Maisonssud

p>Dans le département du Tarn-et-Garonne, en pleine campagne, dans un environnement préservé nous vous présentons une magnifique propriété composée d’une maison avec gîte, une grange, une piscine et terrain autour. On profite ici d’une magnifique vue sur la campagne environnante. A 20 minutes de Moissac et 40 minutes d’Agen./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Dans une magnifique vallée naturelle on accède à la maison par un petit chemin privé. Un première grange avec un auvent précède la grange grange et la maison. Le tout est en parfait état. /p>p>La maison est construite sur trois étage et propose au rez-de-chaussée un agréable salon avec poêle à bois, une cuisine avec espace dinatoire qui donne sur une magnifique terrasse. Vue époustouflante sur la nature. La cuisine est séparé par un ilot. Une chambre avec salle de bain ensuite complète le rez-de-chaussée. /p>p>Par un bel escalier en bois on accède au gîte qui offre une belle terrasse couverte et carrelée avec une cuisine d’été, un salon, une chambre avec salle d’eau ensuite et vue magnifique. A l’étage supérieur une seconde chambre avec salle d’eau ensuite et une buanderie./p>p>A l’extérieur une magnifique double terrasse côté cuisine offre une bel espace détente avec la vue sur la nature. La grange donne au rez-de-chaussée un bel atelier et une cave, à l’étage un bel espace avec plancher en bois. Une seconde grange ouverte offre un espace agréable pour faire des grillades. /p>p>Enfin, en contrebas on trouve une belle piscine chauffée avec terrasse dans un écrin de verdure. /p>p>/p>p>strong>Confort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunités/strong>/p>p>Une propriété clé en main qui offre une belle opportunité de vivre dans un lieu de rêve tout en générant un revenu avec la location du gîte. A visiter sans attendre!/p>p>/p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot, dans la région viticole de Cahors, en bordure d'un charmant village. A 35 km de Cahors, 125 km de Toulouse./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>La propriété est un ancien Manoir au bord de la rivière du Lot, dans un domaine de 3,7 hectares. Le Manoir est entouré d'une oasis de verdure, d'eau et de tranquillité. De la grande terrasse, au premier étage, vous avez une belle vue sur la rivière, le château du village, la piscine chauffée et le court de tennis. Au rez-de-chaussée, une cave à vin, un local de stockage pour les bateaux avec une sortie sur la rivière, un atelier et le pool house avec système d'épuration au sel renouvelé. Vous entrez par la terrasse dans une entrée élégante avec un vestiaire à gauche et des toilettes à droite. Ensuite vous entrez dans un grand espace de vie avec une cuisine avec îlot, une salle à manger et un salon avec une grande cheminée centrale. Parquet et beau plafond à la française. Parce qu’on se trouve au premier étage et qu’il y de grandes fenêtres des deux côtés, cette pièce offre une magnifique lumière et une magnifique vue sur la rivière. La première chambre est située dans une chapelle avec un beau plafond voûté. Une salle de bain privée. La deuxième chambre est une suite au deuxième étage avec un coin salon spacieux, une chambre séparée et une salle de bains privative avec douche. Vue sur la rivière. Dans la tour il y a un couchage pour 4 personnes (2 grands lits au premier et deuxième étage), une salle de bain victorienne avec baignoire, double lavabo et toilettes. Vue unique sur les environs et la rivière. La restauration et la finition de cette maison sont très qualitatives, toutes les fenêtres ont des volets intérieurs, les escaliers ont été restaurés avec des pierres authentiques. L'ancien Pigeonnier a été entièrement transformé en un logement confortable avec cuisine, salle de bain, débarras et buanderie, un bureau et deux chambres./p>p>Piscine chauffée/p>p>Tennis/p>p>Gîte ( maison de gardien)/p>p>Surface habitable totale: 435 m²/p>p>strong>Opportunités/strong>/p>p>Ce domaine est parfait pour profiter d'un cadre magnifique toute l'année. Bien entendu, une activité touristique peut également être développée ici. L'environnement et le bâtiment sont uniques dans la région. Une perle exclusive sur le Lot./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Situé dans le département du Lot-et-Garonne, dans une magnifique vallée, entre Penne d’Agenais et Tournon d’Agenais. Nous vous présentons une ancienne ferme restaurée avec maison d’habitation, gîte et une grande grange et terrain de 5ha. En position dominante on profite ici d’une vue magnifique dans toutes les directions./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Une magnifique maison en pierre avec double escalier à l’entrée. Les pièces de vie sont au premier étage et profitent de beaucoup de lumière et de belles vues. Un belle pièce de vie avec plancher en bois et poêle à bois, la cuisine avec de belles terres cuites, comptoir et coin repas avec poêle à bois. Deux chambres spacieuses, une salle d’eau, dressing et toilettes séparées. Au premier étage deux autres chambres dont une avec salle d’eau ensuite. Des combles qui peuvent être aménagées. Un grand sous-sol. Une grande terrasse carrelée près de la cuisine qui donne sur le jardin avec ses arbres fruitiers./p>p>Le gîte est construit dans le magnifique pigeonnier et a son parking et entrée indépendante. Une belle terrasse couverte et piscine hors-sol avec vues magnifiques. A l’intérieur une grande pièce vie avec beau sol en pierre, coin cuisine, coin salon. Deux chambres et une belle salle d’eau. Le tout est en parfait état et permet de mettre en location directement./p>p>A l’extérieur un jardin paysager et terrain, une belle grange à aménager ou pour stockage./p>p>strong>Comfort/strong>/p>p>Chauffage central au fioul par radiateurs et deux poêles à bois ( Godin)./p>p>Chauffage électrique pour gîte/p>p>Deux portails/p>p>Double vitrage en PVC/p>p>strong>Extérieurs/strong>/p>p>5 hectares de terrain/p>p>Puits/p>p>Piscine hors-sol pour le gîte/p>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Idéale pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités et la possibilité d’une rentabilité saisonnière./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le sud-ouest de la France, dans le département du Lot, à 10 minutes d'une ville avec commerces, restaurants tourisme. A la frontière de la Dordogne et du Lot et Garonne. A 50 minutes de Bergerac ( aéroport). A 1h30 de Bordeaux et Toulouse. Nous vous présentons une propriété de luxe de plus de 500 m² habitables comprenant une maison de caractère avec pigeonnier, une grange aménagée avec salle de réception, 8 chambres d'hôtes, un gîte, 2 piscines, pool-house, terrasses couvertes, un spa, un hammam, et des dépendances./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>La situation du domaine est unique, au sommet d'une colline, dominant les vallées avec de belles vues à 360°. L’accès se fait par un chemin privé. Le bâti organisé autour d'une cour se situe au centre des ses 13 ha de terrain, d’un seul tenant, de prairies et de forêt de chênes, typiques du Quercy. Paix et espace./p>p>Ce domaine authentique a été transformé en domaine de tourisme, de stages en tout genre (yoga, tai-chi, peinture, art) et de séminaires. L'ensemble des bâtiments forme une cour intérieure./p>p>La maison principale avec pigeonnier est entièrement restaurée avec goût et piscine privée de 12m x 6m. Au centre un bel espace de vie avec cheminée, une cuisine spacieuse avec beaucoup de lumière. Au rez-de-chaussée deux chambres avec salle de bains, bureau. A l'étage une mezzanine et une grande chambre avec salle de bain. Sur le côté sud de cette maison se trouve une piscine privée avec pool house./p>p>Les anciennes écuries ont été transformées en maison d'hôtes comprenant au rez-de-chaussée 8 chambres avec salles de bains privatives et un appartement comprenant un séjour avec cuisine, une chambre et une salle de bains. Une piscine est à la disposition des hôtes avec un pool house avec terrasse couverte, une salle de sport avec sauna et spa./p>p>La grande grange en pierre comprend une salle polyvalente avec parquet, une salle de réception et une cuisine professionnelle, un wc et une terrasse couverte./p>p>Confort: Double vitrage, pompe à chaleur, sol en travertin, murs en pierres, cuisine équipée, poêle à bois/p>p>strong>Extérieurs/strong>/p>p>13 ha de terrain d'un seul tenant avec chemin d'accès privé, belles vues, isolé de toute nuisance sonore et visuelle./p>p>strong>Possibilités/strong>/p>p>Un endroit rêvé pour l’accueil de groupe dans un cadre magnifique et des infrastructures de qualité./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le département du Lot-et-Garonne, à quelques minutes du village de Montpezat d’Agenais, entouré de champs de tournsols et de pruniers, nous vous présentons ce magnifique ensemble en pierre comprenant une grande maison d’habitation, un Piegonnier tranformé en gîte, une grange avec sauna, piscine et dépendance sur plus de 5ha de terrain. Très belle vue sur la vallée du Lot et ses collines./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Maison ancienne en pierres apparentes, du 16ème au18ème siècle avec pigeonnier détaché du 19ème sur une surface de 5,1487 ha du terrain. Beaucoup de caractère. Restaurés avec goûts et aménagés comme maison de famille et maison d’amis. Chauffage Central avec pompe à chaleur, / radiateurs, 2 grandes cheminées anciennes./p>p>Tous les bâtiments sont en pierres apparentes. Dépendances comprenant garages, atelier, locaux de rangements./p>p>L’ensemble va avec un terrain de 5,1487 ha, dont ca 1 ha en parc (d’arbres d’ornement et fruitiers et un potager avec serre) et ca 4 ha de la terre agricole / bois./p>p>Piscine au sel (5 x 10 m) avec grande plage dans un jardin privé, Volet roulant électrique, Robot./p>p>Très belle vue sur Montpezat d’Agenais et les la Vallée du Lot/p>p>Pas de nuisance./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le département du Lot-et-Garonne, à seulement quelques minutes du village de St Sylvestre sur Lot, un village avec commerces, école et commodités mais dans une oasis de nature, nous vous présentons une magnifique propriété équestre. Rare sur le secteur, à quelques minutes des commerces, non isolée et sans aucun vis-à-vis, la propriété équestre totalise 6,5 hectares d'un seul tenant, dont 5 hectares de prairie dédiée aux chevaux, une carrière de 1800 m² ainsi que 10 box prêts à l’emploi./p>p>A équidistance entre Villeneuve sur Lot et Fumel ( 15 minutes), a 40 minutes d’Agen./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>La propriété comprend une maison d'habitation en pierre très confortable avec huit chambres d'une surface totale de 287 m² habitables, ainsi qu'une grange de 321 m², plus un auvent de 120 m², totalement rénovée, comprenant 6 box, 3 stabulations, 1 box de quarantaine, une sellerie de 26 m², une salle de repos de 20 m² avec WC indépendants et un atelier pouvant servir de garage de 63 m². Il y a également une dépendance en pierre avec 5 boxes + 1 stabulation séparée de la grange./p>p>Sur la propriété, vous trouverez trois abris pour les chevaux, leur offrant de l’ombre l’été, ainsi que deux étangs dont un de 400 m², trois bornes AZA pour l’irrigation et l’arrosage de la carrière. Il y a également un puits alimentant ou non la maison, offrant une autonomie totale en eau 10 mois dans l’année, ainsi que des panneaux photovoltaïques sur la grange en autoconsommation permettant de belles économies./p>p>La maison se compose au rez-de-jardin d’un salon salle à manger, cuisine entièrement équipé avec îlot central totalisant 53 m², une chambre parentale de 40 m² avec coin bureau, une deuxième chambre de 22 m² avec une salle d'eau avec WC de 17 m², ainsi qu'une véranda de 37 m² ultra lumineuse donnant sur le jardin./p>p>À l'étage, vous disposez de 6 chambres en enfilade avec poutres apparentes. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant. Possibilité de transformer une chambre en salle d'eau supplémentaire si besoin./p>p>La maison possède un poêle à bois desservant l’étage, un chauffage central fioul situé dans la cave, du double vitrage sur l’intégralité de l’habitation ainsi qu’un assainissement fosse septique. L’électricité et le tableau électrique ont été refaits./p>p>Un système de vidéosurveillance permettant la surveillance des extérieurs apporte une sécurité supplémentaire./p>p>strong>Opportunités/strong>/p>p>Pour les amoureux de la nature et des chevaux, vous trouverez ici un petit paradis. La propriété est dans un état impeccable./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le département du Tarn-et-Garonne, à seulement quelques minutes de Montaigu de Quercy, un village avec commerces, école et commodités mais dans une oasis de nature, nous vous présentons une belle propriété composé d’une maison en pierre à finir de restaurer, d’une maison de trois chambre entièrement restaurée, d’une belle piscine et grange et terrain autour de 8ha./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>La propriété comprend une maison d'habitation en pierre qui est en grande partie restaurée. Les pièces de vie se trouvent au premier étage qu’on accède par une belle terrasse couverte. On trouve une belle pièce de vie avec partie salle à manger et partie salon. Un escalier est à prévoir pour pouvoir accéder à l’arrière de la maison et la belle piscine avec terrasse. Une magnifique vue dégagée avec de la verdure à perte de vue./p>p>Une cuisine semi-équipée avec une belle vue sur le jardin arrière. A l’étage on trouve trois belles chambre et une grande salle de bain avec bain, double vasque et douche./p>p>Au sous-sol un grande espace à aménager. Électricité et eau sont prévus. Une belle grange attenante à la maison ainsi qu’une cave dans la pierre et un auvent. Un autre grange ouverte peut faire office de garage pour deux voitures./p>p>La seconde maison est de plein pied et est en parfait état avec double vitrage et climatisation. Un bel espace avec salon, salle à manger et cuisine, pierre naturelle au sol. Cuisine entièrement équipée ( lave-vaisselle, plaque). Trois chambres et salle d’eau avec douche italienne et vasque./p>p>Autour des champs de fleurs et la forêt avec un chemin de randonnée qui mène à un magnifique lac./p>p>strong>Opportunités/strong>/p>p>Beaucoup de potentiel pour ce bel ensemble avec quelques travaux à prévoir. La situation est idéale en bordure de forêt et au calme./p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le département du Lot-et-Garonne, entre Agen et Villeneuve, à moins de 5 minutes en voiture de Prayssas, avec tous ces commerces et commodités, nous vous présentons en exclusivité ce magnifique domaine sur un terrain de 10 ha./p>p>Dans un cadre verdoyant et surplombant une vallée le domaine profite du calme et intimité tout en étant proche de la vie d’un village animé. Une maison principale entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, deux dépendances et une piscine a débordement. /p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Après l’ouverture du portail nous arrivons sur le domaine implanté dans un beau jardin fleuri et arboré. La maison principale est centrale et fait face à la vallée, toutes les pièces de vie profitent de la vue. Au rez-de-chaussée ( avec carrelage et chauffage au sol) une entrée lumineuse donne le ton avec l’ouverture jusqu’au plafond et la vue panoramique, des toilettes et des vestiaires ici. Un élégant séjour avec cheminée et en enfilade la salle à manger et la cuisine américaine entièrement équipée avec plan de travail en granit. Arrière cuisine et buanderie aménagés avec accès au sous-sol pour le bois de la cheminée et la cave à vin. Enfin, une belle pièce avec vue panoramique grâce aux baies vitrées tout autour. /p>p>La chambre parentale se trouve dans l’autre aile avec double dressing et accès à la terrasse et salle de bain avec bain à remous, douche et double vasque. A l’étage deux chambres avec une salle d’eau./p>p>A l’extérieur une magnifique terrasse en partie couverte borde la maison. La piscine à débordement s’intègre parfaitement dans le paysage près du poolhouse avec kitchenette, salle d'eau et mezzanine. Dans une autre dépendance une maison d’amis avec coin cuisine, salle d’eau et chambre. Deux garages fermés et panneaux photovoltaïques ainsi qu’un garage ouvert pour deux voitures avec un atelier. /p>p>Le terrain est composé d’une jardin avec système d’irrigation automatiques, prés et bois avec un lac en contrebas. /p>p>strong>Comfort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Une propriété dans un état impeccable avec une rénovation haut de gamme et beaucoup de comfort de vie. Une situation de rêve pour les amateurs de nature dans un environnement privilégié et naturel tout en étant proche de toutes les commodités./p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le département du Lot-et-Garonne, entre Agen et Villeneuve, dans un cadre verdoyant, à quelques minutes du village de Laroque-Timbaut, un village avec marché, commerces et toutes les commodités, nous vous présentons en exclusivité un bel ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation et trois granges sur un terrain de 4,1ha et surplombant une magnifique vallée avec de la verdure à perte de vue. Intimité et calme total. /p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>La propriété se trouve au bout d’un long chemin, pas de voisins proches et une vue sur la verdure à perte de vue. La maison principale entièrement entourée d’une terrasse propose une belle pièce de vie avec cheminée et carrelage au sol, en suivant la cuisine avec porte d’accès à la terrasse, des toilettes séparées, et deux chambres avec salle d’eau ensuite. On profite dans toutes les pièces de la vue magnifique. /p>p>A l’étage on trouve trois pièces, sous les combles, dont une avec bain et lavabo et une avec toilettes. A aménager en chambre et salle d’eau./p>p>Chauffage par cheminée et électrique d’appoint./p>p>A l’extérieur trois belles granges en bonne condition ou l’on peut réaliser divers projets. Un beau jardin avec verger, possibilité de créer une piscine./p>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Un domaine de rêve pour vivre ou venir en vacances dans un cadre magnifique./p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le département du Lot, à la frontière du Lot-et-Garonne et de la Dordogne, nous vous présentons un magnifique domaine avec gîtes dans un parc de près de 8ha et une nature totalement préservée. On se trouve à 10 min de Puy- l’Evêque, 10 min de Villefranche-du-Périgord. Pour vivre et travailler dans une cadre de rêve. Le domaine peut accueillir au sein de maisons en pierres typiques entièrement rénovées, avec tout le confort moderne jusqu’à 14 personnes./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>On arrive sur le domaine par un beau portail et une longue allé privée. On découvre un magnifique ensemble en pierre composé de la maison principale sur trois étages, et de trois hébergements indépendants. Le tout se trouve en parfait état d’entretien et a été restauré avec soin. /p>p>La maison quercynoise avec son bolet et son pigeonnier possède une superbe pièce à vivre lumineuse avec cheminée et une cuisine attenante. On trouve sur ce même niveau une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, 2 chambres mansardées et une salle d'eau offrent un espace idéal pour les enfants. Au rez de jardin, on découvre une magnifique pièce voûtée aménagée en studio. /p>p>L’ancienne grange abrite deux logements dont un de 3 chambres et un de deux chambres, chacun avec son espace extérieur indépendant. De l'autre côté de la cour se trouve un troisième hébergement de 2 chambres avec une superbe terrasse couverte permettant de profiter du cadre idyllique./p>p>A l’extérieur un bel espace piscine chauffée et pataugeoire avec grande terrasse, offre un lieu de détente parfait pour les belles journées ensoleillées. /p>p>strong>Extérieurs/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunités/strong>/p>p>Un domaine avec un caractère unique et typique de la région, beaucoup d'espace et une situation géographique attractive près des attractions touristiques. Une belle opportunité pour vivre et travailler dans un cadre magnifique./p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le département du Lot-et-Garonne, en pleine nature, dans un environnement préservé nous vous présentons ce magnifique ancien moulin transformé en maison confortable. A quelques minutes en voiture d’un village aves toutes commodités, à 20 minutes d’Agen en voiture ou en train. Gare à quelques minutes./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>Dans une magnifique vallée naturelle on accède au moulin par une portail automatique. Traversé par un petit ruisseau la propriété se situe dans une beau parc où l’eau est omniprésente, le ruisseau alimente le bief et un lac agrémente le domaine. On profite ici au maximum de la faune et de la flore autour de l’eau./p>p>On rentre dans la maison par le salon ou se trouvé l’ancien moulin, ensuite une belle pièce à vivre avec poêle à bois et espace dinatoire, une cuisine équipée, une buanderie et une salle d’eau avec toilettes séparés. Par une veranda, on accède à une belle terrasse. Au premier étage une grande mezzanine ( qui peut facilement devenir une troisième chambre), deux chambres avec vue sur le bief et une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et toilettes./p>p>A l’extérieur un double garage au-dessus duquel il est possible de construire une extension./p>p>Possibilité de créer une piscine dans le magnifique jardin arboré et agrémenté de plantations matures. /p>p>strong>Confort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Beaucoup de nature et de calme dans ce petit coin de paradis. A découvrir sans attendre. /p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?

p>Dans le département du Lot-et-Garonne, en pleine nature, dans un environnement boisé et valloné, sans nuisances autour, nous vous présentions une charmante maison de campagne avec grange et terrain autour comprenant un potager et verger. A 10 minutes de Fumel avec toutes les commodités et commerces et à 13 minutes de la gare de Monsempron-Libos. A 30 minutes de Villeneuve sur Lot./p>p>strong>Description générale/strong>/p>p>On accède à la propriété par une longue allée privative et entourée de bois et cultures BIO. La maison propose au rez-de-chaussée une véranda exposée au sud , un grand séjour/ salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, bureau et buanderie avec accès aux dépendances / atelier de plus de 100 m² et auvent pour stockage et garage véhicule. A l'étage , 2 chambres mansardées./p>p> A l’extérieur le terrain est composé de plusieurs parcelles attenantes comprenant bois, taillis, verger et potager pour un ensemble de 2,6 hectares. /p>p>strong>Côté confort/strong>/p>ul>li>/li>li>/li>/ul>p>strong>Opportunité/strong>/p>p>Grand potentiel d'aménagement pour tout type de projet ( changement de destination possible de la grange et de l'atelier ). Travaux divers de remise aux normes et confort à prévoir mais habitable de suite. A découvrir !/p>p>/p>Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ### En savoir plus ?