M Vastgoed (8501 Heule)

"Welkom Thuis!"
Heuleplaats 16 - 8501 Heule

IPI number 507452

mvastgoed.be

Wat doet M Vastgoed? M vastgoed biedt u het betere vastgoed aan in de regio waaronder zowel instapklare gezinswoningen, nieuwbouwwoningen als renovatiewoningen met tal van mogelijkheden waar wij u ook graag in begeleiden. Hoe doen we dat? Door jarenlange ervaring weten wij hoe wij het beste uit uw pand kunnen halen. Dit resulteert in een vlotte verkoop. M vastgoed bemiddelt jaarlijks in bijna 400 transacties! Wij beseffen dat vastgoed op de eerste plaats over mensen gaat. Daarom kan u eerst en vooral rekenen op een luisterend oor. Alleen op die manier kunnen wij u het beste adviseren. Bij ons kan u rekenen op een dynamische aanpak die werkt, optimale verkoopkansen creëren en een succesvolle verkoopstrategie nastreven zodoende vlot het gewenste resultaat wordt behaald. Tot binnenkort. Het M Vastgoed team. Show all Show less
Wat doet M Vastgoed? M vastgoed biedt u het betere vastgoed aan in de regio waaronder zowel instapklare gezinswoningen, nieuwbouwwoningen als renovatiewoningen met tal van mogelijkheden waar wij u ook graag in begeleiden. Hoe doen we dat? Door jarenlange ervaring weten wij hoe wij het beste uit uw pand kunnen halen. Dit resulteert in een vlotte verkoop. M vastgoed bemiddelt jaarlijks in bijna 400 transacties! Wij beseffen dat vastgoed op de eerste plaats over mensen gaat. Daarom kan u eerst en vooral rekenen op een luisterend oor. Alleen op die manier kunnen wij u het beste adviseren. Bij ons kan u rekenen op een dynamische aanpak die werkt, optimale verkoopkansen creëren en een succesvolle verkoopstrategie nastreven zodoende vlot het gewenste resultaat wordt behaald. Tot binnenkort. Het M Vastgoed team.
225 000 €

8500 Kortrijk

Ontdek dit uitstekend gelegen horecapand in Kortrijk, perfect voor wie een bruisende zaak wil uitbaten. Het gelijkvloers is momenteel ingericht als café, compleet met een ruime toog, toiletten en een grote berging. Bovendien beschikt het pand over een royale kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Een groot voordeel is de mogelijkheid om aan weerszijden van dit hoekpand een terras te plaatsen, wat extra aantrekkingskracht biedt voor uw klanten. Verwarming gebeurt via een efficiënte gaskachel. De ramen met dubbel glas en de vele raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval, wat de ruimte een open en uitnodigende sfeer geeft. De keukenruimte biedt u de kans om een volledige horecabeleving te creëren. Een bijkomend pluspunt is de vrijheid van brouwerijcontract, wat u toelaat om uw eigen keuzes te maken zonder verplichtingen. Indien gewenst, kunnen het meubilair, inbouwboxen, lusters en koelkasten overgenomen worden, zodat u meteen van start kunt gaan. Het verdiep biedt nog onbenutte ruimte, ideaal om extra zitplaatsen te creëren of in te richten voor speciale evenementen of om eventueel een appartement te maken. De goede zichtbaarheid en parkeergelegenheid in de buurt maken dit pand nog aantrekkelijker voor een breed publiek. Dit ruime hoekpand, dat voorheen dienstdeed als drukbezocht volkscafé, biedt tal van mogelijkheden. Het is de perfecte kans om een nieuwe horecazaak te starten of een bestaande onderneming uit te breiden. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer ### en ontdek zelf deze unieke horecazaak. Mis deze kans niet! Doe een bod vanaf €225 000 met een richtprijs van €250 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Voor deze eigendom geldt de renovatieplicht voor niet-residentiële gebouwen. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Want to know more?

110
contact
details
Email
Call
799 000 €

8530 Harelbeke

Luxe villa met hoogwaardige afwerking en duurzame energievoorzieningen. Gelegen in een rustige, doodlopende straat dichtbij het natuurdomein 'De Gavers' biedt deze villa een oase van rust en comfort. Beschrijving: Deze prachtige villa combineert moderne luxe met energiezuinig wonen. De lichtrijke woonruimte is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor natuurlijk licht en een naadloze verbinding met het overdekt terras. De open ingerichte keuken van Sie Matic is uitgerust met hoogwaardige materialen en state-of-the-art apparatuur, ideaal voor zowel dagelijks koken als entertainen. Voorzien van een geavanceerd zonnepanelensysteem dat bijdraagt aan een lagere energierekening en een milieuvriendelijke levensstijl. Met de 3 omvormers kan de overtollige elektriciteit 6500 kwh gebruikt worden voor de vloerverwarming. Daarbovenop beschikt deze villa ook over een zonneboiler, wat zorgt voor duurzame verwarming van water. Met de zonneboiler kan het zwembad verwarmd worden tot 35 graden. Alsook een laadpaal voor elektrische voertuigen is geïnstalleerd, perfect voor de moderne, milieubewuste bestuurder. Teller aanwezig voor woon werk-verkeer. Geniet van uw eigen zwembad, een perfecte plek voor ontspanning en recreatie, in deze oase kom je tot rust, er is tevens nog een aparte badkamer voorzien en een logeerkamer. We hebben rechtstreeks toegang tot het overdekt terras vanuit de woonruimte, is een troef, een 2de open terras kan je genieten van de namiddag-avondzon. Deze villa bevindt zich in een rustige omgeving, aan het einde van een doodlopende straat, wat zorgt voor maximale privacy en veiligheid. Deze unieke woning is een perfecte mix van stijl, comfort en duurzaamheid. Mis deze kans niet om in een droomhuis te wonen dat zowel luxe als ecologisch verantwoord is. Deze energetische topper, epc B 116 kWh/m² per jaar kan mits een kleine ingreep het energielabel A bekomen die de doelstelling voor 2050 bereikt. Voor meer informatie en/of een bezoek, neem contact met makelaar Frank Vandoorne ### Want to know more?

4 Bedroom(s) 311 3 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
175 000 €

8530 Harelbeke

Dit instapklare handelspand of kantoorruimte biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een eigendom met uitstekende zichtbaarheid. Gelegen nabij het centrum van Harelbeke, is deze volledig gerenoveerde ruimte perfect voor diverse commerciële doeleinden. Met een royale oppervlakte van ongeveer 100 m² beschikt het pand over een grote open ruimte met veel lichtinval en een ruime etalage, wat ideaal is voor een winkel, kantoor of vrije beroepen. Het pand is voorzien van twee toegangen: zowel via de voorzijde als de achterzijde, waar ook twee privé-parkeerplaatsen zijn. Deze parkeerplaatsen, inbegrepen in de prijs, zorgen ervoor dat uw klanten steeds vlot kunnen parkeren, terwijl de omliggende omgeving tal van extra parkeermogelijkheden biedt. Achteraan is er bovendien een praktische keukenruimte en een extra berging, wat bijdraagt aan het comfort van de ruimte. Voor het ontvangen van klanten is er een gastentoilet met sas en handwasser aanwezig. Het pand is voorzien van centrale verwarming op gas en heeft een EPC-score van B, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Er rust geen renovatieverplichting op de eigendom. De levendige buurt waarin het pand zich bevindt, biedt veel potentieel om uw zaak te laten groeien. Kortom, dit handelspand combineert functionaliteit, comfort en uitstekende zichtbaarheid, wat het de ideale locatie maakt voor een succesvolle onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op het nummer ### en ontdek zelf dit instapklaar handelspand/kantoorruimte. Mis deze kans niet om uw onderneming te straten in een instapklaar handelspand op een toplocatie in Harelbeke! Mpreview: Doe een bod vanaf 175.000 euro met een richtprijs van 205.000 euro (onder voorbehoud aanvaarding verkopers) Want to know more?

100
contact
details
Email
Call
195 000 €

8530 Harelbeke

Instapklaar appartement met achteraan een zongericht terrasje met verzicht. Ben je op zoek naar een comfortabel, instapklaar appartement dat meteen aanvoelt als thuis? Dit comfortabel appartement biedt wat u zoekt. Kenmerken van het appartement: Volledig vernieuwde keuken: Moderne, ingerichte keuken voorzien van hoogwaardige toestellen, perfect voor kookliefhebbers. Twee slaapkamers: Ideaal voor een klein gezin, een stel of als extra werkruimte. Lichtrijke woonkamer: Geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote ramen, wat zorgt voor een aangename en open sfeer. Praktische berging: Handige extra opbergruimte, perfect voor het opbergen van al je spullen. De badkamer kunt u verder inrichten naar eigen smaak. Gezellig terras achteraan: Geniet van je eigen buitenruimte met prachtig verzicht, ideaal voor een ontspannen avond of gezellig ontbijt. Ondergrondse privé parkeerplaats: Geen stress meer over parkeren! Je eigen parkeerplaats biedt veiligheid en comfort. Dit appartement is de perfecte combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige omgeving. Ideaal gelegen, met vlotte verbindingen naar winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 87
contact
details
Email
Call
139 000 €

8800 Roeselare

Opzoek naar een betaalbare eerste woonst of een renderende investering? Dat is dit appartement zeer interessant voor u! Dit appartement heeft een oppervlakte van 74 m2 en beschikt over 2 volwaardige slaapkamers. De keuken werd recentelijk volledig vernieuwd. De berging naast de keuken kan dienen als praktische berging. De badkamer is goed onderhouden voorziet het nodige comfort. De leefruimte is ruim en lichtrijk. Het zicht op het water van het kanaal is het mooie pluspunt aan dit appartement. Verdere info: - EPC C (geen renovatieverplichting) / Eenvoudige ingreep voor behalen van EPC B!! - Conforme elektriciteit - Dubbele beglazing - Centrale verwarming op gas Wenst u dit appartement te bezoeken? Contacteer ons: ### of ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 74 4 m² Terrace
contact
details
Email
Call
215 000 €

8560 Gullegem

Nabij het hartje van Gullegem, dicht bij bakkers, slagers, supermarkten en scholen vinden we dit zeer goed ondehouden appartement. U komt binnen in de verzorgde inkomhal, via de trap of lift gaat u naar het verdiep. U komt meteen binnen in de lichtrijke leefruimte met centraal gelegen keuken die voorzien is van alle comfort. Aansluitend is ook een praktische berging. Er zijn 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van lavabo en douche. Het toilet is apart zodat uw gasten en uzelf voldoende privacy hebben. Ook is er een zeer leuk terras. Als kers op de taart is er ook een overdekte carport beschikbaar voor de prijs van 15.000 euro. Kortom een ideaal appartement of investering! Bel ons snel op het nummer ### voor meer info of een bezoek. Doe een bod vanaf €215 000 met een richtprijs van €235 000 (onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Want to know more?

2 Bedroom(s) 1 m² Terrace 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
295 000 €

8500 Kortrijk

Prachtig appartement met twee slaapkamers , gelegen naast het nieuwe project ' Loof' met zijn interessante ligging langsheen de bruisende Doorniksewijk ! Aangename eerste indruk bij het binnenkomen in de ruime inkomhal, de leefruimte is voorzien van een mooie sierhaard als eyecatcher, de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Daarnaast een gezellige keuken die voorzien is van alle comfort. Verder hebben we een mooie badkamer met inloopdouche, apart toilet en aparte bergruimte. Beide kamers sluiten aan op het ruime terras die uitzicht zal hebben op het nieuwe project. Bij dit appartement hoort ook een afgesloten garagebox en een grote berging bij die een extra meerwaarde betekent ! TROEVEN : - energiezuinig EPC B ! - lage syndickosten ! - kleinschalige goed onderhouden residentie - absolute topligging te Kortrijk ! *** garage bijkomend te koop voor 30.000 euro *** Interesse ? Neem dan zo snel mogelijk contact met ons op om een bezoek in te plannen : ### Kevin Declercq. Want to know more?

2 Bedroom(s) 81 4 m² Terrace
contact
details
Email
Call
369 000 €

8500 Kortrijk

In een van de mooiste lanen van Kortrijk, achter deze karaktervolle gevel vinden we deze tot in de puntjes afgewerkte woning. De woning heeft volgende kenmerken/Indeling: * Lichtrijke Inkomhal met hoge plafonds * Ruime Berging (plaats voor wasmachine/droogkast en fietsen) * Apart Gastentoilet * Zeer aangename open leefruimte met centraal een volledig uitgeruste kwaliteitskeuken (vaatwasmachine, oven, microgolf, frigo met vriesvak, kookplaat met ingebouwde dampkap) * Zeer ruime slaapkamer op het eerste verdiep met zicht op de bomen van de laan. * High-end badkamer met inloopdouche, lavabo met verlichte spiegel, modern ligbad. * 2 extra slaapkamers op het tweede verdiep waarvan 1 met zeer leuke mezzanine die eventueel kan dienen als bureau/4 de slaapkamer ! * Droge kelder * Volledig aangelegde tuin met terras, omheining en grasmatten. Kortom een tot in de puntjes afgewerkte woning op een unieke locatie, nabij de Leie en het bruisende centrum van Kortrijk! TROEVEN : * EPC A ! * Volledig opgeschilderd ! * Prachtige ligging * Blanco elektrische keuring * Zonnepanelen * Warmtepompen lucht-lucht Meer info ? Bel ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 150 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
750 €

8500 Kortrijk

Nabij Kortrijk Weide en op een boogscheut van de Leie vinden we dit gezellig instapklaar appartement. Op het gelijkvloers van deze verzorgde residentie vinden we dit ruime 1 slaapkamer appartement met een ruime koer met uitweg achteraan. Het appartement is perfect voor een koppel/alleenstaande die op zoek zijn naar comfort en een centrale ligging nabij winkels, centrum, scholen,... Extra: Mogelijkheid tot het huren van een afgesloten garage achteraan ! Bel ons snel voor meer info of een bezoek op het nummer ### Want to know more?

1 Bedroom(s) 70 10 m² Terrace
contact
details
Email
Call
1 595 000 €

8510 Marke

Prachtig gerenoveerde villa sinds 2018 - complete make-over! Hou je van stijl, ruimte, luxe en gunstig gelegen wonen, dan moet je zeker deze unieke eigendom bezichtigen. De eigenaars hebben kosten noch moeite gespaard om deze unieke eigendom de uitstraling te geven die het verdient. Van op de oprit kom je al serieus onder de indruk. Deze woning beschikt maar liefst over 5 ruime slaapkamers met twee badkamers en vijf toiletten. De masterbedroom is het unieke pareltje met een ensuite badkamer en dressing. Op het gelijkvloers hebben we een zeer gezellig leefruimte met gashaard en aansluitend een super uitgeruste keuken met prachtig gastentafel. De eigenaars houden van structuur en netheid en dit reflecteert zich dan ook de volledig onderkelderde ruimte met aparte technische ruimte, prachtige wijnkelder, mancave en fitnessruimte. In de tuin hebben we dan ook nog een buitenkeuken, een wellness ruimte met sauna en zwembad. Belangrijk pluspunt aan deze woning : wil je een aparte praktijkruimte met aparte ingang , dan is deze ook onmiddellijk beschikbaar. Garage voor maar liefst een viertal wagens en nog voldoende parkeerruimte op de oprit. Droom je van luxe ruimte en rust , dan moet je dit gezien hebben. Bel gerust voor afspraak op gsm nummer ### Want to know more?

5 Bedroom(s) 838 3 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
299 000 €

8800 Roeselare

Op de drukke steenweg wordt deze polyvalente woning verkocht. Lange tijd was op deze locatie een volledig ingerichte warme bakkerij gevestigd. Deze woning kan opnieuw als handelszaak worden gebruikt maar ook omgevormd worden naar een project met drie appartementen. Achteraan is er een diepe tuin met uitgang voor fietsers/wandelaars. Scherpe prijs en onmiddellijk vrij bij akte. Voor bezoek en verdere info contacteer Wilfried: ### - ### Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Want to know more?

526
contact
details
Email
Call
875 €

8500 Kortrijk

Op het gelijkvloers van deze kleinschalige residentie vinden we dit ruime 2-slaapkamer appartement (90 m2)..Het appartement heeft een inkomhal met gastentoilet. Daarnaast is er een ruime lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken. Alsook zijn er 2 slaapkamers en badkamer. Achteraan is een ruime koer met uitweg achteraan ! Het appartement is perfect voor een koppel/klein gezin die op zoek zijn naar comfort en een centrale ligging nabij winkels, centrum, scholen,... Extra: Mogelijkheid tot het huren van een afgesloten garage Bel ons snel voor meer info of een bezoek op het nummer ### Want to know more?

2 Bedroom(s) 94 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
295 000 €

8880 Sint-Eloois-Winkel

Deze ruime halfopen woning met veel potentieel heeft volgende indeling/kenmerken : * Inkomhal met gastentoilet * Ruime leefruimtes * Berging * Ruime keuken * 3 slaapkamers * Badkamer op het verdiep * Perceel oppervlakte 684 m² * Oprit met carport en garage Kortom, deze halfopen bebouwing biedt veel mogelijkheden en kan mits kleine opfrissingen uw ideale gezinswoning worden. Welkom tijdens het bezoekmoment/ M Preview op zaterdag 7 december vanaf 10u tot 14u. U kan een online tijdslot reserveren via de publicatie van dit pand. 'Doe een bod vanaf €295.000 met een richtprijs €355.000 (mits akkoord eigenaars) Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne ### Want to know more?

211
contact
details
Email
Call
199 000 €

8550 Zwevegem

Deze charmante Fermette in Zwevegem ligt in een rustige omgeving en biedt de perfecte mogelijkheid om volledig naar eigen smaak te renoveren. Met een ligging in het groen en de prachtige verzichten is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar rust en privacy. Bij het binnenkomen treft u een ruime inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte en eetplaats. De woonkamer is licht en ruim. De aangrenzende keuken biedt alle ruimte om een moderne, functionele kookruimte te creëren. Verder is er op het gelijkvloers een apart toilet en een badkamer aanwezig. De eigendom beschikt over drie slaapkamers wat dit huis geschikt maakt voor gezinnen, koppels, of iedereen die een woning zoekt zonder al te veel trappen. De zolder biedt de mogelijkheid om nog een 4de of zelf een 5de slaapkamer te creëren. Daarnaast is er parkeermogelijkheid voor maar liefst vijf wagens op de oprit, ideaal voor meerdere auto’s of bezoek. Met een ruime voortuin en een grote achtertuin biedt deze woning volop mogelijkheden om een mooie buitenruimte te creëren. De eigendom is de perfecte basis voor wie droomt van een Fermette of Hoeve en graag een woning naar eigen wensen wil afwerken. Bent u op zoek naar een plek met rust, ruimte en volop potentieel? Deze woning in Zwevegem zou wel eens het ideale project voor u kunnen zijn. ***Doe een bod vanaf 199.000 euro met een richtprijs van 229.000 euro***(onder voorbehoud aanvaarding verkoper) Wenst u meer informatie of een bezoek contacteer Laura op het nummer ### Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze eigendom op een prachtige ligging te Zwevegem! Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Want to know more?

1194
contact
details
Email
Call
147 500 €

8500 Kortrijk

Dit gezellig ingericht pand bevindt zich op een prachtige ligging aan de vernieuwde Leieboorden nabij het historische centrum van Kortrijk en met vlotte verbindingen ! Vernieuwd en opgeschilderd 1-slaapkamer appartement met lichtrijke leefruimte. De keuken is voorzien van de nodige comfort (Oven, kookplaat, dampkap, frigo). De vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, lavabo en toilet. Slaapkamer met voldoende plaats voor kast en dubbel bed. De boiler is ook splinternieuw. Er zijn genoeg parkeermogelijkheden vooraan en rondom het gebouw. Er is een lift aanwezig. Er is een fietsberging aanwezig. Elektriciteit conform Volledig instapklaar Zeer interessant als opbrengsteigendom of eerste aankoop ! Interesse in mooie appartement ? Contacteer Laura op ### voor een bezoek of meer info. Want to know more?

1 Bedroom(s) 50 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
329 000 €

8830 Gits

Deze in 2021 gebouwde woning kan perfect doorgaan als kijkwoning van een gerenommeerd bouwbedrijf. Alles tot in de puntjes uitgevoerd en in ABSOLUUT perfecte staat! EPC A !! Lichtrijke inkom met glazen alu deur . Gastentoilet. Riante leef- en zitruimte met panoramisch zicht op terras en diepe tuin. Volledig ingerichte keuken met alle toestellen. Grote garage 22m² met annex wasruimte. 3 slaapkamers (15,36/11,70/12,21m²). Twee ruime bergingen. Badkamer met douche en wc. Prachtig terras en afgesloten diepe tuin. Dichtbij centrum Gits. Een prachtige instapklare woning. Startprijs 329.000 richtprijs 350.000 eur Kijkmoment zaterdag 30 november: schrijf u in via onze website. Contactpersoon Wilfried: ### - ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
199 000 €

8560 Wevelgem

Deze centraal gelegen woning biedt volop mogelijkheden en heeft een aantrekkelijke zuidgerichte tuin. Via de inkomhal komt u in de lichtrijke, ruime leefruimte met rechtstreekse toegang tot het aangelegd terras. Naast dit is er een volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort. Beneden vindt u ook een ruime berging met douche, verder een ruime inpandige garage. Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers met ruime badkamer alsook een extra polyvalente ruimte met mogelijkheid om een 4 de slaapkamer in te richten. Een van de slaapkamers vraagt een herstel van het plafond samen met kleine opfrissingswerken. Met als troef de zeer handige extra privé parkeerplaatsen en uitweg aan de achterkant van de woning voor gemakkelijke toegang en extra parkeermogelijkheden. Dit extra perceel met een oppervlakte van 115 m² kan bijgekocht worden voor €15.000. Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Deze woning voldoet momenteel niet aan de bewoonbaarheidscriteria Voor meer informatie en/of een pandbezoek, contacteer makelaar Frank Vandoorne ### Want to know more?

3 Bedroom(s) 193 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call
175 000 €

8500 Kortrijk

Dit hoekpand, momenteel gekend als handelshuis heeft staat klaar om ontwikkeld te worden. Een ééngezinswoning met een tuinzone is hier perfect mogelijk. Een meergezinswoning kan overwogen worden gezien de locatie op de hoek. Maar mits rekening houden met onderstaande voorwaarden en sterk afhankelijk van het ontwerp: Aantal woonentiteiten dient beperkt te worden tot 2 – 3 entiteiten. Er wordt geen onderscheid meer gemaakt tussen appartementen en studio’s, beide vallen onder zelfstandige woningenen moeten dus voldoen aan de bepalingen van de nieuwe Bouwcode Nieuwe bouwcode van Kortrijk | Kortrijk (vanaf 1 januari 2025 van kracht) zoals onder andere: De oppervlaktes vermeld in de bouwcode zijn minimale oppervlaktes, maar los hiervan dient de woonkwaliteit van de appartementen worden aangetoond. De gebruikskenmerken: hoogte van ruimtes, minimale lichtinval en luchttoevoer, private buitenruimtes,... Levensloopbestendig wonen. Het perceel dient onthard te worden en voorzien van een open ruimte (gemeenschappelijke tuinzone) dat volledig voldoet aan de nieuwe hemelwaterverordening. Er zal geen afwijking worden toegestaan omwille van beperkte open ruimte. Er dient een kwalitatieve, ruime fietsenberging te worden voorzien. Parkeren op eigen terrein kan enkel als het zo ver mogelijk van het kruispunt met de Hugo Verriestlaan en de bocht in de straat wordt voorzien. (Huidige garagepoort is de beste plaats). Indien wordt afgeweken van de nieuwe Bouwcode, dient de afwijking worden afgetoetst aan de 4 krachtlijnen van de nieuwe Bouwcode. Het gelijkvloers mag geen gesloten plint hebben (niet alleen poorten/deuren, maar ook raamopeningen te voorzien) cfr. artikel 20 van de nieuwe Bouwcode. Bij sloop en herbouw kan het bouwvolume maximaal uit 2 bouwlagen met hellend dak bestaan. Er dient worden aangesloten aan het gabariet van de woning in de Graaf Boudewijn IX-laan 110. Het bouwvolume van het naastliggend handelspand in de Hugo Verriestlaan 2 is geen referentie. Achter het hoekpand bevinden zich grondgebonden ééngezinswoningen, het ontwerp mag geen nadelige impact veroorzaken voor deze aanpalende woningen. Uitkragende terrassen langs de voorgevel wordt niet toegestaan. Bij sloop en herbouw dient een contextnota te worden toegevoegd aan het ontwerp gezien het perceel volgens het Beeldkwaliteitsplan is gelegen in de zone ‘Interbellumwijk Goedendagbuurt’. Meer informatie hieromtrent kan u via deze linken terugvinden: (beleidskader) Zoekmodule Stedenbouwkundige Context | Kortrijk, (zonefiche) bkp-infofiche-zone-2.9.2-interbellumwijk-goedendagbuurt-r.pdf (kortrijk.be). Concreet mogelijke programma’s: Handelshuis Woning met beperkt nevenfunctie met tuinzone Kleinschalig meergezinswoning die voldoet aan de nieuwe Bouwcode Contacteer ons snel voor meer info of een bezoek ! Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Want to know more?

140
contact
details
Email
Call
325 000 €

8501 Bissegem

Deze polyvalente zaal die dienst deed als feestzaal staat nu te koop. De ruimte kan gebruikt worden voor heel wat verschillende doeleinden. Alsook is er de mogelijkheid om de voorkant te slopen en de achterkant te gebruiken als opslagplaats. Alsook kan er een loft in het gebouw gecreëerd worden. Kom dit pand ontdekken ! Ontdek dit pand om uw mogelijkheden en wensen te bekijken. Bel rechtstreeks op het nummer ### Want to know more?

651
contact
details
Email
Call
179 000 €

8870 Izegem

Deze grotendeels gerenoveerde woning met 5 slaapkamers heeft een mobiscore van meer dan 80%. Gemakkelijk bereikbaar, niet ver van de E403. Oprit voor twee wagens. Gelijkvloers: lichtrijke inkomhall, leef- en zitruimte 35m² - keuken - grote wasplaats - kelder Binnenkoer en tuin in kunstgras Eerste verd: 3 slaapkamers (8/9/16m²) - badkamer met ligbad/lavabo/toilet Tweede verd 2 slaapkamers (12/18m²) - zolder Een instapklare woning met nog enkele afwerkingswerken voor een zéér scherpe prijs! KIJKDAG: zaterdag 23 november: schrijf u in via onze website en reserveer uw kijkmoment. Contact: wilfried@mvastgoed of ### Voor deze woning geldt de renovatieplicht voor residentiële gebouwen. Na effectieve aankoop heeft u als koper 5 jaar de tijd om de woning energetisch te verbeteren tot minimaal energiescore D, conform de huidige wetgeving. Meer informatie kan u terugvinden op de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap ### Want to know more?

5 Bedroom(s) 163 1 Bathroom(s)
contact
details
Email
Call