Virtueel bezoek

Huis te koop, Duffel RBX12706

Wouwendonkstraat 31 , 2570 Duffel

300 000 €

Pandenjagers

Bekijk alle zoekertjes

4 Slaapkamer(s) 175 m² 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Centraal in Duffel-West, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze ruime woning met 175 m² bewoonbare oppervlakte. Deze rijwoning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project dat volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte, een afzonderlijke eetkamer en een keuken. Aansluitend bevinden zich op het gelijkvloers de veranda, een berging, een apart toilet en een badkamer. De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. Op de zolderverdieping werd nog een vierde slaapkamer voorzien. Een van de grootste troeven van deze eigendom is zonder twijfel de prachtige, diepe tuin. Bovendien beschikt de woning over een handige zijingang die rechtstreeks toegang geeft tot de tuin, ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of een vlotte doorgang naar achteraan het perceel. Renovatieplicht: binnen de 6 jaar moet het EPC naar label D of beter gebracht worden. Pandenjagers is een innovatief vastgoedkantoor en kiest bewust voor een unieke en transparante aanpak. Bij ons bestaat de totale aankoopprijs altijd uit twee duidelijke onderdelen: de vraagprijs die bovenaan in de advertentie vermeld staat, plus onze vaste commissie van 10.000 euro incl. BTW. Dankzij deze open prijsstructuur krijgt u als koper vanaf het eerste moment een eerlijke inkijk hoe de totale prijs van het pand tot stand is gekomen. Interesse? Contacteer ons via Tel 015/677.000 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1899

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 300 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 175 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Alarm Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuidwest

Aantal gevels 2

Totale grondoppervlakte 352 m²

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 766 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260602-0003883020-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX12706 Ref. verkoper: 02273 Laatst gewijzigd: 08/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Hummeltjes Kinderdagverblijven

446 m · 1' 47'' 556 m · 1' 4'' 446 m · 5' 446 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - 't Kompas Kleuterscholen

336 m · 1' 21'' 442 m · 47'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - 't Kompas Basisscholen

336 m · 1' 21'' 442 m · 47'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Gemeentelijk Technisch Instituut Middelbare scholen

473 m · 1' 49'' 510 m · 57'' 473 m · 6' 473 m · 6'

Mobiliteit

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland) Snelwegen

5 km · 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,7 km · 16'

53 - Berchem Station - Duffel Bus

426 m · 5'

63 - Putte - Lier

426 m · 5'

63 - Lier - Putte

426 m · 5'

Duffel Treinstations

1,1 km · 7' 1,3 km · 2' 26'' 788 m · 13' 1,1 km · 13'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

12 km · 42' 13 km · 15' 10,9 km · 54'

Brussels Airport

28,1 km · 1º 45' 31,7 km · 24' 22,4 km · 1º 19'

Duffel Merodestraat Laadstations

544 m · 49''

Cambio - Oudstrijdersplein Autodelen

3,9 km · 13' 3,4 km · 21' 3,9 km · 47'

Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek Fietsdeelsysteem

544 m · 7'

Winkelen

Spar Duffel Centrum Winkels

249 m · 1' 20'' 574 m · 52'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Delhaize Duffel

249 m · 1' 20'' 574 m · 52'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Aldi Lier

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 16'' 973 m · 14' 1,2 km · 14'

Toerisme

Atomium Pretparken

37,4 km · 30'

Musée Du Design Brussels Musea

37,2 km · 29'

Centre Sortilège.be Activiteiten

32,3 km · 27'

Golfclub De Wijnvelden Golfen

8,9 km · 12'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34,4 km · 38' 33,5 km · 1º 58'

Beveren

32,4 km · 29' 24,5 km · 1º 37'

Sint-Niklaas

41,9 km · 33' 31,3 km · 1º 56'

Mechelen

11,4 km · 15' 8,9 km · 34'

Leuven

33,7 km · 38' 31,4 km · 1º 53'

Antwerpen

21,6 km · 22' 16,4 km · 0º 60'

Transporten

Zich vestigen nabij Wouwendonkstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Donkey - Duffel Gemeentehuis 3e2p - Fietsrek".

Forenzen zullen de nabijheid van A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) (7 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (16 minuten) waarderen.

Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 15 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Duffel" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 63 - Lier - Putte, 63 - Putte - Lier, 53 - Berchem Station - Duffel met een halte op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Spar Duffel Centrum (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Duffel (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Lier (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Een pretpark is 30 minuten met de auto : "Atomium".

De "Golfclub De Wijnvelden" golfbaan ligt op 12 minuten afstand.

Het duurt 29 minuten om het "Musée Du Design Brussels" museum te bereiken.

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op korte rijafstand is "De Hummeltjes" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Gemeentelijk Technisch Instituut" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

9 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Duffel RBX12706

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Duffel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Duffel RBX12706

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Duffel?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Duffel?