Duplex te koop, Useldange RBW32122

Dit uitzonderlijke duplexappartement te koop in Useldange biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit op een bewoonbare oppervlakte van 114 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier wooneenheden. De indeling omvat een inkomhal met vestiaire, een apart gastentoilet en een volledig uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de ruime en lichte leefruimte. Deze woonkamer met grote raampartijen geeft toegang tot een balkon van 7,82 m², wat extra buitenruimte biedt zonder tuin. Op de bovenverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, plus een tweede apart toilet. Bovendien beschikt het appartement over een privézolderruimte van 8,31 m² die als extra bergruimte kan dienen. Wat betreft praktische voorzieningen biedt dit duplexappartement ook een binnenparkeerplaats van 15,13 m² en een private buitenparkeerplaats, samen met een persoonlijke kelderberging van 5,22 m². De ramen zijn voorzien van dubbel glas en de verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan het comfort binnen het appartement. De condominiumkosten zijn laag, wat de exploitatiekosten beperkt. Het appartement wordt aangeboden voor de prijs van exact 655 000 euro en is momenteel niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid mogelijk maakt voor nieuwe eigenaars. De ligging in de rustige residentiële straat Rue de Boevange in Useldange verzekert een aangename woonomgeving. Alle noodzakelijke voorzieningen liggen op wandelafstand, waaronder winkels, restaurants, en scholen zoals de basisschool en crèches, wat dit pand bijzonder geschikt maakt voor gezinnen. Daarnaast is er vlotte toegang tot belangrijke verkeersassen richting Mersch, Ettelbruck, Kirchberg en Luxemburg-Stad. Nabijheid van het dorpscentrum, het middeleeuws kasteel en diverse sport- en recreatiefaciliteiten maken deze locatie nog aantrekkelijker. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met HOME PROJECT SA via telefoonnummer 26 36 11 12 of per e-mail Contact .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.