Agency Maisonssud

299 000 €

Residence for sale

47380 Monclar

In het hart van het charmante dorp Monclar-d’Agenais bieden wij dit prachtige, karaktervolle huis aan, dat momenteel dienstdoet als bed & breakfast. Het is tevens een ideale locatie voor een groot gezin of een tweede woning. Achter de aantrekkelijke gevel met balkon en elegante voordeur onthult het pand vele bewaard gebleven authentieke elementen: originele parketvloeren, open haarden, antieke kasten en stenen muren. Bovenal biedt het een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over de vallei, een waar hoogtepunt van het huis. Gelegen op slechts 25 minuten van Villeneuve-sur-Lot, 45 minuten van Agen en 45 minuten van de luchthaven van Bergerac, geniet het van een rustige dorpsomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Een huis vol charme De entree is via een vestibule die leidt naar een centrale hal die toegang biedt tot de verschillende kamers van het huis. De begane grond beschikt over een uitnodigende woonkamer met open haard, antieke kasten en een stenen muur. Deze wordt aangevuld door een kantoor met open haard en originele parketvloer, direct verbonden met de woonkamer. De keuken grenst aan een prachtige eetkamer, die bijzonder charmant is met zijn antieke kasten, spiegelende open haard en authentieke parketvloer. Vanaf het balkon is het uitzicht over de vallei ronduit adembenemend: een levendig panorama dat gedurende de dag en de seizoenen verandert. Een slaapgedeelte geschikt voor een bed & breakfast De eerste verdieping bestaat uit drie gastenkamers, elk met een eigen badkamer, en waarvan een grote familiekamer met een en-suite badkamer. De bovenverdieping biedt een verbouwde zolder, compleet met een kleine doucheruimte, die extra ruimte met talloze mogelijkheden biedt. Garage en bijgebouwen De kelder omvat een garage, een wasruimte, de stookruimte en een polyvalente ruimte met een eigen ingang. Een intieme tuin Een van de grootste troeven van deze woning is de besloten, volledig ommuurde tuin. Verborgen voor het zicht, biedt deze een aangenaam overdekt terras en geniet van een bijzonder rustige ligging, met uitzicht op een aangrenzend park. Een zeldzame buitenruimte in het hart van het dorp, ideaal om te genieten van zonnige dagen of om gasten te ontvangen in een bevoorrechte omgeving. Voorzieningen Een woning met veel mogelijkheden Deze woning biedt grote flexibiliteit in gebruik: zet de bed & breakfast voort, creëer een ruime gezinswoning, ontwikkel een tweede woning of breid uit tot een toeristisch project.

4 Bedroom(s) 180 m² 4 Bathroom(s)

Details

Residence for sale Villeneuve-sur-Lot (RBW84990)

New

525 000 €

Residence for sale

47300 Villeneuve-sur-Lot

Genesteld in het hart van het ongerepte platteland, tussen glooiende heuvels, boomgaarden en vestingstadjes van Lot-et-Garonne, biedt dit prachtige, volledig gerenoveerde pand met hoogwaardige materialen een uitzonderlijke woonomgeving. Vanaf de verhoogde ligging geniet het van een 360° panoramisch uitzicht over het omringende landschap, in een rustige en afgelegen omgeving. Op slechts 5 minuten van Penne-d'Agenais, 15 minuten van Villeneuve-sur-Lot en 40 minuten van Agen (TGV-station), combineert het pand perfect rust met de nabijheid van alle voorzieningen. Algemene beschrijving Gelegen op een heuveltop, profiteert dit pand van opmerkelijke privacy dankzij de prachtige, volgroeide bomen en de harmonieuze indeling van de gebouwen. Het pand omvat: Het huis is volledig en zorgvuldig gerenoveerd en combineert op elegante wijze de charme van weleer met hedendaags comfort. Het gebruik van hoogwaardige materialen – antieke terracotta tegels, travertin en een visgraatparketvloer van eikenhout – creëert een warme en verfijnde sfeer, terwijl de uitstekende energie-efficiëntie zorgt voor optimaal wooncomfort. De entree geeft toegang tot een ruime hal die de ontvangstkamers betreedt. Links bevindt zich een uitnodigende woonkamer met visgraatparketvloer en een ingebouwde open haard. Rechts leidt een hal met een kleedkamer en een toilet naar een prachtige eetkamer, verfraaid met ingebouwde antieke kasten en een schitterende terracotta vloer. De lichte en uitnodigende keuken is via een elegante glazen scheidingswand verbonden met de eetkamer. Vanuit de keuken is er toegang tot een prachtige veranda van travertin, een ware verlenging van de woonruimte met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht over het landschap. De vele terrassen rondom het huis bieden de mogelijkheid om optimaal te genieten van de verschillende aspecten van de dag. Boven bevindt zich het slaapgedeelte met drie prachtige slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een kleedkamer en een eigen balkon met uitzicht over de vallei, een gezinsbadkamer en een apart toilet. Gastenverblijf en bijgebouwen De schuur herbergt een charmant, zelfstandig gastenverblijf bestaande uit: Het andere deel van de schuur is omgebouwd tot een grote, goed onderhouden opslagruimte met een betonnen vloer en een opvallende smeedijzeren serre die talloze gebruiksmogelijkheden biedt (werkplaats, garage, ontvangsthal, etc.). Buiten De aangelegde tuin, beplant met prachtige, volwassen bomen, biedt schaduw, privacy en diverse ontspanningsplekken. Het pand omvat tevens: Comfort & Voorzieningen Een unieke kans Deze woning is een droom voor natuurliefhebbers en iedereen die mooie, karaktervolle huizen waardeert. De toplocatie, hoogwaardige voorzieningen, het aparte gastenverblijf en het uitzonderlijke uitzicht maken het een ideale woning, zowel als hoofd- of vakantiehuis, als voor de ontwikkeling van een toeristisch bedrijf. Een ware oase van rust in het hart van Zuidwest-Frankrijk.

4 Bedroom(s) 165 m² 2 Bathroom(s)

Details

Residence for sale Penne-d'Agenais (RBW84064)

New

478 000 €

Residence for sale

47140 Penne-d'Agenais

Ontdek in het hart van het prachtige middeleeuwse dorp Penne-d'Agenais, dat is uitgeroepen tot een van de mooiste dorpen van Frankrijk, dit unieke pand dat de charme van een 15e-eeuwse woning combineert met het comfort van een hoogwaardige, moderne renovatie. Ideaal gelegen tussen Agen en Bergerac, geniet het huis van een bevoorrechte locatie in een dorp dat het hele jaar door bruist, met winkels, restaurants, ambachtslieden, sportfaciliteiten, scholen van kleuterschool tot middelbare school en een ziekenhuis op minder dan 10 minuten afstand. Een gewilde woonomgeving, ideaal voor zowel een permanente als een tweede woning. Een karaktervol huis met royale afmetingen Vanaf het moment dat u binnenstapt, zult u betoverd worden door een prachtige, volledig uitgeruste Arthur Bonnet-keuken die uitkomt op een magnifieke woonkamer. Deze lichtovergoten ruimte combineert de woon- en eetkamer rond een hoogwaardige houtkachel. Omkeerbare airconditioning zorgt het hele jaar door voor optimaal comfort, terwijl grote ramen een prachtig uitzicht bieden op het dorp en de vallei. De begane grond omvat tevens een slaapgedeelte met twee slaapkamers (waarvan er één momenteel als tv-kamer wordt gebruikt), een elegante master suite met een op maat gemaakte kleedkamer, een badkamer met ligbad, douche en voldoende opbergruimte, en een apart toilet. In het hart van het huis verbindt een opvallende, moderne trap van staal en glas de verschillende verdiepingen naadloos met elkaar en vormt een werkelijk uniek architectonisch element. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan er één momenteel als kantoor wordt gebruikt. Ten slotte biedt een grote, multifunctionele zolder, verdeeld in twee kamers en reeds voorzien van water- en rioleringsaansluitingen, opmerkelijke mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers, een apart appartement, een werkplaats of een recreatieruimte. Een tuinniveau met talloze mogelijkheden Ook bereikbaar via een aparte ingang, biedt de benedenverdieping: Uitzonderlijke buitenruimtes in het hart van het dorp Vanaf het overdekte terras geniet u van een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin en het zwembad. De buitenruimtes omvatten verder: Nog een zeer zeldzaam kenmerk in Penne-d'Agenais: een eigen parkeerplaats maakt deze woning compleet. Voorzieningen & comfort De woning is volledig en zorgvuldig gerenoveerd. Het biedt onder andere: Een unieke kans Het is uiterst zeldzaam om in het hart van Penne-d'Agenais een karaktervol huis te vinden met een tuin, een zwembad, panoramisch uitzicht, hoogwaardige renovaties, royale woonruimtes en een eigen parkeerplaats. Een uitzonderlijk object, ideaal voor een gezin, een luxe tweede huis of een horecagelegenheid, in een van de mooiste dorpen van Zuidwest-Frankrijk.

5 Bedroom(s) 228 m² 1 Bathroom(s)

Details

339 200 €

Residence for sale

47130 Port-Sainte-Marie

Ontdek in de heuvels boven Port-Sainte-Marie, in het hart van de regio Lot-et-Garonne, dit bijzondere, milieuvriendelijke pand met een onbelemmerd uitzicht over de Garonnevallei. Op slechts 5 minuten van winkels, het treinstation en een medisch centrum, 10 minuten van de snelweg A62 (as Bordeaux-Toulouse) en 25 minuten van Agen, combineert dit gelijkvloerse bioklimatische huis modern comfort, energiezuinigheid en een hoge levenskwaliteit in een rustige en ongerepte omgeving. Algemene beschrijving Vanaf het moment dat u binnenstapt, betovert het huis met zijn lichtinval en gastvrije sfeer. De ruime woonruimte van circa 47 m², badend in het licht dankzij grote erkers die uitkijken op de tuin, omvat een woonkamer met houtkachel, een eetkamer en een gezellige open keuken. Een bijkeuken/wasruimte completeert deze functionele ruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit een hoofdslaapkamer met een grote inloopkast, die verbonden is met het toilet in de hal, een tweede slaapkamer, een badkamer met toilet en een doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Aangrenzend aan het huis bevindt zich een vrijstaand bijgebouw van 42 m² dat voldoende ruimte biedt om te worden omgebouwd tot werkplaats, kantoor of opslagruimte. Buiten is het aangelegde terrein van meer dan 2.600 m² een ware oase van rust. Diverse terrassen, waaronder twee overdekte terrassen die ideaal georiënteerd zijn op het noorden en zuiden, stellen u in staat om optimaal van elk seizoen te genieten. Het natuurlijke zwembad, perfect geïntegreerd in de omgeving, voegt een vleugje elegantie toe aan het pand. Een apart vakantiehuisje is een echte aanwinst, ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor het opzetten van een toeristisch bedrijf. Natuurliefhebbers zullen ook de moestuin, de kas, het tuinhuisje en de vele bosrijke gebieden waarderen. Een dubbele carport biedt beschutting aan twee voertuigen, waaronder een camper. Comfort & Voorzieningen Ontworpen volgens bioklimatische bouwprincipes, biedt deze woning uitstekende energieprestaties dankzij hoogwaardige kenmerken: Belangrijkste kenmerken Een zeldzame kans Deze unieke woning zal architectuurliefhebbers zeker aanspreken. Ecologisch, natuurlijk en energie-zelfvoorzienend, biedt het een uitzonderlijke woonomgeving die comfort combineert met... Moderniteit en respect voor het milieu, gecombineerd met de nabijheid van alle voorzieningen. Een ideale locatie voor een permanente woning, vakantiehuis of toeristisch project.

2 Bedroom(s) 110 m² 2 Bathroom(s)

Details

238 500 €

Residence for sale

46140 Belaye

In het departement Lot, niet ver van het dorp Bélaye, presenteren wij dit volledig gerenoveerde landhuis met tuin en zwembad. Gelegen aan een zeer rustige landweg, kunt u genieten van een vredig landelijk leven, terwijl u toch op loopafstand van een dorp bent. Algemene beschrijving Het huis staat op een perceel van 6.630 m² met een eikenbos en een volledig omheinde tuin. Een poort geeft toegang tot het terrein, dat in onberispelijke staat verkeert. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een prachtig overdekt terras met een zomerkeuken. Deze extra ruimte grenst aan de keuken en de bijkeuken. Een paar treden leiden naar de lichte eetkamer met houtkachel en de woonkamer. In dit deel van het huis en in de slaapkamers ligt een prachtige houten parketvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een charmant overdekt terras met uitzicht op de tuin en de wijngaarden, waar u kunt genieten van een prachtige zonsondergang. Twee mooie slaapkamers en een moderne badkamer completeren deze verdieping. Het huis heeft een kruipruimte, handig voor alle nutsvoorzieningen. Er is ook een kelder en een garage. De tuin is voorzien van volwassen beplanting en een zwembad met terras. Het grootste deel van het perceel is omheind, met een poort die toegang geeft tot het bos. Comfort & Voorzieningen Mogelijkheden Een instapklare landhuiswoning. Ideaal om te wonen in het prachtige landschap of om huurinkomsten te genereren.

2 Bedroom(s) 90 m² 1 Bathroom(s)

Details

399 000 €

Residence for sale

47110 Le Temple-sur-Lot

In het hart van Zuidwest-Frankrijk, tussen Bordeaux en Toulouse, vlakbij de regio's Périgord en Quercy, biedt dit karakteristieke pand uitzicht over de Lotvallei. Gelegen halverwege tussen Agen (3 uur van Parijs met de TGV) en Villeneuve-sur-Lot, en dicht bij Bergerac (vliegveld), bestaat dit elegante pand uit een stenen huis, een verbouwde schuur en een duiventil, op slechts 1 km van een dorp met alle voorzieningen. Algemene beschrijving Gelegen op een prominente locatie aan de voet van een beboste heuvel, biedt het pand een opmerkelijk panoramisch uitzicht over de Lotvallei. Het hoofdhuis, omgeven door een prachtige tuin, opent via een fraaie houten deur naar een ruime hal die toegang geeft tot de kamers op de begane grond. Een prachtige open woonkamer met mezzanine, een houtkachel en terracotta vloertegels geven het pand veel karakter. De keuken, met originele kasten, grenst eraan. Een grote wasruimte en de kelder bevinden zich naast het hoofdhuis. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, verbonden door een doucheruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevindt zich een grote slaapkamer (op de mezzanine) met toegang tot een badkamer, die verbonden is met een tweede slaapkamer. Een tweede ingang leidt naar een derde slaapkamer en een doucheruimte. In het hoofdgebouw is een gedeelte ingericht met een slaapkamer en een woonkamer met open haarden. Het andere gedeelte biedt een fraai afgewerkte ruimte met gepolijste betonnen vloeren, een keuken en een doucheruimte. Een extra verdieping completeert deze ruimte en biedt talloze gebruiksmogelijkheden. Het pand beschikt tevens over een charmante duiventil, een waterput, een boomgaard en prachtige bomen rondom het terrein. Mogelijkheden Een pand dat zich onderscheidt door zijn karakter en authentieke details. Het huis biedt ruime kamers en een aangename woonomgeving, ideaal voor een familievakantie. De schuur biedt talloze mogelijkheden en het uitzicht is buitengewoon.

6 Bedroom(s) 236 m² 3 Bathroom(s)

Details

546 000 €

Residence for sale

47340 Castella

Met genoegen bieden wij u dit prachtige landgoed exclusief aan, gelegen tussen Agen en Villeneuve-sur-Lot. Het landgoed bestaat uit een hoofdhuis met 5 slaapkamers, een gastenverblijf en diverse bijgebouwen, alles gelegen op een perceel van circa [aantal] vierkante meter met een zwembad en bos. Beneden is er volop natuur en groen – een paradijs voor natuurliefhebbers. De gebouwen zijn opgetrokken uit prachtige natuursteen en het gehele landgoed is goed onderhouden en heeft een authentiek karakter. Algemene beschrijving Het hoofdhuis is betoverend, met een overdekt terras langs de gevel dat een aangename schaduwrijke plek biedt. Bij binnenkomst ontdekt u prachtige kamers met veel originele details, zoals zichtbaar natuursteen en parketvloeren. Een grote keuken met eethoek bevindt zich bij een houtkachel in een prachtige stenen schouw. Spectaculair uitzicht over de vallei wacht u. Hier bevindt zich ook een eerste slaapkamer met een en-suite badkamer met douche. Aan de andere kant bevindt zich nog een slaapkamer en een toilet, en tot slot een prachtige woonkamer met een hoog plafond en originele parketvloer. Op de eerste verdieping is er een geïsoleerde zolder en drie slaapkamers met een doucheruimte. De kelder, afgewerkt met prachtige terracotta vloertegels, omvat een kantoor, een wijnkelder, een wasruimte en stookruimte, een apart toilet en een doucheruimte. Er is ook een aparte ingang en een ruim atelier. Het gastenverblijf bestaat op de begane grond uit een woonkamer met open keuken en eethoek, en drie slaapkamers met een doucheruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aangenaam terras. In een verbouwde schuur biedt een grote buitenlounge met open haard een heerlijke plek om te ontspannen, en binnen is de voormalige bakkerij gerenoveerd. Buiten De tuin is zorgvuldig onderhouden en beschikt over volwassen planten en bomen met een spectaculair uitzicht over de vallei. Verschillende schaduwrijke terrassen en een prachtig omheind zwembad met terras maken het geheel compleet. In het bos bevindt zich een bron met een vijver. Een unieke kans Deze woning straalt charme en karakter uit en biedt een uitzonderlijke woonomgeving midden in de natuur. Het panoramische uitzicht en de verhoogde ligging zijn belangrijke pluspunten.

8 Bedroom(s) 43084 m² 5 Bathroom(s)

Details

164 800 €

Residence for sale

47370 Tournon-d'Agenais

Ontdek deze karakteristieke woning, doordrenkt van geschiedenis, in het hart van het prachtige vestingstadje Tournon-d’Agenais, een van de mooiste dorpen van Frankrijk. Dit pand, voorheen het dorpspostkantoor, is omgetoverd tot een charmante gezinswoning met behoud van vele authentieke elementen die getuigen van het verleden. Gelegen direct aan het dorpsplein, geniet dit prachtige pand van een toplocatie en biedt het talloze mogelijkheden dankzij de royale afmetingen, twee aparte ingangen en een bijgebouw dat zich leent voor renovatie. Algemene beschrijving Vanaf het moment dat u binnenkomt, wordt u betoverd door de charme van de bewaard gebleven voormalige receptiebalie, een ware verwijzing naar de geschiedenis van het gebouw. Een ruime ontvangstkamer met originele parketvloer en pelletkachel geeft vervolgens toegang tot de woonruimtes. Het huis beschikt verder over een gezellige woonkamer met houtkachel en een knusse keuken met directe toegang tot de binnenplaats. Aan de achterzijde bevinden zich een wasruimte, een toilet met wastafel en toegang tot de garage. Een elegante houten trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich drie lichte en aantrekkelijke slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet bevinden. In de kelder bevindt zich de stookruimte en extra opbergruimte. Buiten en bijgebouwen De charmante binnenplaats biedt een oase van rust in het hart van het dorp. Een zeldzame en waardevolle plek om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Het pand omvat tevens een garage en een apart huis dat gerenoveerd kan worden en uitstekende mogelijkheden biedt voor het creëren van gastenverblijf, een werkplaats, een vakantiehuisje of een bedrijfsruimte. Comfort Een zeldzame kans Een authentiek en charmant pand, ideaal als permanente woning, vakantiehuis of voor een gemengd gebruik met woon- en bedrijfsruimte. Een uniek pand in het hart van een van de mooiste dorpen in de regio Lot-et-Garonne.

3 Bedroom(s) 161 m² 1 Bathroom(s)

Details

599 000 €

Residence for sale

47360 Prayssas

In het hart van het charmante dorp Prayssas, op de heuvels met uitzicht over de Garonnevallei, ontdekt u dit elegante landhuis dat een uitzonderlijke woonomgeving biedt, waar het comfort van het dorpsleven gecombineerd wordt met zeldzame privacy. Genesteld in een rustige omgeving met een onbelemmerd uitzicht op het omliggende landschap, beschikt dit karaktervolle pand over een tuin, een zwembad, bijgebouwen en twee onafhankelijke, aangrenzende huizen. Prayssas is een levendig en gewild dorp in het departement Lot-et-Garonne, ideaal gelegen tussen Bordeaux en Toulouse. Het biedt alle voorzieningen voor het dagelijks leven: winkels, restaurants, een school, een kinderdagverblijf, een medisch centrum, een bibliotheek, sport- en culturele faciliteiten, een wekelijkse markt en talrijke evenementen gedurende het hele jaar. Algemene beschrijving Vanaf het moment dat u binnenstapt, betovert het pand met zijn authentieke charme, royale afmetingen en gastvrije sfeer. Het hoofdhuis biedt prachtige, lichte woonruimtes die uitkomen op terrassen en de tuin. Het omvat een keuken, een gezellige eetkamer, een woonkamer met directe toegang tot een aangenaam overdekt terras en drie slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer met douche. Een kantoor met aparte ingang biedt de mogelijkheid voor een thuiskantoor of een werkplek aan huis. De zolder is verbouwd tot een comfortabele extra suite. De tweede woning, die verbonden is met het hoofdhuis maar toch zijn eigen karakter behoudt, is een echte aanwinst. Deze bestaat uit een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Deze ruimte is ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden of voor het opzetten van een seizoensgebonden verhuurbedrijf. Buiten De afgelegen en privé gelegen buitenruimte is ontworpen om optimaal te genieten van de uitzonderlijke omgeving: * Zwembad met relaxgedeeltes * Overdekt terras en barbecue * Aangelegde en intieme tuin * Diverse bergingen * Vrijstaande garage * Weide van circa 6.000 m² met een onbelemmerd en ongerept uitzicht op het omliggende landschap Een zeldzame kans Deze woning onderscheidt zich door zijn toplocatie, authentieke karakter en veelzijdigheid. Een gezinswoning, een woning voor meerdere generaties, een vakantiehuis of een bed & breakfast: de mogelijkheden zijn eindeloos. Een charmant pand dat zelden op de markt komt en een bevoorrechte levensstijl biedt in het hart van een van de aantrekkelijkste dorpen in Lot-et-Garonne.

6 Bedroom(s) 320 m² 4 Bathroom(s)

Details

598 500 €

Residence for sale

47300 Villeneuve-sur-Lot

In een rustige en exclusieve omgeving presenteren wij met trots deze prachtige villa, met royale leefruimtes en hoogwaardige afwerking, ideaal voor comfortabel gezinsleven of het ontvangen van gasten. Gelegen in een prachtig landschap, vrij van overlast en met uitzicht op de buren, op slechts 5 minuten van het centrum van Villeneuve-sur-Lot. Bij binnenkomst zet een ruime hal met dressing en gastentoilet de toon. De 75 m² grote, lichtrijke woonruimte combineert een open keuken, een eetkamer en een gezellige zithoek met ingebouwde open haard. Marmeren vloeren voegen elegantie en verfijning toe aan de gehele ruimte. De woning beschikt tevens over een bijkeuken met wasruimte en een geklimatiseerde berging, perfect voor het bewaren van voedsel en wijn. De veranda, die uitkomt op het terras en het zwembad en is voorzien van een barbecue, nodigt uit om in elk seizoen volop van het buitenleven te genieten. De begane grond beschikt over een schitterende, van airconditioning voorziene master suite met directe toegang tot het terras, inbouwkasten en een en-suite badkamer met een bubbelbad, dubbele wastafel, douche, apart toilet en voldoende opbergruimte. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een prachtige marmeren trap met een smeedijzeren balustrade, bevinden zich twee mooie slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer. Een overloop met opbergruimte en een apart toilet completeert deze verdieping. De badkamers, volledig betegeld tot aan het plafond, benadrukken de hoogwaardige afwerking van de woning. Buiten strekt het zwembad met zijn prachtige terras zich uit vanaf het huis. Een fraai park met eiken en andere volwassen bomen omringt het pand. Een groene omgeving die volop privacy en rust biedt. Comfort en voorzieningen Bijgebouwen Mogelijkheden Een elegante en comfortabele villa, perfect om te genieten van een bevoorrechte levensstijl.

3 Bedroom(s) 221 m² 3 Bathroom(s)

Details

470 000 €

Residence for sale

82150 Saint-Beauzeil

Gelegen in het hart van een karakteristiek dorp in de regio Tarn-et-Garonne, presenteren wij een prachtige gezinswoning met bijgebouwen en een zwembad. Het huis profiteert van de nabijheid van een dorp, maar kijkt tegelijkertijd uit over een prachtige vallei. In het dorp is ook een supermarkt met diverse voorzieningen. Het ligt op 10 minuten van Laroque Timbaut met alle voorzieningen en op gelijke afstand van Villeneuve-sur-Lot en Agen. Algemene beschrijving De woning bestaat uit een prachtig gerestaureerd stenen huis met 5 slaapkamers, een schuur, een duiventil, een zwembad met een poolhouse in een andere schuur en twee andere bijgebouwen op een terrein van meer dan 1 hectare Het huis, gelegen aan de rand van het dorp, biedt een mooie woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en kookeiland, een zithoek met een houtkachel en een eethoek met uitzicht op de tuin en een aangrenzend overdekt terras. Tevens bevinden zich op de begane grond een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven is er een grote mezzanine die dienstdoet als kantoor en tv-lounge, vier slaapkamers en een badkamer. Alles in uitstekende staat. Buiten biedt een prachtig zwembad met poolhouse in een verbouwde schuur een heerlijke ontspanningsruimte. Er is veel opbergruimte in de schuur en er is de mogelijkheid om twee bijgebouwen te renoveren. Voor extra comfort is het huis voorzien van dubbele beglazing, elektrische verwarming en een houtkachel. Mogelijkheid Een prachtig familiehuis of een perfecte plek om te genieten van een vakantie in een landelijk dorp.

5 Bedroom(s) 1729 m² 2 Bathroom(s)

Details

310 000 €

Residence for sale

47210 Villeréal

In het hart van de regio Lot-et-Garonne, tussen de vestingstadjes Villeréal en Monflanquin, in een landelijke omgeving met valleien en boomgaarden, ontdekt u dit charmante houten huis. Gelegen op een perceel van 2.911 m², biedt deze woning bijna 210 m² woonruimte, met ruime kamers, vier slaapkamers en drie badkamers. De woning ligt op het platteland, maar is niet geïsoleerd, en biedt een rustige en gastvrije leefomgeving. Algemene beschrijving Het huis betovert vanaf het moment dat u binnenstapt met zijn uitnodigende sfeer en hoogwaardige materialen. Op de begane grond leidt een grote hal met trap naar de verschillende woonruimtes. Hier vindt u een badkamer met toilet, een volledig uitgeruste wasruimte en een stookruimte met een gasboiler. Het hart van het huis is ongetwijfeld de prachtige woonkamer van circa 65 m², bestaande uit een zitkamer, eetkamer en open keuken. Deze kamer baadt in natuurlijk licht dankzij de vier openslaande deuren naar het terras op het zuiden en biedt een ideale ruimte om te entertainen en te genieten van het uitzicht op de tuin. Een houtkachel zorgt voor warmte en een gezellige sfeer. Een extra kamer, momenteel in gebruik als slaapkamer of kantoor, completeert deze verdieping. Boven is een ruime mezzanine met uitzicht op de woonkamer en toegang tot een balkon. Hier vindt u drie mooie slaapkamers, waaronder een master suite met een en-suite badkamer met douche en ligbad. Alle slaapkamers hebben toegang tot het balkon en profiteren van veel natuurlijk licht dankzij dakramen en openslaande deuren. Er is ook nog een badkamer en een apart toilet op deze verdieping. Comfort * Massief houten vloeren door het hele huis * Dubbelglas houten ramen en deuren * Houten luiken * Centrale verwarming op gas met een ondergrondse tank * Houtkachel in de woonkamer * Waterontharder Buiten De tuin omringt het huis op een aangename manier en biedt een heerlijke buitenruimte om te ontspannen met fruitbomen. Een houten tuinschuur completeert het geheel. Een fantastische kans Deze woning combineert charme, comfort en ruime kamers in een gewilde natuurlijke omgeving. Een ideale woning voor een hoofd- of tweede huis in het hart van Zuidwest-Frankrijk.

4 Bedroom(s) 210 m² 3 Bathroom(s)

Details

346 000 €

Residence for sale

30730 Montpezat

In het hart van de regio Lot-et-Garonne, verscholen in een prachtig landschap aan de rand van valleien en boomgaarden, tussen Temple-sur-Lot en Montpezat-d'Agenais, twee levendige dorpen met alle voorzieningen, presenteren wij een magnifiek landgoed met twee huizen, een zwembad en diverse bijgebouwen op een perceel van 16.641 m². Gelegen op 30 minuten van Agen met zijn TGV-station en op 1 uur van de luchthaven van Bergerac. Algemene beschrijving Het landgoed is gelegen in een rustige vallei naast een kleine landweg, gebouwd op een heuvel en biedt diverse terrassen op verschillende niveaus met een prachtig uitzicht. Het is omgeven door een mooie tuin met volwassen bomen en begroeiing, en daaronder een bos met oude truffeleiken. Het gehele landgoed straalt charme uit en biedt een landelijke woonomgeving. Het eerste huis heeft een heerlijk terras op de begane grond, gevolgd door een veranda die rondom het hele huis loopt. Binnen is er een aangename woonruimte met een recent gerenoveerde keuken, eetkamer en zithoek met open haard en aantrekkelijke originele tegelvloer. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een doucheruimte met apart toilet. Het tweede huis is op de eerste verdieping met het eerste verbonden en biedt een mooie woonruimte met een nieuwe keuken, open haard en eetkamer op de begane grond, evenals toegang tot een terras met spectaculair uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een doucheruimte en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers en een zolder (één slaapkamer is verbonden met het andere huis). Diverse bijgebouwen completeren het perceel: een wasruimte, twee kelders en een voormalige stal met garage. Buiten kunt u op verschillende terrassen genieten van het uitzicht en de tuin. Het zwembad is volledig omheind en beschikt over een privé en aangenaam terras. Een charmant bosrijk gebied maakt de buitenruimte compleet. Comfort Een zeldzame kans Deze woning onderscheidt zich door de locatie en de charme van de omgeving. Prachtig uitzicht vanaf de verschillende verdiepingen en een rustige, groene omgeving. Bovendien bieden de diverse wooneenheden de mogelijkheid om een levensstijl op maat te creëren, of het nu gaat om gezinsleven of een toeristisch project. Een karaktervolle woning die u niet mag missen.

7 Bedroom(s) 181 m² 3 Bathroom(s)

Details

580 000 €

Residence for sale

47300 Villeneuve-sur-Lot

Gelegen tussen Villeneuve-sur-Lot en Penne-d’Agenais, beslaat dit prachtige karaktervolle pand meer dan 30.000 m² op een heuvel, omgeven door bossen en de Camino de Santiago. Op slechts 1,5 uur van Bordeaux en Toulouse en 40 minuten van Agen, biedt het een uitzonderlijke woonomgeving, ideaal voor een toeristisch project of een groot familiehuis. Algemene beschrijving De verschillende wooneenheden, gelegen op een prominente locatie, genieten allemaal van een adembenemend uitzicht over de vallei. Bij de ingang maakt een volledig gerenoveerd huis, met een gloednieuwe, nog nooit gebruikte keuken, indruk met zijn lichtinval en warme sfeer. Het bestaat uit een prachtige woonkamer en drie slaapkamers, perfect voor een gezin. Iets verderop bevindt zich een volledig gerenoveerde voormalige schuur met een ruim hoofdhuis en een apart vakantiehuisje. Het huis biedt ruime kamers: een grote woonkamer met een houtkachel, een keuken met provisiekast en opbergruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een aparte badkamer en een master suite met een doucheruimte, kleedkamer en kantoor. Alle kamers zijn voorzien van vloerverwarming voor optimaal comfort. De gîte, verbouwd vanuit de schuur, beschikt over een groot overdekt terras over twee verdiepingen met een zomerkeuken. Deze omvat een keuken, een lichte woonkamer met een grote erker, twee slaapkamers en een doucheruimte. Met uitzicht op het hoofdhuis biedt een charmante, aparte gîte accommodatie voor familie en vrienden of kan de verhuurcapaciteit vergroten. Een garage, een werkplaats en diverse bijgebouwen completeren het geheel. Buiten: Het grote, natuurlijke terrein wordt begrensd door het bos en biedt een rustige en ongerepte omgeving. Het onbelemmerde uitzicht over de vallei versterkt het uitzonderlijke karakter van de locatie. Comfort Mogelijkheden Een uniek object dat charme, natuur en potentie combineert, een buitenkans.

11 Bedroom(s) 448 m² 5 Bathroom(s)

Details

735 000 €

Residence for sale

47370 Tournon-d'Agenais

Gelegen in Lot-et-Garonne, in het hart van een beschermde vallei, vrij van overlast en omgeven door natuur, biedt dit schitterende landgoed een uitzonderlijke woonomgeving. Het perfect onderhouden landgoed omvat een charmant stenen huis, een zwembad, uitgebreide bijgebouwen en faciliteiten speciaal voor paarden (boxen, paddocks, omheinde weiden). Ideaal gelegen: vlakbij Tournon-d'Agenais, op 30 minuten van Villeneuve-sur-Lot en op 40 minuten van Cahors. Een perfect landgoed voor paardenliefhebbers, dierenliefhebbers en iedereen die van open ruimte houdt. Het landgoed is volledig omheind. Algemene beschrijving De toegang is via een eigen oprijlaan met een prachtig uitzicht op de omliggende weilanden en bossen. Het overwegend vlakke terrein biedt comfort en gebruiksgemak. Het huis Het huis combineert authenticiteit en comfort dankzij talrijke bewaard gebleven historische elementen. Het wordt voorafgegaan door een groot overdekt terras, een echte buitenruimte met meerdere gebruiksmogelijkheden. U komt binnen in een grote, volledig uitgeruste keuken met mooie vloeren en houtkachel, die via een stenen trap leidt naar een ruime woon-/eetkamer met een bibliotheek. Een tweede woonkamer completeert deze ontvangstruimte. Boven leidt een mezzanine naar: rechts: twee slaapkamers en een badkamer met douche, links: een woonkamer met de originele entree in Quercy-stijl en een slaapkamer met een eigen badkamer met douche en kleedkamer. Buiten en bijgebouwen, de woning biedt tevens: Comfort Een landgoed met veel potentieel Dit perfect onderhouden en optimaal uitgeruste landgoed biedt talloze mogelijkheden: een paardenproject, een toeristisch project, een rustig gezinsleven of gewoon een zoektocht naar ruimte en natuur. Een zeldzame, veelzijdige locatie, klaar om uw project te verwelkomen.

3 Bedroom(s) 197 m² 2 Bathroom(s)

Details

850 000 €

Residence for sale

33790 Pellegrue

Wie houdt van lekker eten, lokale marktjes, wijn proeven, wandelen, fietsen, kajakken en golfen heeft zijn droombestemming gevonden. Middenin de wijnstreek, op 80 kilometer van Bordeaux en 25 kilometer van Saint-Emilion, op een heuvel omgeven door wijngaarden en afgesloten door een bos, ligt dit schitterende eigendom op ongeveer 1,5 ha. Een idyllische landweg geeft toegang tot de woningen, waarrond de hertjes elke dag verstoppertje komen spelen. Volledig afgesloten van de buitenwereld, en toch op slechts 3,5 kilometer van Pellegrue, een hoogst charmant dorpje met alle faciliteiten. In de omgeving: elke dag een versmarkt, veel klassieke concerten, een gerenommeerd jazzfestival en zelfs verrassend goede bioscopen – om je geen moment te vervelen. Deze prachtige, stenen schuur uit de 19de eeuw is een walhalla van rust, luxe en stilte. Naast het domein ligt een Romaans kerkje, waardoor er in een straal van een kilometer rondom niet gebouwd zal mogen worden. De stijlvolle, betonnen terrassen, waarvan sommige overdekt, bieden een uitzonderlijk panorama. Wat een plek om aan het eind van de dag te genieten van het zwembad en de omgeving, met een lekker wijntje in de hand. Welkom in vakantiemodus! Het hoofdgebouw ( 272,3 m² ) en bijgebouw ( 82,3 m²) worden van elkaar gescheiden door het zalige zwembad van 17 x 5 meter. Hoofdgebouw: centrale loftruimte met zitput, bibliotheek en uitzicht op lelievijver, terras en waterkanaal met vissen. Hieraan grenzen de keuken, eet- en zithoek met haard en een riant overdekt terras met zwembadzicht. Van de royale slaapkamer met badkamer op +1 maak je er met gemak nog meer. Bijgebouw met 2 slaapkamers, 2 badkamers en fijne living met tuinzicht. Voornamelijk Belgische firma’s stonden in voor de hoogstaande renovatie met isolatie, waterzuiveringsinstallatie, warmtepompen, airco, dubbele alu beglazing (Baku), nieuwe daken, elektriciteit, sanitaire leidingen... Veel natuurlijke materialen zoals kalksteen, kalkverf en parket. Zowel huis als zwembad (zuidgericht) baden voortdurend in de zon. Tegelijk is de temperatuur binnen dankzij airco, slimme zonwering en minder grote ramen op strategische plaatsen altijd aangenaam. Bij voorkeur wordt dit domein met de volledige inboedel verkocht.

3 Bedroom(s) 354 m² 3 Bathroom(s)

Details

580 000 €

Residence for sale

47360 Lacépède

Gelegen in het departement Lot et Garonne, midden in de natuur met een dominante positie en prachtige vergezichten, presenteren wij u een landgoed met een ruime woning, een tweede gastenverblijf, zwembad en bijgebouwen. Ongeveer tien minuten van het levendige dorp Prayssas en met alle winkels. Agen op 30 minuten afstand. Algemene beschrijving Via een eigen oprit komt u op het landgoed. De gebouwen zijn gearticuleerd rond een mooi binnenplein. Het hoofdhuis, het zwembad dat is geïntegreerd in een oude schuur, het gastenverblijf met eigen terras, de open schuur die dienst doet als garage en de werkplaatsschuur. Alles is in zeer goede staat en goed onderhouden. De woning heeft een inkomhal die leidt naar een ingerichte, betegelde eetkeuken met open haard en deur naar het zwembadterras, een grote betegelde woonkamer met houtkachel en daarboven een grote mezzanine. In het andere deel van de begane grond de badkamer en vier ruime slaapkamers. In het souterrain 3 grote betonnen kelders en een wijnkelder. Een zolder die verbouwd kan worden. Houten schrijnwerkerij-, dubbele beglazing. Olie gestookte centrale verwarming. Het zwembad heeft een mooi terras met uitzicht, een overdekt terras en een poolhouse met douchekamer en toilet. Waterput. Het gastenverblijf heeft een entree met toiletten, een keuken, woonkamer, mezzanine die dienst doet als slaapkamer, badkamer, slaapkamer. Terras en eigen tuin. Twee grote schuren completeren het landgoed, een open als garage, de andere als opslagruimte voor apparatuur. Terrein 6175 m² Zwembad 8m x 5m met chloor Mogelijkheden Het landgoed biedt met deze verschillende zelfstandige eenheden vele mogelijkheden.

6 Bedroom(s) 330 m² 2 Bathroom(s)

Details

575 000 €

Residence for sale

47210 Villeréal

Aan het einde van een landweggetje, in een idyllische en rustige omgeving, presenteren wij een prachtig landgoed bestaande uit een ruime woning met zwembad, een schuur en een carport. Het vlakke perceel van één hectare is volledig omheind. De woning geniet een toplocatie: midden in de natuur, ideaal gelegen tussen de levendige vestingstadjes Monflanquin en Villeréal. De luchthaven van Bergerac ligt op 30 minuten rijden. De luchthavens van Bordeaux en Toulouse-Blagnac liggen op ongeveer twee uur rijden met de auto. Het TGV-station van Agen ligt op minder dan een uur rijden. Algemene beschrijving Het hoofdgebouw is een authentieke Quercy-woning vol karakter en ruimte, smaakvol gerenoveerd met respect voor de originele elementen en voorzien van modern comfort. Op de begane grond: - Een prachtige hal met een natuurstenen aanrecht - Een recent gerenoveerde, volledig uitgeruste aparte keuken met een houtkachel en een fornuis - Een praktische bijkeuken/voorraadkast - Een ruime, lichte woonkamer met een houtkachel in een grote open haard, een hoog plafond en grote erkers die uitkijken op beide zijden van het huis - Een tweede hal met een stookruimte/wasruimte - Twee slaapkamers, waarvan één met een en-suite badkamer (douche, wastafel, toilet) - Een tweede ruime badkamer met een douche, ligbad, dubbele wastafel en toilet Boven: - Een open mezzanine Twee slaapkamers Een doucheruimte - Een berging - Een apart toilet Comfort en energie De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en heeft een centrale verwarming op gas, gevoed door een ondergrondse tank van 1800 liter. Buitenruimtes De tuin is volledig omheind, wat privacy en veiligheid voor kinderen en huisdieren garandeert. De toegang tot het landgoed is via een automatische poort. Naast het huis bevindt zich een grote overdekte, betegelde constructie van 38 m² die kan worden gebruikt als carport, extra terras of zomerkeuken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim betegeld en overdekt terras, zodat u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Aan de andere kant van het huis ligt een prachtig aangelegde, volledig omheinde en beveiligde ruimte rondom een groot zwembad van 12 x 6 meter, een ware oase van rust. Het zwembad is onlangs voorzien van een nieuwe warmtepomp (2024) en is omgeven door een zonneterras en weelderige begroeiing. Er is ook een schuur van 31 m² met water en elektriciteit, ideaal als werkplaats, met daarbij een dubbele carport van 38 m². Mogelijkheid Dit is de ideale hoofd- of tweede woning voor wie op zoek is naar rust. Deze prachtige, instapklare woning combineert authentieke charme met modern comfort, in een unieke omgeving midden op het Zuid-Franse platteland. Een zeldzame vondst voor wie op zoek is naar ruimte, rust en karakter, in een zeer gewilde regio.

4 Bedroom(s) 300 m² 3 Bathroom(s)

Details

884 000 €

Residence for sale

47110 Le Temple-sur-Lot

In het hart van Zuidwest-Frankrijk, tussen Bordeaux en Toulouse, vlakbij de regio's Périgord en Quercy, ligt dit unieke object met uitzicht over de Lotvallei. Gelegen halverwege tussen Agen (3 uur van Parijs met de TGV) en Villeneuve-sur-Lot, en dicht bij Bergerac (vliegveld), staat dit elegante landhuis uit 1830 op bijna 5 hectare grond. Het omvat een zwembad, een beheerderswoning en diverse bijgebouwen, op slechts 1 km van een dorp met alle voorzieningen. Algemene beschrijving Gelegen op een prominente locatie aan de voet van een beboste heuvel, biedt het object een opmerkelijk panoramisch uitzicht over de Lotvallei. Een elegante, geplaveide oprit, omzoomd met catalpa's, leidt naar het huis, dat verscholen ligt in een aangelegd park geïnspireerd op Italiaanse tuinen: Toscaanse cipressen, vijvers met waterlelies en beelden creëren een uitzonderlijke omgeving. Het hoofdgebouw, circa 30 meter lang en 16 meter breed, telt drie verdiepingen. Het dak met Romeinse dakpannen is recent. Een grote renovatie werd in de jaren twintig van de vorige eeuw uitgevoerd door een Colombiaanse ambassadeur. Recentelijk is het pand volledig gemoderniseerd met respect voor het historische karakter. Interieur Alle kamers worden gekenmerkt door royale afmetingen en veel natuurlijk licht. De begane grond beschikt over ruime ontvangstvertrekken: een entreehal met cementtegels leidt naar een eetkamer met verfijnde houten lambrisering en een open haard, een kantoor, een charmante keuken met een authentieke open haard en toegang tot het terras, en een wasruimte. Een elegante bibliotheek in Engelse stijl met visgraatparket, een tweede kantoor versierd met historische pyrografie en een grote woonkamer completeren deze verdieping. Een opmerkelijke zwevende wenteltrap leidt naar de eerste verdieping, waar een galerij toegang biedt tot zeven slaapkamers, waarvan er vier uitzicht bieden op het terrein, elk met een eigen en-suite badkamer. De tweede verdieping biedt nog drie slaapkamers, waaronder een op zolder met een spectaculair uitzicht over de vallei. De zorgvuldige en authentieke renovaties hebben het pand een onderscheiding van de Heritage Foundation opgeleverd. Bijgebouwen en terrein Een charmant, vrijstaand beheerdershuisje met terracotta tegels omvat een woonkamer met houtkachel, een slaapkamer en een badkamer. Het terrein omvat verder: * Een groot zwembad (100 m³) met ruime terrassen * Een houten prieel en een met lindebomen omzoomde laan die naar het prieel leidt * Een washuis, een werkplaats en diverse opslagruimtes * Een aanzienlijk bijgebouw met een garage, wijnkelder en duiventil Er zijn meerdere parkeerplaatsen beschikbaar op het terrein. Comfort Mogelijkheid : Een zeldzame object Dit landgoed combineert authenticiteit, elegantie en hoogwaardige voorzieningen en is ideaal voor een groot gezin, een bed & breakfast of een toeristisch bedrijf. Een uitzonderlijk object dat uw volledige aandacht verdient.

12 Bedroom(s) 526 m² 8 Bathroom(s)

Details

199 000 €

Residence for sale

47500 Saint-Front-sur-Lémance

Gelegen in een charmant dorp, presenteren wij een heerlijke gezinswoning in het hart van een middeleeuws dorp. De woning beschikt over een binnenplaats met zwembad en aan de overkant een tuin met een schuur. Gelegen aan een rustige doodlopende straat, op 10 minuten van Monpazier en 20 minuten van Villeréal of Monflanquin. Algemene beschrijving Het huis is gelegen aan een smalle straat aan de rand van het dorp en biedt vanuit de tuin een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. Het enige verkeer op deze straat bestaat uit bewoners. Het pand omvat het huis met binnenplaats en zwembad, en aan de overkant van de straat een tuin met een schuur. Het gehele pand verkeert in uitstekende staat. Een grote houten poort geeft toegang tot de binnenplaats en het huis. De entree komt uit in de keuken, die is voorzien van prachtige terracotta tegels. De moderne keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, oven en ingebouwde koelkast. Een dakraam zorgt voor voldoende opbergruimte en veel natuurlijk licht. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de badkamer met een ruime douche en dubbele wastafel. Er is een apart toilet. Een paar treden leiden naar een eerste kamer met een houtkachel in een prachtige stenen schouw. Deze ruimte kan gebruikt worden als kantoor, woonkamer of eetkamer. Boven is een mooie slaapkamer. In de andere vleugel bevindt zich een grote kamer met een houtkachel en een woon-/eetgedeelte, gescheiden door de structuur van de voormalige stal. Een grote openslaande deur geeft toegang tot de binnenplaats. Hier bevindt zich ook een berging en een inloopkast. Boven zijn twee slaapkamers op zolder. Buiten is er een aangename, besloten binnenplaats met een overdekt terras en een zwembad. Tegenover de binnenplaats bevindt zich de charmante tuin met uitzicht op het omliggende landschap en een zeer goed onderhouden schuur die als opslagruimte kan dienen. Comfort Mogelijkheid Een prachtige dorpswoning in goede staat, ideaal voor gezinsleven of een aangename vakantie

3 Bedroom(s) 1452 m² 1 Bathroom(s)

Details