Leiedal Intercommunale (8500 Kortrijk)

This iconic commercial property is situated in the heart of the Transfosite in Zwevegem, making it an ideal location for a hospitality venture. The Octagon building, a former base of the power plant's cooling tower, is positioned centrally within the site, which is a bustling hub for various activities. The site is frequented by users and visitors of the dive tank, outdoor sports facilities, team-building exercises, escape rooms, event spaces, an energy visitor center, brewery, climbing wall, and offices. There is always something happening at Transfo, both during weekdays and weekends, and throughout the day and evening. The building has undergone recent renovations in 2023-2024 and offers 373 m² of interior space with a shell finish. The walls have been rebuilt, and the roof has high-quality insulation installed. While most technical installations need to be completed by the new owner, the building is connected to sewers and equipped with infrastructure for telecommunications and water. Electricity connection is ready with a capacity of 100A, although there is no provision for natural gas in line with climate goals. An outdoor terrace is possible as the exterior space is set to be redeveloped. Additional features include an annual site contribution of €3,000 (excluding VAT) with yearly indexation, and mandatory rental of at least five parking spaces at €50 per month each (excluding VAT), also subject to yearly indexation. The property is being sold by the Municipality of Zwevegem for €400,000. For more information and to view the full sales dossier, potential buyers are encouraged to contact Stijn Vannieuwenborg at Leiedal or visit the provided link. Want to know more?

Kantoor op 4de verdieping van het Nieuw Transfogebouw Het Nieuw Transfogebouw vormt een uniek en bezielend kader voor uw onderneming. De ruimtes worden door Intercommunale Leiedal en de gemeente Zwevegem per verdieping verkocht en variëren tussen de 300 en 375 m². Het gebouw telt vijf verdiepingen, met een prachtige uitkijk op de omgeving en de site. Het gebouw maakt deel uit van de imposante Transfosite in Zwevegem, een beschermde elektriciteitscentrale uit 1912 die een multifunctionele invulling krijgt. Het Nieuw Transfogebouw was de verwerkingseenheid die de geproduceerde stoom in uitgaande netspanning transformeerde. Leiedal heeft voor elke verdieping een inspirerend voorbeeld van kantoorinrichting ontwikkeld, met behoud van talloze unieke erfgoedelementen. Bouwbedrijf Meuleman stond in voor de ingrijpende werken, onder begeleiding van Sileghem & Partners en Coussée-Goris-Huyghe architecten. De 4de verdieping of 'salle des barres principales ' wordt casco ‘plus’ opgeleverd. De koper kan zelf de indeling van de ruimte organiseren en staat zelf in voor de verdere afwerking, waaronder het plaatsen van vloeren, technische installaties, sanitair en verdere indeling (indien gewenst). Meer info? ### Want to know more?

For sale is a spacious development site located at Bellegemsestraat 159 in the charming village of Bellegem, postcode 8510. Priced at €186,500, this property offers a total ground area of 851 m², with a plot depth of 65 meters and a frontage width of 13 meters. The site includes access from the rear via a newly constructed garage street, providing added convenience and flexibility for future development projects. The property falls under the mixed residential zone, which allows for various development opportunities in accordance with the RUP Manpadstraat Bellegem guidelines. Potential uses include the construction of a spacious row house or semi-detached house with a driveway and a garage positioned further back from the street. There's also the possibility to establish a home with an integrated business or practice space, as well as options for a small workshop, garage, or storage area at the rear. The site benefits from excellent visibility and accessibility within the village core of Bellegem, making it an ideal location for both residential and mixed-use developments. This development site is immediately available upon deed, allowing you to get started on your project without delay. Moreover, you have the flexibility to work with your own architect and contractors to bring your vision to life. For more details and planning information, please visit: ### .leiedal.be/woonzone/emdeka). Want to know more?

This development site is situated in the well-positioned Henri Heffinckstraat, near the village center of Anzegem. This plot offers a total land area of 417 m² with a buildable area of 138 m², making it ideal for those looking to construct a semi-detached house. The plot is oriented to the southwest, ensuring ample natural light throughout the day. The property is part of a larger development known as Ter Schabbe, which includes six plots specifically zoned for semi-detached homes, each featuring a designated carport zone. The property comes with all essential utilities already connected, including sewage, gas, electricity, and water. The depth of the plot is 27 meters, and the frontage measures 16 meters, providing ample space for a variety of architectural designs. Buyers have the flexibility to build their own home using an architect of their choice from an approved pool and their own contractors, allowing for a personalized construction process. Priced at €123,015 exclusive of notary and registration fees, this plot offers a unique opportunity to create a bespoke home in a tranquil yet well-connected area. Availability is immediate upon signing the deed. For more details and visual information, you can visit [Leiedal's website] ### . Want to know more?

Residentiële bouwgrond vlakbij Lauwe Statie Bij de ingang van de nieuwe kmo-zone Lauwe Bramier, liggen 3 bouwklare woonkavels. De gronden zijn volledig gesaneerd, genivelleerd en voorzien van alle nutsvoorzieningen. Onmiddellijk beschikbaar. De bouwgronden zijn bestemd voor ruime ééngezinswoningen met min 2 bouwlagen en een hellend dak. 2 zijn bestemd voor half open bebouwing. er gelden verkavelingsvoorschriften. Lot 1 is een ruime bouwkavel voor halfopen bebouwing met carportzone (3x11m). Dankzij de ligging kan je hier binnen de woning ook een nevenfunctie (zelfst. Beroep, dienst) vestigen. Weliswaar steeds ondergeschikt aan het wonen. De zone is vlot toegankelijk, en grenst aan een natuurdomein, bijzondere beleefplekken zorgen voor een fijne connectie met dit stukje fauna en flora. Er is bovendien achterin de zone Bramier, een fiets- en wandeldoorsteek richting Lauwestraat. Alle details op ### Want to know more?

Dit goedgelegen bouwperceel (lot 13) maakt deel uit van recente duurzame verkaveling, op amper 500m van het levendige centrum van Zwevegem. Op minder dan 10min fietsen bereik je het station van Kortrijk of het recreatiedomein De Gavers in Harelbeke. De verkaveling bevat 16 bouwkavels voor halfopen bebouwing en variëren van 304 tot 447 m². Bestemd voor zelf bouwen, met architect uit architectenpool en eigen aannemers. Geen sleutel-op-de-deur maar een eigen persoonlijk ontwerp. Bouwtype: halfopen bebouwing, harmonieus aansluitend op de bestaande bebouwing lot 14. Woning (max. footprint 7x15m) ) + carportzone (max 5x12m) - moderne baksteenarchitectuur, 2 bouwlagen en evt bewoonb opp onder hellend dak of teruggetrokken 3de bouwlaag met plat dak. Kavels zijn onmiddellijk beschikbaar. De verkaveling is volledig uitgerust. groenzones, wadi's en waterdoorlatende parkeerstrips bevestigen groene karakter. Troeven: vlot bereikbaar met auto, fiets of te voet. Bevindt zich op 5 min van het oprittencomplex Kortrijk-Oost (E17/R8), fiets-en wandelpaden van de verkaveling sluiten aan op het Guldensporenpad en de fietssnelweg F374. Zwevegem heeft bovendien een uitgebreid aanbod sport- en cultuurfaciliteiten, een sterk onderwijsnet en een aantrekkelijke shoppingstraat. Er is een bouw- en woonverplichting. de volledige verkavelingsvoorschriften vind je op ### Want to know more?

Bouwkavel (lot8) in de verkaveling Elleboogstraat ligt bouwklaar. In het pittoreske levendig scheldedorp Helkijn bevinden zich nog enkele bouwrijpe woonkavels voor ruime rijwoningen, 2 bouwlagen en hellend dak. Dit woonproject ligt langs een uitgeruste nieuwe weg. Aan de overzijde kijk je uit op open landschap - landbouwgronden. De kavels ontsluiten achteraan via een garageweg. Je bouwt hier een woning met eigen architect en eigen aannemers, vrije keuze. Er gelden verkavelingsvoorschriften. Bouw- en woonplicht. Geen investeringsgronden. Kortrijk en Avelgem liggen op 15 à 20 min rijden. alle details op ### Want to know more?

In het pittoreske scheldedorp Helkijn bevinden zich nog enkele bouwrijpe kavels voor ruime rijwoningen. De kavels hebben verschillende oppervlaktes en liggen langs een uitgeruste nieuwe weg. Aan de overzijde kijk je uit op open landschap - landbouwgronden. De kavels ontsluiten achteraan via een garageweg. Je bouwt hier een ruime rijwoning bestaande uit 2 bouwlagen en een hellend dak met eigen architect en eigen aannemers of bouwfirma: vrije keuze. Er gelden verkavelingsvoorschriften. Er is een Bouw- en woonplicht. Geen investeringsgronden. Bouwkavel 2, geeft een façadebreedte van 7.5m, aan te bouwen aan de reeds bestaande woning op lot 1. De opgegeven bouwzone is maximale oppervlakte, kleiner bouwen mag altijd, buiten deze zone bouwen is niet toegestaan. Achteraan dient een garage, carport gebouwd te worden om te voorzien in parkeren op eigen terrein. Onmiddellijk beschikbaar, bij akte. Alle details op ### Want to know more?

Deze bouwkavel (lot15) maakt deel uit van een jonge verkaveling, met 27 bouwkavels. Nog een 10-tal kavels voor ruime rijbebouwing te koop. Geen sleutel-op-de-deur. Zonder bouwpromotor! Hier bouw je nog een eigen woning met eigen architect (gekozen uit de architectenpool) en eigen aannemers. Prima ligging op een steenworp van het centrum en vlak naast een groene long van Deerlijk. School, winkels en ontspanning bevinden zich allemaal op fietsafstand. Naast de verkaveling ligt ook biohoeve Columbahof. Een goede mobi-score. En op 5 min van op en afrittencomplex E17. Onmiddellijk beschikbaar, alles ligt bouwklaar. Meer info op ### . Noordelijke kavels hebben een breedte van 11m, de zuidelijke kavels zijn iets smaller 9m en hebben een uitweg achteraan, via een wandel-fietspad. Alle bouwkavels beschikken al over een vaste tuinberging in verduurzaamd hout. Handig tijdens de bouwwerken. Word jij de nieuwe buur? Bel of mail voor meer info. Gratis en vrijblijvende optie, om de haalbaarheid van je woondroom te bekijken. Want to know more?

Deze bouwkavel (lot5) maakt deel uit van een jonge verkaveling, met 27 bouwkavels. Nog een 10-tal kavels voor ruime rijbebouwing te koop. Geen sleutel-op-de-deur. Zonder bouwpromotor! Hier bouw je nog een eigen woning met eigen architect (gekozen uit de architectenpool) en eigen aannemers. Pirma ligging: De verkaveling ligt op een steenworp van het centrum en vlak naast een groene long van Deerlijk. School, winkels en ontspanning bevinden zich allemaal op fietsafstand. Naast de verkaveling ligt ook biohoeve Columbahof. Onmiddellijk beschikbaar, alles ligt bouwklaar. Meer info op ### . Noordelijke kavels hebben een breedte van 11m, de zuidelijke kavels zijn iets smaller 9m, en hebben een uitweg achteraan, via een wandel-fietspad. Alle bouwkavels beschikken al over een tuinberging. Handig tijdens de bouwwerken. Want to know more?

Het pand (BJ2006) is ingericht als een open landschapskantoor of handels-en bedrijfsruimte met woonst. Het bevat multifunctionele ruimtes, showroom, open onthaalruimte, sanitairblok met toiletten en douche, vergaderzaaltje, garage en opslagruimte en een aparte keuken met binnenterras. Modern instapklaar gebouw met industriële look, zeer goed gelegen langs een belangrijke en drukke verbindingsbaan Kortrijk-Wevelgem. vlot bereikbaar en goede visibiliteit. Parkeren op eigen terrein is zeker een pluspunt. Boven bevindt zich een knus lichtrijk appartement (80m²), met afzonderlijk toegankelijk via een buitentrap. Het appartement telt twee verdiepingen, leefruimte met open ingerichte keuken, badkamer, apart toilet, berging en onderdak een slaapkamer met dressing. Details: perceelsoppervlakte: 1757 m² handelsruimte: 510 m² (waarvan 34m² garage - 47m² opslag) appartement: 80m² buiten parkeren: 7 plaatsen overdekte parkeerplaatsen: 4 zonnepanelen (48 - 10kVA) alarmcentrale (te activeren) gas verwarmingsinstallatie (2011) Want to know more?

Dit bijzondere pand, gelegen in het hart van het pittoreske dorp Helkijn, was een voormalig café-restaurant met feestzaal, woongelegenheid en garage. Dit historisch pand, La Dilligence dateert van begin 20e eeuw Het prachtige pand is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed, maar is niet beschermd. Er zijn dus bouw- en verbouwmogelijkheden. Van renovatie tot nieuwbouw, zolang de beeldkwaliteit van de dorpskern behouden blijft. Hier kan de toekomstige eigenaar zowel wonen, toerisme, horeca, bedrijvigheid of een combinatie van deze functies voorzien. La Dilligence was jarenlangs dé ontmoetingsplaats in Helkijn, staat nu al een tijdje leeg en is dus aan een nieuw hoofdstuk toe; Zin in een bezoek? mail ### - ### De totale bebouwde oppervlakte is circa 600m². Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal die doorgang geeft naar het voormalige café, de trappenhal en privé gedeelte. Achteraan is een veranda aangebouwd, het sanitair bevindt zich in het bijgebouw. Op de eerste verdieping zijn 5 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Er is een vaste trap naar de zolderverdieping. Onder de trappenhal en de keuken zit ook een kelderruimte. Er werd verwarmd met een mazoutbrander. Maar de stookolietank werd in 2019 gereinigd en vernietigd. De oude feestzaal is dieper op het perceel gelegen, op de 2de bouwlijn, ook apart bereikbaar via binnenplaats. Ze bestaat uit twee grote ruimtes en een keukenruimte van waaruit de kelder ook toegankelijk is. Er is een omgevingsvergunning voor het slopen van aanbouwen, waaronder de feestzaal. Deze vergunning werd nog niet uitgevoerd en kan aldus mee overgenomen worden bij verkoop. Want to know more?

Gloednieuw bedrijfs-/handelspand, deel van een future proof bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op de hoek van Emiel Neyrinckstraat en de Stationsstraat in Lendelede. Casco, alle nutsinfrastructuur aanwezig, verder in te richten volgens eigen noden Buitenparkeerplaatsen in grasdalen, laadinfrastructuur. Dit pand kan indien gewenst uitgebreid worden met een extra unit van (231m²). Want to know more?