Office-In (Home-In) (8011 Strassen) (page 21)

A louer – Leudelange – Espaces de bureaux situés dans un très bel immeuble au concept architectural et environnemental remarquable à tous niveaux – accès rapide vers autoroute A4/A6 L'immeuble offre une harmonie des agencements des surfaces et des aménagements paysagers. L'atrium et les terrasses jardin offrent à ses occupants un cadre de travail exceptionnel. Les équipements techniques ont été pensé dans les moindres détails (Certification VALIDEO) pour vous offrir un confort maximal (plafond réfrigérants, isolation thermique et acoustique de haute qualité, accès par badges, …). Des salles de réunions entièrement équipées sont à votre disposition en sus et sur réservation. Plateau de bureaux d’une surface brute de 576,69 m2 Surface commercialisée à la location à EUR 21,- H.T. / hors charges / m2 / mois Le montant des avances sur charges est de l’ordre de EUR 4,- H.T. / m2 / mois Garantie bancaire de 6 mois de loyers + charges TTC 15 emplacements de parking au prix unitaire de EUR 150,- H.T. / hors charges / mois Possibilité de réaménagement de la surface (quelques alternatives en pièces jointes) Possibilité de prise à bail de surfaces d’archives à EUR 10,5 H.T. / hors charges / m2 / mois Loyer soumis à la TVA – Garantie locative à convenir - frais d'agence : 15% du loyer annuel + tva à la charge du locataire Pour tout autre renseignement ou visite, contactez-nous au ### Want to know more?

WINDHOF - A LOUER - Bureaux situés à 5 min de la frontière belge, et 15 min du centre ville de Luxembourg. Toutes commodités à proximité (supermarché, station essence, hôtels, restaurants, pharmacie, arrêt de bus etc). Espace bureau entièrement équipé (câbles, cloison, kitchenette...) - surface nette +-844m² - deux entrées distinctes - Possibilité (selon dispo) de 25 park. int et 5 park ext. Possibilité de parking extérieur pour 95€/mois TVAC ou intérieur pour 120€/mois TVAC. LOYER HTVA CHARGES COMPRISES - Garantie locative de 3 mois - Bail de 3 ans minimum - Frais d'agence 10% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations, contactez nous au ### ou sur ### ! Want to know more?

CAPELLEN - A LOUER – Surface de bureaux située dans un bâtiment commercial de type industriel à deux pas de l'autoroute et de la frontière belge avec très bon ratio parkings! Vous pourrez profiter d'une surface au 1er étage (sans ascenseur) composée de 3 bureaux, une kitchenette/salle de réunions et sanitaires. Les bureaux sont équipées de planchers techniques & câblage et fibre optique; une cave est disponible en sous-sol. Les charges tel que l'eau, électricité, et chauffage sont à prévoir en sus selon consommation (compteur séparé individuel). 13 emplacements de parkings extérieurs sont disponibles en sus pour 95€/mois/unité HTVA Disponible immédiatement - Garantie locative de 3 mois TVAC – Durée du bail à convenir – Frais d'agence à charge du locataire soit 15% du loyer annuel + TVA - Les prix s'entendent HTVA. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

A LOUER – Bureaux idéalement situés dans la zone de Belval! Ce centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables crées dans un environnement soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

A LOUER – Bureaux idéalement situés dans la zone de Belval! Ce centre d'affaires vous séduira par ses espaces de travail modulables crées dans un environnement soigné dans les moindres détails ! Que ce soit pour du long terme mais aussi de manière ponctuelle, ce centre vous offre un service sur mesure (bureaux, salle de réunion, service catering, etc…) qui saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Sans oublié que vous profiterez d'une adresse et d'un environnement de prestige ! Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

A LOUER – Bureaux meublés situés dans le quartier Cloche-D'or dans un immeuble moderne et fonctionnel à proximité de toutes commodités...Venez et découvrez LA différence ! Ces espaces sont conçus pour tous vos besoins avec un service d’accueil et des prestations permettant de valoriser l’image de votre entreprise et dynamiser votre activité. Un service sur mesure vous est proposé et saura répondre à vos plus hautes exigences mais aussi à celle de votre clientèle. Les prestations incluses sont les suivantes: * Bureaux meublés * Accès sécurisé 24/24 - 7/7 * Prestations téléphoniques * Prestations internet (Accès partagé sur réseau sécu) * Nettoyage quotidien * Charges locatives * Réception/accueil des visiteurs * Gestion du courrier * Espace détente (Yoga, massages, ostéopathie..) * Conciergerie Alors n'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce cadre d'exception où sans aucun doute vous percevrez « LA » différence dès que vous aurez franchi la porte ! Pour plus d'information sur les disponibilités ou tout autre renseignement, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

CAPELLEN - A LOUER - Agréables bureaux de de 10 à 29m² (surfaces net) situés dans un bel immeuble au cœur du parc économique. Les bureaux se trouvent au 2ème étage (avec ascenseur) et disposent d'espaces commun tels que cuisine, sanitaires, salle-de-douche... Un accès une salle-de-réunion ou des services tels qu'envoi/réception de courriers/colis etc peuvent être possibles en sus. Les surfaces actuellement disponibles sont un bureau de 10m², un de 21m2 et un de 29m². Possibilité de louer emplacement de parking au prix de 150€/mois. Disponibilité à convenir - Bail d'un an renouvelable - garantie locative : 3 mois - frais d'agence à charge du locataire : 15% du loyer annuel + TVA. Les prix s'entendent hors TVA. Pour plus d'information ou visite, contactez-nous au ### ou ### Want to know more?

STRASSEN /BERTRANGE – A LOUER – Petites et grandes surfaces de commerces/bureaux - Facilement accessible depuis le réseau routier, autoroutes, gare et aéroport, et bénéficie de la proximité de commerces (Concorde, Delhaize, etc) des écoles ! Les bureaux/surfaces commerciales sont situés dans un centre d'affaires bien entretenu (sans ascenseur). Vous pourrez profiter d'espaces communs très agréables tels que plusieurs espaces d'attente/détente équipés de divans/tables, d'une grande salle de réunion (22 places), d'une kitchenette et sanitaires. Ce centre est accessible 7j/7 et 24h/24 - Parkings extérieurs à disposition gratuitement (non-privatifs). Fibre optique disponible - Parking visiteurs – Loyer NON soumis au régime TVA – Durée du bail à convenir - Caution 3 mois - Préavis de 3 mois - Frais d'agence : 10% du loyer annuel + tva à charge du locataire ! Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au ### ou sur ### Want to know more?

CONTERN – A LOUER – BUREAUX situés dans une zone industrielle à 15 minutes au sud-est de Luxembourg-ville, à 4km de l'autoroute, à 10 min. de l'aéroport, à 10 min. du Kirchberg ; bénéficiant d'une excellente communication par train, route et bus ! Accès au bâtiment 24/7 - Sanitaires et cuisine disponibles et à partager - Possibilité de louer parking intérieur pour 85€/emplacement/mois HTVA Les charges comprennent le chauffage, la climatisation, l'électricité de la partie privative ainsi que les charges communes (eau, électricité, nettoyage des communs). Les prix renseignés sont HTVA - Bail d’un an renouvelable – Garantie locative : 6 mois de loyer + charges TTC – Frais d’agence 15% du loyer annuel + TVA à charge du locataire. Pour plus d'informations ou visite sur simple demande contactez-nous au : ### ou ### Want to know more?

LUXEMBOURG-Gare - A LOUER - Espaces de travail flexibles et bureaux privés situés dans un business center dynamique au cœur de la ville de Luxembourg! Vous cherchez un espace de travail innovant avec une grande communauté, le tout dans un environnement agréable et professionnel ? Ce superbe centre d'affaires offre tout ce dont vous avez besoin pour être opérationnel immédiatement: - Des espaces de travail flexibles dans des espaces ouverts, des bureaux privés, des salles de réunions partagées et un espace évènementiel - Un accès illimité 24/7, un service d'accueil pendant les heures de bureau, support logistique, accès internet - Une flexibilité dans le temps (durée de location) et dans l’espace PRIX A PARTIR DE -295,00€/mois pour un espace de travail flexible; -495,00€/mois pour un espace de travail fixe (possibilité de domicilier sa société); -1560,00 € pour un bureau privatif (possibilité de domicilier sa société également) Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### Want to know more?

LUXEMBOURG-Gare - A LOUER - Espaces de travail flexibles et bureaux privés situés dans un business center dynamique au cœur de la ville de Luxembourg! Vous cherchez un espace de travail innovant avec une grande communauté, le tout dans un environnement agréable et professionnel ? Ce superbe centre d'affaires offre tout ce dont vous avez besoin pour être opérationnel immédiatement: - Des espaces de travail flexibles dans des espaces ouverts, des bureaux privés, des salles de réunions partagées et un espace évènementiel - Un accès illimité 24/7, un service d'accueil pendant les heures de bureau, support logistique, accès internet - Une flexibilité dans le temps (durée de location) et dans l’espace PRIX A PARTIR DE -295,00€/mois pour un espace de travail flexible; -495,00€/mois pour un espace de travail fixe (possibilité de domicilier sa société); -1560,00 € pour un bureau privatif (possibilité de domicilier sa société également) Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### Want to know more?

LUXEMBOURG-Gare - A LOUER - Espaces de travail flexibles et bureaux privés situés dans un business center dynamique au cœur de la ville de Luxembourg! Vous cherchez un espace de travail innovant avec une grande communauté, le tout dans un environnement agréable et professionnel ? Ce superbe centre d'affaires offre tout ce dont vous avez besoin pour être opérationnel immédiatement: - Des espaces de travail flexibles dans des espaces ouverts, des bureaux privés, des salles de réunions partagées et un espace évènementiel - Un accès illimité 24/7, un service d'accueil pendant les heures de bureau, support logistique, accès internet - Une flexibilité dans le temps (durée de location) et dans l’espace PRIX A PARTIR DE -295,00€/mois pour un espace de travail flexible; -495,00€/mois pour un espace de travail fixe (possibilité de domicilier sa société); -1560,00 € pour un bureau privatif (possibilité de domicilier sa société également) Pour plus d'informations sur les disponibilités ou visite du centre, contactez-nous au ### – ou ### Want to know more?

Windhof - Tout nouvel immeuble bureaux – CPE AA. L’immeuble est constitué de 3 niveaux de sous-sols (parkings/archives) et 4 plateaux de bureaux de +- 2020m² chacun. Vous bénéficierez de toutes les infrastructures dernière génération ainsi que d’espaces communs conviviaux tels que : - salle polyvalente commune au 2ème étage - douches au sous-sol Excellent ratio de parking 1/+- 28 m² - Loyer htva (17%) = 23,5€/m² pour les surfaces bureaux - charges 3.5€/m² - Parkings intérieurs : 110€/mois. Frais d'agence 15% du loyer annuel htva à charge du bailleur - Garantie locative 3 mois TTC - bail de minimum 6 ans. Le bâtiment se trouve dans le quartier de l'Ecoparc - Windhof - zone la plus proche de la frontière Belge, située à peine à 2km de l'autoroute A6 et à 20 km du centre-ville de Luxembourg) - au cœur d'une infrastructure routière et de transports en commun actuellement en très forte mutation Pour plus de renseignement sur les surfaces encore disponibles, contactez-nous au + 352 26 64 91 73 - ### Want to know more?

This spacious office space located in Koerich, identified by Ref. Immovlan: RBL37807, is available for rent at a price of €45,666. The office is part of a brand-new building currently under construction, situated in the Ecoparc - Windhof area, known for its modern infrastructure and proximity to major transport routes. The building features three levels of underground parking and archives, and four office floors each approximately 2020m². The office comes with access to state-of-the-art facilities and communal areas designed to enhance productivity and comfort. On the second floor, tenants can utilize a versatile common room, while the basement includes shower facilities. With an excellent parking ratio, indoor parking spaces are available at €110 per month. The lease terms include a minimum rental period of three years, with agency fees set at 15% of the annual rent excluding VAT, and a rental guarantee of three months including VAT. Strategically located, the office is just 2 km from the A6 motorway and 20 km from Luxembourg city center, making it an ideal choice for businesses looking to benefit from excellent connectivity. The area is undergoing significant development in road infrastructure and public transportation, enhancing convenience for both employees and clients. For further details on available spaces, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Office space for rent in Koerich, priced at €5,067 per month. This brand-new office building, located in the Ecoparc Windhof area, boasts state-of-the-art infrastructure and offers a total of 4 office floors, each approximately 2020m². The building features three levels of underground parking and storage facilities, ensuring ample space for all your business needs. Tenants will also benefit from communal spaces designed for convenience and productivity, including a multipurpose room on the second floor and showers in the basement. The property offers an excellent parking ratio of 1 spot per approximately 28m², with indoor parking available at €110 per month. The office rental price is €22.5 per square meter (excluding VAT), with additional charges of €3.5 per square meter. The building is equipped with modern amenities such as elevators and is fully accessible for individuals with disabilities. The lease terms include a minimum duration of six years, with a rental guarantee of three months' rent including taxes, and agency fees amounting to 15% of the annual rent excluding VAT. Situated just 2 km from the A6 motorway and 20 km from Luxembourg City center, this office space offers excellent connectivity for commuters. The immediate vicinity is undergoing rapid development in terms of road infrastructure and public transport, making it an ideal location for businesses looking to establish themselves in a thriving area close to the Belgian border. For more information on available spaces, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Office space for rent in Koerich - 8399. This brand-new office building is situated in the Ecoparc - Windhof area, the closest zone to the Belgian border. Located just 2 kilometers from the A6 highway and 20 kilometers from Luxembourg city center, the building benefits from a rapidly evolving road infrastructure and public transportation network. The building features three levels of underground parking and archives, alongside four office floors, each approximately 2020㎡. Tenants will enjoy state-of-the-art facilities and communal spaces including a multipurpose room on the second floor and showers in the basement. The property boasts an excellent parking ratio of 1 space per approximately 28㎡ of office space. The rent is €23.5/㎡ per month, excluding VAT (17%), with additional charges of €3.5/㎡. Indoor parking spaces are available at €110/month. Agency fees amount to 15% of the annual rent, excluding VAT, and are covered by the tenant. A rental guarantee of three months is required, with a minimum lease term of six years. For more information or to inquire about available spaces, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Office space for rent - Luxembourg, priced at 31,035 € per month, is an expansive office area of approximately 2,000 m². Conveniently located near the A1 highway exit and the city of Luxembourg, this property offers excellent accessibility for businesses. The office space spans the ground floor, first floor, and second floor, providing a diverse range of work environments to cater to various professional needs. The office area is fully partitioned and wired, offering a series of offices in different sizes, meeting rooms, a climate-controlled server room, private restrooms, and a kitchenette. The versatile layout ensures that companies can find the right configuration for their team and operations. This meticulous setup is ideal for businesses seeking a ready-to-use office space with minimal adjustments needed. The monthly rent is subjected to VAT, and there are multiple parking spaces available to accommodate employees and visitors. A precarious lease is available until the end of June 2022. Prospective tenants are responsible for agency fees equivalent to one month’s rent excluding VAT. For further information, please contact us at ### or ### . Want to know more?

Office Space for Rent - Luxembourg Located at Rue Mathias Haardt in Luxembourg City, this modern office space offers a prestigious address in close proximity to the central train station, historic center, European institutions, and the international airport (approximately 15 minutes away). This business center provides an ideal environment for companies looking to establish a professional presence in a prime location. The office space is fully furnished and equipped, accommodating from 1 to 15 people and can be tailored to meet your specific needs. Key features include a welcoming reception area, fully equipped meeting rooms, kitchenettes with beverage machines, a shower facility, and covered parking (additional cost). An IT room with individual racks is also available for your tech requirements. Included in the rental are high-speed secure internet, IT equipment storage, data backup on server, telephone stations with dedicated phone numbers, and daily office cleaning. You'll have 24/7 access to your office via access badge, ensuring flexibility and convenience. Additionally, the agency fees are covered by the lessor, making this an attractive option for businesses seeking hassle-free office solutions. For more information or to schedule a viewing, contact us at ### or ### . Want to know more?

Office Space for Rent - Luxembourg Located in the prestigious Limpertsberg district, just steps away from the Luxembourg city center, this office space is available in a beautifully renovated building. The property offers a refined and meticulously detailed coworking environment. Ideal for both long-term rentals and temporary needs, this center provides tailor-made services, including office spaces, meeting rooms, and catering services, designed to meet the highest standards of business operations and client expectations. The monthly rent of 295 € includes office furniture, pre-cabled IT infrastructure with secured network access, personalized telephone services with message handling, 24/7 badge access, utility charges (water, electricity, heating/AC, building maintenance), daily cleaning, reception services, and mail handling (excluding postal fees). Additional amenities include a bar lounge area, an auditorium, fitness and yoga rooms, and concierge services, ensuring a prestigious and comfortable working environment. Agency fees are covered by the landlord. For more information on availability or to arrange a visit, please contact us at ### or ### . Don't miss the opportunity to experience this exceptional workspace where you will immediately notice the difference upon entering! Want to know more?

Office space for rent in Koerich - Reference RBL37801 Located in the SOLARWIND building in Windhof (Koerich), this office space offers approximately 63.16m² of gross surface area on the second floor. The building is ideal for companies concerned with their ecological and economic footprint, boasting triple energy certification: French HQE, German DGNB, and British BREEAM. Cutting-edge technologies such as urban wind turbines on the roof, facade-integrated photovoltaic panels, geothermal systems, a heat pump, and a solar thermal biomass boiler make this a state-of-the-art passive building. The office space comes with access to a shared kitchenette, dining area, fitness room, rooftop terrace, and meeting rooms (additional costs apply for the latter). Indoor parking spaces are available for 108€/month per unit excluding VAT, with the option to rent outdoor spaces at 100€/month per unit excluding VAT. The rental price is 1,421€ per month, excluding charges, with a three-month rental deposit required. This property will be available from July 1st, 2020. Lease terms are negotiable, and agency fees amount to 15% of the annual rent plus VAT, payable by the tenant. For more information or to schedule a viewing, please contact us at ### or ### . Want to know more?