Immokantoor HOME PROJECT S.A. (9065 Ettelbruck)

998 000 €

Huis te koop

9261 Diekirch

Deze halfopen bebouwing te koop in Diekirch is een aantrekkelijke woning met een bewoonbare oppervlakte van 140 m², gebouwd in 1996 en gelegen op een perceel van 2,48 are. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met bad, dubbele wastafel en toilet, een aparte gastentoilet en een volledig uitgeruste keuken. Met een praktische indeling omvat de woning een ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin en toegang biedt tot het terras. Een extra troef van deze eigendom is de aanwezigheid van een lift, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De zolder biedt een grote open ruimte die kan gebruikt worden als bureau, extra slaapkamer of hobbyruimte. Verder is er een kelder met diverse opslagruimten en een verwarmingsruimte, waar het mazoutgestookte verwarmingssysteem zich bevindt. De woning heeft ook een garage geschikt voor één wagen, met extra ruimte voor motorfietsen of fietsen. Buiten is er een verzorgd aangelegde tuin die samen met het terras uitnodigt tot ontspanning in openlucht. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing, wat bijdraagt aan de isolatie en het energieverbruik. Daarnaast beschikt de woning over een regenwaterput, wat milieuvriendelijk is en kan bijdragen aan het onderhoud van de tuin. Deze combinatie van praktische voorzieningen en comfortabele extra’s maakt deze residentie bijzonder functioneel en aangenaam om in te wonen. Gelegen aan de rue Victor Muller-Fromes in Diekirch geniet deze woning van een strategische ligging dicht bij het stadscentrum. Winkels, supermarkten, scholen, crèches en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand, evenals het treinstation van Diekirch. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze woning bedraagt 998.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Home Project via ### of telefonisch op ###

3 Slaapkamer(s) 140 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 920 000 €

Huis te koop

9273 Diekirch

Deze uitzonderlijke eengezinswoning te koop in Diekirch biedt een bewoonbare oppervlakte van 350 m² en is gelegen aan 10 An der Schlaed, postcode 9273. De woning, gebouwd in 1987, bevindt zich op een perceel van 10,86 are en combineert een ruim interieur met diverse praktische en luxe voorzieningen. Met vijf slaapkamers, twee badkamers en een afzonderlijk toilet, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. De aanwezigheid van een zolder en een aparte wasruimte biedt extra functionaliteit. Verder beschikt de woning over een garage en één buitenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijks wonen. De indeling van de woning is zorgvuldig ontworpen over meerdere niveaus. Op straatniveau vindt u de inkomhal, twee garages, een aparte wc, een kinderkamer met toegang tot een badkamer en een ouderslaapkamer met eigen balkon en badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers met balkon, een badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet, alsook een zolder- of bergruimte. De kelderverdieping omvat een hal, een ruime volledig uitgeruste keuken met eetkamer, een grote woonkamer met open haard en veranda die toegang geeft tot het terras en de tuin. Daarnaast zijn er verschillende kelders voor technische installaties, een wijnkelder, een wasruimte en een wellnessgedeelte met sauna, stoomdouche en aparte toilet. Het geheel wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat klasse F. De woning ligt in een rustige doodlopende straat op de hoger gelegen delen van Diekirch, wat garant staat voor een rustige en zonnige leefomgeving met prachtig uitzicht. De tuin is groot, volledig omheind en zuidelijk georiënteerd, voorzien van terrassen en een barbecuezone, wat uitnodigt tot ontspanning buitenshuis. De ligging biedt bovendien vlotte nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, openbare vervoersmogelijkheden, wandel- en fietspaden. De vraagprijs voor deze exclusieve residentie bedraagt 1.920.000 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail ### .

5 Slaapkamer(s) 350 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

125 €

Garagebox te huur

9068 Ettelbruck

Te huur aangeboden: een overdekte garagebox gelegen in de residentie "EMPEREUR II" aan de rue Philippe Manternach 3-3a te Ettelbruck, postcode 9068. Deze binnenparkeerplaats is onmiddellijk beschikbaar, wat ideaal is voor wie op zoek is naar een veilige en droge parkeerplek in deze omgeving. De garage maakt deel uit van een beveiligde residentie, waardoor uw voertuig beschermd staat tegen weersinvloeden en ongewenste toegang. De maandelijkse huurprijs bedraagt €125, met een borgsom van €250 die bij aanvang van de huurperiode wordt gevraagd. Daarnaast zijn er bemiddelingskosten verbonden aan het verhuurproces, vastgesteld op €146,25. Er bestaat tevens de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen tegelijk te huren voor een totaalbedrag van €230 per maand, wat interessant kan zijn voor bewoners of bedrijven met meerdere voertuigen die in Ettelbruck gevestigd zijn. Deze locatie in Ettelbruck biedt praktische voordelen voor wie werkzaam is in de stad of regelmatig gebruik maakt van een voertuig in deze regio. De garage bevindt zich in een residentiële context die bekend staat als de Pattonwijk, en de nabijheid van de rue Philippe Manternach maakt het een strategische keuze voor automobilisten die waarde hechten aan een overdekte en makkelijk toegankelijke parkeerfaciliteit. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit om contact op te nemen.

Details

Nieuw

125 €

Garagebox te huur

9068 Ettelbruck

Deze garagebox te huur is gelegen in de residentie "EMPEREUR II" aan de rue Philippe Manternach in het stadscentrum van Ettelbruck, postcode 9068. Het betreft een binnenparking met een ruime en veilige plaats voor uw voertuig. De locatie binnen deze residentie biedt een betrouwbare oplossing voor het stallen van uw wagen, ideaal voor bewoners of werknemers in de omgeving die op zoek zijn naar een overdekte parkeerplaats. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact €125, met een bijkomende huurwaarborg van €250. Er is bovendien de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen te huren voor een totaalprijs van €230, wat een interessante optie is voor wie meerdere voertuigen wil onderbrengen. De garage is meteen beschikbaar, zodat u geen tijd verliest om uw wagen veilig te parkeren. Tot slot worden er agency kosten van €146,25 gevraagd. Ettelbruck staat bekend als een aangename en levendige stad in Luxemburg, waar dit parkeerplaats aanbod zich perfect situeert. Door de centrale ligging is het eenvoudig om toegang te krijgen tot het stadscentrum en omliggende voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op met de verantwoordelijke makelaar. Deze garagebox is een praktische keuze voor wie zorgeloos parkeerruimte zoekt in Ettelbruck.

Details

Nieuw

1 800 €

Appartement te huur

8510 Redange

Dit prachtige appartement te huur aan de Grand Rue 41 in Redange biedt een woonoppervlakte van 90 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het appartement is in uitstekende staat en beschikt over twee comfortabele slaapkamers, een functionele badkamer met douche, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar een ruime leefruimte, en een aparte wasruimte. Een van de grootste troeven is de royale terrasruimte van 20 m² met een schitterend uitzicht op de natuur rondom, wat bijdraagt aan een aangename en rustgevende leefomgeving. Daarnaast zijn alle ramen voorzien van horren, wat extra comfort biedt tijdens de warmere maanden. De ligging in het centrum van Redange zorgt voor een vlotte toegang tot diverse winkels en voorzieningen. Verder beschikt het appartement over twee private parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, met de mogelijkheid om slechts één plaats te huren. Ook is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar binnen het gebouw. Verwarming gebeurt via mazout, en het pand heeft een gunstig EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Huisdieren zijn niet toegestaan in dit appartement, wat bijdraagt aan het onderhoud van het interieur en de algemene rust voor alle bewoners. De huurprijs bedraagt 1.800 euro per maand, met bijkomende maandelijkse kosten van 200 euro voor gemeenschappelijke lasten, wat het totaal op 2.000 euro brengt. De waarborgsom wordt vastgesteld op 3.600 euro. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Home Project SA. Dit instapklare en goed onderhouden appartement is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026 en vormt een uitstekende keuze voor wie rustig wil wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te huur Ettelbruck (RBW85995)

Nieuw

1 450 €

Appartement te huur

9071 Ettelbruck

Dit aantrekkelijke appartement met één slaapkamer te huur bevindt zich op de tweede verdieping van residentie « Anne », een nieuwbouwproject voltooid in 2024, gelegen aan de Rue des Romains in Ettelbruck. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² biedt deze eigendom een comfortabele leefruimte die aansluit op een ruime terras van 8,26 m². De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de woon- en eetruimte, een aparte douchekamer en een afzonderlijk toilet. Tevens beschikt het appartement over een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De ligging in Ettelbruck garandeert nabijheid van diverse faciliteiten zoals scholen, medische praktijken, winkels, restaurants en een aangename voetgangerszone, waardoor alle dagelijkse behoeften eenvoudig bereikbaar zijn. De residentie beschikt over een lift en het appartement heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een duurzame en energiezuinige woonomgeving. Dit maakt het niet alleen praktisch maar ook milieuvriendelijk wonen mogelijk. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.450 euro, met bijkomende maandelijkse kosten van 200 euro, wat het totaal op 1.650 euro brengt. De waarborgsom bedraagt tweemaal de huurprijs, oftewel 2.900 euro. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verhuurder. Dit eigentijdse appartement biedt een uitstekende kans om comfortabel en centraal te wonen in Ettelbruck.

1 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

Prijs gewijzigd

688 000 €

Huis te koop

9013 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een ruime en goed onderhouden semi. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 147 m² en bevindt zich op een perceel van 2,70 are. Gelegen aan de charmante rue Grande-Duchesse Josephine Charlotte, beschikt deze woning over een uitstekende ligging nabij het centrum van Ettelbruck en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, een huis voor kinderopvang en busverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders biedt de locatie ook een vlotte verbinding richting Diekirch, Mersch en Luxemburg-Stad. Deze combinatie van comfort en bereikbaarheid maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woonplek. De indeling van de woning is functioneel en biedt talrijke comfortfaciliteiten voor een modern leven. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met zithoek en eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken uit 2020 met directe toegang tot de gezellige terrasruimte. De woning beschikt over een aparte WC en een overdekt terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdslaapkamer met dressing, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en dubbele lavabo. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. In het souterrain bevinden zich diverse kelders, een verwarmingsruimte uit 2012 en directe toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van een prachtig aangelegde buitenruimte met volledige privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een grote terrashoeven boven de garage, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. Deze woning combineert praktische details met stijlvolle renovaties, waaronder een dak- en gevelrenovatie uit 2001 en dubbele beglazing uit 2000. De elektrische installatie is conform de normen volgens de eigenaar, wat geruststelling geeft over de veiligheid en moderne voorzieningen. Dankzij het EPC-label G is er nog ruimte voor verdere energetische verbeteringen. Het perceel beschikt over een aangelegde tuin en parkeerplaats buiten voor extra gebruiksgemak. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in Ettelbruck, biedt deze eigendom niet alleen comfort, maar ook de nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder om deze schitterende woning te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 380 000 €

Huis te koop

9022 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning te Ettelbruck, een echt pareltje dat modern comfort en energiezuinigheid naadloos combineert. Deze halfvrijstaande woning, gelegen aan het rustige adres 3a Chemin du Camping, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m² binnen een totale oppervlak van 230 m². Gevestigd op een perceel van 4,42 are, straalt deze woning luxe en functionaliteit uit, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van de moderne afwerking en doordachte indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers inclusief een douchecabine, een apart toilet en een ruime, lichte woonkamer voorzien van een open keuken met hoogwaardige apparatuur. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot een royale terras van maar liefst 38,78 m² en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien is er een praktische bergruimte die vanuit de keuken en garage bereikbaar is, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Een dubbele garage en de aanwezigheid van één parkeerplaats buiten maken het geheel compleet voor het gemak van de bewoners. De locatie in Ettelbruck is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp biedt een rustige leefomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot buitenactiviteiten en recreatie. De woning is uitgerust met tal van energiezuinige functies zoals vloerverwarming, zonnepanelen, triple beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, waardoor zowel comfort als kostenbesparing worden gegarandeerd. De EPC-waarde van A onderstreept de hoge energieprestaties van het huis. Deze moderne woning vormt een uitstekende investering voor gezinnen of kopers die een kwaliteitsvolle en duurzame woning wensen in een aangename en praktische omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, inclusief btw die nog recupereerbaar is. Deze exclusieve aanbieding biedt u een unieke kans om te investeren in een topwoning die helemaal klaar is voor een nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om in een moderne, energiezuinige woning te wonen in het rustige Ettelbruck, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans.

3 Slaapkamer(s) 185 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 000 000 €

Duplex te koop

1411 Luxembourg

AVIS AUX INVESTISSEURS !!! VENTE AVEC RENTE VIAGÈRE !!! Le prix se compose comme suit: 700.000€ à l'acte notarié et une rente viagère de 2.500€/mois Home Project vous offre en vente un beau duplex/penthouse avec grande terrasse d'une surface habitable de 119m2, dans le quartier Belair proche du centre-ville avec ses commodités comme infrastructures médicales, espaces de loisirs, complexe sportif ainsi que les centres commerciaux et écoles qui sont facilement accessibles à pied, à vélo et en bus/tram. Transports publics : Arrêt de bus à moins de 5 min. A proximité de toutes les autoroutes. Se composant comme suit: Salon et salle à manger avec cuisine équipée, 2 chambres à coucher Salle de bains WC séparé Grand espace ouvert Coin bureau Accès sur terrasse de 16m2 Salle de douche Emplacement intérieur - double Disponible de suite. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

2 Slaapkamer(s) 119 m² 1 Badkamer(s)

Details

785 000 €

Huis te koop

9089 Ettelbruck

Deze ruime halfopen woning te koop in Ettelbruck combineert een uitstekende ligging met een ruime woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, wat ze uitermate geschikt maakt voor een gezin dat nood heeft aan comfort en leefruimte. Het pand is gelegen op een perceel van 7,94 are met een grote, aangelegde tuin die privacy en ontspanning biedt. De woning omvat een inkomhal, een grote, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een apart toilet en een terras met directe toegang tot de tuin. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelderruimte en een kelder met de verwarmingsinstallatie op mazout, inclusief een Buderus-ketel van 1996 en een olietank van maximaal 4.000 liter. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m², 10,5 m² en 14,5 m². Hier bevindt zich eveneens de badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers (±16,5 m² en ±17 m²) en toegang tot de zolder aanwezig. De woning beschikt over houten raamkozijnen met enkel glas en een traplift die bevestigd is zonder te boren, wat het gebruiksgemak verhoogt. Door deze kenmerken heeft de woning een mooie leefruimte die zich over meerdere niveaus uitstrekt, met het potentieel om aangepast te worden aan verschillende woonwensen. Gelegen in het centrum van Ettelbruck, geniet deze woning van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, crèches, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wooncomfort compleet voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 785.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in Een aantrekkelijke gezinswoning met veel ruimte in Ettelbruck? Neem dan contact op met Home Project via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

5 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

748 000 €

Huis te koop

9179 Oberfeulen

Deze ruime en goed onderhouden woning te koop in Oberfeulen biedt u een unieke kans om te verblijven in een rustige en groene omgeving. Het betreft een alleenstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 144 m², voorzien van drie slaapkamers en één badkamer. De woning beschikt over een zolder die extra opslagruimte biedt, een wasruimte en een garage met plaats voor één wagen. Naast de garage is er ook één buitenparkeerplaats beschikbaar. Het perceel omvat een mooie tuin van 280 m² met een aangenaam terras, ideaal om van het buitenleven te genieten. De indeling van de woning is praktisch en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een lichte woonkamer en een volledig ingerichte keuken met directe toegang tot het terras. Verder zijn er twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer. De aanwezigheid van een zolderruimte biedt extra mogelijkheden voor opslag. Het totale perceelsoppervlak bedraagt 3900 m², waarvan het grootste deel is aangelegd als tuin. Dit zorgt voor een rustige en groene leefomgeving, perfect voor gezinnen of wie op zoek is naar rust in combinatie met voldoende buitenruimte. De woning is gelegen in de straat rue Weichert in Oberfeulen, een zeer rustige locatie waar u kunt genieten van privacy en natuur. De vraagprijs bedraagt 748.000 euro zonder btw. Voor wie interesse heeft in dit vastgoed, staat het verkoopteam klaar voor meer informatie of het organiseren van een bezichtiging. Neem gerust contact op via e-mail op ### of telefonisch op nummer 26 36 11 12. Deze woning biedt een uitstekende mogelijkheid om te wonen in een aangename landelijke omgeving met alle comfort binnen handbereik.

3 Slaapkamer(s) 144 m² 1 Badkamer(s)

Details

7 500 €

Kantoor te huur

7738 Colmar-Berg

Te huur in Colmar-Berg: een modern en recent industrieel/ambachtelijk magazijn met geïntegreerde kantoorruimtes, gelegen aan de 18 rue de Cruchten. Dit multifunctionele vastgoedcomplex, gebouwd in 2021, biedt hoogwaardige voorzieningen en is ideaal voor een activiteit binnen de ambachtelijke, industriële of logistieke sector. De kantoorruimte beslaat ongeveer 150 m² en is volledig ingericht, voorzien van airconditioning en verkeert in uitstekende staat. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een onthaal/receptie, meerdere kantoren, een volledig uitgeruste keuken, een douche met toilet, een afzonderlijk toilet en een aparte computerzaal. De eerste verdieping heeft een gang, diverse kantoren, een vergaderzaal en nogmaals een apart toilet, eveneens uitgerust met airconditioning. Het industriële of ambachtelijke hallgedeelte heeft een oppervlakte van circa 220 m² en is verwarmd. Deze ruimte omvat een geïntegreerd magazijn met opslagrekken, sectionale poorten van 4 meter breed bij 4,20 meter hoog en een hoogte van 5,70 meter binnenin. Ook een oliescheider is aanwezig. Buiten is er een grote parking en een opslagzone van 863 m². De ligging in Colmar-Berg is strategisch te noemen, met directe nabijheid van het treinstation en snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders. De maandelijkse huurprijs bedraagt 7.500 euro, met bijkomende kosten van 300 euro en een waarborgsom van 22.500 euro. Dit pand wordt momenteel niet verhuurd en biedt een uitstekende mogelijkheid voor bedrijven die op zoek zijn naar kwalitatieve kantoor- en werkruimte in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### .

Details

7 500 €

Industrie te huur

7738 Colmar-Berg

Deze industriële bedrijfsruimte te huur in Colmar-Berg biedt een uitstekende combinatie van moderniteit, functionaliteit en strategische ligging. Het complex, gebouwd in 2021, bestaat uit een industrieel/artisanaal hall van 220 m² en een kantoorruimte van ongeveer 150 m² die volledig gemeubileerd en voorzien is van airconditioning. Dankzij de hoogwaardige afwerking en doordachte indeling is deze locatie geschikt voor diverse activiteiten zoals ambachtelijke productie, industriële processen of logistieke toepassingen met geïntegreerde kantoren. De kantoorruimtes zijn verspreid over twee niveaus en omvatten onder meer een ontvangsthal, meerdere bureaus, een volledig uitgeruste keuken, een doucheruimte met toilet, aparte toiletten, een computerruimte en een vergaderzaal. Zowel op de benedenverdieping als op de eerste verdieping is er airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het industriële hall beschikt over een verwarmde oppervlakte met geïntegreerd magazijn, opslagrekken en twee sectionale poorten van 4 m bij 4,20 m. De binnenhoogte van 5,70 meter en voorzieningen zoals een oliën afscheider maken het complex bijzonder geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Gelegen aan de 18 rue de Cruchten in het strategische hart van Colmar-Berg, bevindt deze bedrijfsruimte zich op wandelafstand van het treinstation en biedt snelle toegang tot belangrijke verkeersaders. Buiten is er een ruime parking en een opslagzone van 863 m² die extra flexibiliteit biedt voor logistieke doeleinden. De maandelijkse huurprijs bedraagt 7.500 euro, met bijkomende vaste kosten van 300 euro en een waarborg van 22.500 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail via ### . Deze locatie vormt een unieke kans voor ondernemingen die op zoek zijn naar een moderne en goed bereikbare bedrijfsruimte in Colmar-Berg.

Details

548 000 €

Grond te koop

9835 Hoscheid-Dickt

Ontdek deze fantastische bouwkavel in Hoscheid-Dickt, een unieke kans voor wie een eigen woning wil realiseren op een prestigieuze locatie. Dit bouwperceel, aangeduid als LOT 10, heeft een oppervlakte van 8,76 are en biedt volop mogelijkheden voor het bouwen van een semi-geschakelde woning, die verbonden kan worden via de garage. De verkoopprijs bedraagt €613.200 en de locatie biedt de flexibiliteit om te kiezen voor een contract met of zonder bouwbegeleiding, afhankelijk van uw wensen. Dit geeft u de volledige vrijheid om uw eigen bouwpartner te selecteren en het project volledig naar uw smaak te realiseren. De ligging van het terrein is bijzonder gunstig, vlakbij Hosingen en in de nabijheid van diverse voorzieningen. In de directe omgeving vindt u medische diensten, apotheken, scholen en kinderopvang, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de centrale positie van het dorp zijn ook andere belangrijke plaatsen zoals Weiswampach, Marnach, Diekirch en Ettelbruck vlot bereikbaar. Dit garandeert niet alleen rust en groen, maar ook een goede bereikbaarheid en aansluiting op het lokale voorzieningenaanbod. Voor potentiële kopers die van volledige ontzorging wensen te genieten, bestaat ook de mogelijkheid om via Home Project Promotions s.à r.l. een sleutel-op-de-deur woning te laten bouwen, waardoor u zich kunt richten op de inrichting en uw nieuwe leven. Deze bouwkavel is vooral interessant voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De prijs van €613.200 is inclusief alle relevante vergunningen en details, waardoor u snel en zonder zorgen uw bouwproject kunt starten. Het terrein is niet onderhevig aan overstromingsgevaar of andere restricties, wat de mogelijkheden verder vergemakkelijkt. Wilt u deze unieke kans bespreken of een afspraak op locatie plannen? Neem gerust contact met ons op via ### Wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw droomwoning in deze aantrekkelijke regio.

Details

655 000 €

Duplex te koop

8707 Useldange

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Useldange biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 114 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de ruime en lichte leefruimte. Deze woonkamer met grote raampartijen geeft toegang tot een balkon van 7,82 m², wat extra buitenruimte biedt zonder tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, plus een tweede apart toilet. Bovendien beschikt het appartement over een privézolderruimte van 8,31 m² die als extra bergruimte kan dienen. Wat betreft praktische voorzieningen biedt dit duplexappartement ook een binnenparkeerplaats van 15,13 m² en een private buitenparkeerplaats, samen met een persoonlijke kelderberging van 5,22 m². De ramen zijn voorzien van dubbel glas en de verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan het comfort binnen het appartement. De condominiumkosten zijn laag, wat de exploitatiekosten beperkt. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van exact 655 000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. De ligging in de rustige residentiële straat Rue de Boevange in Useldange verzekert een aangename woonomgeving. Alle noodzakelijke voorzieningen liggen op wandelafstand, waaronder winkels, restaurants, en scholen zoals de basisschool en crèches, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is er vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen richting Mersch, Ettelbruck, Kirchberg en Luxemburg-Stad. Nabijheid van het dorpscentrum, het middeleeuws kasteel en diverse sport- en recreatiefaciliteiten maken deze locatie nog aantrekkelijker. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met HOME PROJECT SA via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail ### .

3 Slaapkamer(s) 114 m²

Details

311 928 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

8811 Bilsdorf

Deze bouwgrond te koop in Bilsdorf biedt een unieke kans om een vrijstaande woning te realiseren binnen het nieuwe verkavelingsproject "Bei Hanzenkräiz". Het perceel, aangeduid als Lot 10, heeft een oppervlakte van 6,34 are en ligt in een rustige, groene en aangename omgeving die zich uitstekend leent voor residentieel wonen. Deze kavels variëren in grootte van 5,86 tot 7,93 are en zijn specifiek bestemd voor de bouw van alleenstaande huizen. De verkaveling biedt verschillende voordelen voor potentiële kopers. De kavels worden verkocht met of zonder bouwcontract en zijn vrij van keuze van aannemer, wat maximale flexibiliteit geeft aan kopers. Het perceel bevindt zich in zone HAB-1 en het project beschikt over een goedgekeurd ruimtelijk uitvoeringsplan (PAP). Bovendien zijn de gronden volledig aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering, zodat de bouw van uw woning vlot kan verlopen zonder bijkomende aansluitingsproblemen. Gelegen in Bilsdorf, combineert deze bouwgrond een aangename woonomgeving met nabijheid van voorzieningen en natuurlijke ruimten. Tegelijkertijd is er een goede bereikbaarheid via de belangrijkste verbindingswegen, wat het makkelijk maakt om naar omliggende plaatsen te reizen. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt precies 311.928 euro. Voor bijkomende informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om bouwgrond te verwerven in een kwalitatieve en goed uitgeruste verkaveling in Bilsdorf.

Details

292 248 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

8811 Bilsdorf

Bouwgrond te koop in Bilsdorf, gelegen aan de Riesenhafferwee, met een vraagprijs van 292.248 €. Het aangeboden perceel betreft kavel nummer 9 binnen de nieuw ontwikkelde verkaveling "Bei Hanzenkräiz". Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van 5,94 are en is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande woning. De verkaveling omvat in totaal negen bouwpercelen met oppervlaktes variërend tussen 5,86 en 7,93 are, waardoor er verschillende mogelijkheden zijn voor toekomstige eigenaars die hun woonproject op maat wensen te realiseren. De gronden zijn volledig bouwrijp gemaakt en beschikken over alle nodige aansluitingen, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit vergemakkelijkt de bouw van een woonhuis zonder bijkomende zorgen over infrastructuur. De percelen vallen onder de zone HAB-1 en het bijbehorende stedenbouwkundig plan (PAP) werd reeds goedgekeurd, wat de vergunningsprocedure vereenvoudigt. Bovendien is er keuzevrijheid wat betreft de bouwheer: de koper kan zelf een aannemer kiezen of eventueel gebruikmaken van een bouwcontract. Het project is specifiek ontworpen voor de bouw van alleenstaande woningen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Bilsdorf biedt een groene en rustige leefomgeving met voldoende nabijheid tot voorzieningen en natuurlijke gebieden. De verkaveling "Bei Hanzenkräiz" combineert een kalme sfeer met een goede bereikbaarheid via belangrijke verkeersassen. Dit maakt het een interessante locatie voor wie op zoek is naar rust en comfort, maar ook verbonden wil blijven met bredere regio’s. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Deze bouwgrond is een unieke kans voor wie zijn woonwensen in Bilsdorf wil laten uitkomen.

Details

289 788 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

8811 Bilsdorf

Te koop: bouwgrond gelegen in Bilsdorf, Riesenhafferwee, aangeboden voor de prijs van 289.788 €. Dit perceel, gekend als Lot 8 binnen de verkaveling "Bei Hanzenkräiz", heeft een oppervlakte van 5,89 are en is bestemd voor de oprichting van een vrijstaande woning. De verkaveling omvat in totaal negen bouwpercelen met oppervlakten variërend tussen 5,86 en 7,93 are, allen gesitueerd in een rustige en groene omgeving die garant staat voor een aangename leefkwaliteit. De percelen zijn volledig bouwrijp gemaakt met alle noodzakelijke aansluitingen voorzien, waaronder water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Het project staat open voor iedere bouwheer en kan worden aangekocht met of zonder bouwcontract. Bovendien is het gebied ingedeeld in zone HAB-1 en beschikt het over een goedgekeurd gedetailleerd uitvoeringsplan (PAP), wat de bouw van eengezinswoningen mogelijk maakt volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Deze ligging combineert het voordeel van een landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid naar belangrijke verkeersassen. Deze bouwgrond biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en flexibele bouwlocatie in Bilsdorf. Geïnteresseerden kunnen voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek contact opnemen via het nummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Een unieke mogelijkheid om te investeren in een nieuw woonproject binnen deze aantrekkelijke verkaveling.

Details

288 312 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

8811 Bilsdorf

Te koop: bouwgrond in Bilsdorf, gelegen in de nieuwe verkaveling "Bei Hanzenkräiz". Dit perceel, aangeduid als LOT 7, heeft een oppervlakte van 5,86 are en is bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. De verkaveling omvat in totaal negen bouwgronden met oppervlaktes variërend tussen 5,86 en 7,93 are. De ligging aan de Riesenhafferwee biedt een rustige, groene en aangename leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuur in combinatie met wooncomfort. De bouwgrond wordt aangeboden aan de prijs van 288.312 euro. Het perceel is volledig bouwrijp gemaakt en beschikt over alle nodige aansluitingen zoals water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Bovendien is deze grond gelegen in een HAB-1 zone met een goedgekeurd plan van aanleg (PAP). Zowel bouwen met als zonder bouwcontract is mogelijk en er is geen verplichting tot het inschakelen van een specifieke aannemer, wat flexibiliteit biedt aan kopers met hun eigen bouwplannen. Deze locatie is dan ook ideaal voor de realisatie van een eengezinswoning volgens eigen voorkeuren. Bilsdorf biedt een aangename leefomgeving door de combinatie van nabijheid tot voorzieningen en de aanwezigheid van natuurlijke omliggende gebieden. De goede bereikbaarheid via hoofdwegen zorgt tevens voor vlotte verbindingen met omliggende regio’s. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, is het mogelijk contact op te nemen via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Dit perceel vormt een uitstekende kans voor wie bouwgrond zoekt in een rustige Vlaamse gemeente met een verzorgde infrastructuur.

Details

327 672 €

Grond te koop (Nieuwbouwproject)

8811 Bilsdorf

Te koop: bouwgrond in het nieuwe verkavelingsproject "Bei Hanzenkräiz" te Bilsdorf. Het perceel betreft lot 6 met een oppervlakte van 6,66 are, bestemd voor de bouw van een vrijstaande woning. In totaal worden er negen bouwpercelen aangeboden, variërend in grootte van 5,86 tot 7,93 are. Deze percelen bevinden zich in een rustige, groene en aangename woonomgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle bouwlocatie. De verkaveling "Bei Hanzenkräiz" biedt verschillende voordelen en flexibiliteit voor toekomstige eigenaars. Zo is er de mogelijkheid om met of zonder bouwcontract te kopen, en bent u vrij om te kiezen met welke aannemer u wenst samen te werken. De bouwzone is goedgekeurd als HAB-1 / PAP, wat betekent dat het geschikt is voor de constructie van alleenstaande woningen. Bovendien zijn de percelen volledig aangesloten op de nodige nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit, telecommunicatie en riolering. Dit zorgt voor een vlotte en zorgeloze bouwvoorbereiding. De ligging in Bilsdorf garandeert een aangename levenskwaliteit dankzij de nabijheid van groenrijke ruimtes en de rust die de omgeving uitstraalt. Tegelijkertijd is er een goede bereikbaarheid naar de belangrijkste verkeersassen, wat praktische mobiliteit ondersteunt. De vraagprijs voor dit perceel bedraagt 327.672 euro. Voor meer informatie of het regelen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende kans om een bouwgrond te verwerven op een ideale locatie in Bilsdorf.

Details