Deze prachtige open bebouwing, uniek gelegen ten einde van een doodlopende straat te Lint, werd in 2002 gebouwd en werd doorheen de jaren verder gemoderniseerd. Dankzij een uitstekend EPC (B-label), conforme elektriciteit en een in 2021 vernieuwde CV-ketel, is de woning voorzien om er nog vele jaren zonder zorgen te kunnen genieten. De woning heeft op een gelijkvloers een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Dankzij de vele ramen, geniet de ruime woonkamer van veel natuurlijk licht. Van hieruit is er toegang naar de in 2019 vernieuwde keuken, voorzien van een kookeiland en een granieten werkblad. Op het gelijkvloers is er ook een bureau met ingemaakte kasten voorzien, wat tevens zou kunnen dienen als derde slaapkamer. Verder is er nog een ruime garage en koele berging. Op de eerste verdieping zijn er twee zeer ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom toegang heeft tot een ensuite dressing. De badkamer heeft een ligbad en 2 lavabo's. Verder is er een afzonderlijk toilet en een bureaukamer. De tuin werd fraai aangelegd en is dankzij de heerlijke ligging, een oase van rust. Hier zijn twee terrassen voorzien en er is een ruim tuinhuis. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Meer weten?
Deze mooie laagbouwwoning, gebouwd in 1990, heeft een prachtige ligging met een fantastisch zicht op het park van Duffel. En mits enkel en alleen de elektrische verwarming om te zetten naar een moderne condensatieketel op gas, daalt het EPC naar 191 kWh/m2 jaar (B-label). De woning heeft een functionele inkomhal met vestiairekast en gastentoilet. Centraal in de woning is er de woonkamer met bijhorende open keuken. Kenmerkend is het vele lichtinval, dankzij de vele ramen, en het prachtige zicht op het Muggenbergpark. Het gelijkvloers is voorzien van 2 slaapkamers en een badkamer met bad en toilet. Er is een ruime garage met afzonderlijke wasruimte. Via een luik in de garage is de zolder ook toegankelijk, welke dankzij de ruime oppervlakte nog functioneel kan benut worden. Buiten is het genieten van een gezellige tuin met veel privacy. Dankzij de heraanleg van de straat is het verkeer er beperkt tot 50 km/u, waardoor je hier van de nodige rust kan genieten. De locatie geniet bovendien van een zeer gunstige Mobiscore: 8,2/10 met grote voordelen zoals de aanwezigheid van diverse winkels, scholen, bushaltes en het treinstation. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Meer weten?
Deze bel-étage ligt in de gezellige Duffelse woonwijk De Beunt. Het dak werd zo'n 12 jaar terug vernieuwd en geïsoleerd en er is een vernieuwde CV-ketel, wat voor een zeer goede EPC zorgt (180 kWh /m2 jaar - B-label). De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met gastentoilet en een zeer ruime garage met wasplaats. Bovendien is er een doorgang naar de tuin. Op de eerste verdieping is er een ruime woonkamer voorzien en de op te frissen keuken. Achterliggend is er een lichtrijke veranda met trap richting de tuin. Op de tweede verdieping zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 kleine kinder- of babykamer. De badkamer werd zo’n 4 jaar terug vernieuwd. De buitenruimte werd onderhoudsvriendelijk aangelegd en is volledig omheind, ideaal voor de kindjes en/of honden. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Meer weten?
Deze prachtige, recente villa ligt gelokaliseerd tussen Berlaar en Itegem en heeft maar liefst 437 m2 bewoonbare oppervlakte, waaronder 5 slaapkamers en een praktijkruimte. Deze riante woning werd met hoogwaardige materialen afgewerkt en bevat onder meer vloerverwarming, domotica, een alarminstallatie en een noodgenerator. Op het gelijkvloers heeft de woning een inkomhal met gastentoilet en de doorgang naar het ruime leefgedeelte, met een zithoek, eethoek en open keuken. Aan de andere kant van het gelijkvloers is er een ruim praktijkgedeelte, met een eigen inkomhal, berging en toilet. Bovendien is er ook een dubbele garage voorzien. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers. De kinderkamers hebben een eigen toilet en badkamer, de master bedroom heeft een ensuite walk-in dressing en een ensuite badkamer met wellness ruimte. Op de tweede verdieping is er een ruime 5 slaapkamer of hobbyruimte. Momenteel doet deze dienst als cinemaruimte. De tuin is ruim 1800 m2 groot en heeft een groot bijgebouw van 75 m2, gebouwd als passiefhuis. Kortom, de mogelijkheden zijn hier veelzijdig. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Meer weten?
In het centrum van Duffel-West, vinden we deze gezellige, te moderniseren woning terug. De woning heeft een diepe inkomhal met een verbinding naar de open woonkamer, eetplaats en keuken. Achterliggend is er een wasruimte met afzonderlijk toilet en een mooie, lichtrijke veranda, met van daaruit de toegang naar de onderhoudsvriendelijke tuin. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Bovendien is er een achterbouw gerealiseerd met daarin een bureauruimte en een badkamer met douche. Via de vaste trap naar de tweede verdieping komt men in de af te werken zolder met daarbij ruimte voor 1 of 2 slaapkamers. Momenteel zijn er voor de verwarming enkel gaskachels voorzien. Mits opfrissing kan er van deze woning een gezellige thuis worden gemaakt, gunstig gelegen nabij de op- en afritten van de E19 en nabij het dorpscentrum van Duffel. Winkels, scholen en kinderopvang zijn op wandel- en fietsafstand te bereiken. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Renovatieplicht: binnen de 5 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Na het installeren van een moderne CV-installatie zal de EPC 378 kWh/m2 jaar bedragen. Interesse? Contacteer ons via ### of ### . Meer weten?
Deze gezellige rijwoning te Duffel-Oost heeft dankzij de rustige éénrichtingsstraat een erg gunstige ligging. De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met van daaruit de toegang tot de lichtrijke woonkamer en eetplaats, met achterliggend de functionele keuken. Er is een afzonderlijke berging en ook de badkamer ligt op het gelijkvloers, bestaande uit een douche, lavabo en toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Verder heeft de woning ook een droge kelder. Achteraan de woning is er een onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis. Deze is volledig omheind, ideaal voor de kindjes of om er bijvoorbeeld een hondje te houden. Een grote troef is dat er achteraan ook een achterpoort is, waardoor de fietsen veilig via een achterliggend steegje in het tuinhuis kunnen gezet worden. Een andere troef is dat je bovendien buiten van de rust kan genieten, dankzij de kalme omgeving. En zeker niet onbelangrijk: het pand heeft een gunstige EPC, waardoor er geen renovatieverplichting is. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) bovenop de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Op zoek naar een knusse, instapklare en toch betaalbare woning? Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Meer weten?
Te midden van de winkelstraat van Duffel, vinden we dit te moderniseren handelshuis, bestaande uit een winkelpand en een duplex appartement. Op het gelijkvloers ligt er de handelsruimte van 113 m2. Er is een eigen inkom voorzien en een grote, open winkelruimte. Er is bovendien een afzonderlijke berging en keuken aanwezig, met verder ook een technische berging, een afzonderlijk toilet en een badkamer. Achteraan is er nog een verrassend ruime tuin ter beschikking. Extra troef: er is een gunstige EPC-score (C-label). Op de eerste verdieping is er een duplex appartement van 130 m2 met tevens een gunstige EPC-score: 204 kWh/m2 jaar (C-label). De eerste verdieping bestaat uit de woonkamer, eetplaats, keuken met balkon, badkamer, berging en afzonderlijk toilet. De tweede verdieping bestaat uit 3 slaapkamers. Het pand werd asbestveilig verklaard. Het hoofddak werd nog vernieuwd in 2009, het plat dak dient vernieuwd of hersteld te worden. Pandenjagers is een transparant vastgoedkantoor waarbij de kopers een vaste commissie van 10.000 euro (incl. BTW) boven op de vraagprijs betalen. Zo kennen kopers duidelijk de kosten en de werkelijke waarde van hun aankoop. Dit verschilt van traditionele makelaars die de commissie verbergen in een te hoge verkoopprijs. Contacteer ons voor een bezoek via ### of ### . Meer weten?
Open Immovlan