Immobis (4130 Esneux)

Bénéficiant d'un emplacement privilégié au centre de Tilff (hors zone inondée en 2021) et proche de la gare, du CHU et de l'Université, maison 3 chambres à réhabiliter sur +/- 120 m² habitable avec un agréable jardin (parcelle de 260 m²) orienté sud-ouest et la possibilité d'un emplacement de parking à rue. Un bien idéal pour un 1er achat, pour les bricoleurs et les investisseurs. Sur une superficie totale de +/- 150m² (120m² habitable + grenier de 13m² et cave de 18m²) Elle est composée au sous-sol d'une grande cuisine donnant accès au jardin et d'une cave (buanderie-chaufferie-w-c) Au rez-de-chaussée d'un hall d'entée, d'un séjour et d'une salle à manger Au 1er étage de 2 chambres et d'une salle de bains Et au 2ème étage d'une 3ème chambre à aménager et d'un grenier. Equipements techniques : CC mazout (chaudière de 2004), châssis bois simple vitrage, électricité non conforme. PEB E no. 20241203014838 - Espec : 357 kWh/m².an - Etotale : 44882 kWh/an Faire offre à partir de 160.000 € Sous réserve d'acceptation des propriétaires, informations données à titre indicatif et non contractuelles. Plan 2D & PEB disponibles sur ### Plus d'Informations et visites au ### Want to know more?

Situé dans le centre ville dans une rue en pleine revalorisation, à deux pas de la Place Saint-Lambert, des stations du futur tram et de la gare Liège-St Lambert. Agréable petit appartement 1 chambre de +/- 50 m² situé au 1er étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur. Il est composé : d'un hall d'entrée avec un petit débarras, d'un séjour lumineux de 22m² exposé sud, d'une cuisine équipée (évier, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte), d'une salle de bains avec (douche, lavabo, w-c et espace machine à laver), et d'une chambre de 10m². Equipements techniques : Electricité conforme, châssis PVC double vitrage de 2017, chauffage central au gaz. PEB D no. 20220912019760 - Espec : 268 kWh/m².an - Etotale : 13422 kWh/an Faire offre à partir de 95.000 €. Sous réserve d'acceptation des propriétaires, informations données à titre indicatif et non contractuelles. Idéal pour un 1er achat ou pour un investissement, ne manquez pas cette opportunité. Plan 2D, PEB et visites virtuelles disponibles sur ### Plus d'Informations et visites au ### Want to know more?

Située dans le joli village de Hony à 15 minutes de Liège et proche des transports en commun (Gare de Hony & Bus), superbe maison de caractère au charme fou et aux volumes généreux (superficie totale de +/- 200m²) avec un agréable jardin et terrasses exposés sud-ouest. Datant de 1874 avec une annexe de 2000, elle a été entièrement rénovée en 2022 avec beaucoup de goût en gardant l'authenticité des matériaux d'époque (cheminées Louis XVI, colombages, planchers, portes et escalier en chêne massifs) et en mariant des matériaux neufs de qualité (nouvelle cuisine hyper équipée, nouvel insert à pellets, nouveaux radiateurs électriques Campa programmables en WIFI, etc.) Elle est composée : Au rez d'un séjour (21m²), d'une salle à manger (21m²), d'une grande cuisine (24 m²) donnant vers le jardin, et d'une buanderie avec w-c séparé. Au 1er d'un hall, de 2 chambres (22 & 10m²), et d'une s de b avec baignoire/douche, vasque, w-c. Au 2ème d'un hall, d'une s de b avec douche et lavabo, d'une chambre (13m²) et d'une seconde chambre (21m²) avec accès à une pièce mansardée en mezzanine. Au sous-sol d'une grande cave (18 m²). Et d'un agréable jardin, avec 2 terrasses. Equipements techniques : Electricité conforme, chauffage aux pellets & électrique, châssis PVC double vitrage. PEB E no. 20220803007963 - Espec : 398 kWh/m².an - Etotale : 80523 kWh/an Plus d'Informations et visites au ### Plan 2D, PEB et visites virtuelles disponibles sur ### Want to know more?

Holiday chalet located in a quiet area on the banks of the Ourthe and the Ravel, a stone's throw from the pretty village of Hony (Esneux) and its train station. Nature lovers, walkers and cyclists, this chalet is made for you, you will enjoy a recently renovated property in a peaceful and green setting offering guaranteed moments of relaxation. Behind its chalet style hides an authentic train carriage composed of an entrance hall, a dining room/kitchen, a living room, a bedroom and a bathroom. Outside you will benefit from a terrace at the front and 2 parking spaces, and at the back a garden with 2 garden sheds. Technical equipment: PVC double-glazed frames, shutters, wood stove & electric heating. PEB G no. 20240829014012 - Espec: 1120 kWh/m².year - Etotale: 56863 kWh/year Make an offer from 85,000 € Subject to acceptance by the owners, information given for information purposes only and not contractual. 2D plan, PEB and virtual tours available on ### Ideal as a holiday home or for rental, do not miss this opportunity. More information and visits on ### Want to know more?

Close to the Outremeuse district and the Médiacité, spacious investment building with planning permission granted for 5 apartments, some of which need to be redeveloped or renovated. It benefits from a large living area of +/- 477 m², an entrance porch with a large garage and an outdoor space with a courtyard, terraces and a garden area. It is composed of a front volume: in the basement (+/- 70 m²): 7 cellars - on the ground floor (+/- 81 m²): a 1-bedroom apartment currently rented - on the 1st floor (+/- 76 m²) a 1-bedroom apartment currently rented - on the 2nd and 3rd floors (+/- 152.92 m²): a 3-bedroom duplex apartment to be redeveloped. And a rear volume: 2 apartments (+/- 85 m² & +/- 82m²) 2-bedroom duplex with 2 large terraces and garden area to renovate (in closed shell) Technical equipment: Individual meters (water-gas-electricity), electricity & gas compliant for the 3 apartments in the front volume, individual gas boilers, double-glazed PVC frames, PEB from E to C no. 20220803007963 - Espec: 398 kWh/m².year - Etotale: 80523 kWh/year Potential rental value: €4,000/month Planning permission with architect's plan on request. More information and visits on ### Want to know more?