Deze charmante woning in pierre sur les hauteurs de Tilff biedt een unieke combinatie van authentiek karakter en modern comfort. Gelegen nabij het CHU en de Universiteit van Luik, bevindt deze woning zich op een royaal perceel van maar liefst 3.067 m², waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Met een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning ruime en comfortabele leefruimtes die perfect aansluiten bij een gezin of wie op zoek is naar een rustige buitenverblijf. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, met maten variërend van 14 tot 23 m², waardoor er voldoende ruimte is voor zowel rust als hobby's. Het interieur wordt gekenmerkt door een lichte woonkamer van 27 m² met een gezellige houtkachel, een volledig uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot een overdekt terras, en een nieuwe badkamer. Daarnaast is er een praktische zolder van 17 m² die kan worden ingericht als extra slaapkamer of opslagruimte. De buitenkant van het vastgoed is net zo indrukwekkend als het interieur. Het grote, aangelegde terrein is voorzien van een tuin en een terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voor parkeren zijn er drie buitenplaatsen en een garage, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. De woning is goed onderhouden en uitgerust met technische installaties die voldoen aan de normen, zoals dubbele beglazing in houten kozijnen en centrale verwarming op mazout. Het EPC-rapport geeft een energieprestatie aan met een score van 408 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor optimalisatie. De stabiliteit en degelijkheid van de woning worden verder verzekerd door de conformiteit van de elektrische installatie en het gunstige energielabel. Gevestigd in Tilff geniet deze woning van een uitstekende locatie die rust combineert met gemakkelijke bereikbaarheid. Het dorp biedt verschillende voorzieningen en ligt nabij belangrijke verbindingswegen naar Luik en andere regio's. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een landelijk verblijf met alle comfort binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €285.000, zonder btw, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt voor potentiële kopers die willen genieten van de rust en natuurlijke schoonheid van deze landelijke omgeving zonder in te boeten op modern comfort. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit is een mooie gelegenheid om een authentieke woning te verwerven in een vredige omgeving, klaar om volledig naar eigen wens te worden ingericht. Meer weten?
Open Immovlan