Janssens & Leroy Makelaars (9620 Zottegem) (page 2)

Deze eigendom is centraal gelegen langs de Zuidlaan te (centrum) Munkzwalm, het pand is vlot bereikbaar en geniet veel passage. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich de post, horeca, cashpoint, bakkers, beenhouwer, scholen, station, ... Het gebouw omvat een handelsgelijkvloers (momenteel dagbladhandel, winkel) met privaat terras, parking en tuin + een driekamerappartement. Het handelsgelijkvloers werd nieuw ingericht sedert 2018-heden. Eigendom met veel visibiliteit en veel mogelijkheden voor de combinatie zelfstandige activiteit met woonst! Indeling gelijkvloers: dagbladhandel met lotto, koerierdienst (4), winkel, ..., professionele keuken, doorgang (langs achter), toiletruimte, terras achteraan, grote container voor pakjesdienst, garage / berging, tuin, +/- 10 private parkeerplaatsen. Eerste verdieping: open leefruimte en geïnstalleerde keuken, ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, toilet, lavabo. Tweede verdieping: twee slaapkamers, geïsoleerde zolderruimte (60mm MW). Een overname is niet verplicht doch mogelijk t.w.v. 60.000 euro (incl. inrichting winkel en stock). Het handelsgelijkvloers was eerder nog ingericht als frituur. INTERESSANT GEBOUW GEMENGD GEBRUIK OP STRATEGISCHE LOCATIE!! PVC ramen HR-glas B, vernieuwd CV-systeem op aardgas (Bulex), EPC: D, geen renovatieplicht, elektriciteit conform het AREI! Vergunning uitgereikt, woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score D, G-score D. Geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Want to know more?

Deze eigendom is centraal gelegen langs de Zuidlaan te (centrum) Munkzwalm, het pand is vlot bereikbaar en geniet veel passage. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich de post, horeca, cashpoint, bakkers, beenhouwer, scholen, station, ... Het gebouw omvat een handelsgelijkvloers (momenteel dagbladhandel, winkel) met privaat terras, parking en tuin + een driekamerappartement. Het handelsgelijkvloers werd nieuw ingericht sedert 2018-heden. Eigendom met veel visibiliteit en veel mogelijkheden voor de combinatie zelfstandige activiteit met woonst! Indeling gelijkvloers: dagbladhandel met lotto, koerierdienst (4), winkel, ..., professionele keuken, doorgang (langs achter), toiletruimte, terras achteraan, grote container voor pakjesdienst, garage / berging, tuin, +/- 10 private parkeerplaatsen. Eerste verdieping: open leefruimte en geïnstalleerde keuken, ruime slaapkamer, badkamer met ligbad, douche, toilet, lavabo. Tweede verdieping: twee slaapkamers, geïsoleerde zolderruimte (60mm MW). Een overname is niet verplicht doch mogelijk t.w.v. 60.000 euro (incl. inrichting winkel en stock). Het handelsgelijkvloers was eerder nog ingericht als frituur. INTERESSANT GEBOUW GEMENGD GEBRUIK OP STRATEGISCHE LOCATIE!! PVC ramen HR-glas B, vernieuwd CV-systeem op aardgas (Bulex), EPC: D, geen renovatieplicht, elektriciteit conform het AREI! Vergunning uitgereikt, woongebieden, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. P-score D, G-score D. Geen risicozone voor overstromingen. U kan alle attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Want to know more?

Deze casco halfopen bebouwing werd opgetrokken in 2023 en bevindt zich langs de Rijkestraat (Strijpen), op de grens van Zottegem met Zwalm. De woning geniet een prachtig vergezicht op de Zwalmvallei, heeft een tuin met zuidoriëntatie en is qua ligging uiterst vlot bereikbaar! Indeling: inkomhal met vestiairemogelijkheid, lichtrijke leefruimte en eetplaats met knap uitzicht op de tuin, open keuken, aansluitende berging/wasplaats, gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (15 m²), een badkamer voorzien voor een bad, douche, lavabo en toilet. Er is mogelijkheid tot het inrichten van een zolder met valluik. Het dak is voorzien van een klassieke dakpan en een onderdak. Ramen en deuren ALU. Mogelijkheid tot het bouwen van een carport in de zijtuin naast de woning. De "bewoonbare oppervlakte" volgens plan is 165 m², de totale oppervlakte van de grond is 887 m². UITERST UNIEK GELEGEN! De verdere afwerking van deze eigendom is voor de koper, de woning wordt water- en winddicht verkocht. De vermelde prijs is exclusief BTW (21% op de volledige koopsom), verkoop onder registratierechten is eveneens mogelijk (andere voorwaarden, vraag er naar bij interesse). Landschappelijke waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Want to know more?

Deze casco halfopen bebouwing werd opgetrokken in 2023 en bevindt zich langs de Rijkestraat (Strijpen), op de grens van Zottegem met Zwalm. De woning geniet een prachtig vergezicht op de Zwalmvallei, heeft een tuin met zuidoriëntatie en is qua ligging uiterst vlot bereikbaar! Indeling: inkomhal met vestiairemogelijkheid, lichtrijke leefruimte en eetplaats met knap uitzicht op de tuin, open keuken, aansluitende berging/wasplaats, gastentoilet. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (15 m²), een badkamer voorzien voor een bad, douche, lavabo en toilet. Er is mogelijkheid tot het inrichten van een zolder met valluik. Het dak is voorzien van een klassieke dakpan en een onderdak. Ramen en deuren ALU. Mogelijkheid tot het bouwen van een carport in de zijtuin naast de woning. De "bewoonbare oppervlakte" volgens plan is 165 m², de totale oppervlakte van de grond is 887 m². UITERST UNIEK GELEGEN! De verdere afwerking van deze eigendom is voor de koper, de woning wordt water- en winddicht verkocht. De vermelde prijs is exclusief registratierechten (mogelijkheid 3% op de volledige koopsom), verkoop onder BTW-stelsel is eveneens mogelijk (andere voorwaarden, vraag er naar bij interesse). Landschappelijke waardevolle agrarische gebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning uitgereikt. P-score: A, G-score: A. Geen risicozone voor overstromingen. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be. Want to know more?