Lierman Vastgoed (9300 Aalst) (page 4)

Op zoek naar een rustige en groene omgeving voor uw bouwproject(en)? Kom dan zeker een kijkje nemen naar deze prachtige percelen in Appelterre. Het betreft een perceel voor HO met 9,5m breedte en 2 percelen voor GB met telkens 7m breedte. diepte van de percelen is 70m. Perfecte zuid-oriëntatie achteraan voor de 3 loten. De loten hellen naar achteren af, wat een mooi vergezicht geeft! Dit zicht is gegarandeerd dankzij het beschermde statuut van het natuurgebied. Er zijn geen voorkooprechten, de overstromingsgevoeligheden situeren zich helemaal achteraan, waar de percelen overgaan in natuurgebied en een pak dieper eindigen. Op de bouwplaatsen is er geen watergevoeligheid. De bouwgronden zijn ook apart te koop. Er zijn geen lopende bouwaanvragen, noch bouwverplichtingen aanwezig. Indien graag meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Pending legal proceedings: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

Op zoek naar een rustige en groene omgeving voor uw bouwproject? Kom dan zeker een kijkje nemen naar dit prachtige perceel in Appelterre. Het perceel meet 7m breedte op de bouwlijn, en is maar liefst 70 meter diep. Er is een mogelijkheid tot het bouwen van een gesloten bebouwing. Het perceel heeft een totaaloppervlakte van 493 m² en is bouwklaar, perfecte zuid-oriëntatie ook. Het lot helt naar achteren af, wat een mooi vergezicht geeft! Dit zicht is gegarandeerd dankzij het beschermde statuut van het natuurgebied. Er zijn geen voorkooprechten, de overstromingsgevoeligheden situeren zich helemaal achteraan, waar het perceel overgaat in natuurgebied en een pak dieper eindigt. Op de bouwplaats is er geen watergevoeligheid. Er is ook de mogelijkheid tot aankoop van naastliggende percelen. Er zijn geen lopende bouwaanvragen, noch bouwverplichtingen aanwezig. Indien graag meer info of een bezoek, aarzel niet ons te contacteren via ### of via ### Pending legal proceedings: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

--IN OPTIE-- Bent u op zoek naar een ééngezinswoning met 4 slaapkamers op een rustige centrale ligging, dan is deze gerenoveerde woning met tuin aan het OLV misschien wel wat u zoekt! De woning staat volledig in orde en is zeer goed onderhouden. De daken zijn nieuw en compleet geïsoleerd, alle ramen zijn PVC en voorzien van dubbele beglazing, de elektriciteit is conform & de woning is voorzien van cv op aardgas én airco, getuige de goede EPC-score 'B'. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal met trap. De leefruimte is groot en open, en geniet -dankzij de grote raampartijen- van voldoende lichtinval. Aansluitend op de leefruimte een plaats voor speelhoek of bureel en de open keuken met eettafel. Achteraan nog een apart toilet en de wasplaats met ruime berging. De stadstuin is omheind en heeft een leuk zonneterras, ideaal toeven hier dankzij de zuid-oriëntatie. Op de eerste verdieping treffen we 2 ruime slaapkamers en de badkamer met extra toilet, wastafel en douche. Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping, waar nog 2 goeie slaapkamers voorzien zijn, met aansluitend 2 bergingen en de zolderruimte. Is deze woning wat u zoekt? Wenst u een bezoek te brengen of heeft u vragen, aarzel niet ons te contacteren via ### of ### . Site of untapped activity: No Want to know more?

Deze ruime, te renoveren woning met eindeloos potentieel bevindt zich op een zeer centrale ligging met wandelafstand tot het centrum van Herzele. Vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer maar ook met een goede verbinding tot Zottegem, Wetteren en de E40. Naast de woning ligt een magazijn van maar liefst 176 m² dat talloze mogelijkheden biedt: u kunt de woning uitbreiden, het magazijn aanpassen of het perceel verkavelen en het magazijn als bouwgrond verkopen. Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal met toegang tot een leefruimte en aansluitend een gesloten keuken dat doorgang biedt tot de gezellige veranda met zicht en toegang naar terras en tuin. Vanuit de inkomhal bereikt u eveneens de eerste verdieping met toegang tot 3 ruime slaapkamers (12m² - 16m² - 18m²) en een badkamer met bad, toilet en lavabo. Vanop de eerste verdieping bereikt u d.m.v. een vaste trap de zolderverdieping dat op heden dienst doet als stockageruimte maar perfect kan omgetoverd worden tot een extra slaapkamer of multifunctionele ruimte. Terug naar het gelijkvloers beschikt de woning bovendien ook nog over een praktische berging/wasplaats, een gastentoilet, een droge kelder, een gemetst tuinhuis en een volledig omheinde tuin. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met eindeloos potentieel en een veelzijdige invulling! Wenst u een bezoek te brengen of nood aan meer informatie, aarzel niet ons te contacteren via ### of ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

--Bezoeken enkel op afspraak-- In de Exterkenstraat te Moorsel bevindt zich deze ruime woning op een perceel van 614 m². Dit pand biedt talloze mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. Dankzij de stevige betonstructuur vormt het een solide basis om volledig naar eigen inzicht en stijl om te vormen tot een hedendaagse thuis. De woning omvat drie ruime slaapkamers, een badkamer, een keuken, een inkomhal, een doorsteekhal, twee leefruimtes en een veranda. De zolderruimte biedt extra uitbreidingsmogelijkheden, terwijl de verschillende buitenhokken in de tuin tal van opberg- of herbestemmingsopties bieden. Met een royale tuin als extra troef geniet u hier van een buitenruimte met mogelijkheden: tuinieren, ontspannen of een plek creëren waar kinderen vrij kunnen spelen. Bovendien is de ligging praktisch en centraal, met dagelijkse voorzieningen zoals bakkerijen, buurtwinkels en sportfaciliteiten in de nabijheid. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar op wandelafstand. Zoekt u een woning met ruimte, potentieel en een rustige, doch gunstige ligging? Neem contact met ons op via ### of info@immolierman voor meer informatie of een bezichtiging. Heritage List: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

In residentie Greenfield, gelegen te Erondegem, bieden wij u dit recent appartement aan met een prachtig uitzicht op het achtergelegen natuurgebied. Qua bereikbaarheid zit je hier alvast goed: een goede uitvalsbasis richting Gent en Brussel en alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken, een wasplaats/berging, twee slaapkamers en een badkamer met bad, voorzien van douchescherm. Aan buitenruimte geen gebrek. Het appartement heeft een ruim privatief terras met tuin, tevens rechtstreeks toegankelijk via een poortje. Het appartement is gelegen aan de rechter-achterzijde van het gebouw. Hierdoor kan je zowel binnen als buiten genieten van een prachtig uitzicht op de achtergelegen natuur. Mogelijkheid tot aankoop van private autostaanplaats voor €10.000. De kelderberging is reeds inbegrepen in de prijs. De residentie werd opgetrokken in 2011, wat als voordeel heeft dat bij de bouw ervan reeds de nodige aandacht werd besteed aan energiezuinigheid. Dit vertaalt zich in een gunstig EPC, label B, score 142 kWh/(m²jaar). Verder zijn er geen grote gemeenschappelijke kosten te verwachten in de nabije toekomst, wat zich dan weer vertaalt in lage syndicuskosten. Word jij de nieuwe eigenaar van dit prachtige appartement? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Heritage List: No / Pending legal proceedings: No Want to know more?

Deze rustig gelegen open bebouwing in Sinaai, een deelgemeente van Sint-Niklaas, biedt veel potentieel. De woning ligt in een doodlopende straat op een mooi perceel van 4a86ca, en heeft een bebouwde oppervlakte van 250m². Ondanks de rustige locatie zijn de E17 (richting Gent en Antwerpen) en het station van Sinaai op minder dan 3 km afstand, en is het station ook gemakkelijk per fiets bereikbaar. In de nabije omgeving vindt u ook een breed aanbod aan winkels, scholen en andere voorzieningen en binnen enkele minuten staat u in het bruisende Sint-Niklaas. Kortom, een locatie die zowel rust als de nabijheid van de stad biedt. De woning heeft een ruime inkomhal met een apart toilet en een vestiaire, een lichte leefruimte met een mooie parketvloer en open haard. Een centraal gelegen, uitgeruste keuken met uitzicht op de veranda en tuin, en toegang tot een praktische berging/wasplaats. Verder zijn er 2 slaapkamers en een badkamer met wastafel, ligbad en toilet. Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar eenvoudig meerdere kamers gecreëerd kunnen worden. De woning werd reeds voorzien van dubbele beglazing (houten schrijnwerk) en een recent volledig vernieuwd dak. Tot slot is het aangenaam vertoeven in de zonnige tuin en is er voldoende parkeergelegenheid voor uw wagen(s) in de dubbele garage, carport of op de ruime oprit. Achteraan bevindt zich bovendien ook een praktische tuinberging. Mis de kans niet om deze woning met veel potentieel te ontdekken! Maak een afspraak via ### of mail naar ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Mogelijkheid tot verdere afwerking door bouwheer. Desgevallend bedraagt de prijs 344.000 EUR. Deze kleinschalige residentie, genaamd 'Alverenberg', lokaliseert zich rustig gelegen in Hofstade, op slechts een boogscheut van het bruisende centrum van Aalst. De duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 160m² en omvat onder andere een royale leefruimte met open keuken, drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De afwerking kan hier volledig naar eigen wens worden uitgevoerd, waardoor je de unieke kans krijgt om de woning geheel volgens jouw persoonlijke smaak in te richten. Op het gebied van energiezuinigheid is het appartement gebouwd en reeds volledig uitgerust volgens de hoogste normen: isolatie rondom, centraal ventilatiesysteem een warmtepomp met afgifte via vloerverwarming, etc. Daarnaast geniet deze specifieke wooneenheid van het exclusieve gebruik van maar liefst 8 zonnepanelen. De duplex heeft uiteraard een privatief terras maar daarnaast ook het exclusief genot van een tuin in de residentie. Mogelijkheid om 1-2 autostaanplaatsen aan te kopen voor €12.500/stuk. Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. Word jij de eigenaar van dit prachtig appartement? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No Want to know more?

Deze kleinschalige residentie, genaamd 'Alverenberg', lokaliseert zich rustig gelegen in Hofstade, op slechts een boogscheut van het bruisende centrum van Aalst. Alle voorzieningen bevinden zich binnen handbereik en ook op vlak van verbindingen zit je hier goed. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 80m² en omvat een ruime living met volledig uitgeruste open keuken, berging, badkamer met inloopdouche, toilet en 2 slaapkamers. Ook op vlak van energiezuinigheid werd dit appartement gebouwd volgens de regels van de kunst: isolatie rondom, centraal ventilatiesysteem, verwarming d.m.v. warmtepomp met afgifte via vloerverwarming, etc. Verder heeft deze specifieke wooneenheid het exclusief gebruiksgenot van 5 zonnepanelen. Een onbetwistbare troef van deze schitterende woonst is ongetwijfeld de beschikbare buitenruimte. Naast een ruim privaat terras geniet je hier bovendien van een eigen tuin! Alle vermelde prijzen zijn steeds exclusief BTW en aankoopkosten. Word jij de eigenaar van dit prachtig appartement? Voor alle info en het plannen van een bezoek, contacteer ons op ### of via mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No Want to know more?

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor huurders/personeel. Vrij vanaf 1 maart 2025 Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Mogelijkheid tot huren van extra parkeerplaats in de ondergrondse garages. Voor meer info of een bezoekje bel ### of mail naar ### Want to know more?

In de Molenstraat, in het centrum van Aalst, in nieuwbouwproject 'De Werf', bieden wij deze strakke commerciële ruimte aan. Toplocatie; dé hipste winkelstraat van het moment in Aalst. Veel functies mogelijk: commercieel, retail, vrij beroep, kantoor, horeca, ... . Oppervlakte van de totale ruime is 100 m² en heeft maar liefst 10 meter vitrine aan de straatkant. Dankzij het grote raam achteraan is er zeer veel lichtinval. 2 aparte ingangen voor bezoekers en voor huurders/personeel. Vrij vanaf 1 maart 2025 Extra troeven van de ligging; rechtover cultuurcentrum De Werf, tussen het administratief centrum enerzijds en De Grote Markt van Aalst anderzijds. Alle winkels, scholen en horeca op wandelafstand. Rondom ook veel parkeermogelijkheden. Naast de ruimte is er ook een passage die tijdens de kantooruren open is voor voetgangers. Voorzien van verwarming, koeling en ventilatiesysteem. Mogelijkheid tot huren van extra parkeerplaats in de ondergrondse garages. Voor meer info of een bezoekje bel ### of mail naar ### Want to know more?

Kom en ontdek dit groot & lichtrijke appartement, goed gelegen aan de Boudewijnlaan in Aalst. Ideale bereikbaarheid voor oa ziekenhuizen, opritten E40, alle winkels, voorzieningen, centrum Aalst ... . Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 173 m² biedt dit appartement voldoende ruimte én een praktisch indeling voor comfortabel wonen. Het appartement zit vervat in een kleine residentie - slechts 1 onderbuur - en heeft een rechtstreekse aparte ingang opzij van het gebouw. Geen VME en syndicus. Het gebouw dateert van 2010, dit appartement werd niet finaal afgewerkt, maar dit is nog bespreekbaar met de verkoper. U kan er ook voor kiezen om het toch zelf naar eigen smaak af te werken. De elektriciteit wordt nog conform gebracht. Het appartement heeft bij het binnenkomen een lichtrijke inkom met trappenhal. Op de eerste verdieping is er een gigantische leefruimte, keuken, berging en aparte toilet. Achteraan mogelijkheid tot afwerking van het terras. Op de bovenste verdieping treffen we dan weer een nachthal, 2 slaapkamers, een dressing/berging en de grote badkamer. U kan ook de zolder (3e verdieping) goed benutten als extra bergruimte. Wil u graag meer informatie of is een bezoek gewenst? Neem vandaag nog contact met ons op voor in te plannen via ### of via ### Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?

Onder Residentie De Burcht, in centrum Aalst, vinden we deze garagebox terug. Deze is gelegen op de -1 voor wie met de auto via de Burchtstraat komt. Te voet zijn er ook uitgangen via de Pontstraat. Interessant voor verhuur (momenteel verhuurd à 60,- euro) en gegeerd bij de handelaars uit het centrum. De garage is voorzien van een manuele kantelpoort. Bovengronds is er een Wibra en Albert Heijn. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via ### Want to know more?

Multifunctionele eigendom te koop aan het OLV, op verbindingsweg met veel visibiliteit. Mits de nodige aanpassingen, kan u hier een prachtige loftwoning creëren, of een woning met praktijk, handelszaak, opslagruimte, ... . Dit ruime pand is momenteel ingedeeld in 2 appartementen en 1 groot magazijn/werkplaats op het gelijkvloers. Beide appartementen hebben een aparte ingang, dus ook interessant als opbrengsteigendom. Het magazijn beneden heeft een bruikbare oppervlakte van maar liefst 210m², de 2 wooneenheden samen nog eens 220m². In de wooneenheden is reeds isolatie voorzien, beide appartementen hebben een aparte centrale verwarming op aardgas. Ook voor het water en elektriciteit zijn er aparte tellers. Beide appartementen bestaan uit een inkomhal, leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Een leuk terras is bij beide mogelijk. Op heden geen vergunningen. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via ### of ### Site of untapped activity: No Want to know more?

Bent u op zoek naar een ruim appartement met zeer goede ligging, instapklaar én 3 slaapkamers? Dan is dit lichtrijke appartement met prachtig uitzicht aan het Esplanadeplein misschien wel wat u zoekt. Dankzij de centrale ligging kun je vrijwel alle verplaatsingen gemakkelijk te voet of met de fiets doen. Het gebouw is uiterst centraal gelegen, naast het station, meteen in het centrum van Aalst, maar ook vlotte verbinding naar de ring van Aalst of opritten E40. Alle winkels en scholen zijn uiteraard op wandelafstand. Bij binnenkomst valt meteen de overvloed aan natuurlijk licht op, wat dit appartement een bijzonder hedendaagse en uitnodigende sfeer geeft. Gelegen op de 10e verdieping, biedt het zowel aan de voor- als achterzijde een adembenemend uitzicht. Een lift is uiteraard aanwezig. De indeling bestaat uit een inkomhal, een ruime leefruimte met veel raampartijen, een uitgeruste keuken, overdekt terras en aparte toilet. Vervolgens betreden we de nachthal, die uitgeeft op maar liefst 3 slaapkamers (waarvan 2 met inbouwkasten), een badkamer (met douche-in-bad en 2 wastafels) en tot slot een handige bergruimte. In de kelderruimte is er nog een extra berging voorzien. Het gebouw voorziet in gemeenschappelijke vuilverzameling, fietsenberging en centrale verwarming op aardgas. Verder is het appartement voorzien van een conforme elektriciteit, dubbel beglazing en een gunstige EPC score B! Het appartement werd net nog opgefrist en is in zeer goede staat! Het appartement werd steeds vlot verhuurd dus ook interessant als opbrengsteigendom. Wenst u graag een bezoek in te plannen of had u nog meer info gewenst, geef ons gerust een seintje op ### of via mail naar ### . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No Want to know more?

Op een strategische locatie in Aalst (Erembodegem), bieden we u dit instapklare appartement met één slaapkamer aan. Gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen en gekenmerkt door een uitstekende bereikbaarheid naar zowel Gent als Brussel, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer. Eén van de grootste troeven van dit appartement, naast de natuurlijke lichtinval, is ongetwijfeld de ruime aanwezige buitenruimte. Het grote, volledig omheinde terras met groene haag biedt u een rustige plek om in alle privacy te genieten. Het appartement zelf omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een ruime leefruimte met open en volledig uitgeruste keuken, naastgelegen een berging, een slaapkamer en een badkamer met bad en douchegordijn. Parkeren kan op eigen terrein in de privatieve garagebox bijhorende het appartement. Bent u op zoek naar een instapklaar appartement voor eigen bewoning of als investering? Neem in beide gevallen zeker contact met ons op voor meer informatie of een bezoek via ### of via ### ! Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Want to know more?