 m² en de private tuin maken het geheel compleet. De locatie in Cessange biedt talrijke voordelen: het is een gewilde residentiële wijk die bekend staat om zijn rust, groene omgeving en comfort. De nabijheid van de Cloche d'Or, snelwegen en openbaar vervoer zorgt voor uitstekende verbindingen met de rest van Luxembourg en daarbuiten. Deze ligging combineert het beste van rustige woonkwaliteit met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De residentie "K135" kenmerkt zich door haar moderne architectuur en high-end afwerking, waardoor het wonen hier zowel comfortabel als stijlvol is. Het complex beschikt over privébergruimte en ondergrondse parkeerplaatsen, wat extra gemak biedt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Dit vastgoed biedt niet alleen een prachtige woonruimte, maar ook een uitstekende investering in een dynamische omgeving. Met zijn luxe afwerking, ruime tuin en toplocatie in Luxembourg is dit appartement een buitenkans voor wie op zoek is naar een droomhuis met alle comfort en voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze unieke aanbieding. Meer weten?
Ontdek deze exclusieve kans om te wonen in een luxe appartement gelegen in de prestigieuze wijk Cessange, aan de 135 rue Kohlenberg in Luxembourg. Dit prachtige vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie "K135", een architectonisch hoogstandje met een moderne en strakke uitstraling. Gevestigd in een rustige en gewilde woonomgeving, biedt deze locatie een perfecte combinatie van comfort, bereikbaarheid en luxe. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, hoogwaardige copropriété die garant staat voor een verfijnde levensstijl. Met een bewoonbare oppervlakte van 164 m², biedt het een ruime en comfortabele leefruimte, optimaal ingericht met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over drie grote slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot een terras en een privé badkamer, evenals een extra badkamer en een apart gastentoilet. De open keuken, modern en volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de lichte woonkamer en eetruimte, wat een uitnodigende en praktische leefomgeving creëert. Dankzij grote raampartijen profiteert u hier van overvloedig natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en rust. Wat deze woning extra bijzonder maakt, zijn de uitgebreide buitenruimtes en luxe afwerkingen. Via de grote terrassen van maar liefst 34 m² heeft u direct toegang tot buitenleven en ontspanning, ideaal voor gezellige zomeravonden of rustige ochtenden met uitzicht. Het appartement is uitgerust met topklasse voorzieningen zoals vloerverwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een individuele ventilatiesysteem (VMC). Daarnaast worden afwerkingskeuzes volledig op maat gemaakt volgens de hoogste kwaliteitsnormen, waardoor u kunt genieten van een woning die volledig is aangepast aan uw wensen. De praktische extra’s omvatten een private kelderruimte en een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het comfort verder verhoogt. De verkoopprijs bedraagt 1.975.000 euro inclusief btw, wat onder voorbehoud is van goedkeuring door de administratie. De locatie zelf biedt talrijke voordelen: op korte afstand vindt u de populaire Cloche d'Or, goede aansluiting op snelwegen voor vlot vervoer, diverse openbaar vervoersmogelijkheden en alle nodige voorzieningen voor het dagelijkse leven. Luxembourg staat bekend om zijn internationale sfeer, veilige omgeving en hoge levensstandaard. Of u nu op zoek bent naar een rustige gezinswoning of een modern appartement dat aansluit bij een actieve levensstijl, dit vastgoed biedt u alles wat u wenst in een exclusieve buurt. Neem contact met ons op via telefoon of email voor meer informatie, of om het gedetailleerde lastenboek te ontvangen en deze unieke woning te bezichtigen. Dit is zonder twijfel een investering in comfort en kwaliteit in het hart van Luxembourg. Meer weten?
Ontdek deze prachtige duplex gelegen in het schilderachtige Niederfeulen, een rustige en pittoreske locatie in het noorden van Luxemburg. Deze moderne woning, gebouwd in 2023, biedt een woonoppervlakte van 75,18 m² verdeeld over twee verdiepingen. Op het eerste niveau vindt u een inloophal, een apart toilet, een ruime douchekamer met een inloopdouche en twee slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een handige berging. Op de tweede verdieping bevindt zich een open, volledig uitgeruste keuken die naadloos aansluit op een royaal living- en eetgedeelte dat toegang biedt tot het terras. Dit terras is ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het geheel wordt compleet gemaakt door een gemeenschappelijke wasruimte, een privékelder, en twee buitenparkeerplaatsen, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. De woning onderscheidt zich door diverse moderne features, waaronder vloerverwarming voor extra comfort, triple beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken voor privacy en gemak, en een energieprestatiecertificaat met label B/B. Niederfeulen zelf is zeer geliefd vanwege de rust, de natuurlijke omgeving met glooiende heuvels, bossen en weilanden, en de goede verbindingen naar nabijgelegen steden zoals Ettelbruck en Diekirch. Deze locatie is ideaal voor gezinnen of personen die willen ontsnappen aan de drukte van de stad en genieten van een hoge levenskwaliteit in een groene omgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 618.000 euro, zonder btw. Met deze prijs krijgt u niet alleen een comfortabele en moderne woning, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de rust en natuur die Niederfeulen te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw woonwensen werkelijkheid te maken in deze prachtige omgeving. Meer weten?
Open Immovlan