Deze bel-etage ligt in de gezellige Duffelse woonwijk De Beunt. Er werden grondige vernieuwingen gedaan, waaronder nieuwe ramen en deuren (2019), een nieuwe elektriciteitskast (2019), een nieuw dak met isolatie (2020) en een nieuwe CV-ketel (2021). Er zal tevens nog een nieuwe automatische poort geplaatst worden. Dit alles zorgt voor een zeer gunstige EPC-score van 173 kWh/m2 jaar (B-label), welke zelfs nog iets zal beteren na installatie van de garagepoort. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met kastruimte, een gastentoilet en de garage, die ruim 8 meter diep is. Hier zijn ook de voorzieningen voor een wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping is er een lichtrijke woonkamer. De te vernieuwen keuken kan nog enkele jaren dienen, maar de optie bestaat ook om er een modern open geheel van te maken, in combinatie met de woonkamer. Er is verder ook nog toegang tot het balkon. Op de tweede verdieping bevindt zich de badkamer en zijn er twee slaapkamers en een derde, compacte kamer. De buitenruimte werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is volledig omheind, ideaal voor de kindjes en/of honden. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Want to know more?
Te midden van de winkelstraat van Duffel, vinden we dit te moderniseren handelshuis, bestaande uit een winkelpand en een duplex appartement. Op het gelijkvloers ligt er de handelsruimte van 113 m2. Er is een eigen inkom voorzien en een grote, open winkelruimte. Er is bovendien een afzonderlijke berging en keuken aanwezig, met verder ook een technische berging, een afzonderlijk toilet en een badkamer. Achteraan is er nog een verrassend ruime tuin ter beschikking. Extra troef: er is een gunstige EPC-score (C-label). Op de eerste verdieping is er een duplex appartement van 130 m2 met tevens een gunstige EPC-score: 204 kWh/m2 jaar (C-label). De eerste verdieping bestaat uit de woonkamer, eetplaats, keuken met balkon, badkamer, berging en afzonderlijk toilet. De tweede verdieping bestaat uit 3 slaapkamers. Het pand werd asbestveilig verklaard. Het hoofddak werd nog vernieuwd in 2009, het plat dak dient vernieuwd of hersteld te worden. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Want to know more?
Deze mooie laagbouwwoning, gebouwd in 1990, heeft een prachtige ligging met een fantastisch zicht op het park van Duffel. En mits enkel en alleen de elektrische verwarming om te zetten naar een moderne condensatieketel op gas, daalt het EPC naar 191 kWh/m2 jaar (B-label). De woning heeft een functionele inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Centraal in de woning is er de woonkamer met bijhorende open keuken. Kenmerkend is het vele lichtinval, dankzij de vele ramen, en het prachtige zicht op het Muggenbergpark. Het gelijkvloers is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Er is een ruime garage met afzonderlijke wasruimte. Via een luik in de garage is de zolder ook toegankelijk, welke dankzij de ruime oppervlakte nog functioneel kan benut worden. Buiten is het genieten van een gezellige tuin met veel privacy. Dankzij de heraanleg van de straat is het verkeer er beperkt tot 50 km/u, waardoor je hier van de nodige rust kan genieten. De locatie geniet bovendien van een zeer gunstige Mobiscore: 8,2/10 met grote voordelen zoals de aanwezigheid van diverse winkels, scholen, bushaltes en het treinstation. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Want to know more?
Gunstig gelegen gelijkvloers pand in het centrum van Rumst, heden ingericht en verhuurd als studio, maar ook te gebruiken als kantoorruimte. Het pand zelf bestaat uit een functionele open ruimte met afzonderlijk toilet, keuken en wasruimte. Er is een klein terras aanwezig en er is ook een kelder voorzien. Het geheel maakt deel uit van een kleine opbrengsteigendom, bestaande uit slechts 4 entiteiten en 4 garages. Kortom: deze eigendom is ideaal voor zij die een kleinschalige, zelfstandige activiteit wensen uit te voeren, ofwel geschikt voor investeerders om het geheel verder te verhuren. Er is momenteel een huurcontract van korte duur actief, het huidige nettorendement bedraagt maar liefst 4%. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor: de koper dient rekening te houden met een bijkomstige kost van 5.000 euro inclusief BTW voor de commissie van de makelaar. Zo kent u als koper duidelijk de werkelijke waarde van het onroerend goed en de kostprijs van de diensten. Dit verschilt van traditionele makelaars die hun commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Want to know more?
Gunstig gelegen gelijkvloers pand in het centrum van Rumst, heden ingericht en verhuurd als studio, maar ook te gebruiken als kantoorruimte. De ruimte zelf bestaat uit een woonkamer/slaapkamer met een afzonderlijk toilet en een keuken met wasruimte. Er is een klein terras aanwezig en er is ook een kelder voorzien. Het geheel maakt deel uit van een kleine opbrengsteigendom, bestaande uit slechts 4 entiteiten en 4 garages. Kortom: deze eigendom is ideaal voor ofwel alleenstaanden, ofwel voor investeerders om het geheel verder te verhuren. Er is momenteel een huurcontract van korte duur actief, het huidige nettorendement bedraagt maar liefst 4%. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor: de koper dient rekening te houden met een bijkomstige kost van 5.000 euro inclusief BTW voor de commissie van de makelaar. Zo kent u als koper duidelijk de werkelijke waarde van het onroerend goed en de kostprijs van de diensten. Dit verschilt van traditionele makelaars die hun commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Want to know more?
Deze prachtige open bebouwing, uniek gelegen ten einde van een doodlopende straat te Lint, werd in 2002 gebouwd en werd doorheen de jaren verder gemoderniseerd. Dankzij een uitstekend EPC (B-label), conforme elektriciteit en een in 2021 vernieuwde CV-ketel, is de woning voorzien om er nog vele jaren zonder zorgen te kunnen genieten. De woning heeft op een gelijkvloers een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Dankzij de vele ramen, geniet de ruime woonkamer van veel natuurlijk licht. Van hieruit is er toegang naar de in 2019 vernieuwde keuken, voorzien van een kookeiland en een granieten werkblad. Op het gelijkvloers is er ook een bureau met ingemaakte kasten voorzien, wat tevens zou kunnen dienen als derde slaapkamer. Verder is er nog een ruime garage en koele berging. Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom toegang heeft tot een ensuite dressing. De badkamer heeft een ligbad en 2 lavabo's. Verder is er een afzonderlijk toilet en een bureaukamer. De tuin werd fraai aangelegd en is dankzij de heerlijke ligging, een oase van rust. Hier zijn twee terrassen voorzien en er is een ruim tuinhuis. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Want to know more?
In het centrum van Duffel-West, vinden we deze gezellige, te moderniseren woning terug. De woning heeft een diepe inkomhal met een verbinding naar de open woonkamer, eetplaats en keuken. Achterliggend is er een wasruimte met afzonderlijk toilet en een mooie, lichtrijke veranda, met van daaruit de toegang naar de onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Bovendien is er een achterbouw gerealiseerd met daarin een bureauruimte en een badkamer met douche. Via de vaste trap naar de tweede verdieping komt men in de af te werken zolder met daarbij ruimte voor 1 of 2 slaapkamers. Momenteel zijn er voor de verwarming enkel gaskachels voorzien. Mits opfrissing kan er van deze woning een gezellige thuis worden gemaakt, gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de E19 en nabij het dorpscentrum van Duffel. Winkels, scholen en kinderopvang zijn op wandel- en fietsafstand te bereiken. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Na het installeren van een moderne CV-installatie zal de EPC 378 kWh/m2 jaar bedragen. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . Want to know more?
Deze ruime open bebouwing, gebouwd in 1999, ligt op de grens van Duffel met Lier en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. De woning is ontworpen als laagbouwvilla met 2 slaapkamers en de badkamer op het gelijkvloers, maar de immense zolder kan verder omgevormd worden tot minstens 3 extra slaapkamers. Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in de ruime woonkamer terecht. Deze staat in verbinding met de eetkamer, een uitgeruste keuken en lichtrijke veranda. Er is een berging en aparte wasruimte voorzien en de woning heeft ook een afzonderlijk gastentoilet. Via de nachthal vinden we op het gelijkvloers 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad en douche. De garage biedt toegang tot de immense zolder. Het gelijkvloers heeft volgens EPC een oppervlakte van 199 m2, samen met de zolder heeft de woning ruim 285 m2 bewoonbare ruimte. Buiten kan je van een knap aangelegde tuin genieten met een grootte van 1425 m2, met zicht op achterliggend groen. Hier staat ook een stenen garagegebouw, wat tevens kan dienen als werkhuis, van ruim 35 m2 groot. Als kers op de taart heeft de woning zonnepanelen en is er een kruipkelder aanwezig. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Interesse in dit pand? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Want to know more?
Deze ruime open bebouwing, gebouwd in 1999, ligt op de grens van Duffel met Lier en werd steeds met de grootste zorg onderhouden. De woning is ontworpen als laagbouwvilla met 2 slaapkamers en de badkamer op het gelijkvloers, maar de immense zolder kan verder omgevormd worden tot minstens 3 extra slaapkamers. Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal in de ruime woonkamer terecht. Deze staat in verbinding met de eetkamer, een uitgeruste keuken en lichtrijke veranda. Er is een berging en aparte wasruimte voorzien en de woning heeft ook een afzonderlijk gastentoilet. Via de nachthal vinden we op het gelijkvloers 2 slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad en douche. De garage biedt toegang tot de immense zolder. Het gelijkvloers heeft volgens EPC een oppervlakte van 199 m2, samen met de zolder heeft de woning ruim 285 m2 bewoonbare ruimte. Buiten kan je van een knap aangelegde tuin genieten met een grootte van 1425 m2, met zicht op achterliggend groen. Hier staat ook een stenen garagegebouw, wat tevens kan dienen als werkhuis, van ruim 35 m2 groot. Als kers op de taart heeft de woning zonnepanelen en is er een kruipkelder aanwezig. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Interesse in dit pand? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Want to know more?
Deze prachtige, recente villa ligt gelokaliseerd tussen Berlaar en Itegem en heeft maar liefst 437 m2 bewoonbare oppervlakte, waaronder 5 slaapkamers en een praktijkruimte. Deze riante woning werd met hoogwaardige materialen afgewerkt en bevat onder meer vloerverwarming, domotica, een alarminstallatie en een noodgenerator. Op het gelijkvloers heeft de woning een inkomhal met gastentoilet en de doorgang naar het ruime leefgedeelte, met een zithoek, eethoek en open keuken. Aan de andere kant van het gelijkvloers is er een ruim praktijkgedeelte, met een eigen inkomhal, berging en toilet. Bovendien is er ook een dubbele garage voorzien. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers. De kinderkamers hebben een eigen toilet en badkamer, de master bedroom heeft een ensuite walk-in dressing en een ensuite badkamer met wellness ruimte. Op de tweede verdieping is er een ruime 5 slaapkamer of hobbyruimte. Momenteel doet deze dienst als cinemaruimte. De tuin is ruim 1800 m2 groot en heeft een groot bijgebouw van 75 m2, gebouwd als passiefhuis. Kortom, de mogelijkheden zijn hier veelzijdig. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Want to know more?
Open Immovlan